Este apartamento pronto a habitar, com três quartos, em Selwo, Málaga, tem um preço pedido fixo de €549.000. Com 125 m², a residência situa-se num condomínio fechado perto de comodidades diárias e da costa. Concluído em 2024, apresenta um espaço habitacional moderno, concebido para conforto e conveniência, com orientação a sudeste e excelente estado. O imóvel beneficia de áreas de jardim comum e privativo, além de acesso a piscinas interior e exterior, ginásio e instalações de spa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Selwo, Málaga, este apartamento está posicionado perto da costa, com comodidades diárias essenciais ao alcance. A proximidade da Playa de Guadalmansa (3,0 km) e da Playa del Padron (3,3 km) oferece acesso conveniente ao Mediterrâneo. Com um hospital a apenas 1,1 km e um supermercado a 2,9 km, as necessidades diárias estão bem servidas.
Este apartamento foi concebido para o conforto, com três quartos e duas casas de banho, sendo duas delas privativas. A cozinha aberta para a sala cria um espaço luminoso e acolhedor. Um jardim privativo de aproximadamente 80 m², acessível a partir do terraço virado a sul, oferece uma extensão exterior para relaxamento e refeições ao ar livre.
Este imóvel, concluído em 2024, está agora pronto a habitar. Representa um empreendimento recentemente terminado dentro de um condomínio fechado estabelecido, com padrões de construção modernos. Embora a data indicativa de conclusão tenha sido 2024, o apartamento está pronto para ocupação imediata, permitindo uma rápida integração no estilo de vida da Costa del Sol.
Este apartamento não oferece vista mar panorâmica diretamente de todos os quartos, nem possui piscina privativa. Embora um carro seja benéfico para explorar a região mais ampla, não é estritamente necessário para aceder a todas as comodidades locais imediatas, como lojas e restaurantes. O imóvel é parcialmente mobilado, o que significa que itens decorativos pessoais ou mobiliário específico poderão ter de ser adquiridos.
Ref: VL350419
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias substancial na Costa del Sol. É adequado para quem aprecia uma combinação de proximidade costeira e acesso conveniente a comodidades. Compradores à procura de um imóvel pronto a habitar, completo com acabamentos modernos e instalações comuns como piscinas e ginásio, acharão isto apelativo. A inclusão de um jardim privativo e terraço torna-o adequado para quem gosta de vida ao ar livre, seja para relaxamento tranquilo ou para receber convidados. A sua localização, a cerca de 10 minutos de Estepona e 15 minutos de Marbella, posiciona-o bem para quem quer estar perto de centros culturais e de entretenimento, residindo num ambiente mais tranquilo.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, pronto para ocupação imediata. Possui uma cozinha totalmente equipada com mobiliário reforçado e um frigorífico XL integrado, servindo como ponto central da casa. As casas de banho foram concebidas para o conforto, com duas instalações privativas. Os melhoramentos incluem roupeiros embutidos em todos os quartos, estores elétricos para conveniência e uma lavandaria dedicada. Adicionalmente, inclui um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação. O imóvel incorpora aquecimento central e ar condicionado para controlo climático durante todo o ano, garantindo um ambiente de vida confortável independentemente da estação.
O preço pedido fixo para este apartamento de três quartos é de €549.000. Como casa usada, isto representa um custo definitivo pelo imóvel, distinto de projetos de construção nova com preços variáveis. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que pode ser ocupado imediatamente após a conclusão da venda. O seu nível de preço reflete o seu tamanho (125 m²), características e localização num condomínio fechado desejável na New Golden Mile.
Selwo oferece um estilo de vida equilibrado, situado entre os centros vibrantes de Estepona e Marbella. Este apartamento, parte de um condomínio fechado exclusivo, proporciona um refúgio residencial com foco no conforto e nas comodidades da comunidade. A vida diária envolve acesso fácil a um supermercado (2,9 km), instalações de saúde (1,1 km) e várias opções de restauração a uma curta distância de carro. O próprio empreendimento possui extensas áreas de jardim, piscinas comuns, ginásio e spa, promovendo uma experiência de vida tipo resort. A costa próxima, com praias como a Playa de Guadalmansa (3,0 km), oferece oportunidades de lazer à beira-mar. Embora os arredores imediatos sejam tranquilos, o condomínio proporciona um ambiente de vida conectado, com opções de transporte público disponíveis e principais vias acessíveis para explorar mais a Costa del Sol.
A área de Selwo oferece um ambiente de vida bem conectado, situado na província de Málaga. A vida diária é facilitada pela proximidade de serviços essenciais; um supermercado está localizado a 2,9 km e um hospital a 1,1 km. O condomínio fechado proporciona um sentido de comunidade com os seus jardins partilhados e instalações recreativas. Para lazer, várias praias são acessíveis, com a Playa de Guadalmansa a apenas 3,0 km. A região é conhecida pelo seu clima agradável, com temperaturas médias entre 15-25°C e uma época balnear de 5 meses. A área circundante oferece uma variedade de opções de restauração e cafés, contribuindo para um estilo de vida mediterrânico relaxado.
Este mapa mostra Selwo, uma localidade situada no município de Estepona, na Costa del Sol espanhola. Destaca a posição do imóvel em relação a características costeiras chave, como praias e comodidades, bem como a sua proximidade a campos de golfe e centros urbanos maiores como Marbella e Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está localizado em Selwo, uma localidade no município de Estepona, no lado ocidental da província de Málaga. Está estrategicamente posicionado na New Golden Mile, entre as populares cidades de Estepona (19 km em linha reta) e Marbella (147.958 habitantes). A cidade de Málaga, capital da província com uma população de 579.076 habitantes, fica a aproximadamente 66 km. Esta localização proporciona acesso à região mais ampla da Costa del Sol, conhecida pelos seus resorts costeiros, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico, estando situada numa zona mais residencial.
Este apartamento oferece boa acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Guadalmansa, fica a aproximadamente 2,6 km, com um declive suave em direção ao mar. As principais ligações de transporte estão ao alcance: o Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 57 km (embora Gibraltar, GIB, esteja mais perto, a ~42 km), e a conectividade de carro é direta. O transporte público está disponível, com 21 paragens e 6 linhas a servir a área, embora se recomende um carro para uma exploração abrangente. Para entusiastas de golfe, vários campos estão próximos, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km). Serviços essenciais como farmácias estão a menos de 2,3 km, e o ensino internacional está disponível na The International School of Estepona (4,5 km).
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia do renomado clima da Costa del Sol, com temperaturas mensais médias entre 15-25°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. A área oferece aproximadamente 320 dias de sol por ano, tornando a época balnear de 5 meses (quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C) uma característica atrativa. Situado a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, o imóvel desfruta de um clima ameno. O terreno em direção à praia mais próxima tem um declive suave de 1,9%, facilitando o acesso. A paisagem relativamente plana e a proximidade da costa contribuem para a agradável atmosfera mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente à costa, com a Playa de Guadalmansa localizada a aproximadamente 2,6 km. Outras praias, como a Playa del Sol Villacana e a Playa del Saladillo, também estão a uma curta distância. Para atividades recreativas, a área é rica em opções: vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (2,4 km), estão próximos. Os entusiastas de desporto podem utilizar clubes de raquetes e ténis próximos. O próprio condomínio fechado dispõe de piscinas comuns, promovendo o lazer aquático. O litoral oferece oportunidades para beach clubs e chiringuitos, aumentando o apelo recreativo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 55 mm |
| Março | 14.6°C | 172 mm |
| Abril | 16.5°C | 73 mm |
| Maio | 19.6°C | 33 mm |
| Junho | 23.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Setembro | 23.7°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 76 mm |
| Novembro | 16.0°C | 96 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 84 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na região, este apartamento em Selwo oferece uma combinação distinta de características no seu nível de preço. Projetos como Aquamar em Torre del Mar e Lantana Residencial em Mijas apresentam frequentemente preços de partida mais baixos, mas tipicamente para unidades menores ou em submercados diferentes, como a Costa del Sol oriental. Etherna Homes 2 em Estepona, embora geograficamente mais próximo e com preços desde €269.000, refere-se frequentemente a apartamentos na planta ou menores, enquanto este imóvel é uma casa usada, pronta a habitar. O preço de €549.000 por este apartamento de 3 quartos e 125 m², com jardim privativo e acesso a extensas instalações comuns, incluindo ginásio e spa, posiciona-o como uma oferta de gama média a alta na área de Estepona. Apela a compradores que procuram ocupação imediata e comodidades estabelecidas, diferenciando-o dos projetos de construção nova frequentemente mais baratos, mas nem sempre comparáveis.
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