Этот стильный трёхкомнатный апартамент площадью 89 м² расположен в районе Сельво, Малага, всего в 3 км от пляжей Гуадальманса и Падрон. Сдача объекта завершена, что позволяет немедленно занять жильё. Южная ориентация обеспечивает панорамные виды на море, горы и поле для гольфа, а также позволяет наслаждаться солнцем на просторных террасах. Коммунальные услуги и развлекательные объекты находятся в пешей доступности или на коротком расстоянии на автомобиле, делая эту недвижимость подходящей для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Сельво, между Эстепоной и Марбельей, в районе, известном как "Новая золотая миля". Объект находится на высоте 80 м над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды без излишней влажности прибрежной зоны. Район характеризуется смешанной застройкой с развитой инфраструктурой, включая школы, медицинские учреждения и торговые центры в радиусе нескольких километров.
Три спальни и две ванные комнаты делают эти апартаменты подходящими для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей. Современная открытая планировка кухни и гостиной создает светлую и общественную атмосферу, идеально подходящую для приема гостей и семейного времяпрепровождения. Наличие камина обеспечивает комфорт круглый год, что особенно ценно в зимние месяцы.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Статус строительства подтверждает, что все работы, включая отделку и общественные зоны, выполнены. Это гарантирует отсутствие задержек с заселением и позволяет немедленно начать эксплуатацию недвижимости. Объект имеет статус "отличное состояние", что отражает качество строительных и отделочных работ.
Этот объект не предоставляет отдельного парковочного места внутри сообщества, что означает необходимость использования внешней парковки. Также следует отметить, что в здании нет службы консьерж или охраны 24/7. Объект не оборудован системой интеллектуального дома или автоматизации. Для жителей, предпочитающих централизованное отопление, следует учитывать, что в апартаментах установлены только кондиционеры и камин.
Ref: VL790980
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект особенно подходит для семей, планирующих переезд на постоянное место жительства в испанский регион с теплым климатом и развитой инфраструктурой. Наличие трех спален делает его привлекательным для семей с детьми или для тех, кто планирует принимать гостей на длительное время. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, также могут оценить этот объект из-за его близости к пляжам и туристическим достопримечательностям. Пенсионеры, стремящиеся к активному образу жизни, оценят близость к полю для гольфа и хорошим медицинским учреждениям. Для тех, кто работает удаленно, южная ориентация и наличие просторных террас создают комфортную среду для работы и отдыха. Этот проект также подходит для тех, кто ищет второе жилье для отпуска, но предпочитает объекты с завершенным строительством, готовые к немедленному заселению без ожидания окончания строительных работ.
Апартаменты отделаны качественными материалами, соответствующими статусу объекта. На кухне установлена полностью оборудованная мебель и бытовая техника, что позволяет готовить без необходимости дополнительных вложений. Ванные комнаты отделаны светлой плиткой, что создает ощущение чистоты и простора. Установленные встроенные шкафы обеспечивают достаточное количество мест для хранения, что особенно важно для компактных апартаментов. Наличие камина в гостиной свидетельствует о продуманности проекта для круглогодичного использования. Террасы с покрытием обеспечивают защиту от прямых солнечных лучей и позволяют комфортно проводить время на открытом воздухе даже в жаркие месяцы. Объект оснащен системой кондиционирования для поддержания комфортной температуры в течение всего года. В общественных зонах внимание уделено деталям ландшафтного дизайна и качеству материалов, используемых для отделки бассейна и садовых дорожек.
Цена на этот трехкомнатный апартамент начинается от €449,000, что соответствует средней цене за квадратный метр в районе Сельво. В сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект позиционируется в среднем или выше среднего ценового сегмента. Ценовая политика отражает не только готовность объекта к проживанию, но и его преимущества, такие как видовые характеристики, расположение и наличие качественной отделки. На конечную цену может влиять выбранный этаж и конкретные особенности планировки.
Расположение апартаментов в Сельво создает уникальное сочетание прибрежного образа жизни и доступа к природным зонам. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на бассейн и окружающий ландшафт, а после обеда отправиться на пляж Гуадальманса всего за 10 минут. Близость к полю для гольфа El Coto de la Serena делает его привлекательным для любителей этого спорта. Для семей с детьми в пешей доступности находятся образовательные учреждения, а для повседневных покупок можно посетить расположенные рядом супермаркеты. Вечерняя жизнь может быть как спокойной с видом на закат над морем, так и оживленной с посещением ресторанов и баров в Эстепоне или Пуэрто-Банусе, находящихся в 15-20 минутах езды. Сохраняя свою индивидуальность, сообщество хорошо поддерживается с ухоженными садами и бассейном, что создает атмосферу порядка и стабильности.
Апартаменты расположены на оптимальном расстоянии от ключевых точек инфраструктуры: до ближайшей больницы всего 1,1 км, что обеспечивает быстрый доступ к медицинским услугам. Супермаркеты и торговые центры находятся в пределах 3 км, что делает ежедневные покупки удобными. Для жителей с детьми в радиусе 5 км находится 19 начальных и 10 средних школ, включая международную школу Эстепоны. В районе функционируют 2 медицинских центра, что обеспечивает доступность первичной медицинской помощи. Район обслуживается 6 линиями общественного транспорта с 21 остановкой, что обеспечивает мобильность без автомобиля. Инфраструктура для зарядки электромобилей доступна в 2,2 км от объекта, что отражает современное развитие района. Для досуга рядом с комплексом находятся спортивные центры, теннисные клубы и несколько полей для гольфа, что обеспечивает разнообразие возможностей для активного отдыха.
Расположенный между Эстепоной и Марбельей, этот объект занимает стратегическое положение на "Новой золотой миле" Коста-дель-Соль. Карта показывает близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным артериям, обеспечивая удобный доступ как к прибрежным зонам, так и к горным районам. Позиционирование объекта на высоте 80 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды и защиту от прибрежной влажности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Район Сельво находится на так называемой "Новой золотой миле" между Эстепоной и Марбельей, что делает его удобной базой для исследования всего западного побережья Коста-дель-Соль. Расположение на расстоянии 19 км от Марбельи (147,958 жителей) и 49 км от Алхесираса (121,957 жителей) обеспечивает доступ к крупным городам с их развитой инфраструктурой, не подвергаясь при этом городскому шуму и суете. Столица провинции Малага с ее международными предложениями находится в 66 км, что позволяет совершать однодневные поездки для культурных мероприятий или шоппинга.
Пляжи, включая Playa de Guadalmansa, находятся всего в 3 км от апартаментов, что обеспечивает доступ к морю за 5-10 минут на автомобиле или 20-25 минут пешком. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 41 км, что составляет примерно 35-40 минут езды. Для любителей гольфа в радиусе 4 км находятся три поля: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) и Tramores Golf (4,0 км). До центра Марбельи с его многочисленными магазинами, ресторанами и nightlife можно добраться за 25-30 минут. Пуэрто-Банус, известный своими роскошными яхтами и бутиками, также находится в пределах 30 минут езды. Для международного путешествия альтернативой может служить аэропорт Гибралтар, удаленный на 42 км.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 80 метров над уровнем моря, район Сельво характеризуется умеренным климатом со среднегодовой температурой 18,8°C и летними температурами до 27°C. Зимой температура редко опускается ниже 12°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Ежегодно район получает около 3,848 часов солнечного света, что делает его одним из самых солнечных регионов Европы. Период для купания, когда температура воды превышает 20°C, длится 5 месяцев с мая по сентябрь, обеспечивая длительный пляжный сезон. Умеренная высота над уровнем моря способствует хорошей вентиляции и снижает влажность по сравнению с прибрежными зонами на уровне моря, создавая комфортный микроклимат без излишней духоты в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи апартаментов находятся несколько пляжей, включая Playa de Guadalmansa и Playa del Padron, удаленные всего на 3-3,3 км. Эти пляжи известны своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа регион предлагает три поля в радиусе 4 км: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf, что делает его привлекательным для энтузиастов этого вида спорта. Спортивные возможности включают Paintball Estepona (3,2 км), Racket Club Villa Paderna (3,4 км) и Club de Tenis (3,9 км). Водный отдых доступен в общественном бассейне на территории комплекса и в Parque Antena (2,2 км). Любители водных видов спорта могут воспользоваться яхтенной гаванью Пуэрто-Эстепона (8,3 км) для плавания под парусом или аренды яхт. Регион также известен своими возможностями для пеших прогулок и велоспорта по прибрежным маршрутам.
Источник: OpenStreetMap
Район Сельво находится на так называемой "Новой золотой миле" между Эстепоной и Марбельей, что делает его удобной базой для исследования всего западного побережья Коста-дель-Соль. Расположение на расстоянии 19 км от Марбельи (147,958 жителей) и 49 км от Алхесираса (121,957 жителей) обеспечивает доступ к крупным городам с их развитой инфраструктурой, не подвергаясь при этом городскому шуму и суете. Столица провинции Малага с ее международными предложениями находится в 66 км, что позволяет совершать однодневные поездки для культурных мероприятий или шоппинга.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект в Сельво позиционируется в более высоком ценовом сегменте с начальной ценой от €449,000. Эта разница в цене объясняется несколькими факторами: во-первых, более престижное расположение в районе "Новой золотой мили" между Эстепоной и Марбельей; во-вторых, большая площадь (89 м² против меньших метражей в более бюджетных комплексах); в-третьих, наличие завершенного строительства и готовности к немедленному заселению. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект также имеет более высокую цену, но предлагает лучшие видовые характеристики и более развитую инфраструктуру для гольфа. В то время как бюджетные проекты часто располагаются в районах с более высокой плотностью застройки и меньшим количеством зеленых зон, Сельво сохраняет баланс между городской доступностью и природным окружением, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих не просто жилье, а определенный образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID