Esta exclusiva parcela urbanizable se encuentra en Selwo, una zona cotizada de Málaga, en la Costa del Sol. Con una superficie total de 1166 m², ofrece una excelente base para la construcción de una villa moderna. La ubicación combina la proximidad a la costa con la disponibilidad de servicios diarios y opciones de ocio. La parcela se sitúa a una altitud de 80 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de una orientación sur, que garantiza una óptima insolación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está ubicada estratégicamente en Selwo, una zona emergente cerca de la costa entre Marbella y Estepona. Ofrece un ambiente residencial tranquilo, pero está a poca distancia en coche de ciudades animadas con servicios completos. La proximidad inmediata al campo de golf La Resina subraya el carácter exclusivo del entorno.
Esta parcela se dirige a compradores que desean diseñar una villa individual según sus propias ideas. Es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo pero que valoran un buen acceso a escuelas, tiendas y centros de ocio. La posibilidad de construir una villa con vistas al mar, montaña y golf atrae a compradores exigentes.
La parcela se clasifica como 'Residential Plot' y cuenta con permiso de construcción ('With Planning Permission'). Esto significa que la planificación para la construcción de una vivienda ya está en marcha. Los planes urbanísticos prevén una edificabilidad máxima de 0,25 (coeficiente de edificabilidad) y una ocupación del suelo del 30%, con una altura máxima de edificación de 7 metros (B+1).
Se deben tener en cuenta restricciones específicas para esta parcela urbanizable. Los planes urbanísticos permiten un coeficiente de edificabilidad máximo de 0,25 y una ocupación del suelo del 30%. La altura máxima del edificio está limitada a 7 metros, lo que corresponde a la construcción de una planta baja más una planta (B+1). Se trata de una oportunidad de reventa ('Resale') en una urbanización consolidada.
Esta parcela urbanizable es adecuada para compradores que sueñan con una villa hecha a medida en la Costa del Sol. Es una opción atractiva para familias que buscan un entorno de vida tranquilo pero bien conectado, con fácil acceso a colegios internacionales (como The International School of Estepona a 5 km) y atención médica (2 km). Para los inversores, representa una oportunidad para desarrollar un proyecto en una región codiciada. Los amantes del golf apreciarán la proximidad de varios campos, mientras que la ubicación cerca de playas como Playa de Guadalmansa (3 km) también atraerá a los entusiastas de los deportes acuáticos. La región ofrece una temperatura media anual de 18,8 °C y 3848 horas de sol, ideal para un estilo de vida mediterráneo.
Como parcela urbanizable, esta ubicación ofrece la libertad de determinar completamente la calidad y el acabado de una nueva villa según sus deseos. Los planes de construcción especifican una altura máxima de 7 metros (B+1), lo que proporciona espacio para zonas de estar cómodas. La proximidad a diversas comodidades, como un supermercado a 2,9 km y una farmacia a 2,3 km, sugiere un entorno donde las comodidades modernas son de fácil acceso. La posibilidad de construir con vistas al mar, la montaña y el campo de golf añade una capa adicional de lujo y exclusividad a la vivienda potencial.
La parcela urbanizable en Selwo, Málaga, se ofrece a partir de 575.000 €. Con una superficie de 1166 m², ofrece un espacio considerable para el desarrollo de una villa residencial. La política de precios es competitiva en la región, dada la ubicación y el potencial de construcción de alta calidad. Actualmente hay tres unidades disponibles. El precio específico por unidad puede variar según el tamaño final y las características específicas de las posibilidades de construcción en la parcela.
Selwo, situado en la pintoresca Costa del Sol, ofrece un entorno de vida atractivo que combina tranquilidad y accesibilidad. La zona está estratégicamente situada entre las cosmopolitas ciudades de Marbella y Estepona, lo que permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida exclusivo con todas las comodidades al alcance. Las necesidades diarias, como las compras, están a menos de 3 km, mientras que un centro médico se encuentra incluso a 1,1 km. La proximidad a campos de golf de renombre como La Resina Golf, El Coto de la Serena y Flamingos Golf, junto con una temporada de baño de 5 meses y más de 3800 horas de sol al año, caracterizan el estilo de vida al aire libre aquí. La región atrae tanto a residentes permanentes como a turistas, creando un ambiente vibrante pero relajado durante todo el año.
Selwo, situado en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida atractivo que combina tranquilidad y vitalidad. La proximidad de la costa, con playas como Playa de Guadalmansa a 3 km, proporciona oportunidades de ocio junto al mar. Las necesidades diarias son fácilmente accesibles; un supermercado está a 2,9 km y una farmacia a 2,3 km. Para los deportistas, hay varios campos de golf en un radio de 4 km, incluyendo el Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km. La región goza de un clima templado con una media de 18,8 °C y 3848 horas de sol al año, lo que permite actividades al aire libre durante la mayor parte del año.
Esta parcela urbanizable en Selwo, Málaga, se encuentra en una región dinámica de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a la línea de costa, varios campos de golf y los centros urbanos de Estepona y Marbella. Ofrece una visión general visual de la ubicación en relación con las comodidades importantes y los destinos de ocio de la región.
El proyecto se encuentra en Selwo, una ubicación estratégica en la Costa del Sol, a medio camino entre las conocidas ciudades de Marbella y Estepona. Esta posición central ofrece un equilibrio entre la tranquilidad y la proximidad a los servicios urbanos. Estepona, con su encantador casco antiguo y su puerto deportivo, se encuentra a unos 8,3 km, mientras que Marbella, conocida por su lujo y glamour, está un poco más lejos. La ubicación dentro de la provincia de Málaga garantiza una buena conexión con el resto de Andalucía y España, en parte gracias a la proximidad del aeropuerto internacional de Málaga.
La accesibilidad de esta parcela urbanizable en Selwo es excelente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 57 km en línea recta, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Las playas como Playa de Guadalmansa están a solo 3,0 km en línea recta. Para los golfistas, hay varias opciones, incluyendo el Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km. Las comodidades esenciales como un supermercado (2,9 km) y una farmacia (2,3 km) están cerca. Aunque un coche es útil, 6 líneas de transporte público y 21 paradas cercanas permiten el transporte alternativo para destinos específicos.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Selwo, en la Costa del Sol, se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,8 °C. La zona disfruta de aproximadamente 3848 horas de sol al año, lo que contribuye a un clima exterior agradable durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua es confortable (≥20 °C). La parcela está situada a una altitud de 80 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a las agradables temperaturas y a las posibles vistas panorámicas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Esta parcela urbanizable ofrece acceso a las oportunidades recreativas de la Costa del Sol. Las playas más cercanas, como Playa de Guadalmansa, se encuentran a solo 3,0 km en línea recta. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos en un radio de 4 km, incluyendo el Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) y Flamingos Golf (2,9 km). Además, hay centros deportivos como Paintball Estepona a 3,2 km y varios clubes de tenis, lo que garantiza una amplia gama de actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se encuentra en Selwo, una ubicación estratégica en la Costa del Sol, a medio camino entre las conocidas ciudades de Marbella y Estepona. Esta posición central ofrece un equilibrio entre la tranquilidad y la proximidad a los servicios urbanos. Estepona, con su encantador casco antiguo y su puerto deportivo, se encuentra a unos 8,3 km, mientras que Marbella, conocida por su lujo y glamour, está un poco más lejos. La ubicación dentro de la provincia de Málaga garantiza una buena conexión con el resto de Andalucía y España, en parte gracias a la proximidad del aeropuerto internacional de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, esta parcela en Selwo se posiciona como una opción atractiva para quienes desean construir una villa exclusiva. Ubicada entre Marbella y Estepona, ofrece un compromiso entre el lujo de Marbella y el encanto de Estepona. Parcelas similares en esta codiciada zona tienen precios variables. Acqua Gardens en Estepona parte de 418.800 €, pero probablemente se refiera a otro tipo de propiedad o ubicación. Aby Upper en Estepona (a partir de 320.000 €) es quizás una parcela más pequeña o menos bien ubicada. Alba Benalmádena en Benalmádena (a partir de 699.000 €) muestra que la fijación de precios depende en gran medida de la ubicación y las instalaciones exactas, siendo Benalmádena una dinámica diferente. Con un precio a partir de 575.000 € y una superficie de 1166 m², esta parcela ofrece un espacio considerable para el desarrollo, con las ventajas únicas de la ubicación directa en el campo de golf y las posibilidades de vistas al mar, lo que la convierte en una opción competitiva para el comprador o promotor serio.
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