يقدم هذا المشروع الجديد في Estepona الواقع في مقاطعة Málaga شققًا بغرفتي نوم. تقع المنازل في منطقة تتوفر فيها الخدمات اليومية في متناول اليد وتتمتع بإمكانية وصول جيدة، حيث يبعد مطار Málaga حوالي 41 كم بخط مستقيم. يبرز القرب من الشواطئ مثل Playa de Guadalmansa (2.9 كم بخط مستقيم) وملاعب الجولف المتعددة الموقع الجذاب على ساحل Costa del Sol. يركز المشروع على الجمع بين الراحة والطبيعة وسهولة الوصول، مع التركيز على جودة معيشة عصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في Estepona، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل سوبرماركت (2.7 كم بخط مستقيم) ومستشفى (1.1 كم بخط مستقيم). الخط الساحلي مع شواطئ مثل Playa de Guadalmansa (2.9 كم بخط مستقيم) يقع على مسافة مريحة. الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية في آن واحد.
تم تصميم هذا المشروع الجديد للمقيمين الذين يقدرون بيئة معيشية عصرية مع التركيز على الراحة والوظائف. بفضل غرفتي نوم وحمّامين، يوفر تخطيطًا عمليًا للعائلات أو الأزواج. يدعم القرب من المدارس والمرافق الرياضية والخيارات الترفيهية مثل ملاعب الجولف نمط حياة نشطًا.
هذا مشروع بناء جديد يوفر شققًا متاحة حاليًا للشراء. تركز مرحلة البناء على تسليم منازل عصرية بمعايير تشطيب حديثة. الجدول الزمني المتوقع للإنجاز عامل رئيسي للمشترين المحتملين الذين يخططون لانتقالهم أو استثمارهم.
لا يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى وسائل النقل العام في المحيط المباشر، مما يجعل السيارة مفيدة لحرية التنقل الكاملة. كما لا يوجد ذكر لمرافق بحرية مباشرة مثل مارينا خاص. لا توفر الشقق إطلالات على الجبال، بل تركز بشكل أساسي على إطلالات على الحدائق أو إطلالات جزئية على البحر.
هذا المشروع الجديد مناسب للمشترين الباحثين عن منزل عصري على ساحل Costa del Sol مع التركيز على الراحة والمرافق. يجذب الأفراد أو العائلات الذين يفضلون بيئة قريبة من الساحل، مع شواطئ مثل La Rada (0.8 كم بخط مستقيم) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يجعل القرب من ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.6 كم بخط مستقيم) الموقع جذابًا لعشاق الجولف. بالنسبة للمهنيين، فإن الاتصال بمطار Málaga (41 كم بخط مستقيم) وفرص العمل الإقليمية ذو صلة. كما يوفر الموقع إمكانات للمستثمرين نظرًا لجاذبية Estepona وساحل Costa del Sol السياحية.
تتميز الشقق ببناء عصري مع الاهتمام بالتشطيبات والراحة. تم تجهيز المنازل بتكييف بارد وحار وزجاج مزدوج، مما يسهم في مناخ معيشي لطيف وكفاءة في استخدام الطاقة. يعزز وجود خزائن مدمجة وحمّام ملحق في غرفة النوم الرئيسية راحة المعيشة. تتميز المطابخ بتشطيبات عالية الجودة وأجهزة مدمجة. توفر التراسات المغطاة امتدادًا لمساحة المعيشة، مناسبة للأنشطة الخارجية، بينما تسهم الحدائق المشتركة والمسبح المشترك في الجودة الشاملة للحياة.
الشقق في هذا المشروع متاحة ابتداءً من 472,000 يورو. هذا السعر الاسترشادي بمثابة نقطة انطلاق لاختيار الوحدات المتاحة. قد تختلف التفاصيل المتعلقة بالتخطيط الدقيق ومساحة المعيشة والتوجيه لكل شقة، مما يؤثر على التسعير النهائي. مع غرفتي نوم وحمّامين، هناك مجموعة من التوفر ضمن هذه الفئة. يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من التوفر والتسعير المحدد للوحدات الفردية.
يقع هذا المشروع الجديد في Estepona، وهي بلدية في مقاطعة Málaga معروفة بساحلها ومحيطها الطبيعي، يقطعها سلسلة جبال Sierra Bermeja. يجمع الموقع بين هدوء منطقة سكنية والقرب من المرافق الحضرية. ضمن نطاق 2 كم، توجد 50 مطعمًا و6 مدارس و18 صيدلية و4 بنوك، مما يدل على حي نابض بالحياة وذي خدمات جيدة. يشير عدد سكان Estepona البالغ حوالي 79,621 نسمة (2025) وبنيتها التحتية السياحية، بما في ذلك 24 فندقًا و6897 سريرًا، إلى بيئة معيشية ديناميكية تبقى نشطة طوال العام. يشجع متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 19.2 درجة مئوية و3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا على نمط حياة في الهواء الطلق، مع موسم سباحة يستمر 5 أشهر. يساهم الارتفاع البالغ 15 مترًا فوق سطح البحر في مناخ لطيف.
تتمحور الحياة في هذا المشروع الجديد في Estepona حول التوازن بين الهدوء وسهولة الوصول. بمساحة 137 كم² وعدد سكان 79,621 نسمة (2025)، تقدم Estepona مجتمعًا نابضًا بالحياة دون أن تكون مزدحمة. يقع المشروع بالقرب من الخدمات اليومية، مع سوبرماركت على بعد 2.7 كم بخط مستقيم ومستشفى على بعد 1.1 كم بخط مستقيم. يسهل القرب من الشواطئ (2.9 كم بخط مستقيم) وملاعب الجولف (1.6 كم بخط مستقيم) نمط حياة نشطًا. تتميز البيئة بالمساحات الخضراء والقرب من الساحل، مما يعزز جاذبيتها للاستخدام السكني والإقامات في العطلات.
يقع هذا المشروع الجديد في Estepona، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة Málaga، أندلسيا. يستفيد الموقع من قربه من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ والمرافق الترفيهية المتنوعة مثل ملاعب الجولف. توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي بالنسبة للمرافق المحلية والمراكز الحضرية الأكبر على طول ساحل Costa del Sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع الجديد في Estepona، وهي مدينة على ساحل Costa del Sol ضمن مقاطعة Málaga. تقع Estepona بين Marbella وSotogrande وتتمتع باتصال جيد بالمناطق المحيطة عبر طريق A-7 السريع. تشتهر المدينة بمركزها التاريخي وساحلها، ويحدها مناطق طبيعية مثل Sierra Bermeja. يوفر موقعها الوصول إلى ساحل Costa del Sol الأوسع، مع ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الحضرية، مع الحفاظ على هدوء نسبي مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر ازدحامًا.
إمكانية الوصول إلى هذا المشروع الجديد في Estepona جيدة، حيث يبعد مطار Málaga حوالي 41 كم بخط مستقيم وGibraltar حوالي 36 كم بخط مستقيم. الطريق الساحلي A-7 قريب، مما يوفر اتصالات سريعة بمدن ساحلية أخرى. شاطئ La Rada يبعد 0.8 كم بخط مستقيم، وPlaya de Guadalmansa يبعد 2.9 كم بخط مستقيم. لعشاق الجولف، هناك عدة ملاعب ضمن 3.8 كم بخط مستقيم. وسائل النقل العام متوفرة مع 8 خطوط حافلات و50 محطة في المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مريحة للعديد من الرحلات. المرافق الأساسية مثل صيدلية (2.2 كم بخط مستقيم) وسوبرماركت (2.7 كم بخط مستقيم) ضمن 2.7 كم بخط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Estepona بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و28 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. مع متوسط تاريخي يبلغ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة على مدار 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع الجديد نفسه على ارتفاع 15 مترًا فوق سطح البحر، مع ميل خفيف (1.9%) نحو الشاطئ، مما يعزز الراحة وسهولة الوصول. يعزز القرب من المناطق الطبيعية والساحل جاذبية الموقع بشكل أكبر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل Estepona فرصًا ترفيهية متنوعة، بما في ذلك شاطئ La Rada على بعد 0.8 كم بخط مستقيم، وPlaya del Angel على بعد 1.6 كم بخط مستقيم، وPlaya del Cristo على بعد 2.4 كم بخط مستقيم. هناك 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك عدة مراكز رياضية تقع على بعد 0.4 كم. لدى عشاق الجولف العديد من الخيارات، مع Azata Golf على بعد 5.1 كم وEstepona Golf على بعد 6.2 كم بخط مستقيم. توفر مارينا Puerto Estepona (1.7 كم بخط مستقيم) وPuerto Deportivo (1.9 كم بخط مستقيم) فرصًا للرياضات المائية والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL187261
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مماثلة في Estepona، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) وAzure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو)، يتموضع هذا المشروع بسعر يبدأ من 472,000 يورو. يقع هذا النطاق السعري ضمن طيف الشقق الجديدة البناء في المنطقة. القرب من المرافق مثل السوبرماركت (2.7 كم بخط مستقيم) والمستشفى (1.1 كم بخط مستقيم) مشابه لمشاريع أخرى في المناطق الحضرية بساحل Costa del Sol. التركيز على العمارة العصرية والمرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية ميزة قياسية للمشاريع الجديدة في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة. المسافة إلى الساحل، مع شواطئ على بعد حوالي 2.9 كم بخط مستقيم، تمثل مشاريع ليست على الواجهة البحرية مباشرة لكنها توفر وصولًا جيدًا. الموقع بالنسبة لملاعب الجولف (ابتداءً من 1.6 كم بخط مستقيم) يميز منطقة Estepona، المعروفة بمنتجعات الجولف الخاصة بها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL