يقع مشروع سيلو في مالاجا، وهو مجمع سكني يقدم شققًا فسيحة ذات جودة عالية. يتميز المشروع بتصميمه العصري واتصاله المباشر بالمنطقة الطبيعية المحيطة. يضم المشروع شققًا بمساحة 89 مترًا مربعًا تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، مع شرفة توفر إطلالات بانورامية على البركة والبحر والمناظر الطبيعية المحيطة. المشروع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحضرية في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سيلو بمقاطعة مالاجا، على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه مع المدن الكبرى مثل ماربيلا واستيبونا. توفر الأماكن المجاورة إمكانية الوصول إلى البحر والمناطق الطبيعية مع الحفاظ على خصوصية السكان.
الشقق مصممة لتلبية احتياجات السكن العصلي، مع مساحات معيشة مفتوحة تدمج المطبخ مع غرفة المعيشة. توفر غرف النوم الثلاثة والحمامين مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو للأزواج الذين يحتاجون لغرف ضيوف. تضمن الشرفة الموجهة إلى الجنوب استفادة قصوى من ضوء الشمس طوال اليوم، مع إطلالات تضفي جوًا من الهدوء والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل وهو جاهز للتسليم الفوري. هذه الميزة تتيح للمشترين الاستفادة من العقار دون الحاجة لانتظار فترات البناء الطويلة. المشروع خضع لجميع عمليات الفحص والجودة المطلوبة، مما يضمن التوافق مع المعايير البنائية والتنظيمية المحلية، ويمكن للمشترين الانتقال إلى المساكن في أي وقت بعد إتمام إجراءات الشراء.
لا يقدم المشروع مواقف سيارات مغطاة مخصصة لكل وحدة، بل يعتمد على مواقف خارجية مشتركة. كما أنه لا يوجد مرافق للأطفال مثل أماكن اللعب المخصصة ضمن المجمع السكني. المشروع لا يشمل مرافق لياقة بدنية خاصة داخل المجمع، ويجب على السكان الاعتماد على المرافق الخارجية المتاحة في المنطقة. كما أنه لا توجد خدمة أمنية على مدار 24 ساعة في الموقع.
Ref: VL790980
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ طوال العام مع القرب من الشواطئ والمرافق الطبية. الأزواج الذين يعملون من المنزل سيجدون في هذه الشقق بيئة مثالية للعمل مع استفادة من المساحات المفتوحة والإطلالات المريحة. كما يعتبر المشروع خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء الإجازات مع إمكانية الاستثمار طويل الأمد في منطقة سياحية متنامية.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الوحدات السكنية، مع تركيز على المتانة والأناقة. تشمل هذه المواد الأرضيات المصنوعة من مواد عالية الجودة وأسطح العمل في المطابخ المصممة خصيصًا. تم تزويد الشقق بجميع الأجهزة اللازمة في المطبخ، مع خزانات مدمجة توفر مساحات تخزين كافية. الحمامات مجهزة بأدوات صحية حديثة وإضاءة مناسبة. تهتم الوحدات بالتفاصيل مثل الأنظمة المثبتة لتكييف الهواء ووجود مدفأة في غرفة المعيشة، مما يضمن راحة السكان طوال العام بغض النظر عن تقلبات الطقس.
تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 449,000 يورو، مع وجود اختلافات طفيفة تعتمد على موقع الوحدة داخل المجمع وإطلالاتها. توفر الشقق المكتملة مساحة 89 مترًا مربعًا بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يمثل قيمة جيدة بالنظر إلى جودة البناء والموقع المميز. يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة الذهبية الجديدة، مع استفادة المشترين من العقار الجاهز للتسليم دون الحاجة لانتظار فترات البناء.
الحياة في سيلو تجمع بين الهدوء والراحة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بشربات القهوة الصباحية في الشرفة المشرقة مع الاستمتاع بالإطلالات على البحر والمناظر المحيطة. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة مثل شاطئ غوادالمانسا على بعد 3 كيلومترات فقط، أو قضاء بعض الوقت في مناطق الجولف المجاورة. المساءات تكون هادئة ومناسبة للاسترخاء في الشرفة أو التجمع في غرفة المعيشة الفسيحة. توفر المنطقة المحيطة توازنًا بين الحياة العائلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى الحياة الاجتماعية في المدن القريبة.
توفر البيئة المحيطة بمشروع سيلو توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الأساسية. يقع المستشفى على بعد 1.1 كيلومتر فقط، مما يضمن سهولة الوصول للرعاية الصحية. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 2.9 كيلومترات والصيدليات على بعد 2.3 كيلومترات، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. تعتبر منطقة سيلو آمنة وهادئة، مع وجود 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 6 خطوط و21 محطة إمكانية التنقل دون الحاجة لسيارة خاصة في كل الحالات.
توضح الخريطة موقع مشروع سيلو ضمن السياق الجغرافي لمنطقة كوستا ديل سول. يظهر المجلس البلدي لاستيبونا في الأعلى مع خطوط ساحلية وملاعب الجولف المحيطة. يمكن للزوار رؤية المسافات الفعلية إلى المدن الرئيسية والمناطق الطبيعية في المنطقة، مما يساعد في فهم الموقع الاستراتيجي للمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع سيلو في منطقة مالاجا الجنوبية، ضمن ما يعرف بـ "الميل الذهبي الجديد" الذي يمتد بين ماربيلا واستيبونا. يحتل موقعًا وسطيًا بين ماربيلا (19 كيلومترًا) واستيبونا الأقرب، مما يتيح الوصول إلى كلا المدينتين بسهولة. يبعد عن مالاجا العاصمة 66 كيلومترًا، وعن الخميس 49 كيلومترًا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع الاستفادة من الخدمات المتوفرة في المدن الكبرى والتمتع بالهدوء في السكن.
يقع أقرب شاطئ (شاطئ غوادالمانسا) على بعد 3 كيلومترات فقط، مع شواطئ أخرى قريبة مثل شاطئ بادرون على بعد 3.3 كيلومترات. يمكن الوصول إلى ماربيلا على بعد 19 كيلومترًا، واستيبونا على بعد مسافة أقرب. تقع مطارات مالاجا وخميس على بعد 57 و42 كيلومترًا على التوالي. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب قريبة: نادي الجولف كوتو دي لا سيرينا على بعد 1.7 كيلومتر، وفلامينغوس غولف على بعد 2.9 كيلومتر، وتراموريس غولف على بعد 4 كيلومترات. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.2 كيلومترات.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ مثالي مع ساعات تشمس سنوية تبلغ 3848 ساعة، مما يوفر بيئة مشمسة معظم أيام السنة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات ممتدة على المنطقة المحيطة. يتميز المناخ بجفاف معتدل خلال فصل الصيف وشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز المشروع بقربه من عدة شواطئ عالية الجودة، أبرزها شاطئ غوادالمانسا على بعد 3 كيلومترات. للرياضيين، تتوفر عدة منشآت رياضية قريبة مثل نادي الراكيت فيلا باديرنا على بعد 3.4 كيلومترات ونادي التنس على بعد 3.9 كيلومترات. لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب شهيرة في المنطقة المحيطة، أقربها نادي الجولف كوتو دي لا سيرينا على بعد 1.7 كيلومتر فقط. توفر الموانئ البحرية مثل بويرتو استيبونا على بعد 8.3 كيلومترات إمكانية ممارسة الأنشطة المائية والاستمتاع بالمطاعم والمحلات التجارية المطلة على البحر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع سيلو في منطقة مالاجا الجنوبية، ضمن ما يعرف بـ "الميل الذهبي الجديد" الذي يمتد بين ماربيلا واستيبونا. يحتل موقعًا وسطيًا بين ماربيلا (19 كيلومترًا) واستيبونا الأقرب، مما يتيح الوصول إلى كلا المدينتين بسهولة. يبعد عن مالاجا العاصمة 66 كيلومترًا، وعن الخميس 49 كيلومترًا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع الاستفادة من الخدمات المتوفرة في المدن الكبرى والتمتع بالهدوء في السكن.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
يتميز مشروع سيلو بموقعه المتوازن بين ماربيلا واستيبونا، مما يمنحه مزايا متفوقة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. فبينما يقدم مشروع أكوامارين في توري ديل مار أسعارًا تبدأ من 219,950 يورو، إلا أنه يقع خارج منطقة الميل الذهبي وأبعد عن البحر. أما مشروع لانتانا ريسيدنشال في ميخاس الذي يبدأ من 205,000 يورو، فيتميز بأسعار منخفضة لكنه يفتقر إلى القرب من المرافق والخدمات المتوفرة في منطقة سيلو. مشروع إثيرنا هومز 2 في استيبونا هو الأقرب من حيث الفئة السعرية (بدءًا من 259,000 يورو)، لكن سيلو يتميز بإطلالاته الأفضل والقرب من ملاعب الجولف والطبيعة المحيطة. يعتبر سيلو خيارًا متوازنًا يجمع بين الجودة والموقع والسعر المعقول مقارنة بالبدائل الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID