Este ático se encuentra en Selwo, una zona atractiva de la Costa del Sol, cerca de Estepona y Marbella. Ofrece 2 dormitorios y 2 baños en 97 m² de superficie habitable, con una amplia terraza de 16 m² con vistas a los jardines y las montañas. La propiedad forma parte de una urbanización cuidada con piscina comunitaria, sauna y jardines tropicales, proporcionando un ambiente de vida confortable en medio del paisaje mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático goza de una ubicación estratégica en Selwo, un distrito en desarrollo cercano a Estepona y a pocos minutos en coche de las ciudades costeras de Marbella y Estepona. La proximidad inmediata a la costa y la buena accesibilidad a los servicios diarios, como supermercados y el hospital, definen la ubicación. El entorno ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una solución de vivienda cómoda con buenas conexiones. La distribución de 2 dormitorios y 2 baños es adecuada para parejas o familias pequeñas. La espaciosa terraza con vistas al jardín y a la montaña invita a la relajación al aire libre. Las instalaciones comunitarias como la piscina y la sauna complementan la experiencia de vida.
Aunque la fase exacta de construcción no se especifica, se trata de un ático en una urbanización establecida. La descripción de 'buen estado' sugiere una propiedad bien mantenida que podría no requerir renovaciones importantes. La infraestructura de la urbanización, incluidas las zonas comunes, está completamente desarrollada.
Este ático no ofrece terraza con vistas directas al mar, aunque la costa está cerca. La proximidad a ciertos servicios también implica una cierta presencia urbana. La urbanización en sí se centra en las instalaciones comunes y no ofrece un jardín privado a nivel del suelo, como sería el caso de otros tipos de propiedades.
Ref: VL861327
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una zona residencial tranquila con buena infraestructura, pero que también aprecian la proximidad a ciudades costeras animadas. Es ideal para quienes desean una segunda residencia en una región soleada o prefieren una residencia permanente con comodidades como piscina comunitaria y sauna. Los dos dormitorios ofrecen espacio para parejas o familias pequeñas, y la terraza con vistas a la montaña es un plus para los amantes de los espacios exteriores. Su buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga también lo hace práctico para los viajeros.
El ático cuenta con buenas calidades, orientadas al confort y la funcionalidad. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza temperaturas agradables en cualquier estación. La cocina equipada con lavadero ofrece prácticos espacios de almacenamiento. Los armarios empotrados en los dormitorios maximizan el espacio. Un baño en suite aumenta la comodidad. La terraza cubierta amplía el espacio vital al aire libre. Las instalaciones comunitarias de la urbanización, que incluyen una gran piscina y una sauna, subrayan el valor residencial.
El ático se ofrece a partir de 690.000 €. Este precio refleja su ubicación en una región solicitada de la Costa del Sol y sus características, como su superficie habitable de 97 m², sus dos dormitorios y sus dos baños. La terraza de 16 m² y las instalaciones comunes de la urbanización también contribuyen a su valor. Actualmente no se dispone de información sobre otras unidades disponibles o variaciones de precios.
Selwo, situado entre las reconocidas ciudades de Estepona y Marbella, ofrece un ambiente residencial tranquilo que, sin embargo, permite el acceso a todos los servicios necesarios. Con solo 1,1 km a un hospital y 2,9 km a un supermercado, las necesidades diarias están cubiertas. La urbanización en sí, equipada con piscina comunitaria, sauna y jardines tropicales, fomenta un estilo de vida relajado. La terraza de 16 m² del ático, con vistas al jardín y a la montaña, es un lugar ideal para comer al aire libre o simplemente disfrutar del sol mediterráneo. La orientación sur de la propiedad promete estancias luminosas y temperaturas agradables.
Los alrededores de Selwo, cerca de Estepona, ofrecen una infraestructura bien desarrollada. Supermercados y un hospital están a pocos kilómetros, facilitando la vida diaria. La proximidad a playas como Playa de Guadalmansa (3 km) y Playa del Padron (3,3 km) permite el relax junto al mar. Para los amantes del golf, varios campos como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) son de rápido acceso. La urbanización ofrece tranquilidad, mientras que las ciudades más grandes de Marbella y Estepona, con su amplia oferta de restaurantes y tiendas, están a un corto trayecto en coche.
El ático está situado en Selwo, una zona al oeste de Marbella y al este de Estepona. El mapa visualiza la proximidad a la costa, el acceso a playas y campos de golf, así como la distancia a importantes centros urbanos y al aeropuerto de Málaga, destacando así la posición estratégica de la propiedad.
Selwo se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situado entre las animadas ciudades de Estepona y Marbella. Esta ubicación permite un fácil acceso a los servicios y la vida nocturna de ambas ciudades, mientras que Selwo ofrece un ambiente residencial más tranquilo. La región es conocida por sus campos de golf exclusivos, sus hermosas playas y su clima suave durante todo el año, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
La accesibilidad es buena: el supermercado más cercano está a 2,9 km, las playas se encuentran entre 3,0 y 3,3 km. El aeropuerto de Málaga está a 41 km, lo cual es práctico para viajeros internacionales. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 1,7 a 4,0 km. El transporte público está disponible con 6 líneas y 21 paradas, pero se recomienda un coche para una máxima flexibilidad. Un hospital está a solo 1,1 km, una farmacia a 2,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8 °C y 3.848 horas de sol al año, lo que permite una temporada de baño de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa agradable y a menudo una buena vista del entorno. Las temperaturas medias oscilan entre 12 °C en invierno y 27 °C en verano. El paisaje se caracteriza por la proximidad al mar y las cadenas montañosas circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En las proximidades se encuentran varias playas, como Playa de Guadalmansa (3,0 km) y Playa del Padron (3,3 km), ideales para tomar el sol y nadar. Para los entusiastas del deporte, hay una selección de campos de golf, como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) y Flamingos Golf (2,9 km). Las actividades acuáticas y de ocio están disponibles en los puertos deportivos y centros deportivos cercanos. La urbanización bien mantenida también ofrece una piscina comunitaria y una sauna.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situado entre las animadas ciudades de Estepona y Marbella. Esta ubicación permite un fácil acceso a los servicios y la vida nocturna de ambas ciudades, mientras que Selwo ofrece un ambiente residencial más tranquilo. La región es conocida por sus campos de golf exclusivos, sus hermosas playas y su clima suave durante todo el año, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
En comparación con otras ofertas en la región de Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este ático se posiciona en el segmento de precio medio-alto. El precio indicado de 690.000 € para esta propiedad está en un rango similar a Alba Benalmadena (desde 699.000 €). Mientras que las propiedades comparadas varían en precio, este ático ofrece instalaciones comunes sólidas y una ubicación atractiva cerca de la costa y de áreas bien conectadas con el golf. La superficie habitable específica de 97 m² y la terraza de 16 m² con vistas a la montaña y al jardín son factores importantes que influyen en el precio. La proximidad a servicios esenciales como un hospital y supermercados, combinada con la tranquilidad de una urbanización, lo distingue de ubicaciones más densamente pobladas o puramente turísticas.
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