立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、Selwo に位置しています。Selwo は海岸に近いエリアで、日々の生活に必要な施設が身近にあります。最寄りのビーチまでは 3.0 km ですが、アクセスには車が必要な場合があります。スーパーマーケットや病院も近くにあり、日常生活の利便性を確保しています。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのペントハウスは、快適で実用的な住まいを求める家族や個人に最適です。広々としたリビングルームは、庭と山の景色を望む 16 平方メートルのテラスにつながっています。独立したランドリールームにより、実用性が向上しています。
この物件は既存の建物であり、新規開発ではありません。アパートは良好な状態で、すぐに住むことができます。コミュニティ施設には、大きなプール、サウナ、熱帯庭園が含まれます。
この物件には、新しい保証期間のような新築物件の保証は付属しません。コミュニティはプライベートプールではなく、共有プールを提供しています。近くのレストランなどの一部の施設は、徒歩圏内では限られています。
Ref: VL861327
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸の物件を探しているが、観光客の喧騒の中心にはいたくないという方に最適です。スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの施設を備えた確立されたコミュニティでの生活を重視するなら、このアパートは良い選択肢となるでしょう。太陽光が多く、ビーチやスポーツセンターへのアクセスも容易なため、アウトドアライフを重視する方にも適しています。広々としたテラスと山の景色は、屋内と屋外の両方での生活を楽しむのが好きな人にとって魅力的な選択肢です。また、エステポナとマルベーリャの間で静かな生活場所を探している人にとっても選択肢となり得ます。この地域は両方のバランスを提供します。
このペントハウスは、新築ではありませんが、良好な生活条件を提供しています。エアコン（冷暖房）、埋め込み式ワードローブ、専用バスルームが備わっており、快適性が向上しています。設備には、実用性を高める独立したランドリールームが含まれています。屋根付きテラスは、屋外でのリラックスのためのスペースを提供します。コミュニティには、共有プール、サウナ、テニスコートがあります。アパートの南向きにより、十分な自然光が確保されています。具体的な素材や仕上げの詳細は記載されていませんが、物件の状態は良好とされており、許容できるメンテナンスレベルを示唆しています。
このペントハウスの価格は690,000ユーロです。この価格は、Selwo の立地、広さ（97平方メートル）、2ベッドルーム、2バスルームの構成、およびコミュニティ施設（共有プールやサウナなど）を反映しています。近くの他の物件、例えば Acqua Gardens（418,800ユーロから）や Aby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、このアパートの価格は上位の価格帯にありますが、Alba Benalmadena は同様の価格帯（699,000ユーロから）です。価格は市場によって変動する可能性がありますが、現在の価格は690,000ユーロです。
マラガ県に属するSelwoエリアは、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。この地域はマルベーリャとエステポナの間に位置し、学校、医療センター、レクリエーションエリアを含む発達したインフラを備えています。平均年間気温は18.8℃で、年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は年間を通じて観光客を魅了し、24軒のホテルと約7,000のベッドがありますが、地元の生活リズムは比較的穏やかです。3,163件の不動産取引は、活発な市場を示しています。海抜80メートルの高さは、海岸（3.0 km）に近いまま、快適な眺めを提供します。
Selwo エリアは、日々の必需品に近いまま、比較的静かな郊外の生活を提供します。スーパーマーケットまで2.9km、病院まで1.1kmと、毎日の買い物や医療ニーズに簡単にアクセスできます。レストランなどの多くの施設は徒歩圏内では限られていますが（レストラン1軒）、車での短い移動でさらに多くの選択肢にアクセスできます。公共交通機関は6つのバス路線と21の停留所でサポートされており、かなりアクセスしやすいですが、車を所有することは、特に周辺地域を探索する際に、利便性を大幅に向上させるでしょう。近くのゴルフコース（例：El Coto de la Serena、1.7 km）やスポーツセンターの近さは、レクリエーションの機会を広げます。
この地図は、スペイン南部コスタ・デル・ソル地域にあるSelwoというエリアの位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院などの周辺施設との相対的な位置関係、および主要都市や空港への距離を強調しています。
Selwo は、マラガ県にあり、コスタ・デル・ソル地域に位置し、人気の観光地であるマルベーリャとエステポナの間にあります。この立地は、主要な観光地の喧騒から離れた静かな雰囲気を保ちながら、都市の利便性や海岸沿いの生活への容易なアクセスを提供します。この地域は、交通の接続やマラガ空港への近さなど、良好なインフラから恩恵を受けています。コスタ・デル・ソルの一部として、豊かな日照と穏やかな気候を持つ典型的な地中海式のライフスタイルを提供します。
このペントハウスは、Playa de Guadalmansa ビーチから約 3.0 km の距離にあります。Málaga-Costa del Sol空港（AGP）までの直線距離は41kmです。公共交通機関は6つの路線と21の停留所で提供されますが、自家用車があるとより便利です。最寄りのスーパーマーケットは2.9km、病院は1.1kmです。ゴルフ愛好家は、1.7km先にある El Coto de la Serena ゴルフクラブにアクセスできます。スポーツセンターやマリーナなどの他のレクリエーション施設も、ある程度の距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo エリアは、平均年間気温18.8℃、12℃から27℃の範囲で変動する典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,848時間の太陽光は、一年の大半がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。この地域は海抜80メートルの高さに位置しており、海岸に近いまま適度な標高を提供しています。山の景色は視覚的な多様性を加えています。この地域では、地元の文化的生活を反映した年間32の地元のお祭りが祝われます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、Playa de Guadalmansa (3.0 km) や Playa del Padron (3.3 km) を含むいくつかのビーチからわずか数キロメートルの距離にあります。この地域は、幅広いスポーツやレクリエーション活動も提供しています。Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) や Flamingos Golf (2.9 km) など、複数のゴルフコースがあります。さらに、Paintball Estepona (3.2 km) やテニスクラブなどのスポーツセンターもあります。最寄りのマリーナ（Puerto Estepona）は少し離れていますが（8.3 km）、海岸を楽しむための選択肢もあります。
出典: OpenStreetMap
Selwo は、マラガ県にあり、コスタ・デル・ソル地域に位置し、人気の観光地であるマルベーリャとエステポナの間にあります。この立地は、主要な観光地の喧騒から離れた静かな雰囲気を保ちながら、都市の利便性や海岸沿いの生活への容易なアクセスを提供します。この地域は、交通の接続やマラガ空港への近さなど、良好なインフラから恩恵を受けています。コスタ・デル・ソルの一部として、豊かな日照と穏やかな気候を持つ典型的な地中海式のライフスタイルを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
Selwoエリアの不動産市場は多様であり、異なる予算やライフスタイルの購入者に選択肢を提供しています。Selwoのペントハウス（690,000ユーロから）と比較して、類似価格帯のAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、この物件はその立地と提供されるアメニティにおいて競争力があります。しかし、Acqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような選択肢は、より低い開始価格を提供しますが、異なるエリアに位置したり、異なるアメニティを提供したりする可能性があります。Selwoの利点は、マルベーリャやエステポナのような大都市に近いことと、比較的静かな雰囲気を維持していることです。この地域は、複数のゴルフコースやスポーツセンターを含む幅広いレクリエーションの選択肢を提供しており、アクティブなライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。3,163件の不動産取引量を持つSelwoは、活発な市場を示しており、将来の価値上昇の基盤を提供する可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
