Este apartamento em Selwo, Málaga, oferece 3 quartos e 2 casas de banho em 130 m² de área habitacional, proporcionando um espaço generoso. A propriedade está localizada numa urbanização estabelecida perto da costa e é ideal para quem valoriza uma mistura de tranquilidade e boa acessibilidade a comodidades. Com um preço de 485.000 €, esta oferta destina-se a compradores que procuram uma base sólida para uma vida ao sol. A orientação sul do terraço promete muita luz natural e vistas sobre o Mar Mediterrâneo e a paisagem circundante.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio, especialmente considerando o seu tamanho e comodidades. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço superior, sugerindo uma localização diferente ou características de maior qualidade. A propriedade aqui descrita oferece um bom equilíbrio entre área habitacional, localização e preço. A proximidade a Estepona é uma vantagem, pois esta cidade é atraente tanto como destino turístico como local de residência. A região em torno de Selwo beneficia da infraestrutura bem desenvolvida da Costa del Sol, incluindo uma alta densidade de campos de golfe e praias. A ligação ao Aeroporto de Málaga é outro fator importante para compradores internacionais, bem gerida aqui com uma distância de 41 km. Ao contrário de alguns novos empreendimentos que podem ainda não estar concluídos, este apartamento está localizado numa urbanização estabelecida, o que muitas vezes significa mais tranquilidade e disponibilidade imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Selwo, uma área conhecida pela sua proximidade à costa e boa infraestrutura. As comodidades diárias são facilmente acessíveis, e instalações importantes como um hospital estão a apenas 1,1 km de distância. A localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e um ambiente residencial tranquilo, longe da agitação principal, mas ainda assim bem conectado.
Esta propriedade atende às necessidades de compradores que procuram uma casa espaçosa com área exterior privada. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. O amplo terraço virado a sul convida ao relaxamento e permite desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade a escolas e serviços torna-a uma escolha prática para o dia-a-dia.
Este apartamento faz parte de uma urbanização existente, o que significa que a fase de construção está concluída e a propriedade está pronta para ser ocupada. O apartamento está em bom estado e equipado com comodidades modernas como ar condicionado, roupeiros embutidos e pisos em mármore. A urbanização dispõe de áreas comuns como piscina e jardins bem cuidados.
O projeto não oferece novos desenvolvimentos imobiliários nem a possibilidade de personalizar a disposição. É oferecido sem mobília, o que significa que é necessário mobiliário próprio. O aquecimento e arrefecimento principais são fornecidos por um sistema de ar condicionado centralizado. A descrição não fornece informações sobre tecnologias específicas de casa inteligente além de uma ligação de fibra ótica existente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência permanente na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. A proximidade a escolas e serviços médicos (1,1 km até ao hospital) torna-o atraente para famílias. É também ideal para compradores que planeiam uma segunda casa para férias: as praias são acessíveis em poucos quilómetros e a urbanização oferece oportunidades de recreio. Investidores poderiam utilizar a propriedade para alugueres de férias, apoiados pela infraestrutura turística da região. A disponibilidade de internet por fibra ótica e um ambiente tranquilo fora da época alta são outros pontos positivos para os residentes que também desejam aproveitar a época baixa.
A propriedade caracteriza-se por uma boa qualidade construtiva e uma execução sólida, como é habitual na região. Os pisos são em mármore, um material apreciado pela sua durabilidade e estética. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de armazenamento prático. As janelas possuem vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. Um sistema centralizado de ar condicionado quente e frio assegura temperaturas agradáveis durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho têm um design funcional. A ligação à rede de fibra ótica está garantida, permitindo uma conectividade moderna. A própria urbanização beneficia de áreas comuns bem cuidadas, incluindo uma piscina e jardins tropicais.
O apartamento é oferecido a partir de 485.000 €. Esta precificação reflete a localização numa região costeira procurada e o tamanho da propriedade. Existem 3 quartos e 2 casas de banho disponíveis, o que proporciona uma base sólida para famílias ou como residência de férias. A área habitacional é de 130 m². Características adicionais como terraço privado, piscina comum e estacionamento subterrâneo estão incluídas na oferta. A disponibilidade exata e possíveis variações de preço ou equipamento devem ser verificadas, pois trata-se de um preço indicativo. A venda é realizada sem mobília.
Selwo, na Costa del Sol, posiciona-se como um local que combina a proximidade ao Mediterrâneo com uma infraestrutura bem desenvolvida. Este apartamento, com 130 m² de área habitacional, oferece espaço para uma família ou como uma confortável residência de férias. A orientação sul do terraço, que oferece vistas sobre o mar e a paisagem, sublinha o estilo de vida mediterrânico. A urbanização circundante está bem conservada, com jardins tropicais e uma piscina comum que convidam ao relaxamento. A boa ligação à rede rodoviária facilita a exploração da região, enquanto a proximidade imediata a supermercados e ao hospital simplifica o dia-a-dia. A região beneficia de mais de 3800 horas de sol por ano, permitindo longos períodos ao ar livre. A piscina e as praias próximas, como a Playa de Guadalmansa (3,0 km), oferecem oportunidades de lazer adicionais durante os 5 meses de época balnear.
Viver em Selwo, Málaga, significa desfrutar da proximidade da natureza e do Mediterrâneo com o conforto das comodidades urbanas. Este apartamento está estrategicamente localizado: supermercados estão a apenas 2,9 km e um hospital fica a 1,1 km de distância, cobrindo as necessidades diárias e emergências. O ambiente é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais e espaços verdes, transmitindo uma sensação de vida mais calma do que nos centros costeiros mais movimentados. A própria urbanização, com os seus jardins e piscina, oferece um refúgio. Ao mesmo tempo, a região está bem servida; a autoestrada é acessível, facilitando a mobilidade na província de Málaga e além. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.848 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ao ar livre.
Este apartamento está localizado em Selwo, Málaga, na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias importantes como a Playa de Guadalmansa e o acesso a vários campos de golfe. Também ilustra a distância até ao Aeroporto de Málaga e a acessibilidade de serviços locais como supermercados e centros médicos.
Selwo está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e infraestrutura. A localização do apartamento, a 80 metros de altitude e a 41 km do Aeroporto de Málaga, posiciona-o bem entre as cidades costeiras movimentadas e o interior. Faz parte da província de Málaga, que oferece uma vasta gama de atrações culturais e naturais. A proximidade a Estepona permite o acesso a uma cidade encantadora com um centro histórico e uma marina moderna. A região em geral é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e oportunidades de lazer, tornando-a um destino popular para compradores internacionais.
O acesso às praias é bom: a Playa de Guadalmansa fica a 3,0 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf El Coto de la Serena, ficam a 1,7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 41 km, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. O supermercado mais próximo fica a 2,9 km, a farmácia mais próxima a 2,3 km. Existem 6 linhas de transporte público com 21 paragens nas proximidades, permitindo mobilidade básica sem carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para flexibilidade total. O acesso às principais redes rodoviárias está garantido, facilitando a deslocação para cidades vizinhas como Estepona (aproximadamente 10 minutos de carro, segundo a descrição).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é um dos principais atrativos. Com uma temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O apartamento está situado a uma altitude de 80 metros acima do nível do mar. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima de 20°C. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos, tornando a região um local de residência durante todo o ano. A ligeira inclinação da área circundante pode oferecer vistas interessantes e promover a drenagem. A paisagem é mediterrânica, com uma mistura de vegetação costeira e terras agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a poucos quilómetros de distância, com praias como a Playa de Guadalmansa (3,0 km) e a Playa del Padron (3,3 km). Estas praias fazem parte da conhecida faixa costeira da Costa del Sol. Para os golfistas, a localização é particularmente atrativa, com vários campos nas imediações, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km). Além disso, existem vários centros desportivos, como o Paintball Estepona (3,2 km) e clubes de ténis. As marinas de Puerto Estepona (8,3 km) e Puerto Deportivo (8,4 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A oferta de lazer é complementada por parques e piscinas.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e infraestrutura. A localização do apartamento, a 80 metros de altitude e a 41 km do Aeroporto de Málaga, posiciona-o bem entre as cidades costeiras movimentadas e o interior. Faz parte da província de Málaga, que oferece uma vasta gama de atrações culturais e naturais. A proximidade a Estepona permite o acesso a uma cidade encantadora com um centro histórico e uma marina moderna. A região em geral é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e oportunidades de lazer, tornando-a um destino popular para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL990687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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