Das Penthouse in Selwo, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 91 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 2005 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanisierten Gegend in der Nähe der Costa del Sol. Mit einer südlichen Ausrichtung verfügt die Wohnung über einen Gemeinschaftspool und Ausblicke auf Garten und Poolbereich. Die Anlage ist mit Sicherheitskameras und unterirdischen Parkplätzen ausgestattet. Die Lage in 80 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine gute Perspektive auf die Umgebung bei gleichzeitigem Zugang zu den Stränden der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses in Selwo vereint die Vorteile einer urbanisierten Umgebung mit der Nähe zur Küste. Die nächsten Strände sind etwa 3 Kilometer entfernt, während Golfplätze bereits in 1,7 Kilometer Entfernung erreichbar sind. Die Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Immobilien.
Die 91 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf komfortablen Lebensraum legen. Der private Terrassenbereich und der Solarium bieten zusätzliche Freiflächen für entspannte Stunden im Freien. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die gepflegten Gartenanlagen erweitern den nutzbaren Wohnraum ohne zusätzlichen Pflegeaufwand für den Eigentümer.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Immobilie mit bewährter Bausubstanz handelt. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass keine Unsicherheiten im Hinblick auf Fertigstellungsfristen oder Baumängel während der Bauzeit bestehen. Die Immobilie ist sofort bezugsfähig, was für zeitnahe Nutzung oder Vermietung vorteilhaft sein kann.
Das Penthouse ist Teil einer Gemeinschaftsanlage, was bedeutet, dass individuelle Veränderungen an der Fassade oder den Gemeinschaftsflächen eingeschränkt sind. Die Entfernung zu zentralen Einkaufsmöglichkeiten beträgt etwa 2,9 Kilometer, was für Fußgänger unpraktisch sein kann. Der Zustand der Immobilie aus dem Jahr 2005 erfordert möglicherweise in naher Zukunft einige Modernisierungen oder Instandhaltungsmaßnahmen.
Ref: VL065068
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt für verschiedene Personengruppen mit spezifischen Lebenssituationen. Für Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen, bietet die Kombination aus eigener Terrasse und Gemeinschaftspool die richtige Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Immobilie besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die zwei Schlafzimmer ermöglichen die Nutzung durch kleine Familien oder Paare mit häufigen Gästen. Die verhältnismäßig kurzen Distanzen zu internationalen Schulen in 5 Kilometer Entfernung könnten für Familien mit schulpflichtigen Kindern von Interesse sein, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Für Investoren könnte die etablierte Umgebung aus dem Jahr 2005 bei guter Pflege eine stabile Wertentwicklung bieten.
Die Ausstattung des Penthouses entspricht dem Standard für eine erstklassige Immobilie aus dem Jahr 2005. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für gute Wärmedämmung und Schallschutz, was in der Südhälfte Spaniens insbesondere im Sommer vorteilhaft ist. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktion, was für die komfortable Nutzung das ganze Jahr über wesentlich ist. Die eingebaute Einbauküche und Badezimmer sind funktional ausgestattet und zeigen den Qualitätsstandard zum Zeitpunkt der Errichtung. Die Gemeinschaftsanlagen zeichnen sich durch gepflegte tropische Gartenbereiche und einen gut instand gehaltenen Pool aus. Die Sicherheitseinrichtungen wie Videoüberwachung und gesichertes Eingangstor sind modern und funktional.
Das Penthouse in Selwo wird zum Preis von 395.000 Euro angeboten. Bei einer Wohnfläche von 91 m² ergibt dies einen Quadratmeterpreis von etwa 4.340 Euro. Diese Positionierung liegt im mittleren bis gehobenen Segment für die Region Costa del Sol. Zum Vergleich: Projekte wie Lantana Residencial in Mijas starten bei 205.000 Euro, während ähnliche Objekte in der Region wie Etherna Homes 2 in Estepona bei etwa 259.000 Euro beginnen. Das mediane Einkommen in der Provinz von 16.450 Euro pro Jahr deutet darauf hin, dass die Immobilie eher für wohlhabende Käufer oder als Zweitwohnsitz geeignet ist.
Der Alltag in diesem Penthouse in Selwo ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Die südliche Ausrichtung sorgt für reichlich Sonnenlicht, während die 80 Meter Höhe über dem Meeresspiegel eine angenehme Temperatur garantiert. Der Tag kann auf der privaten Terrasse mit Kaffee bei Sonnenaufgang beginnen, bevor die Aktivitäten des Tages beginnen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen in weniger als 4 Kilometer Entfernung macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte. Die Nachmittage können am Gemeinschaftspool verbracht oder für Ausflüge zu den etwa 3 Kilometer entfernten Stränden genutzt werden. Die abendliche Küche kann auf dem großen Solarium mit integriertem Grill genossen werden, bevor der Abend bei milden Temperaturen auf der Terrasse ausklingt. Die Wochenenden bieten Möglichkeiten für Besuche in den nahegelegenen Städten Estepona oder Marbella.
Das Leben in der Umgebung des Penthouses ist durch eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung geprägt. In weniger als 3 Kilometern Entfernung finden sich mehrere Supermärkte für den täglichen Bedarf. Das Krankenhaus in nur 1,1 Kilometer Entfernung sorgt für medizinische Versorgung im Notfall. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur mit 6 Buslinien und 21 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität. Die Nähe zu Estepona in etwa 10 Fahrminuten bietet Zugang zu einem größeren Stadtzentrum mit sämtlichen Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in Marbella in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Die 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region weisen auf eine gute schulische Infrastruktur hin.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Selwo, etwa 3 Kilometer von der Küste entfernt. Die umliegenden Städte Estepona und Marbella sind gut sichtbar, ebenso die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden. Die Höhenlage von 80 Metern über dem Meeresspiegel ist durch die Konturlinien erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse in Selwo befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Marbella mit rund 148.000 Einwohnern liegt in nur 19 Kilometern Entfernung und ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Estepona, ein charmantes Fischerdorf mit Marinas, befindet sich nur 10 Fahrminuten entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga mit rund 579.000 Einwohnern und internationalem Flughafen ist in 66 Kilometern Entfernung gelegen. Diese zentrale Lage zwischen den bedeutenden Orten der Costa del Sol macht Selwo zu einem idealen Ausgangspunkt für die vielfältigen Angebote der Region.
Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind für ein Ferienhaus an der Costa del Sol als moderat zu bezeichnen. Die nächsten Strände wie Playa de Guadalmansa und Playa del Padron sind etwa 3 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Golfplatz Club de Golf El Coto de la Serena in nur 1,7 Kilometer Entfernung macht das Penthouse besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Weitere Golfplätze wie Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km) erweitern das Angebot. Die Flughäfen Gibraltar (42 km) und Málaga-Costa del Sol (57 km) sind in etwa 45-60 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die internationalen Schulen wie The International School of Estepona (5,0 km) sind für expat Familien gut erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Selwo ist durch die typischen mediterranen Verhältnisse der Costa del Sol geprägt. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C sorgt für milde Winter und warme, aber nicht extrem heiße Sommer. Die Höhenlage von 80 Metern über dem Meeresspiegel führt zu einer leichten Reduzierung der Luftfeuchtigkeit und sorgt für angenehme Brise besonders in den Sommermonaten. Das Badeseason dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Hochsommer, was ganzjähriges Wohnen angenehm macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de Guadalmansa und Playa del Padron in etwa 3 Kilometern Entfernung ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Die drei Golfplätze in unmittelbarer Umgebung (1,7-4,0 km) machen das Penthouse zu einer attraktiven Option für Golfbegeisterte. Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf und Tramores Golf bieten unterschiedliche Herausforderungen für verschiedene Spielstärken. Die Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) und der Tennisclub (3,9 km) erweitern das Sportangebot. Die Nähe zu den Marinas Puerto Estepona und Puerto Deportivo in etwa 8 Kilometern bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und maritime Atmosphäre.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse in Selwo befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Marbella mit rund 148.000 Einwohnern liegt in nur 19 Kilometern Entfernung und ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Estepona, ein charmantes Fischerdorf mit Marinas, befindet sich nur 10 Fahrminuten entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga mit rund 579.000 Einwohnern und internationalem Flughafen ist in 66 Kilometern Entfernung gelegen. Diese zentrale Lage zwischen den bedeutenden Orten der Costa del Sol macht Selwo zu einem idealen Ausgangspunkt für die vielfältigen Angebote der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol-Region befindet sich das Penthouse in Selwo im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bereits bei 269.950 Euro starten und Lantana Residencial in Mijas bei 205.000 Euro, bewegt sich das Angebot in Selwo bei 395.000 Euro. Allerdings bietet diese Immobilie eine etablierte Wohnanlage aus dem Jahr 2005 mit voller Infrastruktur und bewährter Qualität. Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona, das bei 259.000 Euro beginnt, könnten zwar günstiger sein, stellen jedoch oft noch im Bau befindliche Neubauprojekte dar, deren vollständige Fertigstellung und Qualität noch nicht vollständig beurteilt werden kann. Die strategische Lage zwischen Estepona und Marbella ermöglicht einen guten Zugang zu beiden städtischen Zentren, während Projekte in anderen Gebieten oft eine zentralere Lage im Vergleich zu beiden Hauptstädten der Costa del Sol bieten.
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