Die Wohnanlage in Selwo, Málaga, bietet eine fertiggestellte Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 89 Quadratmetern. Die Lage in der Nähe der Costa del Sol-Küste kombiniert die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Naturnähe der Region. Mit Blick auf das Gemeinschaftsbecken, das Meer und die umliegende Landschaft bietet die südorientierte Wohnung Panoramablicke und Zugang zu mehreren Golfplätzen in der Nähe. Die Region zeichnet sich durch durchschnittliche Temperaturen von 12-27°C und etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr aus, was das Klima ganzjährig angenehm macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Selwo, Málaga, in einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel. Die Nähe zur Küste, etwa 3 Kilometer zu den Stränden Playa de Guadalmansa und Playa del Padron, kombiniert mit der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) schafft eine ausgewogene Umgebung. Marbella und Estepona sind mit dem Auto leicht zu erreichen, wobei die Entfernung zu diesen größeren Städten bei 19 km beträgt.
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern erfüllt die Anforderungen von Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen. Die offene Gestaltung zwischen Küche und Wohnzimmer schafft einen hellen und geselligen Lebensbereich. Der Zugang zu zwei Terrassen, einer direkt vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, bietet verschiedene Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliches Licht und Wärme im gesamten Wohnbereich.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Alle Gemeinschaftseinrichtungen wie das Schwimmbecken und die angelegten Gärten sind voll funktionsfähig. Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand, was eine unmittelbare Nutzung ohne zusätzliche Renovierungs- oder Wartungsarbeiten ermöglicht. Diese Fertigstellungsphase bietet Käufern die Gewissheit über die endgültige Qualität und Ausstattung der Immobilie.
Das Projekt bietet keinen privaten Pool oder Gartenbereich, sondern nur Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen. Die Parkmöglichkeiten sind auf außerhalb des Gebäudes liegende Plätze beschränkt, ohne Garagen oder zugewiesene Stellplätze. Die Höhe des Gebäudes und die Bebauung der Umgebung schränken die Aussicht in manchen Richtungen ein. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 2,9 km, was für tägliche Einkäufe ein Fahrzeug erfordert. Die Wohnung verfügt nicht über einen separaten Arbeitsbereich.
Ref: VL790980
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt besonders gut für Familien oder Paare, die eine Kombination aus mediterraner Lebensweise und Zugang zu Erholungseinrichtungen suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und der Küste macht die Immobilie attraktiv für Personen, die das ganze Jahr über in der Region leben möchten. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung als Zweitwohnsitz, da die Anlage auch während der Abwesenheit gut gewartet wird. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen ist besonders für ältere Käufer von Vorteil.
Die Wohnung ist in exzellentem Zustand und weist eine hochwertige Ausstattung auf. Die voll ausgestattete Küche modernen Geräten und ausreichend Stauraum. Die Bäder sind in hellen, neutralen Farben gehalten und mit zeitlosen Armaturen versehen. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten viel Stauraum. Der offene Grundriss zwischen Küche und Wohnzimmer schafft einen großzügigen Lebensbereich, der durch Schiebetüren zur Terrasse hin erweitert wird. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während der Kamin im Winter für Wärme sorgt.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 449.000 € angeboten, was etwa 5.044 € pro Quadratmeter entspricht. Diese Preiskategorie positioniert die Immobilie im gehobenen Segment der Region Selwo. Vergleichbare Objekte in der näheren Umgebung wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) sind im Einstiegsbereich angesiedelt, während Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) eine ähnliche Preislage aufweisen. Die angegebenen Preise verstehen sich als 'ab'-Preise.
Der Alltag in dieser Wohnung in Selwo geprägt von der Kombination aus Küstennähe und der Anbindung an Golfanlagen. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer, wobei die Playa de Guadalmansa nur 3 km entfernt liegt. Die südorientierte Terrasse ermöglicht es, die Morgensonne zu genießen, bevor man entweder am Strand entlangspaziert oder eine Runde Golf auf einem der nahegelegenen Plätze spielt. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool bieten eine weitere Möglichkeit zur Erholung. Für tägliche Besorgungen ist ein Fahrzeug praktisch, wobei das nächstgelegene Krankenhaus nur 1,1 km entfernt ist.
Das Leben in der Umgebung von Selwo wird durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Dienstleistern geprägt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken (2,3 km) und Supermärkte (2,9 km) in der Nähe zur Verfügung. Die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen 6 Buslinien und 21 Haltestellen in der Region. Die Nähe zu internationalen Schulen wie The International School of Estepona (5,0 km) macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die 19 Grundschulen bieten zusätzliche Bildungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Selwo, Málaga, in einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel. Die Nähe zur Küste mit den Stränden Playa de Guadalmansa und Playa del Padron (jeweils etwa 3 km entfernt) ist gut erkennbar. Ebenfalls ersichtlich sind die drei Golfplätze in der Umgebung: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km).
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung in Selwo befindet sich in einer strategischen Position zwischen Estepona und Marbella, zwei der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten beider Städte zu nutzen, ohne direkt in deren belebten Zentren zu leben. Die Entfernung von 19 km zu Marbella und etwa 10-15 Fahrminuten zu Estepona bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ruhigeren Wohngebieten. Die Region ist Teil der sogenannten 'New Golden Mile', eines Gebietes, das für seine hochwertigen Immobilien bekannt ist.
Die Strandnähe ist ein wesentlicher Merkmal dieser Immobilie. Der Playa de Guadalmansa und der Playa del Padron sind nur etwa 3 km entfernt. Diese Strände bieten eine 5 Monate andauernde Badesaison, bei der die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Der nächstgelegene Golfplatz, der Club de Golf El Coto de la Serena, befindet sich nur 1,7 km entfernt, während weitere renommierte Plätze wie Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km) in kurzer Distanz liegen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich etwa 57 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Selwo in Málaga genießt ein gemäßigtes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C, was ganzjährige angenehme Temperaturen ermöglicht. Mit etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage von 80 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise im Sommer und schützt vor starker Feuchtigkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Selwo bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden. Der Playa de Guadalmansa und der Playa del Padron sind jeweils etwa 3 km entfernt und während der Badesaison von Mai bis Oktober gut besucht. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Tage am Meer. Die Region ist auch ein Paradies für Golfbegeisterte mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km) bieten verschiedene Herausforderungen für Golfspieler aller Niveaus.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung in Selwo befindet sich in einer strategischen Position zwischen Estepona und Marbella, zwei der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten beider Städte zu nutzen, ohne direkt in deren belebten Zentren zu leben. Die Entfernung von 19 km zu Marbella und etwa 10-15 Fahrminuten zu Estepona bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ruhigeren Wohngebieten. Die Region ist Teil der sogenannten 'New Golden Mile', eines Gebietes, das für seine hochwertigen Immobilien bekannt ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region zeichnet sich die Wohnung in Selwo durch ihre besondere Lage in der Nähe mehrerer Golfplätze und der Küste aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich im unteren Segment angesiedelt sind, befindet sich die hier vorgestellte Immobilie in der gehobenen Preiskategorie. Diese Differenzierung lässt sich nicht nur auf die größere Wohnfläche von 89 m² zurückführen, sondern auch auf die exzellente Ausstattung und die strategische Lage in der 'New Golden Mile' zwischen Estepona und Marbella.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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