Този парцел се намира в жилищен район на Селво, близо до крайбрежието, с лесен достъп до ежедневни удобства. Намира се на 41 км от летището, което осигурява удобен достъп. Въпреки че автомобилът е предпочитан, той не е задължителен за всички дейности. Районът предлага разнообразни възможности за отдих и начин на живот, включително близки плажове, голф игрища и спортни центрове, които отговарят на различни стилове на живот. Парцелът е разположен в естествена среда и удобство, предлагайки потенциал за развитие или индивидуално строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Селво, близо до крайбрежието, с лесен достъп до основните транспортни артерии и само на 41 км от главното летище. Околността се отличава богат природен ландшафт и удобни удобства, включително супермаркети и медицински центрове, осигурявайки комфортна жилищна среда.
Този парцел е идеален за индивиди или семейства, търсещи спокойна, но лесно достъпна жилищна среда. Благодарение на обширната си площ и стратегическо местоположение, е възможно да се построи персонализиран дом, отговарящ на нуждите на съвременния живот, като същевременно се наслаждавате на околните природни красоти и възможности за отдих.
Строителното разрешение за този парцел определя ограничения за плътност на застрояване и височина (30% застроена площ, 0,25 коефициент на застрояване, 2 надземни етажа, височина 7 м). Това предоставя ясни насоки на купувачите, които се интересуват от изграждане на персонализирана вила.
На парцела няма съществуващи постройки. Освен това, въпреки близостта до плажове и голф игрища, директната гледка към морето или голф игрището може да бъде ограничена от терена и околните сгради. Строителните планове трябва да отговарят на местните строителни норми.
Този парцел е най-подходящ за индивиди или семейства, които искат да построят своя мечтан дом на андалуското крайбрежие. Това е отличен избор за тези, които искат да живеят в близост до голф игрища от световна класа (като La Resina Golf) и да се наслаждават на спокоен начин на живот. Подходящ е и за тези, които ценят удобството, тъй като супермаркети, аптеки и болници са на кратко разстояние. Големият брой хотели и спортни центрове в района показва неговата оживена атмосфера, подходяща за хора с активен начин на живот. Освен това, като се има предвид стратегическото му местоположение между Марбеля и Естепона, парцелът може да привлече и инвеститори, особено строителни предприемачи, поради строителния си потенциал.
Въпреки че този парцел е земя и не предлага конкретни детайли за покритие, той се намира в добре планиран район, заобиколен от качествени жилища. Строителното разрешение определя неговия строителен потенциал, позволявайки изграждането на два надземни етажа (с максимална височина 7 метра), с коефициент на застрояване 0,25 и 30% плътност на застрояване. Южната ориентация осигурява изобилна слънчева светлина, като същевременно предлага гледка към морето, планините и голф игрището. Тези характеристики полагат основите за изграждането на модерна, висококачествена къща, която може да бъде персонализирана според индивидуалните вкусове и нужди.
Цената на този парцел започва от 575 000 евро. Площта от 1166 кв.м. осигурява достатъчно място за изграждане на просторен дом. Коефициентът на застрояване (0,25) и плътността на застрояване (30%) предполагат, че може да се изгради площ от около 350 кв.м. Предлагат се 3 подобни единици, предоставящи възможности за избор. Цената отразява неговото отлично местоположение между Марбеля и Естепона, както и близостта до голф игрища и плажове.
Селво е район, който предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до околните градове и основни транспортни възли. Парцелът е разположен на стратегическо място с гледка към морето и планините, ползвайки се от изобилна слънчева светлина (средно 3848 часа годишно). Районът е заобиколен от голф игрища, като Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) и Flamingos Golf (2,9 км), задоволявайки нуждите на любителите на голфа. Ежедневните нужди, като супермаркети и аптеки, са съответно на 2,9 км и 2,3 км. За семействата в близост има 19 основни и 10 средни училища. Туризмът в района процъфтява, с 24 хотела и близо 7000 легла, което показва неговата популярност и инфраструктура. От гледна точка на здравеопазването, в района действат 2 здравни центъра, а най-близката болница е само на 1,1 км, осигурявайки надеждна здравна подкрепа. Като цяло, Селво предлага начин на живот, който съчетава природна красота, удобни удобства и комфортен живот.
Селво е район на Коста дел Сол, разположен между Марбеля и Естепона, предлагащ начин на живот, който съчетава спокойствие и удобство. Районът е известен с близостта си до плажове (напр. Playa de Guadalmansa, 3,0 км) и известни голф игрища (напр. La Resina Golf). Ежедневните нужди, като супермаркети (2,9 км) и аптеки (2,3 км), са на кратко разстояние. Медицинските заведения също са наблизо, като най-близката болница е само на 1,1 км. Районът е добре свързан с транспорт, като летище Малага (AGP) е на около 57 км (по права линия), а летище Гибралтар (GIB) - на около 42 км (по права линия). Общественият транспорт също е на разположение, с 6 автобусни линии и 21 спирки.
Парцелът се намира в Селво, близо до крайбрежието, между Марбеля и Естепона, на стратегическо място на Коста дел Сол, предлагащо комбинация от удобство и природна красота.
Този парцел се намира в престижен район на Андалуското крайбрежие, в процъфтяващия район Селво, между известните градове Марбеля и Естепона. Този район е част от Коста дел Сол, известна със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен начин на живот. Той предлага спокойно бягство от градската суматоха, като същевременно осигурява лесен достъп до многобройните атракции и удобства, предлагани от тези големи градове.
Парцелът се радва на отлично географско положение с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж (Playa de Guadalmansa) е на 3,0 км, а пристанището на Естепона (Puerto Estepona) - на 8,3 км. Любителите на голфа могат лесно да стигнат до Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) и Flamingos Golf (2,9 км). Най-близкият супермаркет е на 2,9 км, аптека - на 2,3 км, а болница - на 1,1 км. Летище Малага (AGP), главният международен транспортен възел, е на около 57 км (по права линия). Въпреки че има 21 спирки на градския транспорт, притежаването на автомобил значително ще подобри мобилността, особено при изследване на околните райони.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C, като температурите варират между 12°C и 27°C. Годишният брой слънчеви часове достига 3848, което го прави идеално място за наслада на дейности на открито и плажни дейности. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Парцелът се намира на 80 метра надморска височина, което може да предложи открити гледки, като същевременно се възползва от местния крайбрежен микроклимат. Районът е заобиколен от буйна растителност и природни пейзажи, създавайки спокойна среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Guadalmansa (3,0 км) и Playa del Padron (3,3 км). Тези плажове обикновено са идеални места за слънчеви бани, водни спортове и релакс. За любителите на голфа, в района има няколко игрища, като Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) и Flamingos Golf (2,9 км). Освен това, в близост се намират спортни центрове, като Paintball Estepona (3,2 км) и Racket Club Villa Paderna (3,4 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Този парцел се намира в престижен район на Андалуското крайбрежие, в процъфтяващия район Селво, между известните градове Марбеля и Естепона. Този район е част от Коста дел Сол, известна със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен начин на живот. Той предлага спокойно бягство от градската суматоха, като същевременно осигурява лесен достъп до многобройните атракции и удобства, предлагани от тези големи градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 96 mm |
| Февруари | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Юни | 22.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.5°C | 20 mm |
| Октомври | 19.5°C | 82 mm |
| Ноември | 15.5°C | 119 mm |
| Декември | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона, цената на този парцел (575 000 евро) отразява неговото уникално местоположение и по-голяма площ. Докато Acqua Gardens и Aby Upper са завършени жилищни единици, това е парцел, предлагащ на купувачите по-висока степен на персонализация. В сравнение с Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро), цената на този парцел е по-конкурентна, особено като се има предвид неговото престижно местоположение между Марбеля и Естепона. Стратегическото местоположение на парцела между двата основни града и близостта до няколко голф игрища предоставя уникална стойност за тези, които търсят възможност да построят персонализирана къща в сърцето на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
