דירה זו, הממוקמת באזור "רצועת החוף החדשה" במרבלה, מציעה הזדמנות נהדרת ליהנות מסגנון החיים הים-תיכוני לאורך החוף הספרדי. הפרויקט, הממוקם בקרבת חופים ושירותים יומיומיים, משלב נוחות מודרנית עם מיקום נוח. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, נכס זה מציע מרחב נדיב, מה שהופך אותו למתאים למגורים משפחתיים או כבית נופש. המתחם כולל שירותים מלאים, שנועדו לשפר את חווית המגורים שלכם, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסלבו (Selwo), מיקום אסטרטגי קרוב לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים מקומיים. ממוקם באזור הפופולרי "רצועת החוף החדשה", הוא משלב סביבה מגורים שקטה עם חיי חוף תוססים, ומספק לתושבים מקום נוח ונעים לגור בו.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה היא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים נכס קרוב לחופים, עם שירותים מודרניים וגישה נוחה לפעילויות מקומיות. מקום המגורים עוצב כדי לענות על צרכי אורח החיים העכשווי, ומציע חללים נוחים ושירותים קהילתיים מקיפים כדי לספק את צרכי הפנאי והחברה כאחד.
נכס זה הוא חלק מפיתוח חדש, המציע תקני בנייה וגימורים מודרניים. כחלק מפיתוח חדש, קונים יכולים לצפות לבית עם השירותים העדכניים ביותר ועיצוב יעיל, המבטיח נוחות ועמידות. פרויקט זה מייצג הזדמנות לפיתוח נדל"ן מודרני באזור.
הפרויקט אינו מציע גישה פרטית לחוף הים ואינו ממוקם ישירות על קו החוף. למרות שהוא ממוקם בקרבת שירותים, התושבים עשויים להזדקק לנסיעה קצרה כדי להגיע לחנויות או מסעדות ספציפיות. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב עשויה להיות נוחה יותר לחקר האזור שמסביב.
Ref: VL542858
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בסלבו (Selwo) אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים ים-תיכוני, תוך הערכה של נוחות מודרנית ופרקטיות. זוהי בחירה מצוינת עבור משפחות שרוצות לגור קרוב לחופים מבלי להיות מוקפות לחלוטין באזורי תיירות, בהתחשב בקרבה לחנויות במרחק 2 ק"מ, כמו גם לבתי ספר ומרכזי בריאות. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הסמוכים, כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ), מציעים הזדמנויות פנאי מצוינות. נכס זה עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור קונים בינלאומיים המעוניינים להתיישב בספרד או לחפש בית נופש עם פוטנציאל השכרה טוב.
הדירה מציגה איכות מעולה וגימור מעודן, שתוכנן לספק נוחות וסגנון. יש לה עיצוב חסכוני באנרגיה עם פאנלים סולאריים ומשאבת חום, המבטיחים יעילות אנרגטית. הפנים כולל חדרי רחצה עם אמבטיה, מטבח מאובזר במלואו וסלון נוח עם מיזוג אוויר. אוריינטציה דרומית ומערבית מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד המרפסת המקורה מציעה מקום למנוחה בחוץ. הנכס בנוי מחומרים איכותיים ומציע שירותים כמו חדר כושר, סאונה ובריכה פנימית מחוממת, המדגימים את תשומת הלב לחוויית המגורים.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתחילה מ-545,000 אירו, מה שמייצג השקעה משמעותית באזור "רצועת החוף החדשה" במרבלה. המחיר משקף את המיקום הפרימיום של הנכס, השירותים המודרניים ואיכות הבנייה הגבוהה. נכס זה מציע הזדמנות לבעלות על נכס באזור מבוקש ועשוי למשוך קונים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבע. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש, ומומלץ לקונים מעוניינים להישאר מעודכנים.
דירה זו בסלבו (Selwo) מציעה אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. ממוקמת בגובה 80 מטר מעל פני הים, תוכלו ליהנות מאקלים נעים עם נוף לגן, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C ושפע אור שמש (בממוצע 3848 שעות בשנה). חופים כמו פלייה דה גוואדלמנסה נמצאים במרחק נסיעה קצרה ברכב (3 ק"מ), בעוד שבית החולים במרחק 1.1 ק"מ והסופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ מספקים צרכים יומיומיים. עם 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, האזור מספק נגישות בסיסית, אם כי בעלות רכב מקלה על הנסיעות. עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזים רפואיים, האזור מתאים למשפחות. הפרויקט מציע גם שירותים כמו חדר כושר, ספא וקולנוע, המספקים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי.
אזור סלבו (Selwo) מציע סביבה תוססת המשלבת את נוחות החיים היומיומי עם מגוון רחב של אפשרויות בילוי. הסופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ ובית המרקחת במרחק 2.3 ק"מ מספקים את הצרכים היומיומיים. האזור מארח 24 מלונות ומספר רב של מיטות, מה שמדגיש את האטרקטיביות התיירותית שלו. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. הקהילה כוללת 19 מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, כמו גם חופים קרובים (למשל, פלייה דה גוואדלמנסה במרחק 3.0 ק"מ), המציעים שפע של פעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בסלבו (Selwo), מלאגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים המקומיים, מגרשי הגולף, הסופרמרקטים ושדה התעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של יתרונותיו הגיאוגרפיים.
נכס זה ממוקם בסלבו (Selwo), אנדלוסיה, חלק מרצועת החוף של קוסטה דל סול. ממוקם אסטרטגית בין אסטפונה (Estepona) למרבלה (Marbella), הוא מציע גישה קלה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובסגנון חייו התוסס, מה שהופך אותו למקום לחוות את תמצית החוף הספרדי.
הדירה ממוקמת בנוחות, עם נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק 41 ק"מ ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק 42 ק"מ. עבור חובבי החוף, פלייה דה גוואדלמנסה נמצאת במרחק של 3.0 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf El Coto de la Serena, הממוקם במרחק 1.7 ק"מ. בעוד שבעלות על רכב מקלה על הניידות, האזור כולל 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס, המספקים ניידות בסיסית. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.9 ק"מ, בית המרקחת במרחק 2.3 ק"מ, ובית החולים במרחק 1.1 ק"מ בלבד.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלבו (Selwo) נהנה מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.8°C, שפע אור שמש (3848 שעות בשנה) וטמפרטורות מתונות לאורך כל השנה (בטווח של 12°C עד 27°C). עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), אידיאלית לפעילויות חוץ. האזור נמצא בגובה 80 מטר מעל פני הים, מה שבדרך כלל מספק משב רוח נעים. כמות המשקעים השנתית מתונה, אך נתונים ספציפיים אינם זמינים. האזור נהנה מהרבה אור שמש לאורך רוב השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוץ וחיים על החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל חופים כמו פלייה דה גוואדלמנסה, במרחק 3.0 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל Club de Golf El Coto de la Serena במרחק 1.7 ק"מ ו-Flamingos Golf במרחק 2.9 ק"מ. מתקנים ספורטיביים נוספים כוללים Paintball Estepona במרחק 3.2 ק"מ ו-Racket Club Villa Paderna במרחק 3.4 ק"מ. בנוסף, הפרויקט עצמו כולל שלושה בריכות (למבוגרים/ילדים), חדר כושר ומרכז ספא, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בסלבו (Selwo), אנדלוסיה, חלק מרצועת החוף של קוסטה דל סול. ממוקם אסטרטגית בין אסטפונה (Estepona) למרבלה (Marbella), הוא מציע גישה קלה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובסגנון חייו התוסס, מה שהופך אותו למקום לחוות את תמצית החוף הספרדי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור, הדירה בסלבו (Selwo) (החל מ-545,000 אירו) ממוקמת בפלח המחיר הבינוני-גבוה. לדוגמה, 'אקווה גארדנס' הסמוך מתחיל מ-418,800 אירו, ו-'אבי אפ' מ-320,000 אירו, מה שמרמז שהפרויקט הזה מציע יותר שירותים ומיקום פרימיום. ל-'אלבה בנלמדנה' יש מחיר התחלתי גבוה יותר של 699,000 אירו, אשר עשוי לשקף את מיקומו הייחודי בבנלמדנה או את מפרטיו השונים. מחיר נכס זה משקף את מיקומו היוקרתי ב"רצועת החוף החדשה", קרבתו למגרשי גולף וחופים, כמו גם מגוון שירותים קהילתיים כמו מרכז ספא וקולנוע, אשר עשויים שלא להיות נפוצים כל כך בנכסים במחיר נמוך יותר. נפח עסקאות הנדל"ן המתמשך באזור (3,163) מצביע על פעילות בשוק, בעוד שהמחירים, בהשוואה להכנסה ממוצעת למשק בית (16,450 אירו), משקפים פרמיה על אורח החיים והנוחות של האזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
