Ова аутентична finca, позната и као cortijo, смештена је у Селву, Малага, нудећи јединствену комбинацију пространости и близине погодностима. Са својих 535 м² изграђене површине на огромном плацу од 3.300.150 м², ова некретнина пружа изузетну прилику за оне који траже спој традиционалног шарма и модерног живота. Тренутно је у потпуности опремљена и намештена, спремна за тренутно усељење или прилагођавање специфичним потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Селву, Малага, ставља овај посед на само 3.0 км од плаже Гвадалманса, обезбеђујући лак приступ медитеранској обали. У близини се налазе ресторани и апотеке, док је болница удаљена само 1.1 км, што чини свакодневни живот практичним.
Са само једном спаваћом собом, овај објекат се истиче по својој пространости и потенцијалу за прилагођавање. Иако има пет купатила, примарни фокус је на заједничким и радним просторима, што га чини погодним за угоститељство, одржавање догађаја или као резиденција са значајним простором за госте и активности.
Овај cortijo је завршен и спреман за усељење. Пошто се ради о постојећем објекту, нема фазе изградње или планираних датума завршетка. Нагласак је на тренутном стању некретнине и њеном потенцијалу за даљу употребу или реновирање.
Иако поседује огроман плац, ово имање нуди само једну спаваћу собу, што га чини мање погодним за велике породице које траже више приватних спаваћих соба. Поред тога, иако је опремљен за угоститељство, недостају му додатни садржаји попут базена или робне куће, који су често повезани са великим комплексима.
Ref: VL868020
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно атрактивна за предузетнике у угоститељском сектору или за појединце који желе да организују велике догађаје, попут венчања, корпоративних састанака или приватних прослава, захваљујући својим пространим терасама, двориштима и капацитету за паркинг. Такође може бити интересантна за инвеститоре који виде потенцијал у развоју овог места као бутик хотела или луксузног објекта за изнајмљивање. Појединци који теже за животом са пуно простора, приватношћу и близином природе, а истовремено желе лак приступ градским садржајима и плажама, такође могу пронаћи вредност у овом имању. Са само једном спаваћом собом, можда није најбољи избор за породицу са више чланова којима су потребне одвојене спаваће собе, али нуди значајан простор за живот и рад.
Према доступним подацима, овај cortijo је у добром стању и потпуно је опремљен и намештен, што сугерише висок стандард завршне обраде. Укључује клима уређаје за контролу температуре и камин, додајући удобност током хладнијих месеци. Подови су од дрвета, што доприноси топлини и елеганцији ентеријера. Кухиња је у потпуности опремљена. На располагању су и прикључци за питку воду и телефон. Оријентација ка југу осигурава добру природну светлост током дана, а приватна тераса пружа простор за релаксацију са погледом на море. Постоји и помоћна просторија, што повећава функционалност објекта. Све ово указује на квалитетну градњу и пажљиво одржавање.
Почетна цена овог јединственог имања износи 2.000.000 €. Због своје специфичне намене као угоститељског објекта и потенцијала за догађаје, цена одражава велику површину земљишта, постојећу инфраструктуру за угоститељство и локацију близу популарних туристичких дестинација. С обзиром на то да је објекат већ изграђен и спреман за употребу, нема периода чекања на завршетак. Постојеће намештај и опрема су укључени у цену, што може смањити додатне трошкове за новог власника који намерава да настави са угоститељском делатношћу или да користи имање за личне догађаје.
Овај cortijo у Селву представља посебну категорију некретнина, превасходно дизајниран за угоститељство и догађаје, као што су венчања или пословни ручкови, што је видљиво и кроз фотографије. Пространи спољни простори, велике терасе и дворишта, заједно са спектаклним погледом на море, стварају амбијент савршен за такве прилике. Постоји само једна спаваћа соба, али пет купатила, што наглашава фокус на услуживање гостију. Цело имање је намештено и опремљено, спремно за употребу. Оваква конфигурација нуди и потенцијал за трансформацију у ексклузивни бутик хотел или приватни угоститељски објекат. Поред главног објекта, постоји и стан са једном спаваћом собом, купатилом и кухињом, што пружа додатни приватни простор. Ограђени плац од преко 3.300.000 м² обезбеђује значајну приватност и огроман капацитет за паркинг.
Живот у Селву, Малага, нуди баланс између спокојног руралног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Боравак на овом имању пружа приватност и пространост, са околином која омогућава уживање у природи и тишини, док је истовремено свега 2.9 км удаљена од најближег супермаркета и 1.1 км од болнице. Близина популарних градова попут Марбеље (19 км) и Малаге (66 км) омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима већих градских центара. Ова локација је такође у близини неколико голф терена, што је чини атрактивном за љубитеље овог спорта. Занимљиво је да, упркос руралном окружењу, постоји 21 аутобуска станица и 6 аутобуских линија у радијусу од 2 км, што указује на изненађујуће добру повезаност јавним превозом.
Овај cortijo се налази у близини Селво, Малага, у подручју које нуди богатство садржаја и природних лепота. Локација пружа лак приступ плажама, голф теренима и градским центрима, што га чини атрактивним за различите стилове живота.
Селво, Малага, се налази у стратешки важном делу Коста дел Сол. Ова локација је позиционирана између већих градских центара, са Марбељом удаљеном 19 км и Малагом 66 км. Близина ових градова омогућава приступ њиховим економским, културним и туристичким ресурсима. Истовремено, ова локација нуди предност удаљености од највеће гужве, пружајући мирније окружење. У односу на Алхесирас (49 км), Селво је ближе главној туристичкој активности на истоку Коста дел Сол. Ова позиција чини га добром базом за истраживање читаве обале.
Имање је добро повезано са кључним локацијама. Најближе плаже, попут Плаја де Гвадалманса, удаљене су само 3.0 км. Најближи супермаркет и апотека су на око 2.9 км, односно 2.3 км. Болница је изузетно близу, на 1.1 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 41 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар око 42 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у непосредној близини, укључујући Club de Golf El Coto de la Serena на 1.7 км и Flamingos Golf на 2.9 км. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, близина основних услуга и добра повезаност јавним превозом указују да није увек неопходан за свакодневне активности.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Селву ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.8°C, крећући се од 12°C до 27°C током године. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, са пријатним периодом за пливање који траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Имање се налази на надморској висини од 80 метара, што пружа благи поглед и потенцијално бољу циркулацију ваздуха. Окружење је делом шума, што додаје природни амбијент, док је близина обале гарантована.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Селва нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Гвадалманса и Плаја дел Падрон, удаљене су око 3.0-3.3 км, нудећи приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни терени као што су Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) и Flamingos Golf (2.9 км). За активнији одмор, постоје спортски центри попут Paintball Estepona (3.2 км) и тениских клубова. Малине попут Puerto Estepona су на око 8.3 км. Такође, постоје и јавни базени попут Parque Antena на 2.2 км. Бројни хотели и велики број лежајева у околини указују на развијену туристичку инфраструктуру.
Izvor: OpenStreetMap
Селво, Малага, се налази у стратешки важном делу Коста дел Сол. Ова локација је позиционирана између већих градских центара, са Марбељом удаљеном 19 км и Малагом 66 км. Близина ових градова омогућава приступ њиховим економским, културним и туристичким ресурсима. Истовремено, ова локација нуди предност удаљености од највеће гужве, пружајући мирније окружење. У односу на Алхесирас (49 км), Селво је ближе главној туристичкој активности на истоку Коста дел Сол. Ова позиција чини га добром базом за истраживање читаве обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800), Aby Upper (од €320.000) и Alba Benalmadena (од €598.000), овај cortijo у Селву се издваја по својој јединственој категорији и цени. Док су наведени пројекти углавном стамбени комплекси са више јединица и различитим бројем спаваћих соба, овај cortijo нуди ексклузивитет и огромну количину земљишта, што објашњава знатно вишу почетну цену од 2.000.000 €. Фокус овог имања није на стандардном породичном становању, већ на угоститељству и организацији догађаја, што га чини специфичном инвестицијом. У околини Селво, постоје бројни луксузни комплекси и виле, али овај cortijo, са својом величином плаца и традиционалном архитектуром, нуди другачији тип имовине. Позициониран је између популарних дестинација као што су Естепона и Марбеља, пружајући приступ обема, али са додатном приватношћу коју мањи пројекти често не могу да пруже. Климатски гледано, цела Коста дел Сол нуди сличне предности у погледу сунчаних дана и пријатних температура, али овај cortijo истиче се својим потенцијалом за активности на отвореном и погледом на море, што је уобичајена, али увек цењена карактеристика региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
