يقع هذا البنتهاوس المشرق والواسع المكون من غرفتي نوم في منطقة لا ريسينا بمدينة إيستيبونا، داخل ملعب جولف. يقع العقار في مجتمع أنيق مسور يضم مسبحين وحدائق استوائية جميلة، ويوفر جودة ممتازة وهدوءًا وإطلالات على البحر وراحة وأناقة. يتميز العقار بشرفته المفتوحة المذهلة مع إطلالات بانورامية خلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط والجبال وملعب الجولف.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع سعر هذا البنتهاوس (539,000 يورو) في النطاق المتوسط. يقع Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) في بنالمادينا شرقًا، بسعر أعلى ومن المحتمل أن يوفر وسائل راحة أو مناظر مختلفة. موقع هذا العقار داخل ملعب جولف مع إطلالات بانورامية يجعله فريدًا في السوق، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. على الرغم من سعره الأعلى مقارنة ببعض العقارات الأخرى في القائمة، فإن تكوينه المكون من غرفتي نوم وموقعه المتميز، جنبًا إلى جنب مع مرافق المجمع، يوفر قيمة جيدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ملاعب الجولف المرغوبة، محاطًا بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية. على الرغم من توفيره بيئة هادئة، إلا أنه يبعد دقائق بالسيارة عن الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، مع سهولة الوصول إلى مدن مثل إيستيبونا وسان بيدرو.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة مع الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. توفر الشرفة الواسعة مساحة معيشة إضافية مثالية لتناول الطعام والاسترخاء، وهو أمر مرغوب فيه بشكل خاص في مناخ البحر الأبيض المتوسط.
تم بناء هذه الشقة وهي في حالة ممتازة. كونها جاهزة للسكن، تتيح الانتقال الفوري دون فترة انتظار البناء، مما يجعلها مناسبة لمن يرغبون في الانتقال أو بدء التأجير بسرعة.
لا يوفر المشروع فترة بناء جديدة، مما يعني عدم إمكانية تخصيص التشطيبات. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك إطلالات على البحر، إلا أنها ليست متاحة من جميع الغرف، وقد يتم استبدال بعض المناظر بمناظر لملعب الجولف أو الجبال البعيدة.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على القرب من وسائل الراحة. وهو مناسب أيضًا لعشاق الجولف نظرًا لقربه من ملاعب الجولف المتعددة. الشرفة الفسيحة والمساحة المعيشية الخارجية مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها خيارًا ممتازًا كمنزل لقضاء العطلات أو للإقامة على مدار العام. بفضل موقعه المناسب والمرافق المتاحة، قد يثير اهتمام المستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار.
تتميز الشقة بجودتها الممتازة. تتميز الأرضيات الداخلية بالرخام الجميل، وتشطيبات الحمامات عالية الجودة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. تم تركيب شاشات طاردة للحشرات على جميع النوافذ لزيادة الراحة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشرفة بمظلات آلية لتوفير الظل خلال أشهر الصيف. يركز التصميم على الضوء الطبيعي والمساحة، مما يخلق بيئة معيشية حديثة وأنيقة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 539,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، وتبلغ مساحته المعيشية 80 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة الشرفة 1 متر مربع (ملاحظة: قد تشير مساحة الشرفة المذكورة إلى منطقة رئيسية لتناول الطعام/الاسترخاء، وقد تكون المساحة الإجمالية في الهواء الطلق أكبر). يعكس السعر موقعه المتميز وجودته والمناظر الطبيعية.
يقع هذا البنتهاوس في مجتمع سكني هادئ وأنيق ومغلق، يوفر تجربة معيشية منعزلة. الشرفة الفسيحة هي إحدى الميزات الرئيسية للشقة، حيث توفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال وملعب الجولف، وتوفر مساحة واسعة لتناول الطعام والاسترخاء في الهواء الطلق. يتميز التصميم الداخلي للشقة بالحداثة والإضاءة الطبيعية الجيدة، وهي مجهزة بالكامل بوسائل الراحة، بما في ذلك تكييف الهواء، والأرضيات الرخامية، وشاشات طاردة للحشرات. يوفر موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين مزيدًا من الراحة. يضيف المسبحان في المجتمع والحدائق الاستوائية مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه للسكان.
يوفر الحي سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع السوبر ماركت على بعد 2.9 كم فقط، والصيدلية على بعد 2.3 كم، والمستشفى على بعد 1.1 كم. تقع 3 ملاعب جولف في الجوار، بما في ذلك نادي إل كوتو دي لا سيرينا للجولف على بعد 1.7 كم. تتوفر أيضًا العديد من المراكز الرياضية والمدرسة الدولية، مثل مدرسة إيستيبونا الدولية على بعد 5 كم. يخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات.
يقع العقار في منطقة الأندلس، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يسمح موقعه بالاستمتاع بالطقس المشمس ونمط الحياة المريح المميز للمنطقة.
يقع المشروع في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، بالقرب من إيستيبونا وماربيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمرافق المريحة. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، توفر المنطقة بيئة معيشية أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها.
يقع البنتهاوس على بعد حوالي 3.0 كم (خط مستقيم) من شاطئ بلايا دي غوادالمانسا. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 57 كم (خط مستقيم)، وإلى مطار جبل طارق (GIB) حوالي 42 كم (خط مستقيم). في حين أن هناك 6 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة سيجعل التنقل إلى السوبر ماركت (2.9 كم) والصيدلية (2.3 كم) والمدن المجاورة أكثر ملاءمة.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3,848 ساعة شمسية سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مفتوحة ولكنه قد يعني أيضًا رياحًا أقوى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي غوادالمانسا، على بعد 3.0 كم فقط. تضم المنطقة ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك نادي إل كوتو دي لا سيرينا للجولف على بعد 1.7 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Paintball Estepona (على بعد 3.2 كم) و Racket Club Villa Paderna (على بعد 3.4 كم). يوفر ميناء بويرتو إيستيبونا القريب أيضًا خيارات للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، بالقرب من إيستيبونا وماربيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمرافق المريحة. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، توفر المنطقة بيئة معيشية أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL900888
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
