Penthouse de deux chambres situé à Selwo, Málaga, achevé en 2005. Avec une surface habitable de 91 m², cette propriété offre une vue sur les jardins tropicaux et la piscine communautaire depuis sa terrasse spacieuse et son solarium équipé d'un barbecue intégré. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, d'une climatisation et d'un accès à une piscine partagée, le tout dans un complexe résidentiel sécurisé avec vidéosurveillance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la zone résidentielle de Selwo, ce penthouse se trouve à proximité immédiate du littoral méditerranéen. À seulement 3 km des plages de Guadalmansa et del Padron, il offre un accès facile aux installations balnéaires tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les parcours de golf d'El Coto de la Serena et Flamingos se situent à moins de 3 km, renforçant son caractère de résidence de loisir.
Cette propriété répond aux besoins d'un logement principal ou secondaire avec son espace de vie bien distribué sur 91 m². Les deux chambres avec salles de bain intégrées offrent un confort appréciable, tandis que la terrasse privée et le solarium extérieur permettent de profiter du climat ensoleillé. La présence d'un parking souterrain désigné et d'un local de stockage répond aux besoins pratiques de stockage et de sécurité.
Ce penthouse a été achevé en 2005 et appartient à la catégorie des biens existants récents. Son état est qualifié d'excellent, suggérant un entretien régulier et des installations en bon état de fonctionnement. La construction est représentative des standards immobiliers de la période, avec une isolation thermique renforcée par le double vitrage et une orientation sud optimisant l'exposition solaire.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une construction neuve avec dernières innovations technologiques. Le penthouse ne dispose pas de piscine privée, seulement d'un accès à la piscine communautaire. Il n'est pas situé en plein centre urbain, nécessitant un déplacement pour accéder à certaines commodités. Le parking bien que désigné reste collectif au sein du complexe résidentiel.
Ref: VL065068
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire en Espagne, désireuses de passer plusieurs mois par an sous le soleil andalou. Les retraités actifs apprécieront le calme de la résidence tout en ayant accès aux commodités et aux loisirs comme le golf et la plage. Les couples sans enfants ou avec enfants adultes trouveront ici l'espace suffisant pour accueillir des invités durant les vacances. Pour les travailleurs à distance, la connexion Wi-Fi et la terrasse offrent un cadre de vie agréable combinant travail et détente. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga (57 km) en fait également une option viable pour les propriétaires faisant des aller-retours fréquents.
La qualité de finition de ce penthouse reflète les standards immobiliers du milieu des années 2000 en Espagne. La climatisation installée dans toutes les pièces assure un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée et les salles de bain fonctionnelles témoignent d'une attention portée aux aspects pratiques. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement, tandis que le double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés pour la construction des espaces communs, comme les piscines et jardins, montrent un souci de durabilité avec un entretien régulier. La présence de la télévision par satellite et du Wi-Fi indique une mise à jour des équipements technologiques pour répondre aux exigences contemporaines.
Ce penthouse est proposé à partir de 395 000 €, ce qui correspond à environ 4 340 € par mètre carré. Ce prix intègre les deux chambres, deux salles de bain, terrasse, solarium et l'espace de stockage supplémentaire. La position à Selwo, proche de Marbella et d'Estepona, justifie ce positionnement tarifaire. Le marché local pour ce type de propriété avec ces prestations extérieures montre une stabilité des prix dans cette zone résidentielle prisée.
La vie dans ce penthouse s'organise autour de ses espaces extérieurs, véritables prolongements de l'habitat. Les matinées peuvent débuter sur la terrasse avec le café, profitant de l'exposition sud, avant de rejoindre la salle de séjour climatisée pour les heures les plus chaudes. L'après-midi, le solarium devient l'espace adapté pour la détente ou recevoir des invités autour du barbecue intégré. La proximité des plages à seulement 3 km permet des bains de mer réguliers, tandis que les parcours de golf à proximité offrent une activité récréative quotidienne. Le soir, la sécurité du complexe résidentiel fermé assure une tranquillité appréciable.
L'environnement de vie autour de ce penthouse est marqué par son équilibre entre accessibilité et quiétude. Les commerces de première nécessité se situent à environ 3 km, incluant un supermarché et une pharmacie. L'hôpital le plus proche n'est qu'à 1,1 km, offrant une tranquillité d'esprit importante. Le complexe résidentiel sécurisé avec vidéosurveillance garantit un environnement sûr pour les résidents, particulièrement apprécié par les propriétaires n'occupant pas leur logement toute l'année. La présence de 6 lignes de transport public à proximité et 21 arrêts dans le secteur offre des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux, même si un véhicule reste recommandé pour explorer davantage la région.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du penthouse à Selwo, entre Marbella et Estepona sur la Costa del Sol. On observe la proximité immédiate avec plusieurs parcours de golf (points verts), les plages à seulement 3 km vers le sud, et l'accès facile à l'autoroute A-7 reliant les principales villes de la région. La situation en retrait par rapport à la côte garantit une certaine tranquillité tout en restant proche des infrastructures touristiques.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé dans la zone résidentielle de Selwo, faisant partie de ce que l'on nomme la "Nouvelle Golden Mile" entre Marbella et Estepona. Cette position offre un compromis intéressant entre l'animation de Marbella (19 km) et le caractère plus traditionnel d'Estepona (10 km). La propriété se trouve à environ 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue dégagée sur la région tout en restant à proximité immédiate du littoral méditerranéen. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, cet emplacement offre un équilibre entre accessibilité aux grandes villes et tranquillité résidentielle, ce qui explique sa popularité auprès des résidents internationaux.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation stratégique par rapport aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages de Guadalmansa et del Padron se trouvent à seulement 3 km, environ 5 minutes en voiture, permettant un accès facile aux bains de mer. Marbella, avec ses commerces et sa vie nocturne, est située à 19 km (environ 20 minutes), tandis qu'Estepona, plus traditionnelle, se trouve à environ 10 km. L'aéroport international de Málaga est accessible en 50-60 minutes de route (57 km). Pour les amateurs de golf, trois parcours se situent à moins de 4 km, avec le plus proche à seulement 1,7 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,2 km, facilitant les déplacements écologiques.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation de ce penthouse à 80 mètres d'altitude lui confère une légère brise naturelle bénéfique durant les mois d'été. La région bénéficie d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C. Les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 12°C, tandis que les étés connaissent des moyennes de 27°C, modérées par la proximité de la mer Méditerranée. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C de mai à septembre. Ces conditions climatiques favorisent une vie extérieure prolongée, particulièrement appréciable sur la terrasse et le solarium de la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À proximité du penthouse, les plages de Guadalmansa et del Padron offrent des étendues sablonneuses adaptées à la baignade et aux activités nautiques. Bien que non mentionnées comme possédant le Pavillon Bleu, ces plages bénéficient d'une bonne réputation locale pour leur propreté et leurs infrastructures. Pour les amateurs de golf, la zone est exceptionnellement bien dotée avec trois parcours à moins de 4 km, dont le Club de Golf El Coto de la Serena à seulement 1,7 km. Les installations sportives environnantes incluent un club de paintball, des courts de tennis et un club de racket, tous situés entre 3 et 4 km. Pour ceux qui préfèrent la baignade en piscine, le complexe résidentiel propose une piscine communautaire, tandis que d'autres installations aquatiques sont accessibles à courte distance.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé dans la zone résidentielle de Selwo, faisant partie de ce que l'on nomme la "Nouvelle Golden Mile" entre Marbella et Estepona. Cette position offre un compromis intéressant entre l'animation de Marbella (19 km) et le caractère plus traditionnel d'Estepona (10 km). La propriété se trouve à environ 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue dégagée sur la région tout en restant à proximité immédiate du littoral méditerranéen. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, cet emplacement offre un équilibre entre accessibilité aux grandes villes et tranquillité résidentielle, ce qui explique sa popularité auprès des résidents internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région, ce penthouse à Selwo offre un positionnement tarifaire intermédiaire. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar partent de 269 950 € pour des biens récents, tandis que Lantana Residencial à Mijas propose des options à partir de 205 000 €. La différence de prix s'explique par l'emplacement plus prisé de Selwo, située entre Marbella et Estepona sur la Nouvelle Golden Mile. Par rapport à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse justifie son prix plus élevé par sa terrasse spacieuse, son solarium avec barbecue intégré et sa proximité immédiate avec trois parcours de golf. Dans le marché de la Costa del Sol, les propriétés à Selwo sont réputées pour offrir un bon équilibre entre prix, qualité de vie et potentiel de valorisation, particulièrement pour les acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire dans un environnement sécurisé et bien équipé.
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