Projekt apartmaj v Selwu, Málaga, predstavlja moderno stanovanjsko rešitev v bližini costa del Sol. Nahaja se na višini 80 metrov nad morjem in ponuja pogled na morje, gore in golfišča. Razpoložljivi apartmaji imajo tri spalnice, dve kopalnici in 89 m² bivalne površine. Objekt je že dokončan in pripravljen na preselitev. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, golfišč in drugih storitev, kar ugodno vpliva na vsakdanje življenje prebivalcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija projekta se nahaja v bližini obale, z direktnim dostopom do ključnih točk v regiji. Nahaja se 3,0 km od Playa de Guadalmansa in 1,7 km od golf kluba El Coto de la Serena. V bližini so tudi druge znane golfišča kot Flamingos Golf in Tramores Golf. Projekt je ugodno pozicioniran glede na večja mesta kot Estepona in Puerto Banús, ki dosežljiva z avtomobilom v 10-15 minutah.
Apartmaji so zasnovani za udobno vsakdanje življenje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki zadostujejo za družine ali pare. Prosta razporeditev med kuhinjo in dnevno sobo ustvarja odprt in svetel bivalni prostor. Južna orientacija zagotavlja dovolj sončne svetlobe skozi ves dan, medtem ko dva balkona omogočata dodatno prostornost za prosti čas in sprostitev na svežem zraku.
Projekt je že dokončan in pripravljen na takojšnjo preselitev. Vsi gradbena dela so zaključeni, kar pomeni, da kupci nimajo tveganj povezanih z gradnjo ali zamudami. Objekt je v odličnem stanju in vzdrževan, s skupnim bazenom in urejenimi zelenimi površinami. Za nakap se ne zahtevajo dodatna čakalna doba za dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirišča v objektu, temveč samo zunanjega parkiranja. Razpoložljivi apartmaji nimajo podstrešnega stanovanja ali kleti za dodatno shranjevanje. V sklopu projekta ni možnosti nakupa večjih stanovanjskih enot, saj so vse enote standardne velikosti. Objekt ne ponuja posebnih storitev za starejše ali invalide, kot so dvigala ali prilagojene poti.
Ref: VL790980
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji z dobrim dostopom do storitev. Za pare ali majhne družine, ki želijo živeti v okolici s kombinacijo mestnega življenja in narave, je ta lokacija primerna. Bližina mednarodnih šol ugodna vpliva na družine s šolskimi otroki, ki načrtujejo selitev v Španijo. Golf navdušenci bodo cenili bližino več kakovostnih igrišč v neposredni bližini. Investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo, lahko izkoristijo priljubljenost regije med turisti. Za tiste, ki iščejo drugo stanovanje za dopust, ta projekt ponuja dober kompromis med ceno, lokacijo in komfortom, z dobro dostopnostjo do plaž in možnostjo občasnega oddajanja.
Apartmaji so opremljeni s sodobnimi materiali in tehnikami, ki ustrezajo standardom zasebnih stanovanjskih objektov na Španskem obalnem območju. Kuhinja je v celoti opremljena z ustreznimi aparati in shranjevalnimi prostori. Dnevna soba ima kamin, ki zagotavlja dodatno toploto v hladnejših mesecih. Obe kopalnici so belega barvnega tona, s sodobnimi sanitarnimi napravami in steklenimi prahimi. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dovolj shranjevalnega prostora. Južna orientacija stanovanj v kombinaciji s klimatsko napravo omogoča prijetno temperaturo skozi vse leto. Terasa je pokrita, kar zaščita pred prekomernim soncem in dežjem. Tlakovanje in oblikovanje zunanjih površin je izvedeno z vzdržljivimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje.
Cena stanovanj se začne pri 449.000 evrih za apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama s 89 m² bivalne površine. Cena vključuje dostop do skupnih površin, kot so bazen in z urejenimi vrtovi. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je ta projekt nekoliko dražji, kar se lahko pripisuje lokaciji na Novi zlati milji in bližini prestižnih golfišč. Za natančno ceno in načine plačila je priporočljivo neposredno posvetovanje s prodajalcem.
Selwo ponuja življenjski stil, ki združuje mir narave s praktičnim dostopom do storitev. Stanovanje s teraso, obrnjeno proti jugu, omogoča uživanje v soncu skozi celoletno sredozemsko klimo. Jutranja kava na terasi s pogledom na bazen in okolico lahko postane dnevna rutina. Prohodnost med notranjim in zunanjim prostorom preko drsnih vrat omogoča preprost prehod iz dnevne sobe na balkon. Večerna sprostitev se lahko odvija ob ogledu sončnega zahoda nad gorskimi vrhovi. Bližina golfišč omogoča redne športne aktivnosti, medtem ko bližina plaž ponuja možnosti za poletno sprostitev. Združljivost z mednarodnimi šolami ugodja vpliva na družine z otroki, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji.
Življenjsko okolje v Selwu ponuja uravnoteženo mešanico narave in mestnih storitev. V območju znotraj radija 2 km je na voljo vsaj en restavracija in ena lekarna, kar omogoča osnovne dnevne naloge. Bolnišnica je oddaljena le 1,1 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Za šolanje je na voljo 19 osnovnih in 10 srednjih šol v širši regiji, vključno z mednarodnimi šolami kot The International School of Estepona, oddaljeno 5,0 km. Športni objekti so dobro zastopani s Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) in Club de Tenis (3,9 km). Večje nakupne možnosti in širša kulturna ponudba so dosegljive v bližnjih Esteponi in Marbelli, ki sta oddaljeni manj kot 20 km. Avtobusne povezave z 6 linijami in 21 postajališči zagotavljajo javni prevoz za tiste brez lastnega vozila.
Projekt se nahaja v urbanizaciji Selwo, ki je del občine Estepona v provinci Málaga. Lega med obalom in notranjostjo omogoča panoramske poglede tako na morje kot na gorske verige v ozadju. Kartografska lega na območju Nove zlate milje poudarja njegovo lokacijo v razvitem delu costa del Sol z odlično dostopnostjo tako do obale kot do celinske infrastrukture.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt v Selwu je strateško pozicioniran na Novi zlati milji med Estepono in Marbello. Nahaja se 19 km od Marbelle, ki s 147.958 prebivalci predstavlja eno večjih mest v regiji. V smeri proti vzhodu je Puerto Banús dosegljiv v manj kot 15 minutah vožnje, kar omogoča enostaven dostop do njegove ponudbe. Algeciras, drugo večje mesto z 121.957 prebivalci, je oddaljeno 49 km in smeri proti zahodu. Glavno mesto province, Málaga s 579.076 prebivalci, je dosegljivo v razdalji 66 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnejših mest v regiji, hkrati pa ohranja bolj mirno vzdušje kot samega središča živahnih mestnih središč.
Projekt je oddaljen 3,0 km od plaže Playa de Guadalmansa in 3,3 km od Playa del Padron, kar omogoča enostaven dostop do morja. Najbližje golf igrišče, Club de Golf El Coto de la Serena, je oddaljeno 1,7 km, medtem ko so druga priljubljena igrišča Flamingos Golf in Tramores Golf dosegljiva v razdalji manj kot 4 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljen 57 km, kar pomeni približno 45-60 minut vožnje z avtomobilom. Najbližje večje mesto, Estepona, je oddaljeno manj kot 10 km, medtem ko je Marbella dosegljiva v 19 km. Za dnevno nakupovanje je supermarket oddaljen 2,9 km, lekarna pa 2,3 km od objekta. Električna polnilna postaja za vozila je na voljo 2,2 km od projekta.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo ima tipično sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8°C. Temperature se gibljejo med 12°C v zimskih in 27°C v poletnih mesecih. Letno sončnih ur je 3.848, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolgo obdobje za rekreacijo na plažah. Nahaja se na višini 80 metrov nad morjem, kar ugodno vpliva na zračni tok in zmanjšuje vročino poletnih mesecev. Lega zagotavlja zaščito pred močnimi vetrovi, ki so pogostejši na obalnih območjih. Minimalna količina padavin je značilna za to regijo, z večinoma sončnimi dnevi skozi vse leto. Posebej prijetna sta pomlad in jesen, ko temperature omogočajo aktivnosti na prostem brez prekomerne vročine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo več plaž, med katerimi so najbližje Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) in Playa del Sol Villacana (3,5 km). Te plaže so znane po svoji čistoči in urejenosti, z ustreznimi možnostmi za rekreacijo. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več vrhunskih golf igrišč: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). Športne možnosti so raznovrstne, od Paintball Estepona (3,2 km) do Racket Club Villa Paderna (3,4 km) za tenis. V bližini sta dva pomorska centra: Puerto Estepona (8,3 km) in Puerto Deportivo (8,4 km), ki ponujata razvedrilo in možnost najema plovil. Skupni bazen v okviru projekta omogoča sprostitev in hlajenje brez odhaja do plaže, posebej prikladno za družine z otroki.
Vir: OpenStreetMap
Projekt v Selwu je strateško pozicioniran na Novi zlati milji med Estepono in Marbello. Nahaja se 19 km od Marbelle, ki s 147.958 prebivalci predstavlja eno večjih mest v regiji. V smeri proti vzhodu je Puerto Banús dosegljiv v manj kot 15 minutah vožnje, kar omogoča enostaven dostop do njegove ponudbe. Algeciras, drugo večje mesto z 121.957 prebivalci, je oddaljeno 49 km in smeri proti zahodu. Glavno mesto province, Málaga s 579.076 prebivalci, je dosegljivo v razdalji 66 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnejših mest v regiji, hkrati pa ohranja bolj mirno vzdušje kot samega središča živahnih mestnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je projekt v Selwu nekoliko dražji s začetno ceno 449.000 €. Razlika v ceni se lahko pripisuje prestižnejši lokaciji na Novi zlati milji in bližini večine golfišč. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je bližje cenovno, vendar je oddaljenost od plaž in golfišč nekoliko večja kot pri projektu v Selwu. Projekti na območju Nove zlate milje, kot je ta, običajno ponujajo večjo vrednostnost ohranitve vrednosti zaradi konstantnega povpraševanja po tej lokaciji. Za mednarodne kupce je prednost Selwa tudi bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona, oddaljena 5,0 km. Lokacija med Estepono in Marbello omogoča dostop do storitev obeh mest brez neposrednega bivanja v njihovih živahnih središčih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID