Dvojpodlažný penthouse v Selwe, Málaga, s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, ponúka 91 m² obytnej plochy. Dokončený v roku 2005, orientovaný na juh s výhľadom na záhradu a bazén. Vlastníci majú k dispozícii súkromnú terasu, solárium s zabudovaným grilom, klimatizáciu, vybavenú kuchyňu, bezpečnostné systémy CCTV a podzemné parkovanie. Komplex má spoločný bazén a tropické záhrady. Vzdialenosť od pláže Playa de Guadalmansa je 3,0 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obytnom komplexe v mestskej časti Selwo, Málaga, vo výške 80 metrov nad morom. Poloha poskytuje výhľady na záhrady a bazény. V okolí sa nachádza Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a je to len 3 km od pláže Playa de Guadalmansa. Komplex je uzavretý s kamerovým systémom a nachádza sa v tichej obytnej oblasti.
Tento penthouse zodpovedá potrebám ľudí hľadajúcich druhý domov v slnečnom klíme. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre páry alebo malé rodiny. Kuchyňa je plne vybavená pre prípravu jedál. Klimatizácia zaisťuje pohodu počas celého roka. Súkromné terasy a solárium umožňujú exteriérový životný štýl a relaxáciu vonku.
Projekt bol dokončený v roku 2005, čo znamená, že ide o dokončenú budovu bez stavebných prác. Všetky priestory sú pripravené na okamžité bývanie. Vzhľadom na vek budovy sú všetky technické zariadenia už nainštalované a funkčné. Nehnuteľnosť je v dobrom stave s dvojitými oknami a klimatizáciou pre chladenie aj kúrenie.
Projekt neponúka vlastný bazén, iba spoločný bazén v rámci komplexu. Nehnuteľnosť nie je prízemná, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, hoci je k dispozícii výťah. Vzdialenosť k supermarketu je 2,9 km a k letisku 41 km, čo si vyžaduje dopravné riešenie. Projekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú samostatne stojacu vilu.
Ref: VL065068
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse sa hodí pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie v slnečnom Španielsku s prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Vhodný je aj pre seniorov, ktorí ocenia tichú lokalitu so všetkými potrebnými službami v dosahu. Vďaka blízkosti golfových ihrísk je to tiež atraktívna voľba pre nadšencov golfu. Projekt sa hodí pre tých, ktorí plánujú stráviť v regii dlhšie obdobie, počas letnej sezóny alebo ako celoročné bývanie. Blízkosť letiska (41 km) a medzinárodných škôl (5 km) ho robí vhodným aj pre rodiny s deťmi, ktoré uvažujú o presťahovaní sa do Španielska.
Penthouse je vyznačený ako vo výbornom stave, čo sa odráža na kvalite použitých materiálov a vybavení. Vybavená kuchyňa je navrhnutá pre praktické použitie s modernými spotrebičmi. Kúpeľne sú kompletné s vanou alebo sprchovacím kútom. V spálniach sú vstavané šatníky, ktoré maximalizujú úložný priestor. Dvojplášťové okna zaisťujú dobru tepelnú a zvukovú izoláciu, čo je dôležité pre komfort bývania. Klimatizačný systém pokrýva chladenie aj kúrenie pre celoročný komfort. Podlahy sú vyhotovené v praktických materiáloch vhodných pre stredomorské klima. Súkromná terasa a solárium sú postavené s ohľadom na odolnosť voči vonkajším vplyvom.
Tento penthouse je k dispozícii za cenu od €395,000. Pri porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii sa tento projekt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii. Porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú na €269,950 a Lantana Residencial v Mijas na €205,000. Rozdiel v cene je odôvodnený polohou na 'Novom Zlatom míli' v blízkosti golfu a pláží. Nehnuteľnosť zahŕňa aj podzemné parkovacie miesto a úložný priestor, čo pridáva hodnotu celej ponuke.
Denný život v tomto penthouse sa vyznačuje kombináciou súkromia a komunitného prostredia. Ráno si môžete vychutnať kávu na súkromnej terase s južnou orientáciou, ktorá poskytuje dostatok slnka. Popoludní môžete relaxovať pri spoločnom bazéne alebo na slnečníku s výhľadom na tropické záhrady. V areáli je možnosť venovať sa športovým aktivitám na blízkych golfových ihriskách. Pre každodenné potreby sú v blízkosti základné obchody a reštaurácie. Večer ponúka solárium možnosť grilovania a vonkajšieho stolovania pod hviezdami. Komplex je uzavretý, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu, ale zároveň poskytuje odstup od rušnej turistickej oblasti.
Okolie penthouseu poskytuje vyváženú kombináciu prírodných a mestských prvkov. Pláže Playa de Guadalmansa a Playa del Padron sú vzdialené len 3 km, čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia. Tri golfové ihriská v okolí (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf) ponúkajú športové možnosti. V areáli je 6 liniek mestskej hromadnej dopravy s 21 zastávkami, ktoré zaisťujú spojenie so širším okolie. Bližšie mestá ako Estepona a Puerto Banus sú v dosahu autom do 10-15 minút, čo poskytuje prístup k širšej škále služieb, reštaurácií a zábavy. Nemocnica je vzdialená len 1,1 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti.
Mapa zobrazuje polohu penthouseu v mestskej časti Selwo v regii Málaga. Projekt sa nachádza medzi pobrežím a vnútrozemím, s výhľadom na susedné komunity. V tesnej blízkosti sú tri golfové ihriská a pobrežné pláže vzdialené približne 3 km. Hlavné prístupové cesty spájajú túto oblasť s Marbellou na východe a Esteponou na západe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v lokalite Selwo, ktorá je súčasťou 'Novej Zlatej míle' medzi Esteponou a Marbellou. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami a dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Vzdialenosť k Marbelle (19 km) a Esteponi (niekoľko km) ho robí súčasťou atraktívnej oblasti Costa del Sol. V porovnaní s inými projektmi v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar alebo Etherna Homes 2 v Estepone, táto lokalita poskytuje lepšiu rovnováhu medzi prístupom k plážam a golfovým ihriskám.
Pláže sú vzdialené 3-3,3 km, pričom najbližšia je Playa de Guadalmansa. Bližšie mestá ako Marbella (19 km) a Estepona sú dosiahnuteľné autom do 15-20 minút. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 57 km, čo predstavuje približne 45 minút cesty autom. Pre milovníkov golfu sú tri ihriská v okolí: najbližšie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). V tejto oblasti sa nachádza 19 základných škôl a 10 stredných škôl, čo je dôležité pre rodiny s deťmi.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s ročným priemerom 3,848 hodín slnka a priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C počas roka. Poloha vo výške 80 metrov nad morom poskytuje mierne chladnejšie teploty v letných mesiacoch a zároveň ochranu pred prípadnými povrchnými vlnami. Plávanie v mori je možné počas 5 mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C. Toto klima je ideálne pre exteriérový životný štýl s využitím terás a solária počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže: Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) a Playa del Sol Villacana (3,5 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Pre športové aktivity sú k dispozícii tri golfové ihriská: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). V areáli sa nachádzajú športové centrá ako Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) a Club de Tenis (3,9 km). V blízkosti sú dve jachetné prístavy: Puerto Estepona a Puerto Deportivo.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v lokalite Selwo, ktorá je súčasťou 'Novej Zlatej míle' medzi Esteponou a Marbellou. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami a dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Vzdialenosť k Marbelle (19 km) a Esteponi (niekoľko km) ho robí súčasťou atraktívnej oblasti Costa del Sol. V porovnaní s inými projektmi v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar alebo Etherna Homes 2 v Estepone, táto lokalita poskytuje lepšiu rovnováhu medzi prístupom k plážam a golfovým ihriskám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, penthouse v Selwe predstavuje stredne vysokú cenovú kategóriu s dobrou výbavou. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú na €269,950 a Lantana Residencial v Mijas na €205,000, čo je výrazne nižšia cena. Etherna Homes 2 v Estepone sa pohybuje od €259,000, stále pod ponukovou cenou tohto penthouseu. Rozdiel v cene je odôvodnený polohou na 'Novom Zlatom míli', vyšším štandardom vybavenia a blízkosťou k trom golfovým ihriskám. V porovnaní s ostatnými lokalitami v regii ponúka Selwo lepšiu rovnováhu medzi prístupom k plážam a golfovým ihriskám, pričom je dostatočne vzdialený od hlavných turistických centier. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga je €16,450, čo umiestňuje túto nehnuteľnosť do vyššej cenovej kategórie. Počet nehnuteľnostných transakcií v oblasti (3,163) naznačuje stabilný trh s dostatočnou likviditou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
