Palm Luxury Gardens presenterer en ny boligmulighet i Estepona, Málaga. Prosjektet, som for tiden er under bygging med forventet overlevering i fjerde kvartal 2027, består av en blanding av leiligheter og rekkehuslignende boliger. Den strategiske beliggenheten muliggjør tilgang til kysten og lokal infrastruktur på få minutter, samtidig som den bevarer et rolig boligmiljø. Tilgangen til Málaga flyplass sikres av en avstand på ca. 42 km.
Ved sammenligning av Palm Luxury Gardens med lignende prosjekter som Atalaya Emotions (fra 720.000 €) og Ayana Estepona (fra 985.000 €), noteres det at denne utviklingen ligger i en mellomprisklasse. I forhold til Ayana tilbyr den en litt lavere inngspris, men beholder luksusstandarder. I forhold til Brisas del Mar (fra 730.000 €) utmerker Palm Luxury Gardens seg ved en høyere prisklasse, sannsynligvis berettiget av forskjeller i materialer eller størrelse. Beliggenheten i vestlige Estepona i forhold til Atalaya (mer sentralt mot Nueva Andalucía) tilbyr et mer lokalt og mindre 'internasjonalt' miljø med generelt lavere kostnader for daglige tjenester enn på 'Golden Mile'. Avhengigheten av bil er derimot en fellesnevner for alle disse boligområdene utenfor bysentra.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger på en avstand av ca. 1,8 km fra havet (Playa de Guadalmansa), målt i fugleflukt. Denne nærheten er en avgjørende faktor for boligens brukbarhet, spesielt i sommermånedene. Integreringen med omgivelsene er balansert: området tilbyr personvern i forhold til de mest turistiske sentrene, men forblir forbundet med hovedfartsårene på den vestlige Costa del Sol.
Boligenhetene, med et bruksareal på 123 m² og tre soverom, er designet for å imøtekomme stabile eller langsiktige boligbehov. Den firkantede planen og inndelingen av de indre rommene fremmer en funksjonell håndtering av hverdagen. Nærheten til to bad støtter praktikaliteten for familier eller par som ofte har gjester, samtidig som det garanteres plass til avslapning.
Siden prosjektet er 'Under Construction', foretas kjøpet på tegning eller i en tidlig fase av realiseringen. Den angitte overleveringen i Q4 2027 antyder en middels til lang utviklingstid. Denne faktoren muliggjør tilpasning av visse indre deler, hvis dette avtales kontraktsmessig, men krever en finansiell planlegging som tar høyde for progressive betalinger knyttet til byggearbeidets fremskritt.
En teknisk faktor å vurdere er avhengigheten av bil. Beliggenheten, om enn betjent, er ikke gangavstand til alle viktige tjenester. Det er ikke et bysentrum hvor alt er innenfor rekkevidde til fots. I tillegg innebærer tilstedeværelsen av 33 enheter et sameie som inkluderer styring av fellesarealer med tilhørende regler og mulige begrensninger på endringer av de private eiendommenes ytre.
Dette prosjektet passer en rekke spesifikke scenarioer. Det er egnet for f.eks. en internasjonal familie som søker et sekundærhjem for sommerferien, men som ønsker en eiendom klar for beboelse også om vinteren takket være regionens milde klima. Et pensjonert par som ønsker å flytte til Spanien permanent kan også finne den ideelle løsningen her, med fokus på sikkerheten i et lukket boligkompleks og nærheten til helsetjenester og golf. Til slutt kan en eiendomsinvestor se dette prosjektet som en mulighet til å tre inn i markedet for turist- eller boligutleie, gitt den konstante etterspørselen i Estepona-området.
Kvaliteten på materialene er en sentral søyle i prosjektet. Spesifikasjonene angir bruken av energiglass (Double Glazing), som forbedrer termisk og akustisk isolasjon, avgjørende for komforten spesielt i varmere soner. Innebygde garderober (Fitted Wardrobes) optimaliserer det indre rommet, mens tilstedeværelsen av et en-suite bad i hovedsoverommet øker nivået av privatliv og komfort. Bruken av aircondition (varm/kald) sikrer aktiv klimatilpasning i alle sesonger. Eksteriøret viser oppmerksomhet på landskapet med velpleiede hager og oppvarmede bassenger, noe som forlenger badesesongen utover sommermånedene.
Prisene starter fra 785.000 € og kan gå opp til 955.000 €. Denne variasjonen reflekterer forskjeller i nøyaktig kvadratmeter, enhetens plassering i komplekset eller tilstedeværelsen av overlegne materialer. Kvadratmeterprisen plasserer seg i en mellomtil høy klasse for markedet i Estepona, berettiget av egenskapene ved nybygg og anlegg som hager og bassenger. I tillegg til kjøpesummen må man også ta høyde for moms og notargebyrer som gjelder ved kjøp av nybygg i Spania.
Å bo i Palm Luxury Gardens betyr å adoptere en rytme styrt av sesongvariasjoner og klimaet på Costa del Sol. En typisk dag kan begynne med dagslys som trenger inn gjennom de store vinduene i rommene, som vender mot sørvest og garanterer lys det meste av dagen. Ettermiddagen kan tilbringes i bassenget, enten privat eller felles, eller ved å bruke de utendørsarealene for opphold i det fri. Kvelden, gitt avstanden til Estepona sentrum, har en tendens til å være mer rolig, ideell for de som søker en tilflukt fra byens støy uten å være isolert. Nærheten til golfbaner tilbyr en konstant rekreativ mulighet hele året.
Prosjektets beliggenhet i Estepona tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Ca. 1,4 km derfra finnes en dagligvarebutikk for daglige varer, mens det nærmeste sykehuset ligger 1,8 km unna, noe som garanterer rask legehjelp. For dem som utøver golf, er nærheten til Club de Golf El Coto de la Serena (under 1 km) og andre baner som Flamingos Golf en betydelig fordel. Mobilitet avhenger primært av den personlige bilen; kollektivtransport er tilgjengelig (8 linjer i området), men bilen forblir det mest effektive midlet for kjøring til Marbella eller Estepona sentrum.
Ved å studere kartet merker man hvordan prosjektet er strategisk plassert mellom havet og golfbanene. Interessepunkter som dagligvarebutikker og sykehus er bra fordelt innenfor en radius på 2 km, noe som bekrefter at hverdagen er håndterbar uten lange reiser, mens de største turistattraksjonene ligger noen kilometer unna.
Estepona utmerker seg ved å være en mer håndterbar og autentisk by sammenlignet med naboer som Marbella. Selv om den tilbyr tjenester på høyt nivå, beholder den et mer tradisjonelt andalusisk preg. Dette prosjektet er plassert på den vestlige delen av Costa del Sol, et område i vekst som setter pris på nærheten til naturen (Sierra Bermeja) og golfbaner. Dets plassering tilbyr et ideelt kompromiss: langt fra støyen i de mest turistiske sonene, men fortsatt godt forbundet til hovedrutene langs kysten (A-7/AP-7).
Når det gjelder mobilitet, er bilen det primære midlet. Avstanden til Málaga flyplass er ca. 42 km (i fugleflukt), noe som gjør internasjonale reiser håndterbare på under en times bilkjøring. Kysten med dens strender som Playa de Guadalmansa kan nås på noen minutter med bil. For hverdagen lette nærværet av et apotek på 1,1 km og el-ladestasjoner (EV) på ca. 1 km den daglige logistikken. Havnen i Estepona (Puerto Deportivo) ligger ca. 4 km unna og tilbyr spisemuligheter og maritime tjenester.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er en hovedattraksjon med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 18.1°C og over 3.800 soltimer per år. Plasseringen 111 meter over havet tilbyr en behagelig bris og en åpen utsikt. Nærheten til Sierra Bermeja beskytter området mot ekstreme vinder. Opphold i basseng eller i det fri fremmes av dette mikroklimaet, med en vanntemperatur (hav eller basseng) på minst 20°C i ca. 4 måneder per år. Sørvest-orienteringen av boligene maksimerer det naturlige lyset.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Uteliv er en hjørnestein i denne lokasjonen. Den nærmeste stranden er Playa Costa Natura (naturist) på 2,8 km, mens Playa del Cristo ligger ca. 3,4 km unna. Området tilbyr flere Blue Flag-strander. Ud over havet tilbyr tilstedeværelsen av flere sportsanlegg (134 totalt) og sportsentre som Las Mesas eller El Carmen (begge ca. 4 km unna) muligheter for trening og fritid. De omkringliggende golfbanene er ikke bare sportsanlegg, men også sosiale og samlingssteder for expat-samfunnet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona utmerker seg ved å være en mer håndterbar og autentisk by sammenlignet med naboer som Marbella. Selv om den tilbyr tjenester på høyt nivå, beholder den et mer tradisjonelt andalusisk preg. Dette prosjektet er plassert på den vestlige delen av Costa del Sol, et område i vekst som setter pris på nærheten til naturen (Sierra Bermeja) og golfbaner. Dets plassering tilbyr et ideelt kompromiss: langt fra støyen i de mest turistiske sonene, men fortsatt godt forbundet til hovedrutene langs kysten (A-7/AP-7).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL152658
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
