关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于 Selwo，一个靠近海岸的区域，周边日常生活设施近在咫尺。距离海滩仅 3.0 公里，但您可能需要驾车前往。超市和医院也在附近，为日常生活提供了便利。
此顶层公寓设有两间卧室和两间浴室，适合寻求舒适和便利生活的家庭或个人。宽敞的起居室可通往一个 16 平方米的露台，享有花园和山脉景致。实用性通过独立的洗衣房得到体现。
此项目为现有房产，非全新开发。公寓状况良好，可立即入住。社区设施包括一个大型游泳池、桑拿房和热带花园。
此房产不提供新建项目的保证，例如新的保修期。社区提供公共游泳池，而非私人泳池。该区域的某些便利设施，如餐厅，在步行范围内数量有限。
Ref: VL861327
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合那些寻求位于安达卢西亚海岸但又不想完全置身于旅游喧嚣中的人。如果您喜欢在拥有便利设施（如超市、医院和高尔夫球场）的成熟社区中生活，这套公寓很适合您。它适合那些重视户外生活的人，因为该地区阳光充足，并提供前往海滩和运动中心的便利。拥有宽敞露台和山景，对于喜欢在室内外享受生活的人来说，这是一个不错的选择。它也可能适合那些在埃斯特波纳和马尔贝拉之间寻找宁静居住地的人，因为该区域提供了两者之间的平衡。
该顶层公寓提供了良好的居住条件，尽管并非全新开发。它配备了空调（冷热）、嵌入式衣柜和套间浴室，提高了舒适度。设施包括一个独立的洗衣房，增加了实用性。带顶棚的露台可供户外休闲。社区提供公共泳池、桑拿房和网球场。公寓的朝南方向确保了充足的自然光照。虽然具体的材料和装修细节未详细说明，但房产状况被描述为良好，暗示了可接受的维护水平。
这套顶层公寓的售价为 690,000 欧元。该价格反映了其在 Selwo 的地理位置、面积（97 平方米）、两间卧室和两间浴室配置，以及社区的设施（如公共泳池和桑拿房）。与其他周边项目相比，例如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），此公寓的价格处于较高范围，但 Alba Benalmadena 价格相似（起价 699,000 欧元）。价格可能随市场波动，但当前标价为 690,000 欧元。
Selwo，一个位于马拉加省的区域，提供一种结合了宁静与便利的生活方式。该地区介于马尔贝拉和埃斯特波纳之间，拥有完善的基础设施，包括学校、医疗中心和娱乐场所。平均年气温为 18.8°C，年日照时间长达 3,848 小时，非常适合户外活动。该地区全年吸引游客，有 24 家酒店和近 7000 个床位，但周边生活节奏相对宁静。3,163 处的房产交易表明这是一个活跃的市场。80 米的海拔提供了宜人的视野，同时靠近海岸（3.0 公里）。
Selwo 区域提供了相对宁静的郊区生活，但同时又靠近日常必需品。距离超市 2.9 公里，距离医院 1.1 公里，日常购物和医疗需求均可轻松满足。虽然许多便利设施，如餐厅，在步行范围内数量有限（1 家餐厅），但通过短途车程可以到达更多选择。该地区拥有 6 条公交线路和 21 个公交站点，公共交通尚可，但拥有一辆汽车将显著提高便利性，尤其是在探索周边地区时。邻近的高尔夫球场（如 El Coto de la Serena，1.7 公里）和体育中心增加了休闲选择。
该地图显示了 Selwo 的位置，这是西班牙南部 Costa del Sol 地区的一个区域。它突出了该项目与周边设施的相对位置，包括海滩、高尔夫球场、超市和医院，以及与主要城镇和机场的距离。
Selwo 位于马拉加省，地处 Costa del Sol 地区，介于受欢迎的旅游中心马尔贝拉和埃斯特波纳之间。这个位置提供了城市便利设施和海滨生活的便利，同时远离主要景点的喧嚣。该区域受益于良好的基础设施，包括交通连接和靠近马拉加机场。作为 Costa del Sol 的一部分，它提供了典型的地中海生活方式，阳光充足，气候温和。
此顶层公寓距离海滩（Playa de Guadalmansa）约 3.0 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离为 41 公里。公共交通由 6 条线路和 21 个站点组成，但拥有汽车会更方便。最近的超市距离 2.9 公里，医院距离 1.1 公里。高尔夫爱好者可以在 1.7 公里内到达 El Coto de la Serena 高尔夫俱乐部。其他休闲设施，如体育中心和码头，也在一定距离内。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo 地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.8°C，温度范围在 12°C 到 27°C 之间。每年约有 3,848 小时的日照，这意味着大部分时间都适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，水温通常保持在 20°C 以上。该地区海拔 80 米，提供了适度的海拔，同时仍靠近海岸。山脉景观提供了视觉上的多样性。该地区每年有 32 个当地节假日，反映了当地的文化活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓距离几个海滩仅几公里，包括 Playa de Guadalmansa（3.0 公里）和 Playa del Padron（3.3 公里）。该地区还拥有丰富的体育和休闲活动。有多个高尔夫球场，如 Club de Golf El Coto de la Serena（1.7 公里）和 Flamingos Golf（2.9 公里）。此外，还有体育中心，如 Paintball Estepona（3.2 公里）和网球俱乐部。虽然最近的码头（Puerto Estepona）距离稍远（8.3 公里），但可以选择在海滨享受时光。
来源: OpenStreetMap
Selwo 位于马拉加省，地处 Costa del Sol 地区，介于受欢迎的旅游中心马尔贝拉和埃斯特波纳之间。这个位置提供了城市便利设施和海滨生活的便利，同时远离主要景点的喧嚣。该区域受益于良好的基础设施，包括交通连接和靠近马拉加机场。作为 Costa del Sol 的一部分，它提供了典型的地中海生活方式，阳光充足，气候温和。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Selwo 地区的房地产市场呈现出多样性，为不同预算和生活方式的买家提供了选择。与项目价格相似的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，该顶层公寓（起价 690,000 欧元）在地理位置和提供的设施上具有竞争力。然而，Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目提供了更低的入门价格，但可能位于不同的区域或提供不同的设施。Selwo 的优势在于其靠近马尔贝拉和埃斯特波纳等主要城镇，同时保持了相对宁静的氛围。该地区拥有丰富的休闲选择，包括多个高尔夫球场和体育中心，这使得它对于寻求活跃生活方式的买家具有吸引力。与周边地区相比，Selwo 的房产交易量（3,163 笔）表明这是一个活跃的市场，为潜在的长期价值提供了基础。
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