Ce penthouse de luxe, achevé en 2025, est situé dans la prestigieuse urbanisation Australy Libella sur le Nouveau Mille d'Or à Estepona. Offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, cette résidence contemporaine combine un design élégant, des finitions de haute qualité et de vastes espaces extérieurs. L'orientation sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien immobilier représente une opportunité d'acquérir une propriété de standing dans un emplacement recherché de la Costa del Sol, mêlant tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est niché dans le quartier de Selwo, sur le Nouveau Mille d'Or d'Estepona. Cette localisation offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles, y compris les plages et les parcours de golf renommés. La situation géographique permet un accès aisé aux centres urbains de Marbella et Estepona, offrant un équilibre entre quiétude résidentielle et vie dynamique.
Ce bien est conçu pour ceux qui recherchent un confort de vie supérieur avec des espaces de vie intérieurs et extérieurs généreux. Les 3 chambres et 2 salles de bains répondent aux besoins d'une famille ou d'invités. L'espace extérieur, incluant un solarium privé, est idéal pour profiter du climat méditerranéen et de vues imprenables, s'adressant ainsi à un style de vie axé sur la détente et le divertissement en plein air.
Le projet Australy Libella est une nouvelle construction, achevée en 2025. Il s'agit d'un développement contemporain utilisant des matériaux et des techniques modernes. L'accent est mis sur l'efficacité énergétique et le confort, avec des équipements tels que le chauffage par le sol et la climatisation intégrée. La résidence bénéficie de finitions impeccables, typiques des constructions neuves de standing sur la Costa del Sol.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur le champ de golf, bien que plusieurs parcours soient à proximité. Il n'est pas situé directement en première ligne de plage, nécessitant un court trajet pour y accéder. L'environnement immédiat est résidentiel et calme, et non pas au cœur d'une animation urbaine constante. L'absence de services commerciaux au pied de l'immeuble implique l'usage d'un véhicule pour certaines courses.
Ref: VL664740
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un bien immobilier de luxe avec des prestations complètes et une vue mer dégagée sur la Costa del Sol. Il est particulièrement adapté pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs généreux, comme un grand solarium privé, propice à la détente et aux réceptions. Les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie alliant confort, modernité et accès facile aux infrastructures sportives et de loisirs (golf, plages, centres sportifs) trouveront leur compte. Les personnes souhaitant s'installer durablement ou profiter d'une résidence secondaire de prestige, tout en bénéficiant d'un environnement calme mais connecté aux centres d'intérêt comme Marbella ou Estepona, seront également séduites. La livraison récente du bâtiment en 2025 correspond à une recherche de 'prêt à emménager' sans délai d'attente.
Ce penthouse se distingue par la qualité de ses finitions et de ses équipements. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme, alliant fonctionnalité et esthétique. L'ensemble de la propriété bénéficie du chauffage par le sol et d'une climatisation réversible intégrée, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Les placards sont intégrés dans les chambres, maximisant l'espace et l'organisation. L'utilisation de matériaux de haute qualité est mentionnée, bien que les spécificités exactes ne soient pas détaillées, elle est cohérente avec le standing du projet. Les grandes baies vitrées du sol au plafond renforcent la luminosité naturelle et la connexion avec l'extérieur. L'ensemble contribue à une sensation de luxe contemporain et de durabilité.
Le prix de ce penthouse est fixé à 1.495.000 €. Il s'agit d'une propriété unique, un penthouse, disponible immédiatement. Les prix des biens similaires dans cette zone varient en fonction de la taille, des vues et des finitions, mais ce penthouse se positionne dans le segment haut de gamme de la nouvelle construction sur le Nouveau Mille d'Or. Aucune autre unité de ce type n'est mentionnée, suggérant une disponibilité limitée. Des packages de mobilier sont proposés en supplément, ce qui peut influencer le coût total de l'acquisition pour un achat clé en main.
Ce penthouse est situé dans un quartier résidentiel de Selwo, sur le Nouveau Mille d'Or d'Estepona. C'est un endroit qui combine la tranquillité recherchée par les résidents permanents avec la proximité des commodités touristiques et des infrastructures de loisirs. Le rythme de vie y est généralement paisible, rythmé par le soleil méditerranéen et l'accès facile aux plages et aux parcours de golf. L'environnement immédiat comprend des résidences de standing, des espaces verts et des installations sportives. La présence d'écoles internationales et de centres de santé à une distance raisonnable suggère un cadre adapté à une installation familiale ou à un long séjour. Les soirées peuvent être passées à profiter de la vue depuis le solarium ou dans les restaurants des environs.
La vie autour de ce penthouse, situé à Selwo sur le Nouveau Mille d'Or, est caractérisée par une proximité avec la côte et les commodités essentielles. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à moins de 3 km, facilitant les achats quotidiens. L'hôpital le plus proche est à seulement 1,1 km, offrant une sécurité sanitaire appréciable. Le quartier bénéficie d'une offre éducative diversifiée avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon raisonnable, incluant des écoles internationales. L'environnement est suffisamment développé pour offrir un certain confort de vie, tout en maintenant une atmosphère plus paisible que celle des centres urbains denses. Les 21 lignes de transport public et les 21 arrêts à proximité offrent une connectivité, bien qu'une voiture soit considérée comme pratique pour explorer la région plus largement.
Le penthouse est situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La zone de Selwo, à Estepona, est reconnue pour son attractivité résidentielle, mêlant proximité de la mer, golfs et accès facile aux villes voisines comme Marbella. La carte permet de visualiser la concentration des infrastructures de loisirs et la distance aux grands centres urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Selwo, une zone intégrée au Nouveau Mille d'Or d'Estepona. Cette position stratégique le place entre les villes dynamiques de Marbella (19 km) et Algeciras (49 km), tout en étant relativement proche de la grande ville de Málaga (66 km). Estepona elle-même, avec son centre historique et son port, est également à proximité. Cette localisation permet de profiter du calme d'une zone résidentielle de standing tout en ayant accès à l'offre culturelle, commerciale et gastronomique des principales villes de la Costa del Sol.
La situation géographique de ce penthouse offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 57 km (en ligne droite, 41 km mentionnés pour l'accès routier), permettant des déplacements internationaux aisés. Gibraltar est à environ 42 km. Les plages, telles que Playa de Guadalmansa, sont à environ 3 km, facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 4 km, dont le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km. Les centres commerciaux et les villes de Marbella et Estepona sont accessibles en peu de temps en voiture, offrant une large gamme de boutiques, restaurants et services.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce penthouse bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18,8°C. La région enregistre historiquement environ 3.848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période d'utilisation des espaces extérieurs. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C, s'étend sur 5 mois, typiquement de juin à octobre. L'altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue dégagée sans être trop éloignée des zones côtières. L'environnement bénéficie également d'une proximité avec des espaces naturels et des vues sur les montagnes, en plus de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Les plages de Playa de Guadalmansa et Playa del Padron sont accessibles à environ 3 km. La région est également réputée pour ses parcours de golf, avec plusieurs options à courte distance, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km). Pour les activités sportives, on trouve des centres de tennis et de paintball à moins de 4 km. Les marinas comme Puerto Estepona sont à environ 8,3 km. De plus, la présence de piscines publiques et d'installations sportives dans un rayon de 2 à 4 km enrichit l'offre de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Selwo, une zone intégrée au Nouveau Mille d'Or d'Estepona. Cette position stratégique le place entre les villes dynamiques de Marbella (19 km) et Algeciras (49 km), tout en étant relativement proche de la grande ville de Málaga (66 km). Estepona elle-même, avec son centre historique et son port, est également à proximité. Cette localisation permet de profiter du calme d'une zone résidentielle de standing tout en ayant accès à l'offre culturelle, commerciale et gastronomique des principales villes de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Comparé aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), ce penthouse se positionne dans un segment de marché nettement supérieur en termes de prix et de prestations. Ces projets comparés offrent des appartements ou maisons à des prix significativement plus bas, souvent dans des zones en développement ou avec des caractéristiques différentes. Libella 2, avec son prix de 1.495.000 €, s'adresse à une clientèle recherchant l'exclusivité, de grands espaces extérieurs, des vues mer dégagées et des finitions haut de gamme dans un emplacement premium de la Costa del Sol. Les projets moins chers sont généralement situés plus loin de la côte, plus à l'intérieur des terres, ou offrent des superficies et des commodités plus modestes. La localisation sur le Nouveau Mille d'Or, réputée pour son standing et sa proximité avec Marbella, justifie cette différence de prix par rapport à des zones comme Torre del Mar ou certaines parties de Mijas.
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