Amplasat în Selwo, Málaga, acest penthouse de 91 m² cu 2 dormitoare și 2 băi se află într-o poziție strategică pe noua 'milă de aur' a coastei. Proprietatea a fost finalizată în 2005 și se bucură de o orientare sudică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Cu acces ușor la plaje, facilități de golf și autostrada principală, această locuință reprezintă o opțiune pentru cei care caută o combinație între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea la servicii esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Selwo, o zonă rezidențială liniștită de pe Costa del Sol, la doar 3 km de plajele locale. Localizarea oferă acces echilibrat între intimitate și facilități, cu supermarketuri, restaurante și servicii medicale la distanțe scurte. Amplasarea permite explorarea atât a zonei de vest a Málaga, cât și a estului Cádiz.
Acest penthouse satisface nevoile de locuit pentru un cuplu sau o mică familie, cu 2 dormitoare și 2 băi care oferă spațiu suficient pentru confort zilnic. Suprafața de 91 m² este eficient distribuită, în timp ce terasa privată și solariumul extind spațiul de locuit în aer liber, facilitând activități de relaxare și socializare.
Fiind finalizat în 2005, acest penthouse este parte a unui complex rezidențial matur cu peisaje stabilite și infrastructură completă. Proprietatea a fost construită conform standardelor epocii, cu atenție la detalii și calitate. Stadiul de construcție completă înseamnă că nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizarea lucrărilor.
Penthouse-ul nu dispune de piscină privată, doar acces la cea comună a complexului. Proprietatea nu este situată direct pe plajă, ci la o distanță de 3 km. De asemenea, complexul nu oferă facilități de servire a mesei sau recepție, fiind predominant rezidențial. Parcarea este limitată la un singur loc subteran.
Ref: VL065068
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește cuplurilor care caută o reședință secundară pentru vacanțe sau o locuință permanentă cu stil de viață mediteranean. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, cele două dormitoare oferă flexibilitate - unul ca dormitor principal, celălalt ca birou. Cumpărătorii care apreciază spațiul exterior vor beneficia de terasa spațioasă și solarium, ideale pentru relaxare și socializare. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care preferă o comunitate rezidențială cu securitate, fără a fi prea departe de facilitățile urbane. Investitorii pot considera această proprietate pentru închiriere pe termen scurt, având în vedere proximitatea față de terenurile de golf și plaje, atrăgătoare pentru turiști.
Penthouse-ul prezintă finisaje de bună calitate specifice construcției din 2005, inclusiv tâmplărie cu geamuri duble care contribuie la izolația termică și fonică. Băile sunt echipate complet și dispun de mobilier și accesorii funcționale. În living și dormitoare, dulapurile încorporate oferă spațiu generos de depozitare. Sistemul de aer condiționat, atât pentru răcire cât și pentru încălzire, asigură confort pe tot parcursul anului. În bucătărie, echipamentele sunt integrate și funcționale. Solariumul este construit cu materiale rezistente la intemperii, inclusiv o zonă de grătar incorporată. Finisările terasei sunt practice pentru întreținere și rezistente la radiațiile UV, potrivite pentru clima mediteraneană. Calitatea generală reflectă atenția la detalii și durabilitate, caracteristică proprietăților construite în această perioadă de pe Costa del Sol.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 395.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul mediu-premium al pieței locale. Costurile pot varia în funcție de condiția exactă a proprietății și eventualele îmbunătățiri. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Selwo, acest preț reflectă atât suprafața generoasă de 91 m², cât și caracteristicile adăugate precum solariumul extins și locul de parcare inclus. Piața locală a înregistrat o creștere stabilă în ultimii ani, ceea ce sugerează o valoare de revânzare rezonabilă pe termen mediu.
Viața zilnică în acest penthouse urmează un ritm mediteranean relaxat, cu dimineți începute pe terasa orientată spre sud, unde lumina soarelui devine treptat mai puternică. Zilele pot fi dedicate relaxării la piscina comunitară sau la plajele din apropiere, accesibile cu mașina în câteva minute. După-amiezile se pot petrece explorând localitățile costiere învecinate sau practicând golf pe unul dintre numeroasele terenuri din zona New Golden Mile. Seara, solariumul privat devine locul adecvat pentru mesele în aer liber sau relaxare în timp ce apusul luminează cerul deasupra grădinilor tropicale ale complexului. Proximitatea față de supermarket și alte servicii esențiale asigură că activitățile zilnice se desfășoară fără efort.
Viața de zi cu zi în această zonă este marcată de accesul facil la diverse servicii și infrastructuri. La doar 2,9 km distanță se află un supermarket, iar o farmacie este accesibilă în 2,3 km. Pentru necesități medicale, un spital se află la 1,1 km de proprietate. Infrastructura rutieră permite deplasări convenabile atât spre Estepona (aproximativ 10 minute cu mașina), cât și spre Marbella (aproximativ 15 minute). Pentru cei cărora le place să practice sportul, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv cluburi de tenis și terenuri de golf. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice, situate la 2,2 km, reflectă adaptarea zonei la noile tehnologii. Parcurile și spațiile verzi din împrejurimi oferă locuri pentru plimbări și activități în aer liber.
Proprietatea este situată în zona Selwo, pe coasta de vest a Málaga, într-o enclavă rezidențială liniștită de pe 'New Golden Mile'. Harta arată poziționarea strategică între Marbella la est și Estepona la vest, cu acces facil la autostrada principală A-7 care leagă întreaga regiune. Amplasarea pe o ușoară înălțime de 80 metri oferă vedere spre coastă și protecție naturală față de zgomotul traficului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Selwo se află într-o poziție strategică pe așa-numita 'New Golden Mile' a Costa del Sol, între orașle importante Marbella (19 km est) și Estepona (aproximativ 10 km vest). Această localizare oferă acces echilibrat la facilitățile ambelor orașe, în timp ce menține un caracter rezidențial mai liniștit. La scară mai largă, zona se află în provincia Málaga, parte a comunității autonome Andalusia, la o distanță considerabilă față de orașele majore Algeciras (49 km) și Málaga (66 km), permițând acces relativ facil la serviciile acestora fără a fi direct afectat de aglomerația urbană.
Proprietatea beneficiază de o poziție strategică față de principalele atracții și servicii ale zonei. Plajele, precum Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, se află la doar 3 km distanță, accesibile cu mașina în aproximativ 5 minute. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 66 km (aproximativ 45-50 minute de condus), iar Aeroportul Gibraltar la 42 km (aproximativ 30-35 minute). Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de renume se află în proximitate imediată: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) și Tramores Golf (4 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2,2 km, facilitând deplasările ecologice.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 80 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat favorabil, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, făcând-o una dintre cele mai însorite zone ale Europei. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C. Climatul mediteranean specific zonei asigură ierni blânde cu temperaturi medii de 12°C și veri călduroase cu medii de 27°C. Aceste condiții permit utilizarea spațiilor exterioare ale proprietății pe parcursul majorității anului și creșterea vegetației tropicale din grădinile complexului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropierea proprietății oferă acces la mai multe plaje, printre care Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, ambele situate la aproximativ 3 km. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele calme, fiind potrivite pentru familii. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un paradis cu trei terenuri de golf în apropiere imediată, înclusiv prestigiosul Club de Golf El Coto de la Serena la doar 1,7 km. Recreatia este completată de facilități sportive diverse, cum ar fi cluburile de tenis (la 3,9 km) și centrul de paintball (la 3,2 km). Marina Puerto Estepona, la 8,3 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice, în timp ce piscina comunitară a complexului este o alternativă convenabilă pentru zilele de relaxare.
Sursă: OpenStreetMap
Selwo se află într-o poziție strategică pe așa-numita 'New Golden Mile' a Costa del Sol, între orașle importante Marbella (19 km est) și Estepona (aproximativ 10 km vest). Această localizare oferă acces echilibrat la facilitățile ambelor orașe, în timp ce menține un caracter rezidențial mai liniștit. La scară mai largă, zona se află în provincia Málaga, parte a comunității autonome Andalusia, la o distanță considerabilă față de orașele majore Algeciras (49 km) și Málaga (66 km), permițând acces relativ facil la serviciile acestora fără a fi direct afectat de aglomerația urbană.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest penthouse din Selwo oferă un echilibru între preț și caracteristici. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar începe de la 269.950 €, dar se află într-o zonă mai puțin prestigioasă și mai departe de facilitățile de golf de calitate. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, este situat într-o zona cu densitate mai mare de locuințe, fără a beneficia de proximitatea imediată a plajelor ca în cazul proprietății din Selwo. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 €, poate oferi caracteristici moderne, dar spațiul exterior este de obicei mai limitat. Prețul de 395.000 € pentru acest penthouse reflectă atât suprafața generoasă de 91 m², cât și poziționarea pe 'New Golden Mile', o zonă considerată mai exclusivistă decât alte zone costiere. În plus, complexul mature din 2005 înseamnă că peisajele sunt deja stabilite și infrastructura este completă, spre deosebire de noile dezvoltări unde pot exista lucrări în construcție în apropiere timp de câțiva ani.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
