Esta cobertura está localizada em Selwo, uma área atrativa da Costa del Sol, perto de Estepona e Marbella. Oferece 2 quartos e 2 casas de banho em 97 m² de área útil, com um amplo terraço de 16 m² com vista para os jardins e montanhas. A propriedade faz parte de uma urbanização bem conservada com piscina comunitária, sauna e jardins tropicais, proporcionando um ambiente de vida confortável no meio da paisagem mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura beneficia de uma localização estratégica em Selwo, um distrito em desenvolvimento próximo a Estepona e a poucos minutos de carro das cidades costeiras de Marbella e Estepona. A proximidade imediata da costa e a boa acessibilidade às comodidades diárias, como supermercados e o hospital, caracterizam a localização. O ambiente oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação confortável com boas ligações. A disposição com 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais ou famílias pequenas. O terraço espaçoso com vista para o jardim e a montanha convida ao relaxamento ao ar livre. As instalações comuns, como a piscina e a sauna, complementam a sensação de bem-estar.
Embora a fase exata de construção não seja especificada, trata-se de uma cobertura numa urbanização estabelecida. A descrição 'bom estado' sugere uma propriedade bem conservada que pode não necessitar de grandes renovações. A infraestrutura da urbanização, incluindo áreas comuns, está totalmente desenvolvida.
Esta cobertura não oferece terraço com vista direta para o mar, embora a costa esteja próxima. A proximidade de certas comodidades também implica uma certa presença urbana. A urbanização em si concentra-se em instalações comuns e não oferece um jardim privado ao nível do solo, como seria o caso de outros tipos de propriedades.
Ref: VL861327
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é adequada para compradores que procuram uma zona residencial tranquila com boa infraestrutura, mas que também apreciam a proximidade a cidades costeiras movimentadas. É ideal para quem deseja uma segunda casa numa região soalheira ou prefere uma residência permanente com comodidades como piscina comum e sauna. Os dois quartos oferecem espaço para casais ou famílias pequenas, e o terraço com vista para a montanha é um ponto a favor para os amantes de espaços exteriores. A sua boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também o torna prático para viajantes.
A cobertura possui boas qualidades, focadas no conforto e na funcionalidade. O ar condicionado (quente e frio) garante temperaturas agradáveis em qualquer estação. A cozinha equipada com lavandaria oferece espaços de arrumação práticos. Os roupeiros embutidos nos quartos maximizam o espaço. Uma casa de banho privativa (en-suite) aumenta o conforto. O terraço coberto amplia o espaço de estar exterior. As instalações comuns da urbanização, incluindo uma grande piscina e uma sauna, sublinham o valor residencial.
A cobertura é oferecida a partir de 690.000 €. Este preço reflete a sua localização numa região procurada da Costa del Sol e as suas características, como a área útil de 97 m², os dois quartos e as duas casas de banho. O terraço de 16 m² e as instalações comuns da urbanização também contribuem para o seu valor. Atualmente, não há informações disponíveis sobre outras unidades ou variações de preço.
Selwo, situado entre as conhecidas cidades de Estepona e Marbella, oferece um ambiente residencial tranquilo que, no entanto, permite o acesso a todos os serviços necessários. Com apenas 1,1 km de um hospital e 2,9 km de um supermercado, as necessidades diárias são asseguradas. A urbanização em si, equipada com piscina comum, sauna e jardins tropicais, promove um estilo de vida relaxado. O terraço de 16 m² da cobertura, com vista para o jardim e a montanha, é um local ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do sol mediterrânico. A orientação sul da propriedade promete divisões luminosas e temperaturas agradáveis.
Os arredores de Selwo, perto de Estepona, oferecem uma infraestrutura bem desenvolvida. Supermercados e um hospital estão a poucos quilómetros de distância, facilitando o dia a dia. A proximidade de praias como a Playa de Guadalmansa (3 km) e a Playa del Padron (3,3 km) permite o relaxamento junto ao mar. Para os amantes de golfe, vários campos como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) são rapidamente acessíveis. A urbanização oferece tranquilidade, enquanto as cidades maiores de Marbella e Estepona, com a sua vasta oferta de restaurantes e lojas, estão a uma curta distância de carro.
A cobertura está situada em Selwo, uma área a oeste de Marbella e a leste de Estepona. O mapa visualiza a proximidade da costa, o acesso a praias e campos de golfe, bem como a distância aos principais centros urbanos e ao aeroporto de Málaga, destacando assim o posicionamento estratégico da propriedade.
Selwo está localizada na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre as animadas cidades de Estepona e Marbella. Esta localização permite fácil acesso às comodidades e à vida noturna de ambas as cidades, enquanto Selwo oferece uma atmosfera residencial mais calma. A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, belas praias e clima ameno durante todo o ano, tornando-a um destino popular para compradores internacionais.
A acessibilidade é boa: o supermercado mais próximo fica a 2,9 km, as praias situam-se entre 3,0 e 3,3 km. O aeroporto de Málaga fica a 41 km, o que é conveniente para viajantes internacionais. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 1,7 a 4,0 km. Os transportes públicos estão disponíveis com 6 linhas e 21 paragens, mas um carro é recomendado para máxima flexibilidade. Um hospital fica a apenas 1,1 km, uma farmácia a 2,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma época balnear de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e muitas vezes uma boa vista da área circundante. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A paisagem é caracterizada pela proximidade do mar e pelas cadeias montanhosas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nas proximidades encontram-se várias praias, como a Playa de Guadalmansa (3,0 km) e a Playa del Padron (3,3 km), ideais para apanhar sol e nadar. Para os entusiastas do desporto, existe uma seleção de campos de golfe, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km). Atividades aquáticas e de lazer estão disponíveis nas marinas e centros desportivos próximos. A urbanização bem conservada também oferece uma piscina comum e uma sauna.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está localizada na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre as animadas cidades de Estepona e Marbella. Esta localização permite fácil acesso às comodidades e à vida noturna de ambas as cidades, enquanto Selwo oferece uma atmosfera residencial mais calma. A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, belas praias e clima ameno durante todo o ano, tornando-a um destino popular para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Em comparação com outras ofertas na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta cobertura posiciona-se no segmento de preço médio a alto. O preço indicado de 690.000 € para esta propriedade está numa gama semelhante à de Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €). Enquanto as propriedades comparadas variam em preço, esta cobertura oferece instalações comuns sólidas e uma localização atrativa perto da costa e de áreas bem servidas por campos de golfe. A área útil específica de 97 m² e o terraço de 16 m² com vista para a montanha e para o jardim são fatores importantes que influenciam o preço. A proximidade a serviços essenciais como um hospital e supermercados, combinada com a tranquilidade de uma urbanização, distingue-a de locais mais densamente povoados ou puramente turísticos.
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