Този пентхаус в Селво, Малага, с две спални и две бани, предлага 91 квадратни метра жилище с изглед към общностен басейн и тропически градини. Завършен през 2005 година, имотът се намира в затворен комплекс с видео наблюдение, включващ подземно паркомясто и складово помещение. С южно изложение, климатик и частна тераса, имотът се намира на 80 метра надморска височина, на кратко разстояние от плажове и голф игрища по Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Селво е тих жилищен район в провинция Малага, разположен на 3 километра от брега на морето. Комплексът е в близост до голф игрища, болница и основни услуги. Районът предлага спокойна среда с добра връзка до Естепона и Марбеля, подходящ за тези, които търсят баланс между бреговия живот и спокойствието на затворена общност.
Пентхаусът отговаря на нуждите на тези, които търсят постоянно жилище или ваканционен имот с две спални и модерни удобства. Конфигурацията с две спални и две бани е подходяща за двойки, малки семейства или като ваканционен имот за гости. Наличието на големи открити пространства като тераса и солариум предлага възможности за открит живот и забавления.
Този имот е завършен през 2005 година и се предлага в отлично състояние без нужда от основни ремонти. Като завършен комплекс, всички общи части и услуги са вече функциониращи, което минимизира риска от забавяния или допълнителни разходи, свързани със строеж. Комплексът се управлява от установена общност, което осигурява стабилност и прогнозируемост на разходите за поддръжка.
Този имот не е предназначен за тези, които търсят първа линия до морето, тъй като е на 3 километра от най-близкия плаж. Комплексът не разполага със собствен ресторант или търговски обекти, а разчита на външни услуги. Пентхаусът не е част от луксозен новоразвиващ се комплекс с модерни удобства като СПА център или фитнес зала. Липсват и басейни с подгрявана вода.
Ref: VL065068
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на профила на купувачи, търсещи баланс между достъпност до оживените центрове на Коста дел Сол и спокойствието на затворен жилищен комплекс. Имотът е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи постоянен дом в Испания, или като втора резиденция за тези, които ценят голф и близостта до плажове. Професионалистите, работещи от разстояние, ще оценят стабилната интернет връзка и спокойната среда, съчетани с възможност за бързо достигане до международни летища и услуги. Имотът представлява добър избор и за инвеститори, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем поради близостта до голф игрища и туристически атракции. Пенсионерите ще намерят благоприятна среда с достъп до здравни услуги, лек климат и социална среда в международен контекст.
Качеството на изпълнение на този пентхаус отразява строителните стандарти от средата на 2000-те години, със солидни основи и структури. Климатичната инсталация включва както отопление, така и охлаждане, с индивидуални системи за контрол на температурата. Прозорците са с двойно стъкло, осигуряващо подобрена топло и шумоизолация - важно за комфорта през летните и зимните месеци. Терасата и солариумът са изградени с практични материали, устойчиви на средиземноморски климат, а вграденото барбекю в солариума добавя функционалност за открито готвене. Баните са оборудвани с модерни за времента си санитарни инсталации, а кухненското обзавеждане е проектирано за ежедневна употреба с достатъчно работни площи и съхранение. Общите части на комплекса, включително басейните и градините, се поддържат на добро ниво, което показва стабилно управление на общността през годините.
Пентхаусът се предлага на цена от 395 000 евро, което представлява пазарно конкурентно предложение за имот с тези характеристики и локация в района на Коста дел Сол. Цената включва два подземни паркомяста и складово помещение - ключови елементи, които допринасят за общата стойност. Като завършен имот от 2005 година, пентхаусът не носи допълнителни разходи за обзавеждане или довършителни работи, което може да представи финансова предимство пред нови проекти, изискващи допълнителни инвестиции.
Животът в този пентхаус в Селво се развива в ритъм, съчетаващ спокойствието на затворен комплекс с достъп до оживения живот на Коста дел Сол. Дневният режим може да започне с закуска на южната тераса с изглед към басейна и градините, последвана от плуване в общностния басейн или разходка до близките плажове. По обяд може да се посетят ресторантите и магазините в Естепона, на кратко разстояние с кола. Следобедите са подходящи за голф на едно от близките игрища или за релакс в солариума с барбекю. Вечерите могат да се изкарат в Марбела или Пуерто Банус, достъпни за 15-20 минути с кола, или на терасата с гледка към залеза над басейна. През зимните месеци комплексът предлага спокойно убежище от туристическия натовар, докато през лятото оживяването в региона е на разположение, без да е прекалено близо до центъра на суетата.
Околността на пентхауса в Селво предлага комбинация от природни и градски удобства, които оформят ежедневния живот. На по-малко от километър се намират основни здравни услуги, а близкото болнице на 1.1 километра осигурява бърз достъп до медицинска помощ. За пазаруване, супермаркетът на 2.9 километра предлага основните хранителни стоки, докато по-широкият търговски избор се намира в Естепона, на около 10 минути с кола. Образователните нужди се покриват от 19 основни и 10 средни училища в региона, включително международни училища като The International School of Estepona на 5 километра. Градската инфраструктура включва 6 обществени транспортни линии с 21 спирки, осигуряващи връзки до по-големите градове. Ежедневният живот е оформен от баланса между спокойствието на затворения комплекс и достъпа до динамичния живот на Коста дел Сол на кратко разстояние.
Картата представя позицията на пентхауса в Селво по отношение на ключовите забележителности в региона. Комплексът е ясно видим като част от резиденциалната зона между Естепона и Марбеля, с ясно обозначени пътища до близките плажове, голф игрища и градски центрове. Визуализацията помага да се разбере изолацията на комплекса от основните туристически потоци, като същевременно се показва неговата близост до основните услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Селво заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля и Естепона. Намиращ се на 19 километра от Марбеля и на приблизително 10 километра от Естепона, комплексът предлага баланс между достъпност до големите градски центрове и спокойствие на по-малките крайбрежни общности. Позицията му в златната миля на Коста дел Сол (New Golden Mile) осигурява престижна адреса с добри транспортни връзки както по крайбрежието, така и до вътрешността на Андалусия. Тази локация дава възможност за лесно достигане както до международните летища в Малага и Гибралтар, така и до природните паркове и планински региони на провинция Малага.
Достъпността до ключови услуги от пентхауса в Селво е благоприятна, въпреки че ползването на автомобил се препоръчва за максимална удобство. Най-близките плажове като Playa de Guadalmansa и Playa del Padron са на разстояние 3.0-3.3 километра, достигащи за около 5-10 минути с кола. Голф любителите могат да избират между три близки игрища: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км), Flamingos Golf (2.9 км) и Tramores Golf (4.0 км). Летището в Малага е на 57 километра, докато летището в Гибралтар е на 42 километра, осигурявайки международни връзки. Близките марини в Естепона (8.3-8.4 км) предлагат възможности за водни спортове и яхтинг, а наличието на зарядна станция за електрически автомобили на 2.2 километра добавя удобство за собствениците на съвременни автомобили.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Селво се отличава с благоприятен средиземноморски климат, характеризиращ се с приблизително 3,848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.8°C. Летните температури обикновено варират между 25-27°C, а зимните се задържат около 12°C, създавайки комфортна среда през цялата година. Разположен на 80 метра надморска височина, комплексът се радва на лек бриз, който улеснява вентилацията през летните горещи дни. Петмесечният плажен сезон с водни температури над 20°C позволява продължително ползване на плажовете от май до октомври. Тази климатична комбинация улесняня открития начин на живот и допринася за качеството на живот, като същевременно намалява разходите за отопление и охлаждане на имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата зона в близост до Селво предлага разнообразие от възможности за отдих и водни спортове. Playa de Guadalmansa на 3.0 километра е един от най-близките плажове, предлагащ чисти води и добре поддържани съоръжения. За голф ентусиастите, районът е истински рай с три голф игрища в радиус от 4 километра, включително престижните Flamingos Golf и Club de Golf El Coto de la Serena. Спортните възможности се допълват от тенис кортове на 3.9 километра и спортни центрове като Paintball Estepona и Racket Club Villa Paderna. Марината в Естепона, на 8.3 километра, предлага възможности за водни спортове, риболов и достъп до Средиземно море. Тази концентрация на рекреационни съоръжения в близост до пентхауса осигурява разнообразни опции за активна почивка през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Селво заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля и Естепона. Намиращ се на 19 километра от Марбеля и на приблизително 10 километра от Естепона, комплексът предлага баланс между достъпност до големите градски центрове и спокойствие на по-малките крайбрежни общности. Позицията му в златната миля на Коста дел Сол (New Golden Mile) осигурява престижна адреса с добри транспортни връзки както по крайбрежието, така и до вътрешността на Андалусия. Тази локация дава възможност за лесно достигане както до международните летища в Малага и Гибралтар, така и до природните паркове и планински региони на провинция Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 96 mm |
| Февруари | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Юни | 22.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.5°C | 20 mm |
| Октомври | 19.5°C | 82 mm |
| Ноември | 15.5°C | 119 mm |
| Декември | 12.8°C | 106 mm |
Пентхаусът в Селво се позиционира в средния и висок сегмент на пазара в сравнение с други предложения в региона. Цената от 395,000 евро е по-висока от подобни имоти в по-отдалечените зони като Михас (Lantana Residencial от 205,000 евро) или Торре дел Мар (Aquamar от 269,950 евро), но е конкурентна в сравнение с пазара в Естепона, където Etherna Homes 2 започва от 259,000 евро. Разликата в цените се обяснява с по-добрата локация на Селво по отношение на плажовете, голф игрищата и престижната позиция в "Новата златна миля". В сравнение с новите проекти, този пентхаус предлага предимството на завършения и функциониращ комплекс без рискове, свързани със строеж или забавяния. Селво съчетава по-тихата атмосфера на Малага с престижа на Марбеля, което го отличава от по-туристически ориентираните зони и го прави по-атрактивен за тези, които търсят баланс между ваканционен и постоянен начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
