يقع فانيان بارك في إيستيبونا، وهو عبارة عن تطوير حديث للسكن يضم 50 شقة، ويمزج بشكل مثالي بين الراحة والملاءمة والبيئة الطبيعية. يوفر المشروع شققًا بغرفتي نوم و 3 غرف نوم، ويتميز بالبناء عالي الجودة والإضاءة الطبيعية الوفيرة ومناطق المعيشة المفتوحة التي تؤدي إلى تراسات خاصة. تم تصميم الشقق لتعظيم الضوء الطبيعي، مما يضمن مساحات معيشة مشرقة وجيدة التهوية، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ. يوفر التطوير أيضًا مجموعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز تجربة المعيشة للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع فانيان بارك في إيستيبونا، وهو يتمتع بموقع متميز بالقرب من الساحل مع توفير بيئة هادئة. يقع التطوير بجوار منتزه سيلوو، محاطًا بالمساحات الخضراء المورقة، مما يوفر ملاذًا هادئًا للمقيمين. يجمع القرب من الضروريات اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس مع سهولة الوصول إلى الشواطئ، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى مزيج من الراحة والجمال الطبيعي.
تم تصميم الشقق في فانيان بارك بعناية لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث. تتميز كل شقة بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع وصول مباشر إلى تراس خاص، مما يوفر مساحة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تم تجهيز المطابخ المجهزة بالكامل بتشطيبات عالية الجودة وأجهزة مدمجة، بينما توفر غرف النوم مكانًا مريحًا للراحة. عادةً ما تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، مما يضيف إلى الراحة والسهولة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الوظائف والأناقة.
فانيان بارك هو مشروع جديد قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2028. يضم هذا التطوير 50 شقة موزعة على عدة مبانٍ منخفضة الارتفاع. يؤكد التطوير على كفاءة الطاقة، مع استخدام مواد عالية الأداء وتقنيات موفرة للطاقة مثل أنظمة الهواء الحراري مع تكييف الهواء الساخن/البارد. يضمن تصميمه الحديث والالتزام بالاستدامة حصول المقيمين على بيئة معيشة مريحة وصديقة للبيئة.
تم تصميم فانيان بارك مع التركيز على توفير مساكن مريحة وعصرية. ومع ذلك، فإن التطوير يعتمد على السيارات، مما يعني أن امتلاك مركبة يزيد من سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والوجهات المختلفة في إيستيبونا. في حين أن هناك خيارات للنقل العام، فإن السيارة ضرورية لأولئك الذين يعطون الأولوية للتنقل المريح واستكشاف المنطقة المحيطة.
يعد فانيان بارك مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ومريحة. إنه مثالي للعائلات، حيث توفر المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 6 مدارس قريبة. سيستمتع عشاق الهواء الطلق بوجود 134 مرفقًا رياضيًا في الجوار والقرب من الشواطئ، مما يوفر موسم سباحة مدته 5 أشهر. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية، فإن 3163 صفقة عقارية سنوية تشير إلى سوق نشط، مما يوفر إمكانات نمو للمستثمرين. كما أن القرب من المطاعم (50) والصيدليات (18) والبنوك (4) يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تساهم المرافق الحديثة التي يوفرها التطوير والقرب من الطبيعة في جعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
تتميز شقق فانيان بارك بالبناء عالي الجودة والتشطيبات الدقيقة. يضم هذا التطوير 50 شقة، تم تصميم كل منها لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي، مما يضمن مساحات معيشة مشرقة وجيدة التهوية. تم تجهيز الشقق بمطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة عالية الجودة. عادةً ما تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، مما يزيد من الراحة والملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، تستخدم الشقق أنظمة الهواء الحراري الموفرة للطاقة للتحكم في المناخ، مما يضمن الراحة على مدار العام. تعزز الأبواب الأمنية المعززة وأنظمة الدخول بالفيديو من الأمان، مما يوفر راحة البال للمقيمين.
يقدم فانيان بارك شققًا بغرفتي نوم و 3 غرف نوم بأسعار تبدأ من 422,000 يورو. يضم هذا التطوير 50 شقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات لتلبية الاحتياجات والميزانيات المختلفة. نظرًا لأن المشروع قيد الإنشاء، فقد تختلف الأسعار مع تقدم البناء أو مع بقاء الوحدات. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث معلومات التسعير والتوافر، حيث قد يتم بيع هذه العقارات المطلوبة بسرعة. يستهدف المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة، مع التركيز على الجودة والموقع ونمط الحياة الحديث.
يوفر فانيان بارك في إيستيبونا أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 28 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس لمدة 3848 ساعة سنويًا. يشتمل المجتمع على العديد من المرافق، مثل 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، فإن المنطقة غنية بالموارد التعليمية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركزان صحيان يقدمان خدمات الرعاية الصحية للسكان. مع حوالي 3163 صفقة عقارية سنويًا، هناك دليل على حيوية المنطقة. توفر 134 مرفقًا رياضيًا للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
يوفر فانيان بارك في إيستيبونا نمط حياة نابض بالحياة محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمعالم السياحية. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، هناك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يقع هذا التطوير بجوار منتزه سيلوو، محاطًا بالمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة هادئة للمقيمين. توفر المرافق الرياضية القريبة، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (Polideportivo Municipal)، و 134 مرفقًا رياضيًا، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يعكس وجود 25 فندقًا في المنطقة جاذبيتها السياحية.
يقع فانيان بارك في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. يقع هذا التطوير بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. توضح الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتنزهات والمتاجر والمطاعم، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على نمط الحياة في المنطقة.
يقع فانيان بارك في بلدية إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، في المجتمع المستقل الأندلس، جنوب إسبانيا. تعد إيستيبونا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة مشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، كما أن السياحة مزدهرة، حيث تضم 24 فندقًا و 6897 سريرًا. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، وتقع على بعد حوالي 64 كم من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إليها للمسافرين الدوليين.
يمكن للمقيمين في فانيان بارك الاستمتاع بوسائل نقل ووسائل راحة ممتازة. يقع مكان الإقامة هذا على بعد دقائق فقط من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، لا رادا (Playa de La Rada)، على بعد 0.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي إيستيبونا، مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona)، على بعد 1.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي إل كوتو دي لا سيرينا للجولف (Club de Golf El Coto de la Serena) على بعد 1.6 كم. يمكن الوصول إلى مكان الإقامة بسهولة عبر الطريق الساحلي A-7، مما يسهل الاتصال بالبلدات الأخرى. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 64 كم تقريبًا. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر الراحة لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع فانيان بارك في إيستيبونا، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مع 3848 ساعة في السنة. توفر الأشهر الأكثر دفئًا موسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة أيضًا بمناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يقع التطوير بجوار منتزه سيلوو، مما يوفر بيئة طبيعية خضراء للمقيمين. التضاريس في المنطقة مسطحة بشكل عام، مع منحدر لا يتجاوز 1.9%، مما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للمقيمين في فانيان بارك الاستمتاع بالشواطئ النابضة بالحياة وأماكن الترفيه القريبة من إيستيبونا. يقع أقرب شاطئ، لا رادا (Playa de La Rada)، على بعد 0.8 كم فقط، بينما يقع بلايا ديل أنجل (Playa del Angel) على بعد 1.6 كم، ويقع بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 2.4 كم. حصلت جميع هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن الجودة العالية. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبيال (Polideportivo Municipal) الرياضي القريب. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف متعددة في المنطقة، مثل نادي إل كوتو دي لا سيرينا للجولف (Club de Golf El Coto de la Serena) على بعد 1.6 كم، وجولف فلامنكوس (Flamingos Golf) على بعد 2.8 كم، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الجولف. تزيد الواجهات البحرية ونقاط المشاهدة من جاذبية المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع فانيان بارك في بلدية إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، في المجتمع المستقل الأندلس، جنوب إسبانيا. تعد إيستيبونا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة مشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، كما أن السياحة مزدهرة، حيث تضم 24 فندقًا و 6897 سريرًا. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، وتقع على بعد حوالي 64 كم من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إليها للمسافرين الدوليين.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL187261
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يوفر فانيان بارك في إيستيبونا خيارات تنافسية مقارنة بالتطورات المماثلة الأخرى في المنطقة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم Vanian Park سعرًا يبدأ من 422,000 يورو، ويقدم جودة ووسائل راحة مماثلة. Azure Estepona بسعر يبدأ من 530,000 يورو، بسعر أعلى. موقع Vanian Park بالقرب من الشواطئ ومنتزه سيلوو، إلى جانب تصميمه الحديث ومرافق المجتمع مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في كوستا ديل سول. يشير حجم المعاملات العقارية السنوية البالغ 3163 في المنطقة إلى سوق نشط، مما يوفر إمكانات نمو للمستثمرين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
