Dieses Penthouse befindet sich in Selwo, einem attraktiven Gebiet an der Costa del Sol, in der Nähe von Estepona und Marbella. Es bietet 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 97 m² Wohnfläche, mit einer großzügigen Terrasse von 16 m², die Blick auf die Gärten und Berge bietet. Das Objekt ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Sauna und tropischen Gärten, was ein komfortables Wohnambiente inmitten der mediterranen Landschaft ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Selwo, einem aufstrebenden Ortsteil nahe Estepona und nur wenige Autominuten von den Küstenstädten Marbella und Estepona entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gute Anbindung an tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und das Krankenhaus prägen die Lage. Die Umgebung bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine komfortable Wohnlösung mit guter Anbindung suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die großzügige Terrasse mit Garten- und Bergblick lädt zu Entspannung im Freien ein. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sauna ergänzen das Wohngefühl.
Obwohl die genaue Bauphase nicht spezifiziert ist, handelt es sich um ein Penthouse in einer etablierten Wohnanlage. Die Beschreibung 'guter Zustand' deutet auf eine gepflegte Immobilie hin, die möglicherweise keine größeren Renovierungen erfordert. Die Infrastruktur der Anlage, einschließlich Gemeinschaftsbereiche, ist vollständig ausgebaut.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Meerblick-Terrassen, obwohl die Küste nah ist. Die Nähe zu gewissen Annehmlichkeiten bedeutet auch eine gewisse städtische Präsenz. Die Anlage selbst konzentriert sich auf Gemeinschaftseinrichtungen und bietet keinen privaten Gartenbereich im Erdgeschoss, wie es bei anderen Objekttypen der Fall wäre.
Ref: VL861327
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen, aber dennoch die Nähe zu lebhaften Küstenstädten schätzen. Es ist ideal für Personen, die eine Zweitwohnung in einer sonnigen Region wünschen oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Sauna bevorzugen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für Paare oder eine kleine Familie, und die Terrasse mit Bergblick ist ein Plus für Liebhaber von Außenbereichen. Auch für Golfspieler ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga macht es auch für Reisende praktisch.
Das Penthouse verfügt über eine gute Ausstattung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Einbauküche mit Waschküche bietet praktische Stauräume. Ausgestattete Kleiderschränke in den Schlafzimmern maximieren den Platz. Ein eigenes Badezimmer (Ensuite) erhöht den Komfort. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage, darunter ein großer Pool und eine Sauna, unterstreichen den Wohnwert.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 690.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Region an der Costa del Sol und die Eigenschaften des Objekts, wie die Wohnfläche von 97 m², die zwei Schlafzimmer und die zwei Badezimmer. Die Terrasse von 16 m² und die Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage tragen ebenfalls zur Wertigkeit bei. Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisvariationen sind aktuell nicht verfügbar.
Selwo, gelegen zwischen den bekannten Städten Estepona und Marbella, bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, die dennoch Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen ermöglicht. Mit nur 1,1 km Entfernung zu einem Krankenhaus und 2,9 km zu einem Supermarkt ist die tägliche Versorgung gesichert. Die Wohnanlage selbst, ausgestattet mit einem Gemeinschaftspool, Sauna und tropischen Gärten, fördert ein entspanntes Lebensgefühl. Die 16 m² große Terrasse des Penthouses, mit Blick auf die Gärten und Berge, ist ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der mediterranen Sonne. Die Südausrichtung des Objekts verspricht helle Räume und angenehme Temperaturen.
Die Umgebung von Selwo, nahe Estepona, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Supermärkte und ein Krankenhaus sind nur wenige Kilometer entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3 km) und Playa del Padron (3,3 km) ermöglicht Erholung am Meer. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) schnell erreichbar. Die Urbanisation selbst bietet Ruhe, während die größeren Städte Marbella und Estepona mit ihrem breiten Angebot an Restaurants und Geschäften nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Das Penthouse befindet sich in Selwo, einem Gebiet westlich von Marbella und östlich von Estepona. Die Karte visualisiert die Nähe zur Küste, den Zugang zu Stränden und Golfplätzen sowie die Distanz zu wichtigen städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga, was die strategische Positionierung der Immobilie hervorhebt.
Selwo liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch positioniert zwischen den lebhaften Städten Estepona und Marbella. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während Selwo selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, schönen Strände und das ganzjährig milde Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit ist gut: Der nächste Supermarkt ist 2,9 km entfernt, die Strände sind zwischen 3,0 und 3,3 km nah. Der Flughafen Málaga ist 41 km entfernt, was für internationale Reisende praktisch ist. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Radius von 1,7 bis 4,0 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 6 Linien und 21 Haltestellen vorhanden, ein Auto wird jedoch für maximale Flexibilität empfohlen. Ein Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt, eine Apotheke 2,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8 °C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was einen 5-monatigen Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Höhenlage von 80 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft einen guten Blick auf die Umgebung. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer und den dahinterliegenden Bergzügen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km), die zum Sonnenbaden und Schwimmen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es eine Auswahl an Golfplätzen, wie den Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Wassersportmöglichkeiten und andere Freizeitaktivitäten sind in den nahegelegenen Marinas und Sportzentren verfügbar. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool und eine Sauna.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch positioniert zwischen den lebhaften Städten Estepona und Marbella. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während Selwo selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, schönen Strände und das ganzjährig milde Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Estepona, wie beispielsweise Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment. Der angegebene Preis von 690.000 € für dieses Objekt liegt im ähnlichen Bereich wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €). Während die Vergleichsobjekte preislich variieren, bietet dieses Penthouse eine solide Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen und eine attraktive Lage nahe der Küste und golferisch gut erschlossenen Gebieten. Die spezifische Wohnfläche von 97 m² und die 16 m² große Terrasse mit Bergblick und Gartenblick sind wichtige Faktoren, die den Preis beeinflussen. Die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen wie einem Krankenhaus und Supermärkten, kombiniert mit der Ruhe einer Wohnanlage, unterscheidet es von dichter bebauten oder rein touristisch ausgerichteten Standorten.
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