Ce penthouse est situé à Selwo, un quartier attrayant de la Costa del Sol, à proximité d'Estepona et de Marbella. Il offre 2 chambres et 2 salles de bains sur 97 m² de surface habitable, avec une terrasse spacieuse de 16 m² offrant des vues sur les jardins et les montagnes. Le bien fait partie d'une résidence soignée avec piscine commune, sauna et jardins tropicaux, offrant un cadre de vie confortable au milieu du paysage méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique à Selwo, un quartier en développement proche d'Estepona et à quelques minutes en voiture des villes côtières de Marbella et Estepona. La proximité immédiate de la côte et la bonne accessibilité aux commodités quotidiennes telles que les supermarchés et l'hôpital caractérisent l'emplacement. L'environnement offre un équilibre entre calme et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement confortable avec de bonnes connexions. La disposition avec 2 chambres et 2 salles de bains convient aux couples ou aux petites familles. La terrasse spacieuse avec vue sur le jardin et la montagne invite à la détente en plein air. Les installations communes telles que la piscine et le sauna complètent le sentiment de bien-être.
Bien que la phase de construction exacte ne soit pas spécifiée, il s'agit d'un penthouse dans une résidence établie. La description 'bon état' suggère une propriété bien entretenue qui pourrait ne pas nécessiter de rénovations majeures. L'infrastructure de la résidence, y compris les espaces communs, est entièrement développée.
Ce penthouse n'offre pas de terrasse avec vue directe sur la mer, bien que la côte soit proche. La proximité de certaines commodités implique également une certaine présence urbaine. La résidence elle-même se concentre sur les installations communes et n'offre pas de jardin privé au rez-de-chaussée, comme ce serait le cas pour d'autres types de biens.
Ref: VL861327
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel calme avec une bonne infrastructure, tout en appréciant la proximité des villes côtières animées. Il est idéal pour ceux qui désirent une résidence secondaire dans une région ensoleillée ou qui préfèrent une résidence permanente avec des commodités telles qu'une piscine commune et un sauna. Les deux chambres offrent de l'espace pour les couples ou les petites familles, et la terrasse avec vue sur la montagne est un atout pour les amateurs d'espaces extérieurs. Sa bonne accessibilité à l'aéroport de Malaga le rend également pratique pour les voyageurs.
Le penthouse présente de bonnes finitions, conçues pour le confort et la fonctionnalité. La climatisation (chaud et froid) assure des températures agréables en toute saison. La cuisine équipée avec buanderie offre des espaces de rangement pratiques. Les placards intégrés dans les chambres maximisent l'espace. Une salle de bain attenante (Ensuite) augmente le confort. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur. Les installations communes de la résidence, y compris une grande piscine et un sauna, soulignent la qualité de vie.
Le penthouse est proposé à partir de 690 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol et ses caractéristiques, telles que sa surface habitable de 97 m², ses deux chambres et ses deux salles de bains. La terrasse de 16 m² et les installations communes de la résidence contribuent également à sa valeur. Aucune information n'est actuellement disponible concernant d'autres unités disponibles ou des variations de prix.
Selwo, situé entre les villes renommées d'Estepona et Marbella, offre une atmosphère résidentielle paisible tout en permettant l'accès à tous les services nécessaires. Avec seulement 1,1 km d'un hôpital et 2,9 km d'un supermarché, les besoins quotidiens sont assurés. La résidence elle-même, équipée d'une piscine commune, d'un sauna et de jardins tropicaux, favorise un mode de vie détendu. La terrasse de 16 m² du penthouse, avec vue sur le jardin et la montagne, est un lieu idéal pour manger en plein air ou simplement profiter du soleil méditerranéen. L'orientation sud de la propriété promet des pièces lumineuses et des températures agréables.
Les environs de Selwo, près d'Estepona, offrent une infrastructure bien développée. Supermarchés et hôpital sont à quelques kilomètres, facilitant la vie quotidienne. La proximité des plages comme Playa de Guadalmansa (3 km) et Playa del Padron (3,3 km) permet la détente en bord de mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) sont rapidement accessibles. La résidence offre le calme, tandis que les grandes villes de Marbella et Estepona, avec leur large offre de restaurants et de boutiques, ne sont qu'à une courte distance en voiture.
Le penthouse est situé à Selwo, une zone à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. La carte visualise la proximité de la côte, l'accès aux plages et aux terrains de golf, ainsi que la distance par rapport aux centres urbains importants et à l'aéroport de Malaga, soulignant ainsi le positionnement stratégique de l'immobilier.
Selwo est situé sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionné entre les villes animées d'Estepona et Marbella. Cet emplacement permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, tandis que Selwo offre une atmosphère résidentielle plus calme. La région est réputée pour ses parcours de golf exclusifs, ses belles plages et son climat doux toute l'année, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
L'accessibilité est bonne : le supermarché le plus proche est à 2,9 km, les plages se situent entre 3,0 et 3,3 km. L'aéroport de Malaga est à 41 km, ce qui est pratique pour les voyageurs internationaux. Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 1,7 à 4,0 km. Les transports publics sont disponibles avec 6 lignes et 21 arrêts, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale. Un hôpital est à seulement 1,1 km, une pharmacie à 2,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et souvent une belle vue sur les environs. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le paysage est caractérisé par la proximité de la mer et des chaînes de montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité, dont Playa de Guadalmansa (3,0 km) et Playa del Padron (3,3 km), idéales pour le bronzage et la baignade. Pour les amateurs de sport, il existe une sélection de terrains de golf, tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km). Des activités nautiques et d'autres loisirs sont disponibles dans les marinas et centres sportifs voisins. La résidence bien entretenue propose également une piscine commune et un sauna.
Source: OpenStreetMap
Selwo est situé sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionné entre les villes animées d'Estepona et Marbella. Cet emplacement permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, tandis que Selwo offre une atmosphère résidentielle plus calme. La région est réputée pour ses parcours de golf exclusifs, ses belles plages et son climat doux toute l'année, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres offres dans la région d'Estepona, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Le prix indiqué de 690 000 € pour ce bien est similaire à celui d'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €). Alors que les propriétés comparées varient en prix, ce penthouse offre des équipements communs solides et un emplacement attrayant à proximité de la côte et de zones bien desservies par le golf. Sa surface habitable spécifique de 97 m² et sa terrasse de 16 m² avec vue sur la montagne et le jardin sont des facteurs importants qui influencent le prix. La proximité de services essentiels comme un hôpital et des supermarchés, combinée au calme d'une résidence, le distingue des sites plus densément construits ou purement touristiques.
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