Cet appartement situé à Selwo, dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 89 mètres carrés avec trois chambres et deux salles de bain. Le bâtiment est déjà achevé, ce qui signifie un accès immédiat à la propriété. Le logement se trouve dans une zone résidentielle bien établie, à proximité des installations quotidiennes et à environ trois kilomètres des plages de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans la zone de Selwo, à environ 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les terrains de golf environnants. La propriété bénéficie d'une orientation sud et sud-ouest, maximisant l'ensoleillement naturel tout au long de la journée. L'emplacement combine accessibilité et tranquillité, avec les commodités essentielles à distance raisonnable.
Ce trois-pièces répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou des invités, tandis que la disposition ouverte entre la cuisine et le salon favorise les moments sociaux. Les deux terrasses, dont une accessible depuis la chambre principale, prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, une caractéristique appréciée dans le climat méditerranéen.
Le projet étant déjà achevé, il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison. L'état de la propriété est classé comme excellent, avec des finitions modernes et des équipements récents. Les copropriétaires bénéficient d'une piscine communautaire et d'espaces verts entretenus, sans les incertitudes liées aux projets en construction. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages.
Le projet ne propose pas de parking privatif, uniquement des places extérieures. La propriété est située dans une zone résidentielle sans accès direct aux commerces à pied, nécessitant un moyen de déplacement. L'immeuble ne dispose pas de services de conciergerie ou de sécurité 24h/24. Il n'y a pas de centre de fitness ou d'installations de bien-être spécifiques sur place au-delà de la piscine communautaire.
Ref: VL790980
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un cadre méditerranéen sans vouloir s'engager dans un projet en construction. Les familles apprécient la configuration à trois chambres offrant suffisamment d'espace pour les vacances en groupe ou les séjours prolongés. Les retraités y trouvent un environnement calme avec un accès facile aux services médicaux, dont un hôpital à seulement 1,1 kilomètre. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de trois terrains de golf renommés, le plus proche étant à moins de deux kilomètres. Les investisseurs cherchant une propriété à louer dans une zone touristique apprécient la situation à proximité des plages et des installations de loisirs. Le fait que le bâtiment soit déjà achevé élimine les risques associés aux achats sur plan, offrant une visibilité immédiate sur la qualité finale et l'environnement de vie.
L'appartement présente des finitions de qualité supérieure avec une attention particulière aux détails. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et des matériaux durables, conçue pour un usage quotidien facile. Les salles de bain sont dotées de sanitaires de qualité et de finitions en carrelage soignées, créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Les chambres disposent de placards intégrés optimisant l'espace de rangement, une caractéristique pratique pour une résidence principale ou secondaire. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une dimension supplémentaire au confort thermique pendant les mois d'hiver, permettant de profiter de l'appartement toute l'année. L'installation de climatisation assure un confort thermique optimal pendant les mois d'été, avec un contrôle indépendant des différentes pièces. Les terrasses sont conçues comme un prolongement naturel de l'espace intérieur, avec des matériaux résistants aux intempéries et une orientation maximisant l'ensoleillement et les vues. L'ensemble de la propriété reflète un souci de qualité et de durabilité dans le choix des matériaux et des installations.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 449 000 euros pour une surface de 89 mètres carrés, ce qui représente environ 5 044 euros par mètre carré. Ce tarif se situe dans la gamme moyenne-haute pour la région de Selwo, reflétant la qualité des finitions et l'emplacement privilégié. Le marché immobilier local montre une tendance à la stabilité, avec 3 163 transactions immobilières récentes dans la région. L'acheteur doit prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'acquisition en Espagne, incluant les impôts sur les transactions immobilières qui varient selon le statut de résident et la nature de l'achat.
La vie quotidienne dans cet appartement de Selwo s'articule autour d'un rythme détendu typique de la Costa del Sol. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse orientée au sud, profitant du soleil matinale avec un café, tandis que les après-midis s'écoulent entre la plage, à seulement trois kilomètres, et les installations locales. Le retour à la maison offre une transition en douceur vers la vie résidentielle, avec la possibilité de se préparer un repas dans la cuisine entièrement équipée. Les soirées peuvent être partagées sur la terrasse principale, profitant de la vue sur la mer et les montagnes, ou dans le salon chaleureux avec la cheminée pendant les mois d'hiver. La proximité des terrains de golf offre une activité récréative régulière pour les résidents intéressés, tandis que la communauté bien entretenue assure un environnement agréable sans exigences d'entretien personnel.
Le cadre de vie autour de Selwo offre un équilibre entre accessibilité aux commodités et tranquillité résidentielle. La présence de deux centres de santé dans un rayon de deux kilomètres assure un accès aux soins médicaux de base, tandis que l'hôpital le plus proche n'est qu'à 1,1 kilomètre. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à environ trois kilomètres, nécessitant un court trajet en voiture. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires de la région en font un environnement adapté aux familles avec enfants, bien que la plupart nécessitent un déplacement. La zone dispose de 21 arrêts de transports en commun répartis sur six lignes, offrant des options de mobilité alternatives à la voiture. La présence de 24 hôtels dans la région indique un flux touristique régulier, contribuant à une animation saisonnière sans pour autant compromettre le caractère résidentiel de la zone pendant la majeure partie de l'année.
La carte montre la position de l'appartement dans le secteur de Selwo, sur la partie ouest de la Costa del Sol. L'emplacement se distingue par sa proximité à la fois avec la côte méditerranéenne et les terrains de golf. Les voies d'accès principales permettent une connexion fluide avec Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. L'altitude de 80 mètres offre des vues dégagées sur la mer et le paysage environnant, typique de la topographie variée de cette région côtière andalouse.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Selwo occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol, à environ 19 kilomètres à l'ouest de Marbella et à 66 kilomètres de Málaga. Cette localisation offre un compromis entre l'animation des grandes villes côtières et la tranquillité résidentielle. À l'ouest, la ville d'Estepona se trouve à environ 10 kilomètres, offrant des services quotidiens et une vie locale authentique. La position sur la 'Nueva Mile de Oro' ou 'New Golden Mile' la situe dans un secteur prisé entre San Pedro de Alcántara et Estepona, réputé pour ses développements immobiliers de qualité et son accès équilibré aux infrastructures. Cette situation géographique permet de profiter à la fois des plages de la Méditerranée et des paysages montagneux de l'arrière-pays, créant un environnement diversifié adapté à différents styles de vie.
Les plages les plus proches, Playa de Guadalmansa et Playa del Padron, sont accessibles en environ cinq minutes en voiture, soit trois kilomètres, offrant une facilité d'accès pour les baignades estivales. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 57 kilomètres, environ 45 minutes de route, tandis que l'aéroport de Gibraltar est légèrement plus proche à 42 kilomètres. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès exceptionnel à trois terrains réputés : El Coto de la Serena à 1,7 kilomètres, Flamingos Golf à 2,9 kilomètres et Tramores Golf à 4,0 kilomètres. La ville d'Estepona, avec ses commerces et services, se atteint en 10-15 minutes de voiture, tandis que Puerto Banús, centre de vie nocturne et commerces haut de gamme, se trouve à environ 20 minutes. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,2 kilomètres, facilitant la mobilité durable.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Selwo est typiquement méditerranéen avec 3 848 heures de soleil par année, créant un environnement ensoleillé la majeure partie de l'année. Les températures moyennes varient de 12°C en hiver à 27°C en été, avec une température annuelle moyenne de 18,8°C, idéale pour une utilisation toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie d'une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale sans créer d'inconfort. La combinaison de l'ensoleillement abondant, des températures modérées et la proximité de la mer crée un microclimat particulièrement agréable, réduisant l'humidité excessive et favorisant un mode de vie en plein air possible pratiquement toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité, dont Playa de Guadalmansa à 3,0 kilomètres, offrent un espace récréatif important pour les résidents. Bien que l'information sur les pavillons bleus ne soit pas spécifiée, ces plages sont réputées pour leur sable fin et leurs eaux calmes, typiques de cette section de la Costa del Sol. L'offre de loisirs est particulièrement riche pour les amateurs de golf avec trois terrains réputés accessibles en moins de dix minutes : El Coto de la Serena, Flamingos Golf et Tramores Golf. Les options sportives sont complétées par des installations comme le Paintball Estepona à 3,2 kilomètres, le Racket Club Villa Paderna à 3,4 kilomètres et le Club de Tenis à 3,9 kilomètres. La présence de Parque Antena avec ses piscines à 2,2 kilomètres offre une alternative récréative aux journées de plage, tandis que les ports de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, à environ 8 kilomètres, permettent des activités nautiques et des promenades en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Selwo occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol, à environ 19 kilomètres à l'ouest de Marbella et à 66 kilomètres de Málaga. Cette localisation offre un compromis entre l'animation des grandes villes côtières et la tranquillité résidentielle. À l'ouest, la ville d'Estepona se trouve à environ 10 kilomètres, offrant des services quotidiens et une vie locale authentique. La position sur la 'Nueva Mile de Oro' ou 'New Golden Mile' la situe dans un secteur prisé entre San Pedro de Alcántara et Estepona, réputé pour ses développements immobiliers de qualité et son accès équilibré aux infrastructures. Cette situation géographique permet de profiter à la fois des plages de la Méditerranée et des paysages montagneux de l'arrière-pays, créant un environnement diversifié adapté à différents styles de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Le projet à Selwo se positionne dans un segment de prix supérieur aux développements comparables comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs : l'emplacement sur la 'New Golden Mile' réputée, la proximité immédiate de multiples terrains de golf de qualité, et la qualité supérieure des finitions. Contrairement aux projets dans des zones plus urbanisées comme Torre del Mar, Selwo offre un cadre plus résidentiel avec un accès direct aux espaces naturels et golfiques. Par rapport à Mijas, plus éloignée des principaux pôles d'attraction comme Marbella, Selwo bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol occidentale. Le fait que le projet soit déjà achevé représente également un avantage par rapport aux offres en construction, éliminant les risques de retards ou de modifications de spécifications. La proximité de l'aéroport de Gibraltar (42 km) offre une alternative intéressante par rapport aux projets plus orientés vers l'aéroport de Málaga, particulièrement pour les voyageurs fréquentant le Royaume-Uni.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID