Este moderno apartamento de planta media, ubicado en Selwo, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en la codiciada Costa del Sol. Con una superficie construida de 120 m² y una terraza de 25 m², esta propiedad está lista para habitar. Su orientación suroeste garantiza una buena iluminación natural. La urbanización cerrada, equipada con piscina comunitaria y gimnasio, proporciona seguridad y comodidades adicionales para sus residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno suburbano dentro de una urbanización consolidada, el proyecto se beneficia de la proximidad a centros educativos. La ubicación favorece un acceso relativamente sencillo a servicios esenciales, aunque la movilidad se optimiza con vehículo propio para explorar la diversidad de la Costa del Sol.
Diseñado para responder a necesidades de confort moderno y funcionalidad, este apartamento cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. La distribución interior y el equipamiento, como armarios empotrados y suelos de mármol, reflejan un estándar de vida contemporáneo, apto para familias o parejas que buscan un hogar confortable.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizado ('Gereed'), lo que significa que está lista para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción en fase de construcción, permitiendo a los compradores una adquisición sin esperas adicionales para la entrega de la vivienda.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas despejadas a primera línea de mar ni se encuentra en una zona rural aislada. La conexión directa con el transporte público puede ser limitada, y la propiedad se vende parcialmente amueblada, requiriendo mobiliario adicional según las preferencias del comprador.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona bien comunicada de la Costa del Sol, con acceso a servicios y comodidades. Es una opción para quienes valoran la seguridad de una urbanización cerrada, disfrutan de instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio, y aprecian un entorno con buena climatología y abundantes horas de sol. Familias por la cercanía a colegios, o parejas que desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo activo con acceso a golf y playa, encontrarán en esta propiedad una base funcional. La orientación suroeste es ideal para quienes disfrutan de la luz natural durante la tarde.
La propiedad presenta un buen estado de conservación y acabados que incluyen suelos de mármol, un material que aporta elegancia y durabilidad, característico de construcciones de calidad en la región. Dispone de aire acondicionado para el control climático y ventanas de doble acristalamiento que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada, y aunque se vende parcialmente amueblada, la base estructural y los acabados principales están listos para ofrecer confort y funcionalidad desde el primer día.
La vivienda se ofrece a un precio de partida de 479.000 €. Esta tarifa corresponde a un apartamento de 3 dormitorios y 120 m² construidos, con una terraza adicional de 25 m². El mercado en la zona de Estepona y sus alrededores presenta una variedad de ofertas, pero propiedades con estas características y ubicación tienden a situarse en este rango de precios. La disponibilidad se refiere a unidades específicas dentro de la urbanización.
Selwo se presenta como una zona residencial que combina la tranquilidad de un entorno suburbano con la conveniencia de tener servicios a mano. La presencia de colegios cercanos y centros de salud subraya su idoneidad para familias. La urbanización ofrece una comunidad cerrada con piscina y gimnasio, promoviendo un estilo de vida activo y seguro. El clima mediterráneo, con una media anual de 18.8°C y 3,848 horas de sol, invita a disfrutar del exterior y de las actividades al aire libre durante gran parte del año. La proximidad a la costa y a campos de golf añade un atractivo adicional para residentes con aficiones deportivas y de ocio.
La vida en Selwo se caracteriza por un equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y la accesibilidad a servicios. La proximidad a colegios (19 centros de primaria y 10 de secundaria en un radio amplio) y centros de salud (2 en la zona) facilita la vida familiar y diaria. La presencia de 24 hoteles y una considerable capacidad de alojamiento turístico indica una zona con dinamismo, especialmente durante ciertas épocas del año. Las 6897 camas disponibles sugieren una infraestructura turística desarrollada. Con 3.163 transacciones inmobiliarias recientes registradas, la zona muestra actividad en el mercado.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro del tejido urbano y de servicios de Selwo y sus alrededores, destacando la proximidad a puntos de interés como playas, campos de golf y accesos viales clave en la Costa del Sol.
Situado en Selwo, este proyecto se encuentra en el término municipal de Estepona, una localidad en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Esta posición lo sitúa entre el núcleo urbano de Estepona y Marbella, ofreciendo acceso tanto a las comodidades de una ciudad costera más grande como a la tranquilidad de áreas residenciales en desarrollo. Está estratégicamente posicionado para acceder a las rutas principales que conectan con el aeropuerto de Málaga y otras ciudades de la costa.
La ubicación ofrece una buena conexión con infraestructuras clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 57 km (hemelsbreed), y Gibraltar a unos 42 km. Las playas más cercanas, como Playa de Guadalmansa, están a unos 3.0 km, accesibles en pocos minutos en coche. Para los aficionados al golf, existen varios campos a poca distancia, incluyendo El Coto de la Serena (1.7 km) y Flamingos Golf (2.9 km). La disponibilidad de 21 paradas de transporte público y 6 líneas de autobús en las cercanías, junto con la cercanía a un supermercado (2.9 km) y farmacia (2.3 km), complementan la oferta de servicios accesibles.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El enclave se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.8°C y una media de 3,848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período favorable para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable, alejado de la humedad directa de la costa pero con fácil acceso a ella.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona cuenta con acceso a varias playas, siendo Playa de Guadalmansa y Playa del Padron las más cercanas, a unos 3.0 km y 3.3 km respectivamente. Para los amantes del golf, la proximidad a campos como Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) y Flamingos Golf (2.9 km) es un punto destacado. Además, se dispone de centros deportivos para actividades como pádel y tenis, y piscinas comunitarias y públicas para el esparcimiento acuático, como el Parque Antena a 2.2 km.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Selwo, este proyecto se encuentra en el término municipal de Estepona, una localidad en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Esta posición lo sitúa entre el núcleo urbano de Estepona y Marbella, ofreciendo acceso tanto a las comodidades de una ciudad costera más grande como a la tranquilidad de áreas residenciales en desarrollo. Está estratégicamente posicionado para acceder a las rutas principales que conectan con el aeropuerto de Málaga y otras ciudades de la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL354080
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto en Selwo se sitúa en un punto intermedio en términos de precio y características. Acqua Gardens en Estepona, con un precio inicial de €418,800, puede ofrecer opciones similares en cuanto a tipología, aunque la ubicación exacta y las comodidades comunitarias pueden variar. Aby Upper, también en Estepona, parte de un rango de precios inferior (€320,000), sugiriendo posiblemente características o tamaños diferentes. Por otro lado, Alba Benalmadena en Benalmádena, con un precio de €598,000, representa una gama de precios superior, indicando posiblemente ubicaciones más premium o proyectos de mayor envergadura. Este proyecto en Selwo, con su precio de €479,000, se posiciona como una opción equilibrada para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir en una zona con buena conectividad y servicios cercanos, sin alcanzar los precios más elevados de otras áreas de la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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