Διαμέρισμα δυο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων τύπου πεντχαούς στο Selwo της Μάλαγας, με συνολική επιφάνεια 91 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό χώρο με θέα στην κοινόχρηστη πισίνα και τους τροπικούς κήπους. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2005 και η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η κοινότητα είναι κλειστή με συστήματα ασφαλείας CCTV και περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή του Selwo, σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή συνδυάζει την ήσυχη κατοικιακή ατμόσφαιρα με την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, αφού απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες και περίπου 19 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια.
Η κατοικία ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, ενώ η μεγάλη βεράντα και το σολάριουμ προσφέρουν πρόσθετους χώρους αναψυχής. Η κεντρική θέρμανση/ψύξη εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο.
Το ακίνητο αποτελεί ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2005, σε αντίθεση με τα σύγχρονα νέα κτίρια. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές δεν αντιμετωπίζουν καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες που σχετίζονται με την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η ευρύτερη περιοχή έχει αναπτυχθεί πλήρως με όλα τα απαραίτητα υποδομικά έργα να έχουν υλοποιηθεί, διασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η κολύμβηση πραγματοποιείται στην κοινόχρηστη πισίνα της πολυκατοικίας. Η ύπαρξη μόνο δύο υπνοδωματίων περιορίζει την καταλληλότητα για μεγαλύτερες οικογένειες. Η τοποθεσία απέχει σημαντικά από το κέντρο της Μάλαγας (66 χιλιόμετρα) και απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς για την άνετη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Ref: VL065068
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία σε ώριμη περιοχή με σταθερή αξία. Η ολοκλήρωση της κατασκευής από το 2005 εξασφαλίζει ότι δεν υπάρχουν κίνδυνοι ή καθυστερήσεις που σχετίζονται με την ανάπτυξη νέων έργων. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που προγραμματίζουν μετεγκατάσταση στην Ισπανία, η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της ησυχίας και της πρόσβασης σε υποδομές. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν τις εξωτερικές δραστηριότητες, με τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για αυτούς που εργάζονται απομακρυσμένα, η πρόσβαση στο internet και ο κλιματισμός παρέχουν τις απαραίτητες συνθήκες για εργασία από το σπίτι. Η κλειστή κοινότητα με συστήματα ασφαλείας προσφέρει πρόσθετη ηρεμία για κατοίκους που ζουν στο ακίνητο μόνο για μέρος του έτους, ειδικά κατά τους χειμερινούς μήνες όταν επιστρέφουν στην πατρίδα τους.
Το ακίνητο διαθέτει εξοπλισμό που αντιστοιχεί σε κατοικία υψηλής ποιότητας, με κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης για άνεση όλο τον χρόνο. Οι κουφαστικές πόρτες με διπλά τζάμια βελτιώνουν την ηχομόνωση και την θερμομόνωση, μειώνοντας τα ενεργειακά έξοδα και αυξάνοντας την άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες παροχές. Η κοινή χρήση της πισίνας και των χώρων πρασίνου καθιστά την κατοικία ιδανική για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής χωρίς την ευθύνη της συντήρησης. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στο διαμέρισμα, ειδικά για ηλικιωμένους ή άτομα με κινητικές δυσκολίες. Οι εντοιπισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονους χώρους αποθήκευσης, μια σημαντική λεπτομέρεια για διαμερίσματα αυτού του μεγέθους. Το σολάριουμ με ενσωματωμένη μπάρμπεκιου αποτελεί ιδιαίτερο χαρακτηριστικό, προσφέροντας χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €395.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €4.340 ανά τετραγωνικό μέτρο, τιμή ανώτερη του μέσου όρου της περιοχής. Η τιμολόγηση αντανακλά τόσο τον τύπο του ακινήτου (πεντχαούς) όσο και την τοποθεσία του σε ήρεμη περιοχή με κοντινές υποδομές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), η τιμή είναι ανώτερη, αλλά η διαφορά δικαιολογείται από τις πρόσθετες παροχές όπως το σολάριουμ και η κοντινότερη απόσταση σε γήπεδα γκολφ.
Το Selwo ως περιοχή προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα μεταξύ της ηρεμίας και της πρόσβασης σε δραστηριότητες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην ιδιωτική βεράντα με νότια προσανατολισμό, αξιοποιώντας τον ήλιο που είναι άφθονος στην περιοχή (3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ) και φαρμακείο (2.3 χλμ) διευκολύνει τα καθημερινά ψώνια, ενώ το κοντινό νοσοκομείο (1.1 χλμ) προσφέρει ασφάλεια. Η μέρα μπορεί να περιλαμβάνει δραστηριότητες όπως γκολφ σε ένα από τα τρία κοντινά γήπεδα, με το κοντινότερο να απέχει μόλις 1.7 χιλιόμετρα. Το απόγευμα, οι παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και αναψυχή, ενώ το βράδυ, οι ντόπιες ταβέρνες και εστιατόρια παρέχουν ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης διευκολύνει τη διαβίωση, ειδικά για κατοίκους που ταξιδεύουν συχνά ή χρειάζονται αποθήκευση εξοπλισμού για δραστηριότητες όπως σκι ή θαλάσσια σπορ.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή του Selwo χαρακτηρίζεται από ευκολία στην πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Το κοντινό σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ) και το φαρμακείο (2.3 χλμ) καλύπτουν τις βασικές ανάγκες, ενώ το νοσοκομείο σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με δημόσια συγκοινωνία, με 6 γραμμές λεωφορείων και 21 στάσεις να εξυπηρετούν την περιοχή. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Το διεθνές σχολείο του Estepona (5.0 χλμ) προσφέρει διδασκαλία στα αγγλικά για οικογένειες που προέρχονται από το εξωτερικό. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Paintball Estepona και το Racket Club Villa Padrena προσφέρει επιλογές για εναλλακτικές δραστηριότητες πέρα από την παραλία και το γκολφ. Το μικρό αποτέλεσμα της κοινότητας και τα συστήματα ασφαλείας συμβάλλουν στην αίσθηση ασφάλειας και ηρεμίας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Selwo επισημαίνεται με κόκκινο χρώμα στον χάρτη, που βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Οι μπλε γραμμές αντιπροσωπεύουν τις διαδρομές προς τις κοντινές πόλεις (Μαρμπέγια, Εστεπόνα) και τα πράσινα σημεία δείχνουν τους χώρους αναψυχής. Η κοντινή απόσταση από τις παρακτίου περιοχές είναι εμφανής, ενώ τα πορτοκαλί σημεία αντιπροσωπεύουν τα σημαντικά τουριστικά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Selwo καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα, προσφέροντας πρόσβαση και στα δύο κέντρα. Απέχει 19 χιλιόμετρα από την πολυσύχναστη Μαρμπέγια, γνωστή για τα πολυτελή καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή, και μόλις λίγα χιλιόμετρα από το παραδοσιακό Εστεπόνα. Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των μεγαλύτερων πόλεων. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Selwo προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής, με τις τοπικές υποδομές να είναι ανεπτυγμένες για κάτοικους όλο το χρόνο και όχι μόνο για τουρίστες. Η περιοχή βρίσκεται περίπου στην μέση της διαδρομής μεταξύ διεθνών αεροδρομίων (Μάλαγα και Γιβραλτάρ), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια.
Οι παραλίες Playa de Guadalmansa και Playa del Padron απέχουν 3.0 και 3.3 χιλιόμετρα αντίστοιχα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ηλιοθεραπεία και θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ), Flamingos Golf (2.9 χλμ) και Tramores Golf (4.0 χλμ) καθιστούν την περιοχή ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Η πόλη της Μαρμπέγια με τα πολυτελή της καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή απέχει 19 χιλιόμετρα, ενώ το Εστεπόνα με την παραδοσιακή του ατμόσφαιρα βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 57 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση (42 χλμ), προσφέροντας επιλογές για διεθνή ταξίδια. Οι λιμένες Πουέρτο Εστεπόνα και Πουέρτο Ντέπορτίβο, που απέχουν περίπου 8.4 χιλιόμετρα, παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που φτάνουν τα 3.848. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες με θερμοκρασίες που σπάνια πέφτουν κάτω από 12°C και ζεστά καλοκαίρια με μέγιστες θερμοκρασίες γύρω στους 27°C. Η θέση σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στην ευχάριστη αίσθηση δροσιάς ακόμη και κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Η νότια προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονη έκθεση στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες. Οι ετήσιες 32 τοπικές γιορτές αντικατοπτρίζουν τον πλούσιο πολιτισμό της περιοχής και προσφέρουν ευκαιρίες για συμμετοχή σε παραδοσιακές εκδηλώσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa και η Playa del Padron προσφέρουν υποδομές για βαρκάδες και θαλάσσια αθλήματα, με την πρώτη να απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ), το Flamingos Golf (2.9 χλμ) και το Tramores Golf (4.0 χλμ), καθιστώντας το ιδανικό προορισμό για λάτρεις του αθλήματος. Για εναλλακτικές αθλητικές δραστηριότητες, το Paintball Estepona (3.2 χλμ), το Racket Club Villa Padrena (3.4 χλμ) και το Club de Tenis (3.9 χλμ) παρέχουν επιλογές για πιο ενεργές μορφές αναψυχής. Το Parque Antena (2.2 χλμ) προσφέρει δημόσιες πισίνες για κολύμβηση, ενώ η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών στην περιοχή αντικατοπτρίζει την ανάπτυξη του τουρισμού. Οι δύο λιμένες στην περιοχή, το Πουέρτο Εστεπόνα και το Πουέρτο Ντέπορτίβο, προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες εκδρομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα, προσφέροντας πρόσβαση και στα δύο κέντρα. Απέχει 19 χιλιόμετρα από την πολυσύχναστη Μαρμπέγια, γνωστή για τα πολυτελή καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή, και μόλις λίγα χιλιόμετρα από το παραδοσιακό Εστεπόνα. Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των μεγαλύτερων πόλεων. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Selwo προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής, με τις τοπικές υποδομές να είναι ανεπτυγμένες για κάτοικους όλο το χρόνο και όχι μόνο για τουρίστες. Η περιοχή βρίσκεται περίπου στην μέση της διαδρομής μεταξύ διεθνών αεροδρομίων (Μάλαγα και Γιβραλτάρ), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το πεντχαούς στο Selwo προσφέρει μια ισορροπημένη λύση μεταξύ τιμής και υποδομών. Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Selwo προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και ποιοτικότερες υποδομές, που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Ενώ το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) είναι σημαντικά φθηνότερο, η τοποθεσία του είναι πιο απομακρυσμένη από τις παραλίες και τα κύρια τουριστικά κέντρα. Σε σχέση με το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), το Selwo προσφέρει πιο ήρεμη κατοικιακή ατμόσφαιρα και καλύτερη σύνδεση με τη φύση, με λιγότερη εμπορική ανάπτυξη. Η τιμή του ακινήτου (€395.000) είναι ανώτερη του μέσου όρου της περιοχής, αλλά δικαιολογείται από τον συνδυασμό της τοποθεσίας, των υποδομών και του τύπου του ακινήτου. Σε σύγκριση με την περιοχή της Μαρμπέγια, το Selwo προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα, με χαμηλότερες τιμές ακινήτων και παρόμοια πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η περιοχή έχει επίσης σημαντικά λιγότερη τουριστική πίεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σχέση με την πολυσύχναστη Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
