Пентхаус в Селво, Малага, представляет собой готовое к проживанию жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью 91 кв.м. Объект расположен в жилом комплексе с общим бассейном и охраняемой территорией. Квартира с южной ориентацией включает в себя просторную террасу с видом на сад и бассейн, а также соляриум. Строительство было завершено в 2005 году. Объект находится в тихом жилом районе на Новой Золотой Миле, в непосредственной близости от всех необходимых услуг и инфраструктуры Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в районе Селво, между Эстепоной и Марбельей, на высоте 80 метров над уровнем моря. Объект находится в 3 км от ближайших пляжей Гуадальманса и Падрон. Район характеризуется спокойной жилой атмосферой с развитой инфраструктурой в пределах короткой поездки на автомобиле. Близость к полю для гольфа Эль Кото де ла Серена (1,7 км) определяет характер местности.
Квартира подходит для тех, кто ищет постоянное или сезонное жилье с двумя спальнями в спокойной атмосфере. Планировка включает ванную комнату при главной спальне, встроенные шкафы и отдельную террасу для отдыха. Наличие кондиционирования, спутникового телевидения и Wi-Fi обеспечивает современные удобства для повседневной жизни. Подземная парковка и кладовая дополняют функциональность пространства.
Объект был построен и сдан в эксплуатацию в 2005 году, что означает полное завершение всех строительных работ. На данный момент все коммуникации и системы эксплуатации функционируют стабильно. Квартира продается в готовом состоянии, что позволяет немедленно въехать после оформления документов. Состояние здания оценивается как отличное, без необходимости текущих ремонтных работ.
Проект не предлагает непосредственного выхода к пляжу или первого берегового расположения. Отсутствует собственный бассейн, доступен только общий бассейн жилого комплекса. В пентхаусе нет возможности расширения жилой площади или перепланировки из-за статуса готового объекта. Район не предназначен для тех, кто ищет пешую доступность к всем видам услуг без использования транспорта.
Ref: VL065068
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью постоянного или сезонного проживания. Благодаря двум спальням и близости к полям для гольфа, объект особенно привлекателен для любителей этого вида спорта. Наличие двух ванных комнат и террасы делает его удобным для приема гостей или использования в качестве места для семейного отдыха. Близость к международным школам и больницам также делает объект подходящим для семей с детьми. Для тех, кто работает удаленно, наличие Wi-Fi и террасы для работы на открытом воздухе создает комфортные условия. Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена стабильным спросом на недвижимость в этом районе и возможностью сдачи в аренду в туристический сезон.
Пентхаус выполнен с качественной отделкой, включающей двойное остекление, что способствует повышенной тепло- и звукоизоляции. На кухне установлено встроенное оборудование, а ванные комнаты полностью укомплектованы необходимой сантехникой. Наличие кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Терраса и соляриум имеют специальную отделку, устойчивую к климатическим условиям региона. Общие зоны жилого комплекса содержатся в хорошем состоянии, с ухоженными тропическими садами и бассейном. Безопасность обеспечивается через систему видеонаблюдения и огороженную территорию комплекса, что соответствует стандартам безопасности для современных жилых комплексов в этом сегменте недвижимости.
Стоимость пентхауса составляет от €395,000. Цена включает в себя двухуровневую квартиру с общей площадью 91 кв.м, два места для парковки (одно подземное) и кладовую комнату. Учитывая расположение в районе Селво, близость к полям для гольфа и морю, а также готовое состояние объекта, цена соответствует среднему рыночному сегменту для данной категории недвижимости в данной локации. Сравнение с аналогичными объектами в регионе показывает, что стоимость данного пентхауса находится в рамках рыночных предложений для аналогичных характеристик.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе начинается с утреннего солнца на просторной террасе, выходящей на сад и бассейн. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение квартиры на протяжении большей части дня. Завтрак на открытом воздухе с последующим отдыхом у бассейна или чтением книги на соляриуме становится обычной частью распорядка дня. Для совершения покупок или посещения ресторанов требуется короткая поездка на автомобиле, так как ближайший супермаркет находится на расстоянии 2,9 км. Вечернее время можно провести в местных ресторанах Эстепоны или на набережной порта, находящейся в 10 минутах езды. Для любителей активного отдыха доступно несколько полей для гольфа в радиусе 4 км, а также возможность занятий теннисом в местных клубах. Пентхаус подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, предлагая баланс между уединением и доступностью к инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Район Селво предлагает спокойную жилую атмосферу с хорошо развитой транспортной доступностью. Расстояние до Эстепоны составляет около 10 минут на автомобиле, до Марбельи - 15 минут. Ближайший крупный супермаркет находится в 2,9 км, аптека - в 2,3 км, а больница - всего в 1,1 км, что обеспечивает удобный доступ к медицинским услугам. Наличие 6 линий общественного транспорта и 21 остановки в районе обеспечивает альтернативу передвижению на автомобиле. Для международных путешествий доступно два аэропорта: Гибралтар (42 км) и Малага (57 км). Район отличается развитой инфраструктурой для отдыха и спорта, включая несколько полей для гольфа, теннисные клубы и пляжи в радиусе нескольких километров.
Карта показывает расположение пентхауса в районе Селво на Новой Золотой Миле между Эстепоной и Марбельей. Объект находится в 3 км от средиземноморского побережья и в непосредственной близости от нескольких полей для гольфа. Карта также отражает близость к основным транспортным магистралям, обеспечивающим легкий доступ к ключевым пунктам Коста-дель-Соль. Высотное положение (80 м) над уровнем моря предоставляет панорамные виды на окрестности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пентхаус расположен в Селво, между Эстепоной и Марбельей, что обеспечивает доступ к двум важным центрам Коста-дель-Соль. Эстепона (19 км) предлагает традиционный андалусский колорит с историческим центром и портом, в то время как Марбелья (19 км) известна своими люксовыми магазинами и оживленной ночной жизнью. Мальага, главный город провинции, находится в 66 км и предлагает широкий выбор культурных мероприятий, магазинов и международных услуг. Расположение в Селво позволяет наслаждаться спокойствием жилого района, оставаясь в центре событий одного из самых популярных направлений для международных покупателей недвижимости в Испании.
Пляжи Коста-дель-Соль находятся на расстоянии 3-3,5 км от пентхауса, включая Плая де Гуадальманса и Плая дель Падрон. До ближайших полей для гольфа, таких как Эль Кото де ла Серена (1,7 км), Фламинкос Гольф (2,9 км) и Траморес Гольф (4,0 км), можно добраться за несколько минут на автомобиле. Луксурные курортные зоны, такие как Пуэрто Банус и Марбелья, расположены в 15 минутах езды, а очаровательный город Эстепона с его портом - в 10 минутах. Международный аэропорт Малага находится на расстоянии 57 км, что примерно составляет 45-50 минут на автомобиле. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 2,2 км от объекта.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Селво характеризуется среднегодовой температурой 18,8°C с летним максимумом до 27°C и зимним минимумом около 12°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3848, что обеспечивает обилие солнечного света в течение большей части года. Период комфортного купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 80 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и хорошую вентиляцию, особенно в летние месяцы. Этот микроклимат благоприятствует активному образу жизни на открытом воздухе в течение всего года и является одной из главных причин привлекательности региона для международных покупателей недвижимости.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плая де Гуадальманса и Плая дель Падрон, находятся в 3-3,5 км от пентхауса и предлагают развлекательные услуги и удобства. Хотя информация о наличии Голубого флага недоступна, пляжи региона известны хорошим качеством и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа район является настоящим районом, с тремя полями в радиусе 4 км: Эль Кото де ла Серена, Фламинкос Гольф и Траморес Гольф. Дополнительные спортивные возможности включают теннисные клубы, такие как Ракет Клуб Вилла Падерна (3,4 км) и Клуб де Тенис (3,9 км). Район также предлагает возможности для занятий водными видами спорта в ближайших портах Пуэрто Эстепона (8,3 км) и Пуэрто Депортиво (8,4 км).
Источник: OpenStreetMap
Пентхаус расположен в Селво, между Эстепоной и Марбельей, что обеспечивает доступ к двум важным центрам Коста-дель-Соль. Эстепона (19 км) предлагает традиционный андалусский колорит с историческим центром и портом, в то время как Марбелья (19 км) известна своими люксовыми магазинами и оживленной ночной жизнью. Мальага, главный город провинции, находится в 66 км и предлагает широкий выбор культурных мероприятий, магазинов и международных услуг. Расположение в Селво позволяет наслаждаться спокойствием жилого района, оставаясь в центре событий одного из самых популярных направлений для международных покупателей недвижимости в Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
При сравнении пентхауса в Селво с аналогичными объектами в регионе можно отметить несколько отличительных особенностей. В отличие от объектов в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950), данный пентхаус предлагает более престижное расположение на Новой Золотой Миле, ближе к Марбелье и Пуэрто-Банус. По сравнению с объектами в Эстепоне (Etherna Homes 2 от €259,000), этот пентхаус представляет собой готовое жилье в отличие от новостроек, что исключает риски, связанные со строительными задержками. Объекты в Махасе (Lantana Residencial от €205,000) обычно предлагают более доступные цены, но находятся дальше от престижных центров Коста-дель-Соль. В контексте регионального рынка, Селво представляет собой золотую середину: менее плотную застройку, чем в Марбелье, но с лучшей доступностью к инфраструктуре, чем в более отдаленных районах. Близость к полям для гольфа и умеренная цена делают этот объект привлекательным для тех, кто ищет баланс между стоимостью и качеством жизни в одном из самых востребованных регионов Испании.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
