Libella 2 est un penthouse de luxe à Selwo, Málaga, achevé en 2025 dans le développement Australy Libella. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété offre 165 m² d'espace de vie, complétés par 159 m² de terrasses extérieures. Situé sur la Nouvelle Côte d'Or d'Estepona, il offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les environs naturels. L'orientation sud-est assure une exposition maximale au soleil tout au long de la journée, tandis que les grandes baies vitrées créent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve à Selwo, Estepona, à environ 80 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement est proche de la côte méditerranéenne, à 3 km de la Playa de Guadalmansa. L'environnement se caractérise par une combinaison de nature et d'équipements résidentiels, avec plusieurs terrains de golf à courte distance.
La propriété offre un espace de vie de 165 m² avec un plan ouvert conçu pour les modes de vie modernes. Trois chambres et deux salles de bain fournissent un espace suffisant pour les familles ou ceux qui reçoivent des invités. Les grandes terrasses de 159 m² servent de prolongement des espaces intérieurs, adaptées à la vie extérieure, à la détente et à la réception.
Libella 2 a été achevé en 2025 et fait partie du développement Australy Libella. Le projet a été réalisé comme une construction neuve avec des spécifications modernes et des installations écoénergétiques. La propriété est livrée avec des équipements Siemens, un chauffage au sol et une climatisation intégrée, garantissant le confort toute l'année.
Le projet n'offre pas de piscine privée, car l'accès est limité aux piscines communes. L'emplacement nécessite l'utilisation d'une voiture pour accéder à certaines commodités, les transports publics étant limités. Le prix élevé rend le projet moins accessible aux acheteurs au budget limité.
Ref: VL664740
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Libella 2 convient aux acheteurs recherchant un life de luxe à la Costa del Sol avec un équilibre entre environnement résidentiel calme et accès aux commodités. La propriété convient aux familles cherchant une résidence permanente dans un environnement calme près d'écoles internationales, comme The International School of Estepona à 5 km. Pour les amateurs de golf, l'emplacement avec trois terrains de golf dans un rayon de 4 km offre une base idéale. Le projet est également attrayant pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire pour des vacances ou une déménagement partiel vers le sud de l'Espagne. Les commodités communes et la proximité des plages le rendent adapté aux personnes qui apprécient un style de vie actif en plein air. Pour les acheteurs accordant la priorité à la vue et aux espaces extérieurs, le penthouse avec ses grandes terrasses et vues panoramiques sur la mer offre une combinaison distinctif.
Libella 2 a été construit avec une attention portée aux matériaux de haute qualité et aux techniques modernes. La cuisine est équipée d'appareils Siemens, ce qui représente la fiabilité et la fonctionnalité. Tout l'appartement est équipé d'un chauffage au sol, assurant une répartition uniforme de la chaleur et le confort pendant les mois plus froids. La climatisation est entièrement intégrée dans le système et offre des fonctions de chauffage et de refroidissement, maintenant un climat intérieur agréable toute l'année. Les grandes baies vitrées sont non seulement importantes esthétiquement mais aussi fonctionnellement, avec une isolation thermique qui aide à gérer la consommation d'énergie. Les armoires intégrées dans les chambres offrent un espace de rangement maximal sans compromettre l'esthétique. Les salles de bain sont modernes avec des matériaux de qualité qui combinent durabilité et attrait visuel. Les terrasses sont conçus comme extension des espaces de vie, avec des finitions haut de gamme et une attention aux détails comme le drainage.
Le prix du penthouse à Libella 2 est fixé à 1.495.000€, le positionnant dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol. Le prix inclut la propriété entièrement équipée avec des finitions haut de gamme et des appareils Siemens, ainsi que deux places de parking souterrain et un espace de stockage. Optionnellement, un ensemble de meubles est disponible à un coût supplémentaire. Par rapport à des projets similaires dans la région, comme Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259.000€, il se situe clairement dans le segment de luxe. La tarification reflète la combinaison de l'emplacement sur la Nouvelle Côte d'Or, la taille du bien, les finitions haut de gamme et les espaces extérieurs exceptionnels.
Libella 2 se trouve dans une zone où la vie quotidienne est déterminée par un équilibre entre environnement résidentiel calme et accès aux commodités. L'orientation sud-est assure aux résidents le soleil du matin sur leurs terrasses, adapté pour un début de journée tranquille. La proximité des terrains de golf rend le projet particulièrement adapté aux amateurs de golf, qui peuvent facilement visiter plusieurs parcours à proximité. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 2,9 km, nécessitant un court trajet. L'emplacement convient à la fois pour une résidence permanente et comme résidence secondaire, avec une atmosphère calme hors haute saison. Les résidents peuvent se promener jusqu'aux plages proches, un trajet de 5-10 minutes, pour profiter de la Méditerranée. La proximité de Marbella et Estepona offre des possibilités d'excursions pour le shopping, le dîner ou les activités culturelles.
Le penthouse de Libella 2 se trouve dans un environnement offrant un équilibre entre environnement résidentiel calme et accès aux commodités essentielles. Le supermarché le plus proche est à 2,9 km, ce qui représente un court trajet en voiture d'environ 5 minutes pour les courses quotidiennes. Un hôpital se trouve à 1,1 km, assurant un accès rapide aux soins médicaux si nécessaire. Les plages de Playa de Guadalmansa et Playa del Padron sont respectivement à 3,0 km et 3,3 km, accessibles en 10 minutes environ en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs possibilités sont disponibles à courte distance, avec le Club de Golf El Coto de de Serena à 1,7 km, Flamingos Golf à 2,9 km et Tramores Golf à 4,0 km. La position par rapport aux grandes villes est favorable, Estepona étant à courte distance et Marbella à 19 km, soit environ 15-20 minutes de route. L'aéroport de Málaga est à 66 km, représentant un temps de trajet d'environ 45 minutes à 1 heure en voiture.
La carte montre l'emplacement stratégique de Libella 2 à Selwo, Estepona, sur la Nouvelle Côte d'Or de la Costa del Sol. L'emplacement offre un excellent point de départ avec un accès à la côte méditerranéenne à courte distance et plusieurs terrains de golf dans l'environnement immédiat. Le positionnement entre Estepona et Marbella assure un équilibre adapté entre environnement résidentiel calme et accessibilité des commodités urbaines et des attractions.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Libella 2 se trouve à Selwo, situé sur la Nouvelle Côte d'Or d'Estepona. Cet emplacement se situe entre les villes plus grandes d'Estepona et Marbella, respectivement à courte distance et à 19 km de Marbella. Marbella, avec 147.958 habitants, offre des commodités étendues, des possibilités de shopping et des attractions culturelles. Estepona, une ville côtière au charme traditionnel, offre des commodités quotidiennes et une atmosphère espagnole authentique. La situation entre ces deux villes offre aux résidents de Libella 2 la possibilité de profiter de l'environnement résidentiel calme de Selwo, tout en ayant accès à des centres urbains plus grands à courte distance en voiture.
L'emplacement de Libella 2 offre un bon accès à diverses commodités importantes de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, Playa de Guadalmansa et Playa del Padron, sont respectivement à 3,0 km et 3,3 km, soit environ 5-10 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, d'excellentes possibilités s'offrent avec trois terrains de golf dans un rayon de 4 km : Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km). Les villes d'Estepona et Marbella sont facilement accessibles pour les commodités urbaines, avec respectivement un court trajet et environ 15-20 minutes jusqu'à Marbella à 19 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à 66 km, soit environ 45 minutes à 1 heure de route. Une alternative est l'aéroport de Gibraltar à 42 km, également accessible en environ 40 minutes.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Libella 2 se trouve à une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui procure un léger effet rafraîchissant et une vue panoramique sur les environs. L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les températures varient en moyenne entre 12°C pendant les mois les plus froids et 27°C pendant les périodes les plus chaudes, assurant un temps doux pendant la majeure partie de l'année. Avec environ 3.848 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement est l'un des plus ensoleillés d'Europe. La saison de baignade dans la région dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau de la Méditerranée atteint 20°C ou plus, généralement de mai à octobre. L'orientation sud-est du penthouse maximise l'exposition au soleil, particulièrement le matin et le début d'après-midi, assurant une température agréable sur les terraces même pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Dans l'environnement immédiat de Libella 2 se trouvent plusieurs plages offrant des possibilités de loisirs. Playa de Guadalmansa à 3,0 km et Playa del Padron à 3,3 km sont les plages les plus proches, accessibles en 5-10 minutes environ en voiture. Ces plages offrent des plages de sable et une eau cristalline, idéales pour la baignade et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est exceptionnellement favorable, avec trois terrains de golf dans un rayon de 4 km. Le Club de Golf El Coto de la Serena est à seulement 1,7 km, tandis que Flamingos Golf et Tramores Golf sont respectivement à 2,9 km et 4,0 km. D'autres installations sportives à proximité incluent Paintball Estepona à 3,2 km, Racket Club Villa Paderna à 3,4 km et un club de tennis à 3,9 km.
Source: OpenStreetMap
Libella 2 se trouve à Selwo, situé sur la Nouvelle Côte d'Or d'Estepona. Cet emplacement se situe entre les villes plus grandes d'Estepona et Marbella, respectivement à courte distance et à 19 km de Marbella. Marbella, avec 147.958 habitants, offre des commodités étendues, des possibilités de shopping et des attractions culturelles. Estepona, une ville côtière au charme traditionnel, offre des commodités quotidiennes et une atmosphère espagnole authentique. La situation entre ces deux villes offre aux résidents de Libella 2 la possibilité de profiter de l'environnement résidentiel calme de Selwo, tout en ayant accès à des centres urbains plus grands à courte distance en voiture.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Libella 2 se positionne clairement dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol, avec un prix de 1.495.000€. En comparaison avec d'autres projets récents dans la région, le prix est considérablement plus élevé que par exemple Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269.950€), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000€) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000€). Ces écarts de prix reflètent non seulement les finitions plus luxueuses et un espace de vie plus grand, mais surtout la combinaison exceptionnelle de l'emplacement sur la Nouvelle Côte d'Or, les vues panoramiques sur la mer et les généreux espaces extérieurs de 159 m². Alors que de nombreux projets dans la région visent des appartements plus abordables pour un public plus large, Libella 2 cible un segment spécifique recherche exclusivité et finitions haut de gamme. L'emplacement à Selwo offre une atmosphère plus calme comparée à des zones plus animées comme le centre de Marbella ou Estepona, tout en ayant les commodités facilement accessibles.
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