Questo appartamento pronto per la consegna a Selwo, Málaga, offre una posizione privilegiata sul New Golden Mile. Costruito nel 2020, l'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 118 m² di spazio abitabile. L'esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale e un piacevole utilizzo della terrazza privata. Situato all'interno di una nuova costruzione moderna, offre accesso a servizi condominiali pensati per il comfort e il tempo libero, rendendolo adatto a chi cerca una residenza permanente o una raffinata casa per le vacanze sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Selwo, questo appartamento beneficia della vicinanza ai servizi quotidiani e alla costa mediterranea. Sebbene si consigli un'auto per esplorare la regione più ampia, i servizi locali sono accessibili. La posizione offre un equilibrio tra la vita costiera e un comodo accesso ai servizi essenziali, collocando i residenti a portata sia delle attrazioni naturali sia delle strutture urbane.
Progettato per la vita moderna, questo appartamento è pensato per chi cerca comfort e funzionalità. La disposizione comprende tre camere da letto e due bagni, con una zona giorno e pranzo luminosa e a pianta aperta. Una terrazza esposta a sud offre spazio all'aperto. Comfort come l'aria condizionata, gli armadi a muro e il parcheggio sotterraneo migliorano la comodità quotidiana, rispondendo alle esigenze sia dei residenti permanenti sia dei proprietari di case vacanza.
Completato nel 2020, questo appartamento fa parte di una nuova costruzione contemporanea. In quanto immobile pronto per la consegna, l'occupazione immediata è possibile. La struttura vanta un'architettura moderna e servizi integrati, tra cui piscine e giardini curati. Ciò suggerisce un ambiente edilizio relativamente nuovo e ben mantenuto, che offre i vantaggi degli standard e del design costruttivi recenti.
Questo appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale, il che significa che non offre un isolamento completo. Le opzioni di trasporto pubblico sono disponibili, ma potrebbero richiedere una certa camminata, e un'auto è utile per un'esplorazione completa. Sebbene vicino alla costa, l'immobile non si trova direttamente sulla spiaggia, a diversi chilometri di distanza dalla riva più vicina.
Questo appartamento è ideale per singoli o famiglie che cercano una casa permanente sulla Costa del Sol, beneficiando della vicinanza alle strutture sanitarie (1,1 km dall'ospedale) e ai servizi quotidiani come i supermercati (2,9 km). Rappresenta anche un'opzione attraente per chi desidera una seconda residenza, offrendo una base comoda per le vacanze con accesso a numerose attività ricreative, tra cui spiagge e campi da golf a pochi chilometri. Gli investitori potrebbero considerare la condizione di pronto per la consegna e la costruzione moderna come indicatori di potenziale attrattiva per gli affitti. La terrazza esposta a sud e la piscina condominiale aumentano ulteriormente la sua desiderabilità per acquirenti orientati allo stile di vita, che apprezzano la vita all'aperto e i servizi integrati in un complesso recintato e sicuro.
Questo appartamento, completato nel 2020, presenta standard e finiture costruttive moderne. L'immobile è completamente arredato, e pronto per un utilizzo immediato. Le caratteristiche principali includono l'aria condizionata caldo/freddo per il controllo del clima, armadi a muro per un ampio spazio di archiviazione e una cucina completamente attrezzata per l'uso quotidiano. Il design interno privilegia luminosità e spazio, con soffitti alti e una zona giorno a pianta aperta. La terrazza coperta offre uno spazio esterno utilizzabile indipendentemente dal meteo. La struttura stessa dispone di giardini condominiali, più piscine, una palestra e una sauna, a indicare un'attenzione al comfort e al benessere dei residenti. La sicurezza è garantita da un complesso recintato, e il parcheggio sotterraneo con posto garage aggiunge comodità.
Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è offerto a un prezzo richiesto fisso di 595.000 €. In quanto casa esistente completata nel 2020, questo prezzo riflette le condizioni e le caratteristiche dell'immobile. La superficie abitabile è di 118 m², che offre spazio considerevole. Data la sua condizione di immobile pronto per la consegna, il prezzo è per l'acquisizione immediata anziché un punto di partenza per una nuova costruzione. Questo livello di prezzo colloca l'appartamento nella fascia medio-alta per immobili di questa dimensione e tipologia nella zona di Selwo, considerando le finiture moderne e i servizi condominiali.
Selwo, situato sul New Golden Mile tra Estepona e Marbella, offre uno stile di vita equilibrato. Questo appartamento si trova in una zona sviluppata con servizi essenziali nelle vicinanze, tra cui supermercati e strutture sanitarie a breve distanza. La vicinanza a spiagge come Playa de Guadalmansa (3,0 km) e a numerosi campi da golf come Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) soddisfa le esigenze ricreative. La zona è ben collegata, anche se un'auto migliora la mobilità per raggiungere destinazioni più lontane come Marbella (19 km) o Málaga (66 km). Il clima, con temperature medie tra 15-25°C e una media annuale di 18,9°C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Con 3.163 transazioni immobiliari all'anno in provincia, il mercato immobiliare appare stabile.
La zona di Selwo offre un mix di comodità e accesso alla costa. Le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili, con un supermercato a soli 2,9 km e un ospedale a 1,1 km. Per il tempo libero, diverse spiagge si trovano entro un raggio di 3 km, tra cui Playa de Guadalmansa. La regione è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con più campi come Club de Golf El Coto de la Serena a soli 1,7 km. Sebbene la zona offra una sensazione di tranquillità, la sua connettività consente di esplorare città più grandi come Estepona (ca. 9 km) e Marbella (19 km). I trasporti pubblici servono la zona con 21 fermate su 6 linee, anche se un'auto è utile per viaggi regionali più ampi.
Questa mappa posiziona l'appartamento a Selwo, sulla Costa del Sol. Evidenzia la sua vicinanza alla costa mediterranea, ai servizi locali come supermercati e ospedali, e alle principali strutture ricreative tra cui spiagge e campi da golf. La mappa mostra anche la distanza dai principali centri regionali come Marbella e Málaga, fornendo un contesto geografico ai potenziali acquirenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Selwo, nel comune di Málaga, lungo la Costa del Sol. È posizionato tra le città più grandi di Estepona e Marbella, il che lo colloca in una dinamica regione costiera nota per i suoi servizi e il suo stile di vita. La Costa del Sol si estende tra Málaga e Algeciras, offrendo una gamma diversificata di ambienti, dalle città vivaci ai tratti costieri più tranquilli. Questa posizione specifica offre un comodo accesso a entrambi, con la città di Málaga a circa 66 km e Marbella a soli 19 km in linea d'aria.
La posizione di questo appartamento offre un comodo accesso ai principali collegamenti e ai servizi. La spiaggia più vicina, Playa de Guadalmansa, è a 2,6 km, con una pendenza dolce verso la riva. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 57 km, mentre quello di Gibilterra (GIB) a circa 42 km. La connettività stradale è facilitata dalla vicinanza alle arterie principali, sebbene i tempi di percorrenza in auto specifici non siano forniti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato dista 2,9 km e una farmacia 2,3 km. I golfisti sono ben serviti, con diversi campi entro un raggio di 4 km. I trasporti pubblici sono presenti, con 21 fermate e 6 linee che servono la zona.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima favorevole, con temperature medie mensili comprese tra 15°C e 25°C e una temperatura media annuale di 18,9°C. La zona beneficia di abbondante sole, che sostiene una lunga stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. L'appartamento è situato a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare, il che contribuisce a condizioni meteo piacevoli. La pendenza generalmente piatta verso le spiagge vicine migliora ulteriormente l'accessibilità della natura costiera e delle attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso alla costa, con Playa de Guadalmansa a 2,6 km. La zona è rinomata per le sue strutture ricreative, e vanta numerosi campi da golf a brevi distanze, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e Flamingos Golf (2,4 km). Gli appassionati di sport possono utilizzare i vicini club di racchetta e tennis. La struttura stessa dispone di piscine condominiali, una palestra e una sauna, offrendo opzioni ricreative in loco. La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (8,8 km) apre anche opportunità per attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 55 mm |
| Marzo | 14.6°C | 172 mm |
| Aprile | 16.5°C | 73 mm |
| Maggio | 19.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Settembre | 23.7°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 76 mm |
| Novembre | 16.0°C | 96 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL669791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre strutture della regione, questo appartamento a Selwo offre una proposta di valore specifica. Progetti come Aquamar a Torre del Mar e Lantana Residencial a Mijas, a partire rispettivamente da 269.950 € e 205.000 €, sono generalmente più economici ma potrebbero trovarsi più lontano dai poli principali della Costa del Sol. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da 269.000 €, è più vicino geograficamente ma rappresenta prezzi di nuova costruzione. Questo appartamento in particolare a 595.000 € è una casa esistente, completata nel 2020, il che suggerisce un immobile più consolidato e pronto da abitare in una zona sviluppata. Il suo prezzo riflette le dimensioni (118 m²), caratteristiche come la terrazza privata e le strutture condominiali (piscina, palestra, sauna), e la sua posizione sul ricercato New Golden Mile, che spesso comanda quotazioni più alte rispetto alle zone più a est o a ovest.
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