Penthouse, esantis Selwo, Málaga, siūlo 91 kvadratinio metro gyvenamąją plotą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas 2005 metais, objektas yra pietų orientacijos ir turi erdvų terasą bei soliariumą su įrengtu grilu, iš kurio atsiveria vaizdai į baseino zoną ir tropinius sodus. Bendrija yra aptverta, su vaizdo stebėjimo kameromis, suteikiant papildomą saugumo lygį. Gyventojai turi prieigą prie bendrų patalpų, įskaitant lauko baseiną, o kiekvienam būstui priskirtas požeminis parkavimas ir sandėliavimo patalpa.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse yra įsikūręs Selwo, gyvenamajame rajone netoli Esteponos Costa del Sol regione. Vieta suteikia artumą tiek gamtinės aplinkos, tiek miesto patogumų. Būnant 80 metrų virš jūros lygio, objektas siūlo vaizdus į sodą ir baseiną, išlaikant lengvą prieigą prie pajūrio patogumų ir regioninių transporto kelių.
91 kvadratinio metrų veiksmingai suprojektuota erdvė su 2 miegamaisiais penthouse tenkina kasdienes gyvenimo poreikius gyventojams ar atostogautojams. Oro kondicionieriaus, modernios virtuvės įrangos, Wi-Fi ir palydovinės televizijos įtraukimas patenka į pagrindinius patogumų reikalavimus, o privati terasa ir soliariumus išplečia gyvenamąją erdvę lauke poilsiui ir pramogoms.
Šis nekilnojamas turtas baigtas statyti 2005 metais, atspindintis įdiegtą statybą, o ne naująjį vystymąsi. Pastatas išlaikė puikų būklę per metus, su tokiais požymiais kaip dvigubi stiklai ir įrengti spintos, rodančiais kokybiškas medžiagas ir darbų kokybę. Subrendęs tropinių sodų kraštovaizdis rodo vystymosi įsitvirtinimą regione.
Šis penthouse nepasiūlo pajūrio pozicijos, esant apytiksliai 3 kilometrus nuo artimiausių paplūdimių. Objektas neįeina į privataus baseino prieigą, kadangi gyventojai dalinasi bendromis patalpomis. Vieta nepateikia pėsčiomis pasiekiamumo didesnėms prekybos zonoms, reikalaujant transporto prekybai ir pramogoms už pagrindinių patogumų ribų.
Ref: VL065068
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse tinka įvairioms būsto situacijoms ir gyvenimo būdams. Golfo entuziastams artumas prie trijų aikštynų per 4 km suteikia galimybę reguliariai žaisti. Pensininkai, ieškantys šiltos Klimato su prieiga prie patogumų, įvertins tinkamą dydį, saugumo požymius ir artimą sveikatos priežiūros įstaigų. Objektas taip pat tinka kaip atostogų namas tiems, kurie nori Viduržemio jūros bazės, su komplekso užrakinimo ir palikimo galimybe leidžiančia periodiniams apsilankymams be priežiūros rūpesčių. Profesionalai dirbantys iš namų galėtų vertinti ramią gyvenamąją aplinką kartu su geru interneto ryšiu ir prieiga prie Málaga (66 km) retkarčiais verslo kelionėms.
Penthouse demonstruoja kokybišką apdailą, būdingą vidutinės klasės Ispanijos gyvenamiesiems objektams iš 2000-ųjų vidurio. Dvigubi stiklai visame objekte didina energinį efektyvumą ir triukšmo izoliaciją, svarbus dalykas visų metų patogumui. Oro kondicionavimo sistema tiekia tiek šildymą, tiek vėsinimą, sprendžiant sezono temperatūros svyravimus regione. Virtuvės ir vonios kambariai yra visiškai įrengti su standartiniais įtaisais, įskaitant vonios kambario prieigą iš pagrindinio miegamajo. Įrengtos spintos siūlo laikymo sprendimus abiejuose miegamuosiuose, o atskira ūkio patalpa talpina skalbimo mašinas. Lauko erdvės rodo ypatingą dėmesį gyvenimo būdo reikalavimams, su terasa ir soliariumu suprojektuotais maksimaliai išnaudoti pietų orientaciją ir vaizdus.
Šis penthouse kainuoja €395,000, tai yra vidutinė Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkos kita penthouse būstams. Kaina atspindi 91 kvadratinio metro gyvenamąją plotą papildomai su lauko erdvėmis, įskaitant terasą ir soliariumą. Palyginus su panašiais objektais regione, pvz., Esteponoje (pradedant nuo €259,000) ar Mijase (nuo €205,000), šis Selwo objektas atitinka įdiegtą statybą su išvystyta infrastruktūra. Kaina apima numatytą požeminį parkavimą ir sandėliavimą, papildomas vertės komponentus, įtrauktus į bendrą nekilnojamojo turto įvertinimą.
Kasdieninis gyvenimas šiame Selwo penthouse jungia gyvenamąją ramybę su prieiga prie Costa del Sol patogumų. Rytais galima pradėti su kava pietų orientacijos terasoje, mėgaujantis sodu ir baseino vaizdais prieš padidėjant temperatūrai. Dvieju miegamųjų išplanavimas talpina įvairias gyvenimo sąlygas, nuolatinėms gyventojams ar sezoniniams svečiams. Artumas prie golfo aikštynų (mažiau kaip 4 km) traukia entuziastus, o trumpas važiavimas į Esteponą (10 minučių) suteikia prieigą prie restoranų, parduotuvių ir paslaugų. Gyvenamasis rajono pobūdis reiškia ramius vakarus, su galimybe važiuoti į Puerto Banus ar Marbellą (15 minučių) naktiniam gyvenimui ir pramogoms.
Aplinkinė infrastruktūra palaiko patogų gyvenamąjį gyvenimą apytiksliai 3 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Pagrindinės paslaugos, įskaitant prekybos centrą (2,9 km), vaistinę (2,3 km) ir ligoninę (1,1 km), yra per trumpą važiavimo atstumą, tenkinant pagrindinius poreikius. Platesniam prekybai ir pramogoms Esteponos miesto centras yra tik 10 minučių važiavimo atstumu, o Marbella su išplėstomis paslaugomis pasiekiama per 15 minučių. Objektas prisijungia prie regioninių transporto tinklų, su 6 viešojo transporto maršrutais aptarnaujančiais rajoną ir 21 sustojimo vieta pasiekiamumo ribose. Šis susijungimas leidžia gyventojams pasiekti paslaugas nebūtinai reikalaujant automobilio visiems kelionėms, nors asmeninis transportas išlieka naudingas tiriant platesnį Costa del Sol regioną.
Žemėlapis rodo penthouse padėtį Selwo, Málaga provincijoje, paryškindamas jo ryšį su aplinkinėmis pagrindinėmis vietomis. Objektas atrodo apytiksliai 3 km atstumu nuo Viduržemio jūros kranto ir arti Esteponos pietvakariuose ir Marbellos šiaurės rytuose. Vizualizacija parodo miesto plėtrą regione ir pagrindinių kelių prieinamumą, jungiančių su regioninėmis paskirties vietomis. Žemėlapyje pažymėti golfo aikštynai, paplūdimiai ir transporto maršrutai suteikia konteksto objekto strateginei padėčiai Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis penthouse užima strateginę poziciją Costa del Sol regione, įsikūręs Selwo tarp Esteponos ir Marbellą. Būdamas 19 km atstumu nuo Marbellai, gyventojai gali pasiekti miesto išplėstas prekybos, maitinimo ir kultūros galimybes per 15-20 minučių važiavimą. Estepona, esanti apytiksliai 10 minučių važiavimo atstumu, teikia tradiciškesnį Ispanijos miesto patirtį su istoriniu centru ir vietinėmis paslaugomis. Objekto padėtis "Naujajame Aukso kilometre" jį išdėsto į išvystytą gyvenamąją zoną, kuri subrė po 2005 metų statybų. Būdamas 66 km atstumu nuo Malagos, provincijos sostinės ir pagrindinio miesto centro, objektas išlaiko regioninį susijungimą, tuo patu naudodamasis ramesniu pakrantės gyvenimo aplinka. Pozicija tarp šių miestų centrų leidžia gyventojams mėgautis tiek ramybe, tiek paslaugų prieiga.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, yra apytiksliai 3 km atstumu nuo objekto, pasiekiami per 5-10 minučių važiavimą. Šios pakrantės zonos suteikia Viduržemio jūros prieigą ir susijusias pramogų galimybes. Tarptautiniai oro uostai Gibraltaras (42 km) ir Malaga-Costa del Sol (57 km) siūlo skrydžių jungtis, su kelione į Malagą trunkančia paprastai 45-60 minučių automobiliu, priklausomai nuo eismo sąlygų. Golfo entuziastams trys aikštynai yra lengvai pasiekiami: Club de Golf El Coto de la Serena už 1,7 km, Flamingos Golf už 2,9 km ir Tramores Golf už 4,0 km. Esteponos uostai (Puerto Estepona 8,3 km ir Puerto Deportivo 8,4 km) suteikia prieigą prie laivų ir pakrantės restoranų, apytiksliai 15 minučių važiavimo atstumu. EV įkrovimo infrastruktūra egzistuoja netoliese, 2,2 km atstumu, palaikant tvariųjų transporto sprendimų vystymąsi.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo regionas naudojasi Viduržemio jūros klimatu su apytiksliai 3,848 saulėtingų valandų per metus, sukuriant idealias sąlygas lauko gyvenimui. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą, su vidutine metine 18,8°C, leidžiančia visus metus gyventi patogiai. Penkių mėnesių maudymosi sezonas vyksta, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Būnant 80 metrų virš jūros lygio, objektas patiria šiek tiek aukštesnę temperatūrą lyginant su artimiausiais pakrantės regionais, išlaikant jūros vėjus, kurie moderuoja vasaros karštį. 32 vietinės šventės per metus atspindi regiono kultūrinį kalendorių ir suteikia galimybę patirti tradicinius festivalius ir bendruomenės renginius. Penthouse pietų orientacija didina saulės apšvitą per visą dieną, ypač naudingą vėsesniais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Costa del Sol pakrantė siūlo kelis Mėlynais vėliavais pažymėtus paplūdimius per 3-4 km nuo objekto, įskaitant Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron. Šie priežiūrū paplūdimiai teikia galimybes plaukimui, saulės vonioms ir vandens sportui per penkių mėnesių sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Golfo entuziastai naudojasi tiesiogine prieiga prie trijų aikštynų per 4 km spinduliu: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ir Tramores Golf, siūlančių įvairių iššūkių skirtingo lygio žaidėjams. Sporto įrengimai netoliese apima Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) ir Club de Tenis (3,9 km), palaikant įvairias poilsiu poreikius. Objekto nuosavas baseinas ir tropiniai sodai teikia patalpų poilsio galimybes, o Esteponos uostų zonos, esančios apytiksliai 8 km atstumu, siūlo pakrantės restoranus, laivų turus ir jūrines pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis penthouse užima strateginę poziciją Costa del Sol regione, įsikūręs Selwo tarp Esteponos ir Marbellą. Būdamas 19 km atstumu nuo Marbellai, gyventojai gali pasiekti miesto išplėstas prekybos, maitinimo ir kultūros galimybes per 15-20 minučių važiavimą. Estepona, esanti apytiksliai 10 minučių važiavimo atstumu, teikia tradiciškesnį Ispanijos miesto patirtį su istoriniu centru ir vietinėmis paslaugomis. Objekto padėtis "Naujajame Aukso kilometre" jį išdėsto į išvystytą gyvenamąją zoną, kuri subrė po 2005 metų statybų. Būdamas 66 km atstumu nuo Malagos, provincijos sostinės ir pagrindinio miesto centro, objektas išlaiko regioninį susijungimą, tuo patu naudodamasis ramesniu pakrantės gyvenimo aplinka. Pozicija tarp šių miestų centrų leidžia gyventojams mėgautis tiek ramybe, tiek paslaugų prieiga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Palyginus su kitais objektais regione, šis Selwo penthouse siūlo įdiegtą statybą už €395,000 kainą. Palyginus su naujais projektais, pvz., Etherna Homes 2 Esteponoje (pradedant nuo €259,000), šis objektas reikalauja aukštesnės katos dėl savo penthouse statuso, didesnių lauko erdvių ir subrendusio kraštovaizdžio. Palyginus su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), šis objektas turi pranašumą dėl centrinės Costa del Sol vietos su geresne prieiga prie Marbellai ir tarptautinių paslaugų. Kainos pranašumas palyginti su Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) atspindi objekto artumą prie įdiegtų Costa del Sol patogumų ir golfo įrengimų. Skirtingai nuo daugelio naujų projektų, dar statomų, šis baigtas objektas siūlo iš karto apgyvendinimą be rizikų, susijusių su užsakomąja statyba. Artumas prie trijų golfo aikštynų per 4 km suteikia aiškų pranašumą palyginti su objektais regionuose, mažiau išvystytuose pramogų tikslais. Vieta subalansuoja prieigą prie Esteponos ir Marbellai, siūydama lankstumą, kurio neturi tolimiau išsidėsčiusieji objektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
