Šis aštuoniasdevyntos kvadratinių metrų butas Selwo rajone, Malagoje, atstojantis tris miegamus ir du vonios kambarius, yra pilnai pastatytas ir parengtas gyvenimui. Projektas pasižymi pietų ir pietvakarių kryptimi, leidžiančia pasinaudoti Ispanijos saulėta klimatu. Komunalinis baseinas, padengta terasa ir bendri sodai sudaro patogią gyvenimo aplinką šioje plėtojamoje teritorijoje, esančioje 80 metrų virš jūros lygio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Selwo gyvenvietėje, Malagos provincijoje, maždaug 3 km atstumu nuo pasienio su Gvadalchanso upės upe. Rajonas pasižymi urbanizuotu gyvenimu, su artimai esančiomis mokyklomis ir aptarnavimo įstaigomis. Geografiškai objektas yra 80 metrų virš jūros lygio, kas suteikia tinkamą aukštį orų sąlygoms ir vaizdams.
Funkciniai būsto poreikiai patenkinti trimis miegamaisiais kambariais, kurie tinka šeimai ar svečiams. Du vonios kambariai, įskaitant pagrindinio miegamojo vonios kambarį, užtikrina patogumą. Atviras planas tarp virtuvės ir svetainės su kamine sukuria erdvią gyvenamąją zoną, o bendras baseinas ir terasos suteikia papildomas poilsiui skirtas erdves.
Pastatas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenimui, nėra planuojamų statybų darbų. Objekto būklė įvertinta kaip „puiki“, kas rodo kokybišką apdailą ir priežiūrą. Statybos technologijos atitinka šiuolaikinius standartus, o objekto orientacija į pietus ir pietvakarius optimizuoja saulės spindulių panaudojimą.
Šis projektas nesiūlo privačaus baseino ar želdynų priežiūros paslaugų, tai yra bendruomeniniai objektai. Taip pat nėra numatyta galimybė statyti papildomų konstrukcijų teritorijoje. Automobilio stovėjimo aikštelė yra bendruomeninė, o ne tiesiogiai prie buto. Atstumai iki kai kurių paslaugų gali reikalauti automobilio naudojimo.
Ref: VL790980
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų šeimai, ieškančiai pagrindinio gyvenamojo būsto arba antrinio būsto Ispanijos pakrantėje. Artumas įvairioms mokykloms (19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų regione) jį tinka šeimoms su vaikais. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas golfo mėgėjams dėl artimai esančių golfo aikštynų, taip pat tiems, kurie vertina saulėtą klimatą (3848 saulėtingos valandos per metus) ir ilgą plaukimo sezoną (5 mėnesiai, kai vandens temperatūra viršija 20°C).
Butas yra puikios būklės su kokybiškais apdailos darbais. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais įrenginiais. Miegamieji kambariai turi integruotus spintas. Butas turi oro kondicionavimo sistemą ir kaminą, leidžiantį valdyti temperatūrą visais metų laikais. Padengtos terasos su vaizdais į baseiną, jūrą, kalnus ir golfo laukus rodo išsamų planavimą ir kokybę. Bendri statiniai yra gerai prižiūrimi, o baseino teritorija yra tvarkingai prižiūrima.
Buto kaina prasideda nuo 449 000 eurų už 89 kvadratinius metrus. Tai atitinka vidutinę kainos klasę šioje Malagos pakrantės dalyje. Lyginant su panašiais objektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar rajone (nuo 219 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijas rajone (nuo 205 000 eurų), šis objektas yra brangesnis, tačiau atspindi jo padėtį, kokybę ir erdvę.
Kasdieninis gyvenimas Selwo vyksta ramioje bet tuo pat metu funkcionuojančioje urbanizuotoje aplinkoje. Atstumas iki paplūdimių (apie 3 km) leidžia lengvai pasiekti jūrą, o artimiausios prekybos centrai ir vaistinės yra per 2-3 km. Rajonas yra pakankamai aukštai (80 m), kad nustatytų patogų mikroklimatą, nesant per didelės drėgmės ar karščio. Golfo klubai, esantys per 1,7-4 km, suteikia poilsiui skirtų galimybių, o artimiausias sveikatos priežiūros centras yra tik 1,1 km atstumu.
Gyvenimo aplinka Selwo rajone apima įvairias paslaugas ir rekreacines galimybes. Artimiausias prekybos centras yra 2,9 km, vaistinė, 2,3 km, o ligoninė, tik 1,1 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 6 autobusų maršrutai ir 21 stotelė rajone. Regionas turi 24 viešbučius su 6897 lovų vietomis, kas rodo turizmo išvystymą, bet ne per didelį intensyvumą. Švietimo įstaigos yra gerai prieinamos, 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų regione, įskaitant tarptautinę mokyklą Esteponoje (5 km).
Žemėlapis parodo Selwo strateginę padėtį tarp Marbelos ir Esteponos, su tiesioginiu pasiekiamumu iki kelių pagrindinių paplūdimių ir golfo aikštynų. Regionas yra pakankamai aukštai virš jūros lygio (80 m), kas suteikia gražius vaizdus ir patogų mikroklimatą. Artimiausios paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu arba vietiniu susisiekimu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Selwo yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didelių kurortinių miestų: Marbelos (19 km) ir Esteponos (maždaug 10 km). Tai suteikia ramų gyvenimą su lygiu pasiekiamumu iki pagrindinių paslaugų ir pramogų. Regionas yra dalis Naujosios Aukso Tūkstantmečio pakrantės, kuri yra žinoma kaip aukštesnės kokybės gyvenamųjų rajonų zona. Atstumas iki Malagos miesto (66 km) leidžia pasinaudoti didmiesčio paslaugomis, kai to reikia.
Paplūdimiai yra 3-3,5 km atstumu, įskaitant Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron. Artimiausias miestas, Estepona, yra pasiekiamas per 10-15 minučių automobiliu, o Puerto Banús galima pasiekti per 15-20 minučių. Oro uostas Malaga yra 57 km, o Gibraltaras, 42 km atstumu. Golfo aikštynai ypač arti: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km). Elektrinių automobilių įkrovimo stotelės yra 2,2 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Selwo regione yra Viduržemio jūros tipo su vidutine metų temperatūra 18,8°C. Vasarą temperatūros svyruoja nuo 20 iki 27°C, o žiemą nuo 12 iki 18°C. Per metus būna apie 3848 saulėtingų valandų, o plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Rajonas yra 80 metrų virš jūros lygio, kas sudaro patogų mikroklimatą, pakankamai vėsus vasarą, bet apsaugotas nuo per didelių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, abu esantys apie 3 km atstumu. Šie paplūdimiai yra populiarios poilsio vietos, nors oficialių Mėlynos vėliavos statusų duomenys nėra pateikti. Golfą mėgstantys asmenys gali pasinaudoti artimiais golfo aikšynais: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km). Sporto klubai, tokie kaip Racket Club Villa Paderna (3,4 km) ir Club de Tenis (3,9 km), taip pat yra lengvai pasiekiami.
Šaltinis: OpenStreetMap
Selwo yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didelių kurortinių miestų: Marbelos (19 km) ir Esteponos (maždaug 10 km). Tai suteikia ramų gyvenimą su lygiu pasiekiamumu iki pagrindinių paslaugų ir pramogų. Regionas yra dalis Naujosios Aukso Tūkstantmečio pakrantės, kuri yra žinoma kaip aukštesnės kokybės gyvenamųjų rajonų zona. Atstumas iki Malagos miesto (66 km) leidžia pasinaudoti didmiesčio paslaugomis, kai to reikia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Lyginant su kitais panašiais projektais Malagos pakrantėje, Selwo butas yra vidutinės ir aukštesnės kainos klasės. Aquamar projekte Torre del Mar rajone kainos prasideda nuo 219 950 eurų, o Lantana Residencial Mijas rajone, nuo 205 000 eurų, tačiau šie projektai yra toliau nuo paplūdžių ir pagrindinių kurortinių centrų. Etherna Homes 2 Esteponoje panašios kategorijos projektas (nuo 259 000 eurų) yra labiau orientuotas į miesto gyvenimą, o ne į ramią pakrantės gyvenvietę. Selwo padėtis tarp Marbelos ir Esteponos suteikia pusiausvyrą tarp ramybės ir paslaugų prieinamumo, o artumas prie kelio golfo aikštynų yra pranašumas palyginti su kitais regionais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID