Ta penthouse v Selwu, Málaga, zgrajen leta 2005, ponuja 91 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se 80 metrov nad morjem, z južno orientacijo, ki zagotavlja obilico sonce. Objekt je v odličnem stanju in ima skupni bazen, privatno teraso in solarij. Nahaja se v mirnem stanovanjskem okolju s pogledom na vrtove in bazen. Ugodna lokacija blizu številnih znamenitosti Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse je pozicioniran v stanovanjskem naselju Selwo, na 80 m nadmorske višine, 3 km od plaž Guadalmansa in Padron. Nahaja se 1,1 km od bolnišnice in 2,9 km od supermarketa. Okolica je stanovanjska s sorazmerno nizko gostoto, ki omogoča prijetno bivalno izkušnjo z dostopom do lokalnih storitev.
Objekt z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primeren za par ali majhno družino. Južna orientacija zagotavlja naravno ogrevanje in svetlobo. 91 m² bivalnega prostora s teraso in solarijem nudi prostor za sproščanje in zabavo. Garaža in shramba dodajata praktične elemente za vsakdanje življenje.
Objekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da je stavba že stabilizirana brez tveganj, povezanih z novo gradnjo. Status gradnje je 'zgrajeno', kar nakazuje, da so vsi elementi funkcionalni in preizkušeni skozi čas. Lokacija je že razvita z vso potrebno infrastrukturo.
Objekt nudi dve spalnici, kar je lahko omejitev za večje družine. Oddaljenost 3 km do plaž zahteva prevozno sredstvo. Nedostopnost peš je možna le do najbližjih storitev. Objekt nima zasebnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena. Zmogljivost solarija je odvisna od vremenskih razmer.
Ref: VL065068
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno stanovanje na Španskem primorju. Za tiste, ki uživajo v golfu, je bližina treh golf igrišč posebna prednost. Primerno je za osebe, ki si želijo kombinacije zasebnosti in dostopa do storitev. Ustreza tudi tistim, ki iščejo objekt z odlično sončno orientacijo in zunanjimi prostori za sproščanje. Za investitorje je zanimiva lokacija na Novi zlati milji med Estepono in Marbello. Objekt je primeren za tiste, ki želijo že stanovano nepremičnino brez tveganj, povezanih z novo gradnjo.
Penthouse je v odličnem stanju z visokokakovostnimi materiali. Ima dvojno steklo, kar izboljšuje izolacijo in zvočno izolacijo. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarnimi elementi, ena je direktno povezana z glavno spalnico. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati in shranjevalnimi prostori. Vgrajene omarice v spalnicah ponujajo zadostno prostornino. Posebej je izpostavljen kvaliteten sistem klimatske naprave, ki deluje tako za ogrevanje kot hlajenje, kar je bistveno za udobje v vseh letnih časih. Podometrije in notranja oprema kažejo na pozornost do detajlov in funkcionalnosti.
Cena za ta penthouse je 395.000 EUR, kar ustreza približno 4.340 EUR na m² bivalnega prostora. Cena vključuje podzemno garažno mesto in shrambo, kar dodaja vrednosti ponudbi. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena v razumnem razmerju do ponujene površine in lokacije. Na trgu penthousov na Novi zlati milji se ta projekt uvršča v srednji cenovni razred z dobrim razmerjem med ceno in kakovostjo.
V tem penthousu v Selwu se življenje odvija v ritmu sredozemskega klime. Zjutraj sonce osveži teraso, kjer se lahko uživa zajtrk s pogledom na tropske vrtove. Dan lahko poteka ob sproščanju pri skupnem bazenu ali raziskovanju bližnjih golf igrišč. Popoldne se na solariju pripravljajo obroki ali se bere knjiga pod španskim soncem. Večeri so namenjeni socializaciji na terasi ali raziskovanju restavracij v Esteponi, oddaljeni manj kot 10 minut vožnje. Lokacija omogoča življenjski slog, ki združuje zasebnost stanovanjskega naselja s prostim dostopom do zabaviščnih in športnih možnosti Costa del Sol.
Življenje v tem penthousu ponuja udobje mestnega življenja v sproščenem okolju. Bolnišnica je na samo 1,1 km, kar zagotavlja varnost in mir. Za dnevno nakupovanje je supermarket oddaljen 2,9 km. Lekarna na 2,3 km pokriva zdravstvene potrebe. Za tiste, ki potrebujejo mobilnost, je EV polnilna postaja na 2,2 km. Lokacija omogoča enostaven dostop do Marbelle (19 km) in Estepone (manj kot 10 min), kjer so številne trgovine, restavracije in zabaviščni center. Zgrajena infrastruktura vključuje 6 linij javnega prevoza z 21 postajališči, kar olajša mobilnost brez avtomobila za dnevne aktivnosti.
Objekt se nahaja v stanovanjskem naselju Selwo, južno od Estepone in severno od N-340 ceste. Nahaja se 3 km od obale in okoli 19 km vzhodno od Marbelle. Kartografska pozicija kaže na strategično lego z enostavnim dostopom do glavnih cest, ki povezujejo cela obalna območja Costa del Sol. Okoliška pokrajina je sestavljena iz stanovanjskih območij z zelenimi površinami in golf igrišči.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Selwo je pozicioniran na tako imenovani Novi zlati milji med Estepono in Marbello, prestižnim območjem Costa del Sol. Nahaja se 19 km od Marbelle, 49 km od Algeciras in 66 km od Málage. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati ohranja zasebnost in mir manjše skupnosti. Strategična pozicija omogoča izkoriščanje vseh možnosti, ki jih ponuja najprestižnejši del španske obale, od nakupovanja v Marbelli do raziskovanja zgodovinske Estepone.
Najbližje plaže so Playa de Guadalmansa (3,0 km) in Playa del Padron (3,3 km), ki ponujata peščene obale in sredozemsko vodo. Mednarodno letališče v Málagi je oddaljeno 41 km, Gibraltar pa 42 km. Golf navdušence bodo navdušili trije bližnji klubi: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). Marine Puerto Estepona in Puerto Deportivo sta na razdalji približno 8,3 km, kjer so restavracije, trgovine in zabava. Za aktivnosti na prostem so na voljo športni centeri kot so Paintball Estepona (3,2 km) in Racket Club Villa Paderna (3,4 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s 3.848 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončen življenjski slog skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,8°C z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C in poletnimi, ki običajno ne presežejo 27°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Objekt je na višini 80 metrov nad morjem, kar zagotavlja prijeten vetrovček poleti in zmanjša zimsko vlago. Zmerna nadmorska višina prispeva k ugodnemu podnebju brez ekstremov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno z Playa de Guadalmansa in Playa del Padron, ki ponujata tradicionalno sredozemsko izkušnjo z peščenimi obalami in čisto vodo. Golf igralci imajo izbiro med tremi bližnjimi igrišči, ki ustrezajo različnim nivojem znanja. Za športne navdušence so na voljo številne možnosti, od teniških klubov do paintball centrov. V neposredni bližini je večje število hotelov (24) s skupaj 6.897 posteljami, kar kaže na turistično privlačnost območja. V bližini se nahaja tudi Parque Antena z bazenom, ki je odprt za javnost.
Vir: OpenStreetMap
Selwo je pozicioniran na tako imenovani Novi zlati milji med Estepono in Marbello, prestižnim območjem Costa del Sol. Nahaja se 19 km od Marbelle, 49 km od Algeciras in 66 km od Málage. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati ohranja zasebnost in mir manjše skupnosti. Strategična pozicija omogoča izkoriščanje vseh možnosti, ki jih ponuja najprestižnejši del španske obale, od nakupovanja v Marbelli do raziskovanja zgodovinske Estepone.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji se ta penthouse v Selwu uvršča v srednji do višji cenovni razred. Aquamar v Torre del Mar ponuja podobne nepremičnine od 269.950 EUR, vendar je lokacija bolj oddaljena od glavnih središč Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas ima nižje cene od 205.000 EUR, vendar je ta območje bolj urbanizirano z večjo gostoto prebivalstva. Etherna Homes 2 v Esteponi s cenami od 259.000 EUR ponuja novo gradnjo, vendar je ta projekt iz leta 2005 že stabiliziran. Edinstvena prednost tega projekta je kombinacija mirnega stanovanjskega okolja s prostim dostopom do številnih storitev in rekreacijskih možnosti. Regija Nove zlate milje, kjer se nahaja Selwo, velja za eno bolj prestižnih območij s stalno rastočo vrednostjo nepremičnin, kar predstavlja dolgoročno investicijsko vrednost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
