Vanian Park presenta una selezione di moderni appartamenti con 2 e 3 camere da letto a Estepona, immersi in un ambiente verde e tranquillo. Situato accanto al Parco Selwo e a pochi minuti dalla spiaggia, questo nuovo sviluppo offre un'interessante opportunità di residenza sulla Costa del Sol, sia per uso personale che per investimento. Gli appartamenti sono progettati per massimizzare la luce naturale, offrendo un ambiente di vita luminoso e confortevole con finiture di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza gode di una posizione privilegiata vicino alla costa, con la spiaggia di Playa de Guadalmansa a soli 2,9 km di distanza. I servizi quotidini sono facilmente raggiungibili, con un supermercato a 2,7 km. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,6 km) e un eccellente accesso alla strada costiera A-7 sottolineano l'attrattiva della posizione.
Questi appartamenti sono progettati per acquirenti che apprezzano comfort e servizi moderni. Offrono luminosi spazi abitativi, terrazze private e accesso a strutture comuni come piscina e palestra. La configurazione con 2 o 3 camere da letto, spesso con bagno privato, è adatta a famiglie e coppie che cercano una residenza principale o secondaria.
Vanian Park è un progetto di nuova costruzione attualmente in corso. La residenza è composta da 50 appartamenti esclusivi distribuiti in diversi edifici bassi con ascensore. Il completamento è previsto per acquirenti che desiderano acquistare un immobile moderno di nuova costruzione con gli ultimi standard di efficienza energetica e design.
Il progetto non offre garanzia di vista mare per tutte le unità e si concentra su appartamenti, non su villette unifamiliari. L'orientamento principale è verso Est, il che può limitare l'esposizione solare pomeridiana. Non c'è collegamento diretto con i trasporti pubblici proprio all'uscita del progetto; un'auto è consigliata per alcuni spostamenti.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una proprietà nuova e moderna in un ambiente tranquillo vicino alla costa. È ideale per famiglie che desiderano un ambiente di vita confortevole con buon accesso a scuole (6 in un raggio di 2 km) e assistenza sanitaria (1,1 km all'ospedale più vicino). Vanian Park è anche un'opzione interessante per coloro che cercano una seconda casa o una proprietà vacanza con un buon potenziale di affitto. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi (0,4 km) attira anche i vacanzieri attivi. Coppie e single che apprezzano un ambiente sereno con accesso ai servizi e alla natura troveranno qui una casa adatta.
Gli appartamenti di Vanian Park si distinguono per la loro alta qualità costruttiva e le finiture moderne. Sono dotati di sistemi aermotermici per un'efficiente climatizzazione (aria calda e fredda) e dispongono di finestre con doppi vetri. Gli interni sono luminosi con ampie finestre che offrono accesso diretto a terrazze private. Le cucine sono moderne, complete di elettrodomestici integrati e finiture di pregio. Le caratteristiche aggiuntive includono armadi a muro, bagno privato e porta di sicurezza rinforzata con videocitofono. È disponibile un parcheggio sotterraneo assegnato a ciascuna unità.
Gli appartamenti a Vanian Park sono disponibili a partire da 422.000 €. Il progetto comprende 50 unità esclusive, con prezzi che possono variare a seconda delle dimensioni, della posizione e dell'orientamento dell'appartamento. L'appartamento qui offerto è un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, che si estende su una superficie abitabile di 1419 m². Dettagli aggiuntivi sui prezzi e sulla disponibilità delle singole unità possono essere forniti su richiesta.
Vanian Park offre una qualità di vita caratterizzata dalla vicinanza alla natura e dall'ambiente tranquillo. La residenza si trova accanto al Parco Selwo ed è circondata da aree verdi. La vicinanza alla spiaggia (2,9 km) e a numerosi servizi come ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e supermercati (2,7 km) consente una vita quotidiana confortevole. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) e l'altitudine di 15 m sul livello del mare contribuiscono a un microclima piacevole. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto.
La vita a Estepona, dove si trova Vanian Park, offre un mix di comfort urbano e vita costiera. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi, tra cui 50 ristoranti, 22 caffè e 18 farmacie in un raggio di 2 km. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, la zona è ben attrezzata per le famiglie. La disponibilità di 134 strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), e la vicinanza ai porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono numerose opportunità ricreative. La storica città di Estepona attira con il suo affascinante centro e la sua offerta culturale.
Questa mappa mostra la posizione strategica di Vanian Park a Estepona. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Playa de Guadalmansa, campi da golf come El Coto de la Serena e servizi urbani come supermercati e ospedale. È visibile anche il buon accesso alla strada costiera A-7 e all'aeroporto di Málaga.
Vanian Park si trova a Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona fa parte di una regione fiorente, nota per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita. La sua posizione costiera offre accesso alle rinomate località come Marbella e Sotogrande, oltre a un buon collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga. Estepona stessa combina il fascino storico con servizi moderni e un ambiente naturale, caratterizzato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra.
La posizione di Vanian Park a Estepona offre una buona accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Guadalmansa, dista 2,9 km. Le vivaci città di Puerto Banús e Marbella sono rapidamente raggiungibili tramite la strada costiera A-7. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 41 km (aereo, circa 64 km), facilitando i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie si trovano a circa 2 km di distanza. Diversi campi da golf sono anche nelle vicinanze, il più vicino a 1,6 km. L'accesso ai trasporti pubblici avviene tramite 50 fermate nelle vicinanze, supportando la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C, e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare è balneabile da maggio a settembre, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 15 m sul livello del mare e la leggera pendenza (1,9%) verso la spiaggia assicurano un clima piacevole. Il paesaggio montano circostante della Sierra Bermeja offre contrasto e protezione, mentre la fertile valle e i piccoli corsi d'acqua caratterizzano l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Guadalmansa (2,9 km) e Playa del Padron (3,4 km). La spiaggia più vicina è La Rada (0,8 km). La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle vicinanze come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,6 km) e Flamingos Golf (2,8 km). Per gli sportivi, sono disponibili 134 strutture sportive, tra cui il vicino Polideportivo Municipal (0,4 km). I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Vanian Park si trova a Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona fa parte di una regione fiorente, nota per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita. La sua posizione costiera offre accesso alle rinomate località come Marbella e Sotogrande, oltre a un buon collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga. Estepona stessa combina il fascino storico con servizi moderni e un ambiente naturale, caratterizzato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL187261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri nuovi sviluppi a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), Vanian Park si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, paragonabile ad Azure Estepona (da 530.000 €). La superficie di 1419 m² per un appartamento con 2 camere da letto a un prezzo di partenza di 422.000 € suggerisce ampie planimetrie, il che può essere vantaggioso rispetto ad altri progetti che spesso offrono superfici più piccole a prezzi simili o superiori. La posizione accanto al Parco Selwo e la vicinanza a spiagge e campi da golf sono caratteristiche degli sviluppi in questa zona di Estepona, che si concentra su un equilibrio tra natura e servizi. Mentre Acqua Gardens potrebbe offrire una posizione più diretta sul mare e Aby Upper è più conveniente, Vanian Park si distingue per la combinazione di qualità della nuova costruzione, servizi comuni e la sua posizione vicina alla natura ma ben collegata. La disponibilità di unità con 2 e 3 camere da letto si rivolge a una più ampia fascia di acquirenti, da coppie a piccole famiglie.
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