Appartamento di recente costruzione situato a Selwo, Málaga, con 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile si estende su 180 m² di superficie abitabile, completato nel 2025. La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, a breve distanza dalle principali infrastrutture e servizi. L'appartamento gode di vista panoramica sul mare e sulle montagne, con orientamento sud e sud-est per un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno.
rispetto ad altre proprietà nella Costa del Sol, questo appartamento a Selwo offre un interessante equilibrio tra prezzo e caratteristiche. Confrontato con progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), il prezzo più elevato è giustificato dalle dimensioni maggiori (180 m²), la finitura di pregio e la posizione più esclusiva. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo immobile presenta un livello qualitativo superiore e una posizione più riservata. La zona di Selwo, rispetto ad aree più centrali come Marbella o Puerto Banús, offre un ambiente più tranquillo mantenendo buoni collegamenti con i servizi. La vicinanza a tre campi da golf entro 4 km rappresenta un valore aggiunto significativo rispetto ad altre località della Costa del Sol. L'investimento è orientato a chi cerca una proprietà di pregio in una zona ben servita ma non eccessivamente turistica, con un potenziale di apprezzamento stabile nel tempo grazie alla qualità delle finiture e alla posizione strategica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in una zona residenziale di Selwo, Málaga, a circa 3 km dalle spiagge più vicine come Playa de Guadalmansa. La proprietà si trova a 41 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol e a circa 19 km da Marbella. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi essenziali.
La struttura di 180 m² con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta per famiglie o per chi cerca spazi ampi. La presenza di un'area terrazzata di 37 m² con vista panoramica soddisfa le esigenze di chi desidera uno spazio esterno privato. L'appartamento è dotato di tutte le finiture necessarie per un utilizzo immediato.
Il progetto è stato completato nel 2025, con materiali moderni e finiture di alta qualità. La costruzione presenta caratteristiche tecniche aggiornate come domotica, doppio vetro, tende elettriche, pannelli solari termici e sistema di intercomunicazione. Lo stato della proprietà è eccellente, pronto per essere abitato.
Il progetto non offre una piscina privata, ma solo l'accesso a piscine comunitarie. Non è presente un'area giardino privato esclusivo. La distanza dai servizi di base come supermercati e farmacie richiede l'uso di un veicolo per alcuni spostamenti quotidiani. Non sono incluse postazioni di lavoro private all'interno dell'unità abitativa.
Questa proprietà è adatta per famiglie che cercano una residenza spaziosa in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi. È adatto anche per professionisti che lavorano da remoto e desiderano un ambiente di vita mediterraneo con accesso a strutture sportive e ricreative. Per chi cerca una seconda casa in Spagna, la combinazione di spiagge vicine, campi da golf e clima mite durante gran parte dell'anno rende questo appartamento una base perfetta per soggiorni prolungati. La presenza di un sistema di sicurezza 24 ore e l'accesso a una piscina interna lo rendono anche adatto a chi non occupa la proprietà tutto l'anno, offrendo tranquillità quando si è assenti. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 57 km) facilita gli spostamenti per chi ha bisogno di viaggiare frequentemente per lavoro o per tornare nel paese d'origine.
L'appartamento presenta finiture di qualità superiore con materiali selezionati per durabilità e estetica. La cucina è dotata di mobili moderni con piani di lavoro in tonalità crema, come visibile nelle immagini. Il sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aria condizionata in tutta la casa garantiscono comfort termico durante tutto l'anno. Le finestre con doppio vetro e le tende elettriche contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort acustico. L'impianto di illuminazione è stato progettato con attenzione, creando ambienti luminosi e accoglienti. La domotica integrata permette di controllare vari aspetti della casa, migliorando la funzionalità e la sicurezza. La terrazza coperta offre uno spazio aggiuntivo ben progettato, accessibile direttamente dalla zona giorno. I materiali utilizzati per le finiture interne sono stati scelti per richiedere minima manutenzione e mantenere nel tempo le loro caratteristiche estetiche e funzionali.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €995.000. Questo valore si colloca nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalle dimensioni generose di 180 m², la presenza di tre camere da letto, due bagni e la finitura di alta qualità. Il prezzo include le finiture complete e gli elettrodomestici, come specificato nella descrizione della proprietà. Si tratta di un immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione o arredamento.
Questo appartamento a Selwo offre un ambiente adatto a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa nella Costa del Sol. La disposizione interna con tre camere permette diverse configurazioni, mentre la terrazza di 37 m² con vista mare diventa lo spazio adatto per momenti di relax all'aperto, specialmente durante i mesi più caldi. L'accesso alle piscine comunitarie e alla palestra all'interno del complesso residenziale completa l'offerta di svago. La vicinanza ai campi da golf la rende particolarmente adatta a chi pratica questo sport. La posizione elevata a 80 metri sul livello del mare garantisce una ventilazione naturale e viste panoramiche senza l'affollamento delle zone costiere più centrali. La combinazione di spazi interni ben distribuiti e aree comuni curate crea un equilibrio tra vita privata e opportunità di socializzazione.
Vivere in questa zona di Selwo significa avere accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a distanze ragionevoli. Il centro sanitario si trova a soli 1,1 km, garantendo assistenza medica in caso di necessità. Per la spesa quotidiana, un supermercato è disponibile a 2,9 km. L'offerta educativa è ben rappresentata con 19 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, adatte per famiglie con figli. Il complesso residenziale offre diverse piscine all'aperto, una piscina interna e una palestra, riducendo la necessità di spostarsi per attività sportive di base. La vicinanza a Puerto Banús (circa 10 km in auto) permette di accedere a negozi di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre il centro di Estepona offre servizi più quotidiani. La presenza di 21 fermate del trasporto pubblico nelle vicinanze e 6 linee di autobus facilitano gli spostamenti senza necessità di automobile per alcune destinazioni.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Selwo, Málaga, a circa 3 km dal mare e a breve distanza dai principali servizi. La proprietà si trova in una zona ben collegata, con facile accesso alle spiagge, ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione che collegano la Costa del Sol. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare offre vues panoramiche sulla costa circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Selwo si trova in una posizione strategica tra Marbella (19 km) ed Estepona, a circa 66 km da Malaga. Questa collocazione offre l'equilibrio ideale tra l'accesso ai servizi e attrazioni delle principali località turistiche della Costa del Sol e la tranquillità di una zona residenziale meno affollata. La posizione intermedia permette di raggiungere facilmente sia i centri urbani più animati come Puerto Banús, sia le zone più rurali e naturalistiche dell'entrovertre malagueño. La vicinanza a Marbella, uno dei centri più prestigiosi della regione, senza esserne direttamente nel centro, rappresenta un vantaggio per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a servizi di alto livello.
Le spiagge più vicine, Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, si trovano a circa 3 km, raggiungibili in pochi minuti in auto. Il Porto di Estepona, con i suoi servizi marittimi e ristoranti sul mare, dista circa 8,3 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Coto de la Serena è a soli 1,7 km, mentre il campo di Flamingos Golf si trova a 2,9 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol, principale scalo per voli internazionali, è accessibile a circa 57 km, circa 45-50 minuti di auto. L'aeroporto di Gibilterra, alternativa per voli regionali, si trova a circa 42 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione Supercharger è disponibile a 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C e oscillazioni tra 12°C e 27°C durante l'anno. I 3.848 ore di sole annue garantiscono un clima particolarmente favorevole per attività all'aperto. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, si estende per circa 5 mesi, da maggio a ottobre. L'altitudine di 80 metri sopra il livello del mare contribuisce a una ventilazione naturale che allevia il caldo estivo e offre v panoramiche sulla costa e le montagne. La vicinanza a aree boschive e parchi naturali offre opportunità per escursioni a piedi o in bicicletta, con benefici per la salute e il benessere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze, come Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, offrono sabbia dorata e acque limpide del Mediterraneo. La presenza di diverse strutture balneari nella zona garantisce servizi completi durante i mesi estivi. Per gli appassionati di golf, l'appartamento offre accesso privilegiato ad alcuni dei migliori campi della Costa del Sol, con il Club de Golf El Coto de la Serena a soli 1,7 km. Le strutture sportive nella zona includono centri per sport acquatici, club tennis e paintball, offrendo attività ricreative per tutte le età e preferenze. Il complesso residenziale stesso è dotato di diverse piscine all'aperto, una piscina interna e una palestra ben attrezzata, eliminando la necessità di spostamenti per mantenere una routine di attività fisica regolare.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo si trova in una posizione strategica tra Marbella (19 km) ed Estepona, a circa 66 km da Malaga. Questa collocazione offre l'equilibrio ideale tra l'accesso ai servizi e attrazioni delle principali località turistiche della Costa del Sol e la tranquillità di una zona residenziale meno affollata. La posizione intermedia permette di raggiungere facilmente sia i centri urbani più animati come Puerto Banús, sia le zone più rurali e naturalistiche dell'entrovertre malagueño. La vicinanza a Marbella, uno dei centri più prestigiosi della regione, senza esserne direttamente nel centro, rappresenta un vantaggio per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a servizi di alto livello.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL657232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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