Tento pozemek se nachází v rezidenční oblasti Selwo, v blízkosti pobřeží s každodenními službami na dosah. Nachází se 41 km od letiště, což zajišťuje snadnou dostupnost. Ačkoli je auto výhodou, není pro všechny aktivity nezbytné. Oblast nabízí rozmanité možnosti pro volný čas a životní styl, včetně blízkých pláží, golfových hřišť a sportovních center, které uspokojí různé životní styly. Poloha pozemku se vyznačuje přírodním prostředím a pohodlím, které nabízí potenciál pro rozvoj nebo individuální výstavbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Selwo, v blízkosti pobřeží, se snadným přístupem k hlavním dopravním tepnám a pouhých 41 km od hlavního letiště. Okolí se vyznačuje bohatou přírodní krajinou a pohodlným vybavením, včetně supermarketů a lékařských center, což zajišťuje komfortní životní prostředí.
Tento pozemek je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné, a přesto snadno dostupné životní prostředí. Díky své rozsáhlé rozloze a strategické poloze je možné postavit dům na míru, který splňuje požadavky moderního života, a zároveň si užívat okolní přírodní krásy a rekreační aktivity.
Stavební povolení pro tento pozemek stanoví omezení hustoty zástavby a výšky (30 % zastavěná plocha, 0,25 stavební koeficient, 2 nadzemní podlaží, výška 7 m). To poskytuje jasné pokyny pro kupující, kteří mají zájem o výstavbu domu na míru.
Na pozemku se nenacházejí žádné stávající stavby. Navíc, navzdory blízkosti pláží a golfových hřišť, může být přímý výhled na moře nebo hřiště omezen terénem a okolními budovami. Plány výstavby musí být v souladu s místními stavebními předpisy.
Tento pozemek je nejvhodnější pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí postavit dům svých snů na andaluském pobřeží. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti golfových hřišť světové úrovně (jako La Resina Golf) a užívat si klidný životní styl. Je také vhodný pro ty, kteří ocení pohodlí, protože supermarkety, lékárny a nemocnice jsou v dosahu. Množství hotelů a sportovních center v oblasti naznačuje její živou atmosféru, vhodnou pro lidi s aktivním životním stylem. Navíc vzhledem k jeho strategické poloze mezi Marbellou a Esteponou může pozemek také přilákat investory, zejména developery, vzhledem k jeho stavebnímu potenciálu.
Ačkoli tento pozemek je zemí a nenabízí žádné konkrétní detaily o povrchové úpravě, nachází se v dobře plánované oblasti obklopené kvalitními rezidencemi. Stavební povolení určuje jeho stavební potenciál, který umožňuje výstavbu dvou nadzemních podlaží (s maximální výškou 7 metrů) s koeficientem zástavby 0,25 a 30% podílem zastavěné plochy. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla a zároveň nabízí výhledy na moře, hory a golf. Tyto vlastnosti tvoří základ pro stavbu moderního, vysoce kvalitního domu, který lze přizpůsobit individuálním vkusům a potřebám.
Cena tohoto pozemku začíná na 575 000 EUR. Rozloha pozemku 1166 m² poskytuje dostatek prostoru pro stavbu prostorného domu. Stavební koeficient (0,25) a hustota zástavby (30 %) naznačují, že lze postavit plochu přibližně 350 m². K dispozici jsou 3 podobné jednotky, které nabízejí různé možnosti. Cena odráží jeho vynikající polohu mezi Marbellou a Esteponou, stejně jako blízkost golfových hřišť a pláží.
Selwo je oblast, která nabízí klidné bydlení a zároveň snadný přístup k okolním městům a hlavním dopravním uzlům. Pozemek se nachází na strategickém místě s výhledem na moře a hory, s dostatkem slunečního svitu (v průměru 3848 hodin ročně). Oblast je obklopena golfovými hřišti, jako je Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km), což uspokojí potřeby golfových nadšenců. Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou vzdáleny 2,9 km a 2,3 km. Pro rodiny je v blízkosti 19 základních a 10 středních škol. Turismus v oblasti je v rozkvětu, s 24 hotely a téměř 7000 lůžky, což naznačuje jeho popularitu a infrastrukturu. Z hlediska zdravotní péče působí v oblasti 2 zdravotnická centra a nejbližší nemocnice je vzdálena pouhých 1,1 km, což zajišťuje spolehlivou zdravotní podporu. Celkově Selwo nabízí životní styl, který kombinuje přírodní krásu, pohodlné vybavení a komfortní bydlení.
Selwo je oblast na pobřeží Costa del Sol, mezi Marbellou a Esteponou, která nabízí životní styl kombinující klid a pohodlí. Oblast je známá svou blízkostí pláží (např. Playa de Guadalmansa, 3,0 km) a známých golfových hřišť (např. La Resina Golf). Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety (2,9 km) a lékárny (2,3 km), jsou v dosahu. Zdravotnická zařízení jsou také poblíž, s nejbližší nemocnicí pouhých 1,1 km daleko. Oblast je dobře dopravně spojena, přičemž letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 57 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 42 km (vzdušnou čarou). Veřejná doprava je také k dispozici, se 6 autobusovými linkami a 21 zastávkami.
Pozemek se nachází v Selwo, v blízkosti pobřeží, mezi Marbellou a Esteponou, na strategickém místě Costa del Sol, které nabízí kombinaci pohodlí a přírodní krásy.
Tento pozemek se nachází v prestižní lokalitě na andaluském pobřeží, v prosperující oblasti Selwo, mezi známými městy Marbella a Estepona. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým životním stylem. Nabízí klidné útočiště daleko od městského ruchu a zároveň poskytuje snadný přístup k mnoha atrakcím a vybavení těchto hlavních měst.
Pozemek má vynikající geografickou polohu s snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší pláž (Playa de Guadalmansa) je vzdálena 3,0 km a přístav Estepona (Puerto Estepona) je vzdálen 8,3 km. Milovníci golfu se snadno dostanou do Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). Nejbližší supermarket je 2,9 km, lékárna 2,3 km a nemocnice 1,1 km. Letiště Malaga (AGP), hlavní mezinárodní dopravní uzel, je vzdáleno přibližně 57 km (vzdušnou čarou). Navzdory 21 zastávkám veřejné dopravy, vlastnictví automobilu výrazně zlepší mobilitu, zejména při prozkoumávání okolí.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Roční počet hodin slunečního svitu dosahuje 3848, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a pobyt na pláži. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 80 metrů, což může nabídnout otevřené výhledy a zároveň těžit z pobřežního mikroklimatu. Oblast je obklopena bohatou vegetací a přírodními scenériemi, což vytváří klidné prostředí pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km). Tyto pláže jsou obvykle ideálními místy pro opalování, vodní sporty a relaxaci. Pro milovníky golfu je v oblasti několik hřišť, jako je Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra, jako je Paintball Estepona (3,2 km) a Racket Club Villa Paderna (3,4 km), které nabízejí rozmanité rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemek se nachází v prestižní lokalitě na andaluském pobřeží, v prosperující oblasti Selwo, mezi známými městy Marbella a Estepona. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým životním stylem. Nabízí klidné útočiště daleko od městského ruchu a zároveň poskytuje snadný přístup k mnoha atrakcím a vybavení těchto hlavních měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě odráží cena tohoto pozemku (575 000 EUR) jeho jedinečnou polohu a větší rozlohu. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper jsou již postavené bytové jednotky, toto je pozemek, který nabízí kupujícím vyšší míru přizpůsobení. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je cena tohoto pozemku konkurenceschopnější, zejména s ohledem na jeho prestižní polohu mezi Marbellou a Esteponou. Strategická poloha pozemku mezi dvěma hlavními městy a blízkost několika golfových hřišť poskytuje jedinečnou hodnotu pro ty, kteří hledají možnost postavit si dům na míru v srdci Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
