פנטהאוז זה בן 2 חדרים ב-Selwo, מלגה, מוצע במחיר של 690,000 אירו. הדירה, בשטח 97 מ"ר, ממוקמת בתוך קומפלקס מגורים סגור. אזור Selwo משלב גישה נוחה לשירותים יומיומיים עם סביבת מגורים שקטה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולשירותים שונים הופכת את הנכס הזה להזדמנות נהדרת ליהנות מהחיים בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם ב-Selwo, אזור קרוב לחוף הים עם שירותים יומיומיים בהישג יד. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 3.0 ק"מ, אם כי ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי להגיע אליהם. סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים נוחות לחיי היומיום.
פנטהאוז זה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים בית נוח ופונקציונלי. הסלון המרווח מוביל למרפסת בגודל 16 מ"ר עם נוף לגן ולהרים. הפונקציונליות מוגברת על ידי חדר כביסה נפרד.
נכס זה אינו מגיע עם אחריות של בנייה חדשה, כגון תקופות אחריות חדשות. הקומפלקס מציע בריכה משותפת, לא בריכה פרטית. מספר השירותים הסמוכים, כמו מסעדות, מוגבל במרחק הליכה.
Ref: VL861327
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש נכס על חוף קוסטה דל סול, אך אינו רוצה להיות בלב ההמולה התיירותית. אם אתם מעריכים מגורים בקהילה מבוססת עם שירותים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף, דירה זו תהיה בחירה טובה. היא מתאימה למי שמעריך חיים בחוץ, עם הרבה שמש וגישה נוחה לחופים ולמרכזים ספורטיביים. עם מרפסת מרווחת המציעה נוף להרים, זוהי בחירה אטרקטיבית עבור אלה שאוהבים ליהנות מהחיים הן בפנים והן בחוץ. היא יכולה להיות גם אופציה למי שמחפש מקום שקט לגור בין אסטפונה למרבייה, שכן האזור מציע איזון בין שניהם.
פנטהאוז זה מציע תנאי מגורים טובים, למרות שאינו חדש. הוא מצויד במזגן (קר/חם), ארונות מובנים וחדר רחצה צמוד, מה שמגביר את הנוחות. המתקנים כוללים חדר כביסה נפרד, המוסיף לפונקציונליות. המרפסת המקורה מספקת מקום למנוחה בחוץ. הקומפלקס מציע בריכה משותפת, סאונה ומגרשי טניס. הכיוון הדרומי של הדירה מבטיח שפע של אור טבעי. למרות שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, מצב הנכס מתואר כטוב, מה שמרמז על רמת תחזוקה מקובלת.
מחיר הפנטהאוז הזה הוא 690,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו ב-Selwo, גודלו (97 מ"ר), תצורתו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ואת מתקני הקומפלקס (בריכה משותפת וסאונה). בהשוואה לאפשרויות קרובות אחרות, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר דירה זו נמצא בטווח העליון, אם כי ל-Alba Benalmadena יש מחיר דומה (החל מ-699,000 אירו). המחירים עשויים להשתנות בהתאם לשוק, אך המחיר הנוכחי הוא 690,000 אירו.
Selwo, אזור בפרובינציית מלגה, מציע אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. האזור ממוקם בין מרבייה לאסטפונה ומתגאה בתשתית מפותחת, כולל בתי ספר, מרכזים רפואיים ואזורי פנאי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8 מעלות צלזיוס, עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. האזור מושך תיירים כל השנה, עם 24 מלונות וכמעט 7,000 מיטות, אך קצב החיים המקומי רגוע יחסית. 3,163 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל. גובה של 80 מטר מעל פני הים מספק נופים נעימים, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף (3.0 ק"מ).
אזור Selwo מציע חיי פרברים שקטים יחסית, אך עדיין קרוב לשירותים חיוניים. עם סופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ ובית חולים במרחק 1.1 ק"מ, גישה לקניות יומיות ולצרכים רפואיים קלה. בעוד ששירותים רבים, כמו מסעדות, מוגבלים במרחק הליכה (מסעדה אחת), נסיעה קצרה ברכב תאפשר גישה למבחר גדול יותר. התחבורה הציבורית נתמכת על ידי 6 קווי אוטובוס ו-21 תחנות, מה שהופך אותה לנגישה למדי, אך בעלות רכב תגדיל משמעותית את הנוחות, במיוחד בעת חקר האזורים הסמוכים. הקרבה למגרשי גולף (למשל, El Coto de la Serena, 1.7 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים מרחיבה את אפשרויות הפנאי.
מפה זו מציגה את מיקומו של Selwo, אזור באזור קוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס למתקנים הסמוכים, כולל חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי חולים, וכן את המרחקים לערים מרכזיות ולשדה התעופה.
Selwo ממוקם בפרובינציית מלגה, באזור קוסטה דל סול, בין מרכזי התיירות הפופולריים מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחיים לאורך החוף, תוך שמירה על אווירה שלווה הרחק מההמולה של אזורי התיירות הראשיים. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל חיבורי תחבורה וקרבה לשדה התעופה של מלגה. כחלק מקוסטה דל סול, הוא מציע את אורח החיים הים תיכוני הטיפוסי, עם שפע של אור שמש ואקלים מתון.
פנטהאוז זה ממוקם כ-3.0 ק"מ מחוף Playa de Guadalmansa. המרחק האווירי לשדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) הוא 41 ק"מ. התחבורה הציבורית מסופקת על ידי 6 קווים ו-21 תחנות, אך בעלות רכב תהיה נוחה יותר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.9 ק"מ, ובית החולים במרחק 1.1 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע למועדון הגולף El Coto de la Serena במרחק 1.7 ק"מ. אטרקציות פנאי נוספות, כמו מרכזי ספורט ומרינות, נמצאות גם הן במרחק מסוים.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Selwo נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-27°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה פירושן שרוב השנה מתאימה לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה 80 מטר מעל פני הים, ומספק גובה מתון תוך שמירה על קרבה לחוף. נופים הרריים מוסיפים גיוון ויזואלי. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, המשקפים את החיים התרבותיים המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם רק כמה קילומטרים ממספר חופים, כולל Playa de Guadalmansa (3.0 ק"מ) ו-Playa del Padron (3.3 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. ישנם מספר מגרשי גולף, כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ) ו-Flamingos Golf (2.9 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Paintball Estepona (3.2 ק"מ) ומועדוני טניס. בעוד שהמרינה הקרובה ביותר (Puerto Estepona) נמצאת מעט רחוק יותר (8.3 ק"מ), ישנן אפשרויות ליהנות מהחוף.
מקור: OpenStreetMap
Selwo ממוקם בפרובינציית מלגה, באזור קוסטה דל סול, בין מרכזי התיירות הפופולריים מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחיים לאורך החוף, תוך שמירה על אווירה שלווה הרחק מההמולה של אזורי התיירות הראשיים. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל חיבורי תחבורה וקרבה לשדה התעופה של מלגה. כחלק מקוסטה דל סול, הוא מציע את אורח החיים הים תיכוני הטיפוסי, עם שפע של אור שמש ואקלים מתון.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
שוק הנדל"ן באזור Selwo הוא מגוון, ומציע אפשרויות לרוכשים עם תקציבים ואורח חיים שונים. בהשוואה ל-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), שיש לה מחיר דומה לפנטהאוז זה (החל מ-690,000 אירו), נכס זה תחרותי במיקומו ובמתקניו המוצעים. עם זאת, אפשרויות כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעות מחירי כניסה נמוכים יותר, אך עשויות להיות ממוקמות באזורים אחרים או להציע מתקנים שונים. היתרון של Selwo טמון בקרבתו לערים גדולות כמו מרבייה ואסטפונה, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים פעיל. עם נפח של 3,163 עסקאות נדל"ן, Selwo מציגה שוק פעיל, שיכול לספק בסיס לצמיחה עתידית בערך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
