マラガ県エステポナ（Estepona）に位置するPalm Luxury Gardensは、33戸の住戸から成る新築住宅プロジェクトです。海岸線に近いこの住宅地は、ゴルフコースに隣接しつつ、日常的な買い物や医療施設へのアクセスも確保されています。専用テラスやガーデンを備えた各住戸は、南西向きの配置により自然光を取り込み、プライベートプールまたはコミュナルプール、ジムなどの設備を利用できます。2027年第4四半期の完成予定で、恒常的な居住やセカンドハウスとしての利用を想定した設計となっています。
同エリアのアタラヤ・エモーションズ（Atalaya Emotions）やアヤナ・エステポナ（Ayana Estepona）と比較すると、本プロジェクトはより居住性に重点を置いた設計となっています。価格帯は78万～95万ユーロと近接プロジェクトと重なりますが、南西向きの日照特性と私有ガーデンの広さに優位性があります。エステポナ市内の物件と比較すると、こちらは観光地の中心からは外れているため、静寂さとプライバシーが高く評価されます。ブリサス・デル・マール（Brisas del Mar）などと比較すると、より新しい設備基準と省エネ性能を備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈の麓と地中海の間に位置し、標高約111メートルの高台にあります。最寄りの海岸であるプレジャ・デ・グアダルマンサ（Playa de Guadalmansa）までは直線距離で約1.8キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレナ（Club de Golf El Coto de la Serena）までは約834メートルです。周囲にはゴルフ場が広がり、静かな居住環境を形成しています。
3ベッドルームのタウンハウスおよび4ベッドルームのセミデタッチドハウスで構成され、拡張性のあるリビングスペースを特徴としています。自然光を取り込む大きな窓と屋外空間へのつながりを重視した間取りで、プライベートガーデンやテラスを備えています。専用の駐車場とエネルギー効率の高い設備システムを完備し、ファミリーやゲストの宿泊にも対応するプライバシーと快適性を提供します。
現在工事中であり、2027年第4四半期の引き渡しが予定されています。最新の建築基準に基づき、耐久性のある素材と現代的な設備を採用。南西向きの配置は日照を最大化し、断熱ガラスやエアコン設備により気候管理を最適化します。コミュナルの加温プールやフィットネスジムなどの共用施設も整っています。
このプロジェクトは「car dependent（自動車依存）」と分類されています。近隣にはスーパーマーケット（約1.4キロメートル）や薬局（約1.1キロメートル）がありますが、海岸や市内中心部への移動、および日常的な買い物には自動車の利用が推奨されます。徒歩だけで生活必需品のすべてを賄うには距離があるため、移動手段の確保が必須です。
ゴルフ頻繁にプレイする方や、リゾート地での静かな生活を求めるご家族に適しています。夏場の賃貸需要を見込んだ投資用物件としても機能しますが、自動車での移動が基本となるため、運転を厭わないアクティブなライフスタイルを持つ方や、観光地の喧騒を避けて暮らしたい方にとって魅力的な選択肢です。国際的なコミュニティが形成されやすいエリアであり、異文化理解が進んだ環境で暮らせます。
構造には断熱性を考慮した二重窓を採用し、冷暖房設備を完備しています。バスルームには大理石調の高級な仕上げや設備が取り入れられ、各部屋には造り付けのクローゼットを設置。屋外空間との連続性を意識した開放的なリビングデザインにより、内装と外観の調和が図られています。プライベートプールを持つ住戸では、庭のメンテナンスも考慮された設計となっています。
価格は785,000ユーロから955,000ユーロです。住戸タイプや間取り（タウンハウスまたはセミデタッチドハウス）、敷地面積、およびプールの有無（専用または共用）によって価格帯が変動します。付帯設備や完了時の状態により、最終的な価格設定が行われます。
エステポナ西部のこのエリアは、ゴルフとリゾートライフが調和した静かな環境です。年間3,848時間の日射量を誇り、春から秋にかけて屋外での活動が中心となります。朝はテラスで日差しを楽しみ、昼過ぎには近くのビーチへ、夕方は自宅または地元のレストランで過ごすリズムが自然と定着します。日本のような四季の寒暖差が少なく、海風による涼しさがあるため、年中を通して穏やかな気候の中で生活できます。
エステポナ（Estepona）は人口約8万人の街で、2.8キロメートル先にはヌーディストビーチのあるコスタ・ナトゥーラ（Costa Natura）海岸、3.4キロメートル先にはプレジャ・デル・クリスト（Playa del Cristo）海岸があります。プロジェクト周辺にはいくつかのゴルフコースがあり、特にアタラヤ・ゴルフクラブやエル・パロ・アルタ（El Paraiso）エリアへのアクセスが良好です。日本食スーパーやアジア系食材店の取り扱いはマラガ市内やマルベージャ（Marbella）に多く見られますが、ここでは車での移動が前提となります。
地図は、ゴルフコースに囲まれた residential エリア（住宅地）内のプロジェクト所在地を示しています。海岸線までの距離は短いものの、高速道路へのアクセスや周辺のインフラを考慮すると、自動車による移動が最も効率的であることがわかります。
コスタ・デル・ソール西部に位置し、マルベージャの繁華街とエステポナの伝統的な中心部の中間地点にあたります。マルベージャ・ポートやプエルト・バヌス（Puerto Banús）へのアクセスも良好であり、高級ショッピングやナイトライフを楽しみつつ、自宅では静寂を保つという両立が可能なエリアです。
マラガ空港まで直線距離で約42キロメートル、ジブラルタル空港までは約34キロメートルです。これらは自動車での移動時間が目安となります。最寄りのスーパーマーケットまで約1.4キロメートル、総合病院までは約1.8キロメートル、薬局は約1.1キロメートルの距離にあり、いずれも車で数分のアクセス圏内です。直線距離ではありますが、海岸への道のりは約3.5%の緩やかな勾配があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高111メートルの位置にあるため、海沿いよりもやや涼しく、湿度が低い傾向があります。年間を通じて平均気温は摂氏18度程度で、12月から2月は平均12度、夏季は27度前後となります。年間約3,848時間の日照時間を誇り、4月から11月は屋外レジャーに適した日々が続きます。山間部に近いため、視界には緑豊かな自然と遠くの海が同時に望めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは約1.8キロメートル離れたグアダルマンサ海岸で、長い砂浜と波があり、サーファーにも人気です。また、約3.4キロメートル離れたエル・クリスト（El Cristo）ビーチは、穏やかな波で知られ、家族連れに好まれます。プロジェクト周辺には複数のゴルフコース（Flamingos Golf, El Coto de la Serenaなど）が点在し、ゴルフ愛好家にとっては季節を問わず楽しめる環境です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソール西部に位置し、マルベージャの繁華街とエステポナの伝統的な中心部の中間地点にあたります。マルベージャ・ポートやプエルト・バヌス（Puerto Banús）へのアクセスも良好であり、高級ショッピングやナイトライフを楽しみつつ、自宅では静寂を保つという両立が可能なエリアです。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL152658
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペイン住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソール、コスタ・ブランカ、その他の人気海岸リゾート地に関する深い知識を持ち、バイヤーが最適な物件を見つけるサポートをします。立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
