Dieses exklusive Baugrundstück befindet sich in Selwo, einem begehrten Ortsteil von Málaga, an der Costa del Sol. Mit einer Gesamtfläche von 1166 m² bietet es eine hervorragende Grundlage für die Errichtung einer modernen Villa. Die Lage vereint die Nähe zur Küste mit der Verfügbarkeit von täglichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einer südlichen Ausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in Selwo, einer aufstrebenden Zone nahe der Küste zwischen Marbella und Estepona. Es bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ist aber gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von lebhaften Städten mit umfassenden Dienstleistungen entfernt. Die unmittelbare Nähe zum La Resina Golfplatz unterstreicht den exklusiven Charakter der Umgebung.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine individuelle Villa nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Es ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen legen. Die Möglichkeit, eine Villa mit Meer-, Berg- und Golfblick zu bauen, spricht anspruchsvolle Käufer an.
Das Grundstück wird als 'Residential Plot' klassifiziert und verfügt über eine Baugenehmigung ('With Planning Permission'). Dies bedeutet, dass die Planung für den Bau eines Wohnhauses bereits vorliegt. Die Bebauungspläne sehen eine maximale Ausnutzung von 0,25 (Grundflächenzahl) und eine bebaubare Fläche von 30% (Grundstücksausnutzung) vor, mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7 Metern (PB+1).
Für dieses Baugrundstück sind spezifische Einschränkungen zu beachten. Die Bebauungspläne erlauben eine maximale Grundflächenzahl von 0,25 und eine Grundstücksausnutzung von 30%. Die maximale Gebäudehöhe ist auf 7 Meter begrenzt, was der Bebauung von Erdgeschoss plus einer Etage entspricht (PB+1). Es handelt sich um eine Wiederverkaufschance ('Resale') in einer etablierten Urbanisation.
Dit Baugrundstück past bij kopers die dromen van een op maat gemaakte villa aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een rustige, maar toch goed verbonden woonomgeving zoeken, met gemakkelijke toegang tot internationale scholen (zoals The International School of Estepona op 5 km afstand) en gezondheidszorg (2 km). Voor investeerders vertegenwoordigt het een kans om een project te ontwikkelen in een populaire regio. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van meerdere banen waarderen, terwijl de ligging nabij stranden zoals Playa de Guadalmansa (3 km) ook watersporters aantrekt. De regio biedt een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3848 zonuren, ideaal voor een mediterrane levensstijl.
Als Baugrundstück biedt deze locatie de vrijheid om de kwaliteit en afwerking van een nieuwe villa volledig naar eigen wens te bepalen. De bouwplannen specificeren een maximale hoogte van 7 meter (PB+1), wat ruimte biedt voor comfortabele leefruimtes. De nabijheid van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt op 2.9 km en een apotheek op 2.3 km, suggereert een omgeving waarin moderne voorzieningen gemakkelijk toegankelijk zijn. De mogelijkheid om te bouwen met uitzicht op de zee, de bergen en de golfbaan, voegt een extra laag van luxe en exclusiviteit toe aan de potentiële woning.
Het Baugrundstück in Selwo, Málaga, wordt aangeboden vanaf €575.000. Met een perceeloppervlakte van 1166 m² biedt het aanzienlijke ruimte voor de ontwikkeling van een residentiële villa. De prijsstelling is competitief binnen de regio, gezien de locatie en de potentie voor een hoogwaardige constructie. Er zijn momenteel drie eenheden beschikbaar. De specifieke prijs per eenheid kan variëren afhankelijk van de uiteindelijke grootte en de specifieke kenmerken van de bouwmogelijkheden op het perceel.
Selwo, gelegen aan de schilderachtige Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke woonomgeving die rust en bereikbaarheid combineert. Het gebied is strategisch gepositioneerd tussen de mondaine steden Marbella en Estepona, waardoor bewoners profiteren van een exclusieve levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Dagelijkse behoeften zoals boodschappen zijn op minder dan 3 km afstand, terwijl een medische faciliteit zelfs op 1.1 km ligt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals La Resina Golf, El Coto de la Serena en Flamingos Golf, gecombineerd met een zwemseizoen van 5 maanden en meer dan 3800 zonuren per jaar, kenmerken de buitengerichte levensstijl hier. Het gebied trekt zowel permanente bewoners als vakantiegangers aan, wat zorgt voor een levendige, doch ontspannen sfeer het hele jaar door.
Selwo, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke levensstijl met een mix van rust en levendigheid. De nabijheid van de kust, met stranden als Playa de Guadalmansa op 3 km, zorgt voor recreatiemogelijkheden aan zee. Dagelijkse benodigdheden zijn goed bereikbaar; een supermarkt ligt op 2.9 km en een apotheek op 2.3 km. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 4 km, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 1.7 km. De regio kent een gematigd klimaat met gemiddeld 18.8°C en 3848 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt.
Dit Baugrundstück in Selwo, Málaga, is gelegen in een dynamische regio aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke centra van Estepona en Marbella. Het geeft een visueel overzicht van de ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen en recreatieve bestemmingen in de omgeving.
Het project bevindt zich in Selwo, een strategische locatie aan de Costa del Sol, halverwege tussen de bekende steden Marbella en Estepona. Deze centrale positie biedt een balans tussen rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Estepona, met zijn charmante oude stad en jachthaven, ligt op ongeveer 8.3 km, terwijl Marbella, bekend om zijn luxe en glamour, iets verderop ligt. De ligging binnen de provincie Málaga garandeert een goede verbinding met de rest van Andalusië en Spanje, mede dankzij de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit Baugrundstück in Selwo is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 57 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de Guadalmansa zijn op slechts 3.0 km hemelsbreed te vinden. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 1.7 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (2.9 km) en een apotheek (2.3 km) zijn dichtbij. Hoewel een auto handig is, maken 6 OV-lijnen en 21 haltes in de omgeving alternatief vervoer mogelijk voor specifieke bestemmingen.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Selwo, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Het gebied geniet van ongeveer 3848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het perceel ligt op een hoogte van 80 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en mogelijk panoramische uitzichten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dit Baugrundstück biedt toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Guadalmansa, liggen op slechts 3.0 km hemelsbreed. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 4 km, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) en Flamingos Golf (2.9 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Paintball Estepona op 3.2 km en diverse tennisclubs, wat zorgt voor een breed scala aan vrijetijdsbestedingen.
Quelle: OpenStreetMap
Het project bevindt zich in Selwo, een strategische locatie aan de Costa del Sol, halverwege tussen de bekende steden Marbella en Estepona. Deze centrale positie biedt een balans tussen rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Estepona, met zijn charmante oude stad en jachthaven, ligt op ongeveer 8.3 km, terwijl Marbella, bekend om zijn luxe en glamour, iets verderop ligt. De ligging binnen de provincie Málaga garandeert een goede verbinding met de rest van Andalusië en Spanje, mede dankzij de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, positioneert dit perceel in Selwo zich als een aantrekkelijke optie voor wie een exclusieve villa wil bouwen. Gelegen tussen Marbella en Estepona, biedt het een compromis tussen de luxe van Marbella en de charme van Estepona. Vergelijkbare percelen in deze gewilde zone hebben prijzen die variëren. Acqua Gardens in Estepona start vanaf €418.800, maar betreft waarschijnlijk een ander type woning of locatie. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) is wellicht een kleiner of minder gunstig gelegen perceel. Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000) toont aan dat de prijsstelling sterk afhankelijk is van de exacte locatie en faciliteiten, waarbij Benalmádena een andere dynamiek heeft. Met een prijs vanaf €575.000 en een perceeloppervlakte van 1166 m², biedt dit perceel aanzienlijke ruimte voor ontwikkeling, met de unieke voordelen van directe golfbaanligging en zeezichtmogelijkheden, wat het een competitieve keuze maakt voor de serieuze koper of ontwikkelaar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
