Dieses Apartmentprojekt in Selwo, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 120 m² und liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine Residenz an der Costa del Sol suchen. Die Wohnungen verfügen über eine Südwestausrichtung und bieten Ausblicke auf das Meer und die Stadt. Die Anlage ist ein geschlossener Komplex mit Gemeinschaftspool und Tiefgaragenstellplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Selwo, einer Gegend, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Küste bietet. Es liegt in der Nähe von Schulen und bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Verkehrswege, was es zu einer funktionalen Wahl für den Alltag macht.
Diese Wohnungen sind konzipiert für Käufer, die eine praktische Lage mit Zugang zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie die Terrasse sprechen jene an, die Wert auf Komfort und Funktionalität in einer mediterranen Umgebung legen.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten auf die Fertigstellung in Kauf nehmen müssen und direkt in ihr neues Zuhause an der Costa del Sol einziehen können.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, sondern liegt im Vorortbereich. Die Umgebung ist als 'suburban' klassifiziert, was auf eine dichtere Bebauung hinweisen kann. Es ist kein unabhängiges Haus, sondern Teil einer Urbanisation mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Apartmentprojekt in Selwo eignet sich für Käufer, die eine fertiggestellte Immobilie in einer gut angebundenen Vorstadtlage suchen. Es spricht jene an, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen, mit Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Personen, die eine Immobilie für den ganzjährigen Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz mit Fokus auf Komfort und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wünschen, werden hier fündig. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und ein Fitnessraum sind attraktiv für Käufer, die eine aktive Lebensweise pflegen möchten. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, verbunden mit der guten Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, macht es auch für Urlauber und Golfer interessant. Die Option auf eine möblierte Übernahme (part furnished) erleichtert den Einzug für Käufer, die schnell und unkompliziert in ihr neues Zuhause wechseln möchten.
Die Apartments zeichnen sich durch eine solide Bauqualität aus, wie sie in der Region üblich ist. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was den Wohnräumen eine elegante Note verleiht. Doppelverglasung sorgt für eine verbesserte thermische und akustische Isolierung, ein wichtiger Faktor für den Wohnkomfort an der Küste. Die Einbauküchen sind voll ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch. Klimaanlage ist vorhanden, um für angenehme Temperaturen zu sorgen. Die Ausstattung mit Einbauschränken in den Schlafzimmern maximiert den Stauraum. Die Fenster mit Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Verwendung von Marmor als Bodenbelag unterstreicht die Wertigkeit der Oberflächengestaltung.
Die hier angebotenen Apartments beginnen preislich bei €479.000 für eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 120 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment der Neubauangebote an der Costa del Sol, insbesondere für Objekte, die über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Fitnessraum verfügen. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, sind die Einheiten sofort verfügbar. Es ist zu erwarten, dass die genaue Preisgestaltung je nach Etage, Ausrichtung und spezifischer Aussicht variieren kann, wobei die 'ab'-Preisgestaltung einen Einstiegspunkt darstellt.
Selwo, Málaga, präsentiert sich als eine überaus praktische Wohngegend an der Costa del Sol. Die hier angebotenen Apartments fügen sich in eine urbane Struktur ein, die auf den täglichen Bedarf ausgerichtet ist. Die Nähe zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen (1.1 km zum nächsten Krankenhaus) und Einkaufsmöglichkeiten (2.9 km zur nächsten Supermarkt) unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die Anlage selbst ist als geschlossener Komplex konzipiert, was ein gewisses Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und ein Fitnessraum ergänzen das Wohnangebot. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht angenehme Lichtverhältnisse auf den Terrassen, die zum Verweilen einladen. Während die Nähe zu touristischen Zentren und Stränden gegeben ist, liegt der Fokus hier auf einer etablierten Wohnzone, die weniger auf reine Urlaubsatmosphäre setzt, sondern vielmehr auf die Integration in das lokale Leben.
Das Leben in Selwo, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Zentren und den Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Die Anwesenheit von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis deutet auf eine familienfreundliche Gegend hin. Mit 2 Gesundheitscentren und einem Krankenhaus in der Nähe ist die medizinische Versorgung gut gewährleistet. Die Zahl von 2.963 Immobilientransaktionen in der Region spiegelt eine aktive Immobilienszene wider. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.8°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine Outdoor-orientierte Lebensweise. Das touristische Angebot mit 24 Hotels und fast 7.000 Betten zeigt die Beliebtheit der Region, während die 6 ÖPNV-Linien und 21 Haltestellen eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Selwo, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren. Die Positionierung im suburbanen Raum wird durch die Verteilung der umliegenden Infrastruktur und Dienstleistungen sichtbar.
Selwo ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannteren Küstenstädten Estepona und Marbella. Die Nähe zu Estepona (ca. 8.3 km bis Puerto Estepona) ermöglicht den Zugang zu dessen städtischem Angebot und Yachthafen. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage im Hinterland der Küste bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den direkten Strandlagen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit der Küstenorte schnell erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 41 km entfernt, was für internationale Reisende von Bedeutung ist. Strände wie Playa de Guadalmansa sind nur etwa 3 km entfernt, während die nächsten Golfplätze, wie der Club de Golf El Coto de la Serena, 1.7 km entfernt liegen. Supermärkte sind in einem Radius von 2.9 km verfügbar, und ein Krankenhaus befindet sich nur 1.1 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 21 Haltestellen und 6 Linien bietet Alternativen zum Auto, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Paintball Estepona (3.2 km) und Tennisclubs rundet das Angebot ab.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist gemäßigt mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18.8°C. Die Region genießt historisch belegte 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährig attraktiven Standort macht. Das Schwimmen im Meer ist dank eines 5-monatigen Schwimmseasons (Wassertemperaturen über 20°C) gut möglich. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen und eine gute Luftzirkulation begünstigt. Die Südwestausrichtung der Apartments verspricht viel Tageslicht und angenehme Abendsonne. Die geografische Lage schützt vor extremen Wetterbedingungen und bietet ein stabiles, angenehmes Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Selwo bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de Guadalmansa und Playa del Padron sind jeweils nur etwa 3 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Plätze: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) und Tramores Golf (4.0 km). Darüber hinaus sind diverse Sporteinrichtungen vorhanden, darunter Tennisclubs und Paintball-Arenen, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken. Die nächstgelegenen Marinas wie Puerto Estepona sind etwa 8.3 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannteren Küstenstädten Estepona und Marbella. Die Nähe zu Estepona (ca. 8.3 km bis Puerto Estepona) ermöglicht den Zugang zu dessen städtischem Angebot und Yachthafen. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage im Hinterland der Küste bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den direkten Strandlagen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit der Küstenorte schnell erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL354080
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Angebot in Selwo im mittleren Preissegment. Acqua Gardens in Estepona startet bei €418.800, was preislich etwas darunter liegt, während Aby Upper in Estepona mit €320.000 deutlich günstiger ist. Alba Benalmadena in Benalmadena hingegen ist mit einem Startpreis von €598.000 teurer. Das hier beschriebene Projekt bietet mit €479.000 für 120 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder eine solide Ausstattung und eine gute Balance zwischen Preis und Leistung. Die Lage in Selwo bietet eine gute Anbindung an Estepona und die umliegenden Golfplätze, was es von Projekten in stärker touristisch geprägten Gebieten wie Benalmádena unterscheidet. Die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung, wie das nur 1.1 km entfernte Krankenhaus, kann für Käufer, die eine dauerhafte Wohnsitzlösung suchen, ein entscheidender Vorteil gegenüber reinen Ferienhausanlagen sein.
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