Prostorni apartma s tremi spalnicami v Selwu, Málaga, s 180 m² bivalnega prostora. Objekt se nahaja v bližini mediteranske obale s panoramskim pogledom na morje in gore. Oddaljen 3 km od plaže Guadalmansa in 1,7 km od igrišča za golf Club de Golf El Coto de la Serena. Gradnja je že zaključena, pričakovana predaja v letu 2025. Zaseben kompleks s tropskimi vrtovi, skupnimi bazeni in fitnesom ponuja udobje v varnem okolju.
Selwo se v primerjavi z drugimi projekti na trgu Costa del Sol pozicionira v zgornjem cenovnem razrezu, kar je upravičeno s kvaliteto gradnje in lego. V primerjavi z objektom Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 eur) predstavlja Selwo pomembno dražjo opcijo, vendar nudi bližino do prestižnih destinacij kot Marbella in Puerto Banús. Proti projektu Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 eur) je Selwo pomembno dražji, vendar ponuja bližino morja in boljšo povezavo s ključnimi obalnimi točkami. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 eur) je sicer v istem geografskem območju, vendar Selwo ponuja večjo površino in višjo raven dodatnih storitev. Regija okoli Selwa je znana po svoji kombinaciji miru in dostopnosti, kar je v nasprotju z bolj gosto poseljenimi deli Marbelle. Za investitorje je pomembno, da je to območje prejelo manj škode zaradi prekomene gradnje kot nekatere druge dele obale, kar prispeva k dolgoročni stabilnosti vrednosti nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija Selwa v bližini Estepone združuje bližino obale z dostopnostjo do osrednjih mestnih središč. Nahaja se na višini 80 metrov nad morjem, kar zagotavlja lep razgled in blažjen podnebni učinek. Sosedstvo obsega stanovanjske hiše z zelenimi površinami, kar prispeva k zračnosti okolice. Dostop do obalnih cest omogoča povezavo s sosednjimi naselji.
Prostorni apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam manjše družine ali para, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Dnevni prostor s teraso velikosti 37 m² omogoča prijetno bivanje na prostem. Shrambe v vseh spalnicah in sodobna kuhinja zagotavljajo praktične rešitve za vsakodnevno življenje. Klimatska naprava in talno ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto.
Objekt je že v celoti zgrajen in pripravljen na predajo, kar omogoča takojšnje preseljevanje brez čakanja na gradbene dela. Vse površine so nove, brez znakov uporabe, kar odpravlja potrebo po dodatnih investicijah v prenovo. Pričakovano leto predaje 2025 zagotavlja čas za organizacijo preselitve. Gradbena kvaliteta je v skladu s sodobnimi standardi, kar vključuje energetsko učinkovitost in varnostne sisteme.
Projekt ne nudi lastnega bazena, temveč uporabo skupnih bazenskih površin. Apartma nima posebnega prostora za delovno sobo, čeprav je ena izmed spalnic primerna za adaptacijo. Oddaljenost od centra mesta zahteva uporabo vozila za dnevno opravljanje nakupov in storitev. Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, temveč zahteva kratko vožnjo do najbližje plaže.
Ta apartma primeren za tiste, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z udobjem, ki ga ponudijo sodobni stanovanjski kompleksi. Primerno je za družine z otroki, ki želijo dostop do mediteranskega načina življenja bližina šol in ugodnosti. Parom brez otrok ponuja zadosten prostor za udobno življenje s prostornimi notranjimi površinami in veliko teraso za druženje z gosti. Za investitorje predstavlja možnost najema v turističnem območju, kjer je povpraševanje po kakovostnih prenočiščih stabilno skozi vse leto. Prav tako primeren za tiste, ki že prebivajo v regiji in iščejo prehod v kvalitetnejše stanovanjsko okolje z več prostora in dodatnimi storitvami. Lokacija je primerna za upokojence, ki želijo mirno okolje z dostopnostjo do zdravstvenih storitev in rekreativnih aktivnosti.
Objekt odlikujejo kakovitni materiali in natančna izvedba gradbenih del. Notranjost karakterizirajo sodobni elementi, kot so dvoplastna stekla, klimatska naprava in talno ogrevanje v kopalnicah, kar prispeva k energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Kuhinja je opremljena s kakovostnimi belimi omarami s pultom v kremni barvi, kar daje prostoru svež in sodoben videz. Spalnice imajo vgrajene omare po meri, kar optimizira shranjevalni prostor. Velike steklene površine omogočajo naravno osvetlitev in povezavo z zunanjostjo. Terasa s površino 37 m² je pokrita in opremljena za udobno bivanje na prostem. Kompleks nudi dodatne ugodnosti, kot so skupni bazeni, notranji bazen, fitnes in delovni prostor za skupinsko delo, kar povečuje vrednost bivalnega okolja.
Cena za ta apartma s tremi spalnicami v Selwu je od 995.000 eur naprej, kar ustreza višjemu cenovnemu razredu v regiji. Cena vključuje 180 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, popolnoma opremljeno kuhinjo in inštalacijo klimatske naprave ter talnega ogrevanja. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena v zgornjem razredu, kar je upravičeno s kvaliteto gradnje, lego in dodatnimi storitvami v okviru stanovanjskega kompleksa. Na končno ceno lahko vpliva izbira opreme in morebitni dodatki po meri stranke.
Selwo ponuja umirjeno stanovanjsko okolje, ki združuje dostopnost do obalnih ugodnosti s predmestnim mirom. Dnevno življenje poteka v ritmu, ki ga določata bližina morja in sončna klima. Jutranja kava na južno usmerjeni terasi z razgledom na morje postane redna rutina, zlasti v toplih mesecih, ko sončni vzhodi osvetljujejo obzorje. Dostop do skupnih bazenskih površin omogoča sprostitev brez odhaja od doma, medtem ko fitnes v okviru kompleksa skrbi za telesno aktivnost. Zvečer se soseska umiri, kar zagotavlja mirno nočno spanje brez motenj iz bližnjih zabaviščnih središč. V bližnjih restavracijah, oddaljenih približno 2 km, se odvija večerno druženje, medtem ko večje nakupe mogoče opraviti v Esteponi, oddaljeni slabih 10 minut vožnje.
Selwo se nahaja v strateški legi z enostavnim dostopom do ključnih destinacij v regiji Costa del Sol. Oddaljenost 19 km od Marbelle, glavnega turističnega in poslovnega središča obalne regije, omogoča dostop do številnih storitev, zabaviščnih možnosti in nakupovalnih središč. Puerto Banús, prestižno pristanišče s trgovinami in restavracijami, je dosegljivo v 10 minutah vožnje, kar ponuja možnost za večerne sprehode in druženje. Zdravstvene storitve so zagotovljene z bližino bolnišnice na oddaljenosti 1,1 km, kar je pomembno za družine in starejše prebivalce. Za dnevno opravljanje nakupov so na voljo supermarketi na razdalji 2,9 km, medtem ko so lekarnarne in osnovne zdravstvene storitve dosegljive v obsegu 2-3 km. Lokacija ponuja ravnotežje med mirnim stanovanjskim okoljem in dostopnostjo do vseh potrebnih storitev.
Lokacija objekta v Selwu ponuja strateško pozicijo na zahodni obali Costa del Sol, z ugodnim dostopom do ključnih destinacij. Nahaja se v zelenem območju s stičišči do obalnih cest, ki povezujejo Marbello in Estepono. Zemljevid prikazuje bližino plaž, golf igrišč in mestnih središč, kar omogoča enostavno orientacijo v okoliškem okolju. Nizek prometni obremenitvi prispevajo k prijetnejšemu bivalnemu okolju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Selwo se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med prestižnim letoviščem Marbello (19 km) in manjšim mestom Estepona. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč z njihovimi ugodnostmi, hkrati pa ohranja mirnejšo predmestno atmosfero. Regija je znana po svoji kombinaciji mediteranskega načina življenja, kakovostnih stanovanjskih kompleksov in turističnih znamenitosti. Oddaljenost od večjih mestnih središč kot so Málaga (66 km) in Algeciras (49 km) omogoča dobro povezovanje s preostalim delom Andaluzije, hkrati pa ohranja manj gosto poseljenost kot v osrednjih turističnih conah. Lokacija je ugodna za tiste, ki želijo živeti v bližini glavnih turističnih točk brez neposredne izpostavljenosti gneči in hrupa.
Lokacija omogoča enostaven dostop do ključnih ugodnosti na obali. Najbližje plaže, Playa de Guadalmansa in Playa del Padron, sta dosegljivi v približno petih minutah vožnje, kar ponuja možnost za dnevne obiske morja. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v neposredni bližini: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 57 km, kar predstavlja približno 45 minut vožnje po avtocesti, medtem ko je letališče Gibraltar še bližje, na 42 km. Za šolarje je na voljo Mednarodna šola Estepona, oddaljena 5,0 km. Pristanišči Puerto Estepona in Puerto Deportivo, ki ponujata možnost za jahte in vodne športe, sta dosegljivi v 15-20 minutah vožnje.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ponuja mediteransko podnebje s približno 3.848 sončnimi urami letno, kar omogoča dolga topla poletja in milde zime. Povprečna letna temperatura znaša 18,8°C, s temperaturnim razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Višinska lega 80 metrov nad morjem zagotavlja prijeten veter poleti in blaži vplive ekstremnih temperatur. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolge kopanje od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Ti vremenski pogoji ustrezajo aktivnemu načinu življenja na prostem skozi vse leto, od sprehodov po plaži do golfskih iger na bližnjih igriščih. Zmerno podnebje zmanjšuje potrebo po ekstremnih ogrevalnih in hladilnih sistemih v stanovanju, kar prispeva k nižjim stroškom bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v neposredni bližini ponuja več kakovostnih plaž, med katerimi so Playa de Guadalmansa in Playa del Padron najbližje, oddaljene le 3 km od objekta. Te plaže so znane po svoji čistosti in ustreznih možnostih za rekreacijo, od sončenja do vodnih športov. Za ljubitelje golfa so na voljo tri blizu ležeča igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). Regija je priljubljena ciljna točka za golfske navdušence iz vse Evrope. Dodatne rekreacijske možnosti vključujejo športne centre kot so Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) in Teniški klub (3,9 km). Za družine z otroki je v bližini tudi tematski park Selwo Aventura, ki ponuja izkušnje z divjimi živalmi in avanturistične aktivnosti. Pristanišče Puerto Estepona (8,3 km) omogoča možnost za jahting in uživanje v morski kuhinji v tamkajšnjih restavracijah.
Vir: OpenStreetMap
Selwo se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med prestižnim letoviščem Marbello (19 km) in manjšim mestom Estepona. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč z njihovimi ugodnostmi, hkrati pa ohranja mirnejšo predmestno atmosfero. Regija je znana po svoji kombinaciji mediteranskega načina življenja, kakovostnih stanovanjskih kompleksov in turističnih znamenitosti. Oddaljenost od večjih mestnih središč kot so Málaga (66 km) in Algeciras (49 km) omogoča dobro povezovanje s preostalim delom Andaluzije, hkrati pa ohranja manj gosto poseljenost kot v osrednjih turističnih conah. Lokacija je ugodna za tiste, ki želijo živeti v bližini glavnih turističnih točk brez neposredne izpostavljenosti gneči in hrupa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL657232
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID