Aparatamentul situat în Selwo, Málaga, oferă o suprafață de locuit de 89 m², cu 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este orientată spre sud, oferind priveliști panoramice spre mare, munți și terenul de golf. Cu o terasă acoperită și facilități comunitare care includ o piscină, acest apartament reprezintă o opțiune completă pentru locuire în zona Costa del Sol. Proprietatea este finalizată și disponibilă imediat, cu un preț de pornire de 449.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona Selwo, acest apartament se află la 3 km de plajele Guadalmansa și la 1,7 km de Clubul de Golf El Coto de la Serena. La o altitudine de 80 de metri deasupra nivelului mării, locația combină accesibilitatea la serviciile zilnice cu proximitatea zonelor naturale și de recreere. Amplasarea oferă echilibru între viața de coastă și accesul la facilitățile urbane din apropiere.
Apartamentul cu 3 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor de locuire pentru familii sau cupluri care necesită spațiu generos. Distribuția camerelor permite utilizarea flexibilă a spațiului, cu o zonă de zi deschisă care favorizează interacțiunea socială. Terasele multiple oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și agrement, creând un mediu de viață confortabil și practic pentru utilizare zilnică sau sezonieră.
Apartamentul este finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Clădirea face parte dintr-o urbanizare bine întreținută, cu zone verzi și o piscină comunitară. Fiind o construcție recentă, proprietatea îndeplinește standardele actuale de eficiență energetică și construcție, fără perioadă de așteptare pentru finalizare, permițând cumpărătorului să se mute prompt după încheierea tranzacției.
Apartamentul nu include parcare subterană sau garaj individual, ci doar parcare exterioară în comunitate. Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, necesitând deplasare de aproximativ 3 km. Suprafața de 89 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase sau cei care necesită spații mari de depozitare. Prețul de pornire poate exclude potențialii cumpărători cu bugete mai modeste din segmentul de piață.
Ref: VL790980
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special familiilor cu copii sau cuplurilor care caută o reședință secundară sau permanentă în Spania. Pentru cei care apreciază golful, apartamentul oferă acces rapid la trei terenuri de prestigiu din apropiere. De asemenea, se potrivește persoanelor active care doresc acces facil la plajă și facilități sportive, cum ar fi cluburile de tenis și centrele de fitness. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere sezonieră vor beneficia de proximitatea față de principalele atracții turistice și de aeroporturile din Málaga și Gibraltar. Pensionarii care doresc un climat blând pe tot parcursul anului vor aprecia cele aproximativ 3.848 de ore de soare anual și un sezon de înot de 5 luni. Proprietatea se potrivește și profesioniștilor care lucrează la distanță, beneficiind de liniștea zonei și de proximitatea față de orașe mai mari precum Málaga sau Marbella pentru întâlniri ocazionale.
Apartamentul dispune de finisaje moderne și bine executate, reflectând un standard înalt de construcție. Băile au fost amenajate cu materiale de calitate, cum ar fi faianța și porțelanul, și includ echipamente sanitare contemporane. Livingul și bucătăria formează un spațiu deschis, cu pardoseli durabile și ușor de întreținut. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Terasele acoperite oferă protecție împotriva soarelui puternic de vară, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Sistemul de climatizare asigură confortul indiferent de anotimp, iar șemineul adaugă o notă de confort și caracter în lunile mai reci. Complexul a fost construit respectând standardele actuale de eficiență energetică, cu izolație termică adecvată pentru climatul mediteranean. Zona comună, inclusiv piscina și grădinile, este întreținută profesional, indicând un management bun al comunității și atenție la detalii în amenajarea spațiilor exterioare.
Apartamentul este listat cu un preț de pornire de 449.000 de euro pentru o suprafață de 89 m², rezultând un preț mediu de aproximativ 5.044 de euro pe metru pătrat. Această poziționare de preț încadrează proprietatea în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Costa del Sol. Variabilitatea prețului poate fi influențată de poziția exactă a apartamentului în cadrul complexului, vederea specifică și eventualele finisări personalizate. Comparativ cu proprietăți similare din zone învecinate, prețul reflectă atât caracteristicile proprietății, cât și locația sa strategică în Selwo, o zonă apreciată pentru proximitatea atât a facilităților de coastă, cât și a terenurilor de golf.
Acest apartament în Selwo se potrivește unui stil de viață care combină liniștea rezidențială cu accesul la facilități recreative. Dimineața, soarele de pe terasa orientată spre sud creează un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. Pe parcursul zilei, proximitatea a trei terenuri de golf (la distanțe cuprinse între 1,7 și 4 km) oferă opțiuni multiple pentru iubitorii acestui sport. După-amiaza se poate petrece la plajele din apropiere, la doar 3 km, la cluburile de tenis sau la piscinele comunitare. Seara, liniștea zonei rezidențiale oferă un contrast plăcut față de agitația urbană. Locuința funcționează bine atât ca reședință permanentă, cât și ca refugiu de vacanță, cu toate serviciile esențiale la distanțe reasonable, cum ar fi supermarketul la 2,9 km și spitalul la 1,1 km. Zona oferă un echilibru între viața socială și intimitate, fiind aproape de Estepona (10-15 minute cu mașina) și Puerto Banús, dar suficient de retrasă pentru a asigura liniște.
Viața în acest apartament din Selwo este definită de proximitatea față de facilități esențiale și zone de agrement. La 2,9 km se află un supermarket pentru cumpărăturile zilnice, iar la 1,1 km un spital pentru situații de urgență sau consultații medicale. Pentru cei cu copii, zona beneficiază de acces la 19 școli primare și 10 școli secundare, inclusiv o școală internațională la 5 km distanță. Infrastructura rutieră permite deplasări facile către Estepona și Marbella, ambele la aproximativ 15-20 de minute cu mașina. Pentru navetă, există 6 linii de transport public cu 21 de stații în zonă. Viața de zi cu zi este echilibrată, cu acces rapid la servicii, dar fără aglomerația urbană constantă. Prezența a două centre de sănătate la distanță reasonable completează oferta de servicii medicale de bază. Pentru socializare și viața de noapte, orașele mai mari sunt la o distanță scurtă, permițând rezidenților să participe la evenimente și activități culturale, revenind ulterior la liniștea zonei rezidențiale.
Harta evidențiază poziționarea strategică a apartamentului în Selwo, la intersecția dintre liniștea rezidențială și accesul la facilități. Marcate sunt cele trei plaje din apropiere, la circa 3 km, și terenurile de golf învecinate, cu cel mai apropiat la doar 1,7 km. De asemenea, se observă distanța moderată față de Marbella și Estepona, două centre urbane importante, precum și accesul la autostrada principală care leagă zona de aeroportul din Málaga. Altitudinea de 80 de metri deasupra nivelului mării asigură vedeti panoramice, vizibile pe reprezentarea topografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Selwo ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situată între Marbella (la 19 km) și Estepona (aproximativ 10-15 minute cu mașina). Această plasare intermediară oferă acces echilibrat la serviciile și facilitățile ambelor orașe, menținând în același timp un caracter mai retras. La scară regională mai largă, zona se află la aproximativ 66 km de Málaga, principalul centru administrativ și economic al provinciei, și la 49 km de Algeciras, un port important. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze de atractivitatea turistică și economică a Málagei și a coastei de est, în timp ce pot accesa și Gibraltar sau nordul Africii prin Algeciras. Comparațiv, Selwo oferă o alternativă mai liniștită decât centrul aglomerat al Marbellei sau Puerto Banús, dar cu acces facil la aceste destinații pentru shopping, viață de noapte sau evenimente culturale.
Din punct de vedere al accesibilității, apartamentul se află la 41 km de Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Plajele mai apropiate, Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, sunt situate la 3 km, ceea ce corespunde unui drum de aproximativ 5 minute cu autoturismul. Pentru iubitorii de golf, Club de Golf El Coto de la Serena este la doar 1,7 km, iar Flamingos Golf la 2,9 km. Marbella, un centru urban important cu numeroase servicii, se află la 19 km, în timp ce Estepona este la o distanță mai mică. Accesul la stațiile de încărcare pentru vehicule electrice este asigurat la 2,2 km, ceea ce face locația compatibilă cu transportul sustenabil. Pentru navigație maritimă, porturile din Estepona se află la aproximativ 8,3 km, oferind acces la facilități nautice și restaurante de pe malul mării.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 80 de metri deasupra nivelului mării, Selwo beneficiază de un microclimat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18,8°C. În timpul verii, temperaturile rămân plăcute datorită apropierii de coastă și a brizei maritime, în timp ce iernile sunt blânde, rareori scăzând sub 12°C. Zona se bucură de aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, ceea ce o transformă într-o destinație atractivă pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se întinde pe 5 luni, de obicei din mai până în octombrie. Amplasarea pe un teren ușor înclinat oferă vedeti panoramice către mare și munți, contribuind la ventilația naturală și la senzația de spațiu. Această combinație de altitudine moderată, proximitate față de mare și expunere sudică creează condiții optime pentru o viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Selwo oferă acces la câteva dintre cele mai apreciate plaje din Costa del Sol. Playa de Guadalmansa, la doar 3 km, este o plajă extinsă cu nisit fin, potrivită pentru familii și activități acvatice. La o distanță similară se află Playa del Padron, cunoscută pentru apele curate și atmosfera mai liniștită. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei terenuri de prestigiu în proximitatea imediată: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) și Tramores Golf (4,0 km). Activitățile sportive sunt completate de cluburi de tenis, centre de fitness și opțiuni de paintball în zona înconjurătoare. Pentru relaxare, piscina comunitară a complexului oferă o alternativă convenabilă plajelor, în timp ce zonele verzi amenajate permit activități recreative în aer liber. Proximitatea față de porturile din Estepona (8,3 km) deschide posibilități pentru sporturi nautice și activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Selwo ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situată între Marbella (la 19 km) și Estepona (aproximativ 10-15 minute cu mașina). Această plasare intermediară oferă acces echilibrat la serviciile și facilitățile ambelor orașe, menținând în același timp un caracter mai retras. La scară regională mai largă, zona se află la aproximativ 66 km de Málaga, principalul centru administrativ și economic al provinciei, și la 49 km de Algeciras, un port important. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze de atractivitatea turistică și economică a Málagei și a coastei de est, în timp ce pot accesa și Gibraltar sau nordul Africii prin Algeciras. Comparațiv, Selwo oferă o alternativă mai liniștită decât centrul aglomerat al Marbellei sau Puerto Banús, dar cu acces facil la aceste destinații pentru shopping, viață de noapte sau evenimente culturale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest apartament din Selwo se distinge prin poziționarea sa strategică în ceea ce privește accesul atât la plajă, cât și la facilități de golf. În timp ce proprietăți precum Aquamar în Torre del Mur (cu prețuri de pornire de 219.950 euro) pot oferi prețuri mai accesibile, acestea se află într-o zonă mai urbanizată și mai departe de terenurile de golf de prestigiu. Similar, Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 euro) are avantajul unei poziționări mai centrale, dar lipsește proximitatea imediată a plajelor. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro) reprezintă o alternativă mai apropiată ca locație, dar Selwo oferă un echilibru superior între liniște și accesibilitate la facilități. În ceea ce privește densitatea locativă, Selwo prezintă un nivel mediu de urbanizare, mai puțin compact decât zonele centrale ale Marbellei, dar mai dezvoltat decât zonele rurale din interior. Prețul de 449.000 euro pentru un apartament de 3 camere se încadrează în media superioară a pieței locale, dar reflectă caracteristicile specifice ale proprietății și poziționarea sa favorabilă în raport cu atracțiile turistice și facilitățile de recreere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID