Palm Luxury Gardens præsenterer en ny boligmulighed i Estepona, Málaga. Projektet, som er under opførelse med forventet aflevering i fjerde kvartal 2027, består af en blanding af lejligheder og rækkehuslignende boliger. Den strategiske placering muliggør adgang til kysten og lokal infrastruktur på få minutter, samtidig med at den bevarer et roligt boligmiljø. Adgangen til Málaga Lufthavn sikres af en afstand på ca. 42 km.
Ved sammenligning af Palm Luxury Gardens med lignende projekter som Atalaya Emotions (fra 720.000 €) og Ayana Estepona (fra 985.000 €), bemærkes det, at denne udvikling ligger i en mellemprisklasse. I forhold til Ayana tilbyder den et lidt lavere indgangspunkt, men bevare luksusstandarder. I forhold til Brisas del Mar (fra 730.000 €) adskiller Palm Luxury Gardens sig ved en højere prisklasse, sandsynligvis berettiget af forskelle i materialer eller størrelse. Placeringen i det vestlige Estepona i forhold til Atalaya (mere centralt mod Nueva Andalucía) tilbyder et mere lokalt og mindre 'internationalt' miljø med generelt lavere omkostninger til daglige services end på 'Golden Mile'. Afhængigheden af bil er dog en fællesnævner for alle disse boligområder uden for bycentre.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Complexet ligger på en afstand af ca. 1,8 km fra havet (Playa de Guadalmansa), målt i fugleflugt. Denne nærhed er en afgørende faktor for boligens anvendelighed, især i sommermånederne. Integrationen med omgivelserne er balanceret: området tilbyder privatliv i forhold til de mest turistiske centre, men forbliver forbundet med hovedfærdselsårer på den vestlige Costa del Sol.
Boligenhederne, med et boligareal på 123 m² og tre soveværelser, er designet til at imødekomme stabile eller langvarige boligbehov. Den kvadratiske plan og indelingen af de indre rum fremmer en funktionel håndtering af hverdagen. Tilstedeværelsen af to badeværelser understøtter praktikaliteten for familier eller par, der ofte har gæster, samtidig med at der garanteres plads til afslapning.
Da projektet er 'Under Construction', foretages købet på tegning eller i en tidlig fase af realiseringen. Den angivne aflevering i Q4 2027 antyder en medium til lang udviklingstid. Denne faktor muliggør tilpasning af visse indre dele, hvis dette aftales kontraktmæssigt, men kræver en finansiel planlægning, der tager højde for progressive betalinger knyttet til byggeriets fremskridt.
En teknisk faktor, der skal overvejes, er afhængigheden af bil. Placeringen, omend betjent, er ikke gå-afstand til alle væsentlige services. Det er ikke et bycenter, hvor alt er inden for gåafstand. Desuden indebærer tilstedeværelsen af 33 enheder et fællesskab, der inkluderer styring af fællesarealer med tilhørende regler og mulige begrænsninger på ændringer af de private ejendommes ydre.
Dette projekt passer til en række specifikke scenarier. Det er egnet til f.eks. en international familie, der søger et sekundært hjem til sommerferien, men som ønsker en ejendom klar til beboelse også om vinteren takket være regionens milde klima. Et pensioneret par, der ønsker at flytte til Spanien permanent, kan også finde den ideelle løsning her, med vægt på sikkerheden i et lukket boligkompleks og nærheden til sundhedstjenester og golf. Endelig kan en ejendomsinvestor se dette projekt som en mulighed for at træde ind i markedet for turist- eller boligudlejning, givet den konstante efterspørgsel i Estepona-området.
Kvaliteten af materialerne er en central søjle i projektet. Specifikationerne angiver brugen af energiruder (Double Glazing), hvilket forbedrer termisk og akustisk isolering, afgørende for komforten især i varmere zoner. Indbyggede skabe (Fitted Wardrobes) optimerer det indre rum, mens tilstedeværelsen af et en-suite badeværelse i hovedsoveværelset øger niveauet af privatliv og komfort. Brugen af aircondition (varm/kold) sikrer aktiv klimatisering i alle sæsoner. Eksteriøret viser opmærksomhed på landskabet med velplejede haver og opvarmede pools, hvilket forlænger badesæsonen ud over sommermånederne.
Priserne starter fra 785.000 € og kan gå op til 955.000 €. Denne variation afspejler forskelle i den præcise kvadratmeter, enhedens placering i komplekset eller tilstedeværelsen af overlegne materialer. Kvadratmeterprisen placerer sig i en mellemtil høj klasse for markedet i Estepona, berettiget af egenskaberne ved nybyggeri og faciliteterne såsom haver og pools. Ud over købsprisen skal man også tage højde for moms og notaromkostninger, der gælder ved køb af nybyggeri i Spanien.
At bo i Palm Luxury Gardens betyder at adoptere en rytme styret af sæsonudsving og klimaet på Costa del Sol. En typisk dag kan begynde med dagslys, der trænger ind gennem de store vinduer i værelserne, der vender mod sydvest og garanterer lys det meste af dagen. Eftermiddagen kan tilbringes i poolen, enten privat eller fælles, eller ved at benytte de udendørs arealer til ophold i det fri. Aftenen, givet afstanden til Estepona centrum, har en tendens til at være mere rolig, ideel for dem, der søger et tilflugtssted fra byens larm uden at være isoleret. Nærheden til golfbaner tilbyder en konstant rekreativ mulighed hele året.
Projektets placering i Estepona tilbyder en balance mellem tilgængelighed og ro. Ca. 1,4 km derfra findes et supermarked til dagligvarer, mens det nærmeste hospital ligger 1,8 km væk, hvilket sikrer hurtig lægehjælp. For dem, der dyrker golf, er nærheden til Club de Golf El Coto de la Serena (under 1 km) og andre baner som Flamingos Golf en betydelig fordel. Mobilitet afhænger primært af den personlige bil; offentlig transport er tilgængeligt (8 linjer i området), men bilen forbliver det mest effektive middel til kørsel til Marbella eller Estepona centrum.
Ved at studere kortet bemærker man, hvordan projektet er strategisk placeret mellem havet og golfbanerne. Interessepunkter som supermarkeder og hospitaler er godt fordelt inden for en radius på 2 km, hvilket bekræfter, at hverdagen er håndterbar uden lange rejser, mens de større turistattraktioner ligger få kilometer væk.
Estepona adskiller sig ved at være en mere overskuelig og autentisk by sammenlignet med naboer som Marbella. Selvom den tilbyder højniveauservices, bevarer den et mere traditionelt andalusisk præg. Dette projekt er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, et område i vækst, der sætter pris på nærheden til naturen (Sierra Bermeja) og golfbaner. Dets placering tilbyder et ideelt kompromis: langt fra larmen i de mest turistiske zoner, men stadig godt forbundet til hovedruterne langs kysten (A-7/AP-7).
Med hensyn til mobilitet er bilen det primære middel. Afstanden til Málaga Lufthavn er ca. 42 km (i fugleflugt), hvilket gør internationale rejser håndterbare på under en times kørsel. Kysten med dens strande som Playa de Guadalmansa kan nås på få minutter i bil. Til hverdagen letter tilstedeværelsen af et apotek på 1,1 km og el-ladestationer (EV) på ca. 1 km den daglige logistik. Havnen i Estepona (Puerto Deportivo) ligger ca. 4 km væk og tilbyder spisemuligheder og maritime tjenester.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er en hovedattraktion med en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 18.1°C og over 3.800 solskinstimer om året. Placeringen 111 meter over havets overflade tilbyder en behagelig brise og en åben udsigt. Nærheden til Sierra Bermeja beskytter området mod ekstreme vinde. Ophold i pool eller i det fri fremmes af dette mikroklima, med en vandtemperatur (hav eller pool) på mindst 20°C i ca. 4 måneder om året. Sydvest-orienteringen af boligerne maksimerer det naturlige lys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Udeliv er en hjørnesten i denne lokation. Den nærmeste strand er Playa Costa Natura (naturist) på 2,8 km, mens Playa del Cristo ligger ca. 3,4 km væk. Området tilbyder flere Blue Flag-strande. Ud over havet tilbyder tilstedeværelsen af adskillige sportsfaciliteter (134 i alt) og sportscentre som Las Mesas eller El Carmen (begge ca. 4 km væk) muligheder for fitness og fritid. De omkringliggende golfbaner er ikke blot sportsfaciliteter, men også sociale og samlingssteder for den ekspatriat-community.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona adskiller sig ved at være en mere overskuelig og autentisk by sammenlignet med naboer som Marbella. Selvom den tilbyder højniveauservices, bevarer den et mere traditionelt andalusisk præg. Dette projekt er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, et område i vækst, der sætter pris på nærheden til naturen (Sierra Bermeja) og golfbaner. Dets placering tilbyder et ideelt kompromis: langt fra larmen i de mest turistiske zoner, men stadig godt forbundet til hovedruterne langs kysten (A-7/AP-7).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL152658
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
