Questo attico di 184 m² a Selwo, Málaga, offre 4 camere da letto e 4 bagni, combinando spazio e comfort moderno. Situato in una zona residenziale consolidata, gode della vicinanza alla costa e ai servizi essenziali. La posizione unisce l'accesso a strutture urbane con un ambiente tranquillo, rendendolo un'opzione attraente per coloro che cercano uno stile di vita equilibrato sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Selwo, un'enclave strategica tra Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un rapido accesso alle attrazioni costiere e ai servizi locali. L'ambiente circostante presenta un mix di aree residenziali e spazi verdi, creando un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana.
Con quattro camere da letto e quattro bagni, questa proprietà è ideale per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. Le ampie terrazze di oltre 140 m² con vista sul mare invitano al relax all'aperto. Due posti auto con punto di ricarica per veicoli elettrici e un ripostiglio completano l'offerta.
Sebbene classificato come 'Gereit' (completato), questo attico rappresenta uno standard abitativo moderno. Si integra in una curata urbanizzazione in stile mediterraneo con giardini comuni, piscina e palestra. L'attenzione è rivolta alla qualità della finitura e alla funzionalità degli spazi.
Questa proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia e non è concepita come una casa indipendente. Si tratta di un'unità abitativa all'interno di un'urbanizzazione più ampia. La posizione richiede un veicolo per alcune attività, sebbene i servizi di base siano raggiungibili a piedi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento spazioso in una zona consolidata della Costa del Sol, senza voler rinunciare alla vicinanza a servizi e svago. Le famiglie che apprezzano un ambiente sicuro con strutture comuni come piscina e palestra troveranno qui la loro casa. Questo attico è anche una scelta adatta per acquirenti che valorizzano lo spazio esterno e desiderano godere della vista sul mare. La disponibilità di due posti auto con punto di ricarica per veicoli elettrici è anche un vantaggio per acquirenti attenti all'ambiente o famiglie con più veicoli.
L'attico si distingue per un'eccellente qualità di finitura. Caratteristiche come pavimenti in marmo, aria condizionata (caldo/freddo) e armadi a muro sottolineano l'alto standard. Le ampie terrazze offrono molto spazio per attività all'aperto e relax. La proprietà fa parte di una curata urbanizzazione in stile mediterraneo, dotata di giardini comuni, piscina e palestra. L'urbanizzazione dispone anche di ascensore e gli appartamenti sono dotati di bagni en-suite, aumentando comfort e funzionalità.
L'attico è offerto al prezzo di 885.000 €. Questa tariffa riflette le dimensioni, le quattro camere da letto, i quattro bagni e le ampie aree terrazzate. Essendo l'unica unità di questo tipo nell'urbanizzazione (sulla base delle informazioni fornite), rappresenta un'offerta specifica caratterizzata dalla sua posizione e dalle sue dotazioni. Il completamento della proprietà consente l'occupazione immediata.
Selwo è una zona che collega la vivace vita costiera alla tranquillità. Come residente di questo attico, si beneficia della vicinanza a supermercati (2,9 km), ospedale (1,1 km) e farmacie (2,3 km). La vicinanza a campi da golf rinomati come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) attirerà gli appassionati di golf. L'orientamento a sud e la vista mare dalle ampie terrazze creano un'atmosfera abitativa luminosa e piacevole, che sottolinea lo stile di vita mediterraneo.
La vita a Selwo, Málaga, offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla costa e il collegamento urbano. I dintorni sono ricchi di spazi verdi e offrono una varietà di opzioni ricreative, inclusi diversi campi da golf. La vicinanza a spiagge come Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km) consente escursioni regolari al mare. L'infrastruttura è ben sviluppata, con supermercati, farmacie e un ospedale nelle immediate vicinanze. Ciò crea un ambiente quotidiano confortevole.
Questo attico si trova a Selwo, una regione della Costa del Sol nota per la sua vicinanza a spiagge e campi da golf. La mappa visualizza la posizione strategica rispetto ai servizi locali, alla costa e ai principali collegamenti di trasporto della provincia di Málaga.
Selwo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le popolari località di Marbella ed Estepona. Questo posizionamento consente un facile accesso ai servizi di entrambe le città, nonché alla natura circostante e ai numerosi campi da golf della regione. La Costa del Sol è nota per la sua alta qualità della vita, il suo clima mite e la sua eccellente infrastruttura, il che rende Selwo una posizione attraente.
L'accessibilità dell'attico è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 41 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Le spiagge sono a circa 3 km e i campi da golf più vicini come il Club de Golf El Coto de la Serena sono a 1,7 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in meno di 3 km. La connessione alla rete di trasporti pubblici con 6 linee e 21 fermate è disponibile, ma si consiglia un veicolo per l'esplorazione completa della regione. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Selwo beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 80 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite e beneficia delle tipiche brezze marine. Le temperature medie oscillano tra 12°C e 27°C, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a due passi, con spiagge come Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km) a portata di mano. Per i golfisti, ci sono campi rinomati come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e il Flamingos Golf (2,9 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Racket Club Villa Paderna (3,4 km). Puerto Estepona si trova a 8,3 km e offre opportunità di svago marittimo. La piscina dell'urbanizzazione completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le popolari località di Marbella ed Estepona. Questo posizionamento consente un facile accesso ai servizi di entrambe le città, nonché alla natura circostante e ai numerosi campi da golf della regione. La Costa del Sol è nota per la sua alta qualità della vita, il suo clima mite e la sua eccellente infrastruttura, il che rende Selwo una posizione attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL417395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo attico si posiziona in una fascia di prezzo più alta, giustificata dalle sue dimensioni e dotazioni. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è vicina nel prezzo ma offre una posizione diversa. Mentre le offerte più economiche presentano spesso superfici più piccole o meno camere da letto, questo attico spicca per il suo spazio generoso e le ampie aree esterne. La posizione a Selwo, tra i centri dinamici di Marbella ed Estepona, offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a infrastrutture e svaghi come golf e spiaggia, distinguendolo da sviluppi puramente costieri o più interni.
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