Ova parcela se nalazi u stambenom naselju Selwo, blizu obale s lako dostupnim dnevnim sadržajima. Smještena je 41 km od zračne luke, što omogućuje lak pristup. Iako je automobil poželjan, nije neophodan za sve aktivnosti. Područje nudi razne mogućnosti za slobodno vrijeme i stil života, uključujući obližnje plaže, golf terene i sportske centre, zadovoljavajući različite načine života. Položaj parcele karakterizira prirodno okruženje i praktičnost, nudeći potencijal za razvoj ili individualnu izgradnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u Selwo, blizu obale, s lakim pristupom glavnim prometnicama i samo 41 km od glavne zračne luke. Okolica se odlikuje bogatim prirodnim krajolikom i praktičnim sadržajima, uključujući supermarkete i medicinske centre, pružajući udobno životno okruženje.
Ova parcela idealna je za pojedince ili obitelji koje traže mirno, a opet lako dostupno životno okruženje. Zahvaljujući svojoj prostranosti i strateškom položaju, moguće je izgraditi prilagođeni dom koji zadovoljava potrebe modernog života, istovremeno uživajući u okolnim prirodnim ljepotama i rekreativnim aktivnostima.
Građevinska dozvola za ovu parcelu utvrđuje ograničenja gustoće gradnje i visine (30% iskorištenosti zemljišta, 0,25 građevinskog koeficijenta, 2 nadzemne etaže, visina 7 m). To pruža jasne smjernice kupcima zainteresiranim za izgradnju prilagođene vile.
Na parceli nema postojećih objekata. Nadalje, unatoč blizini plaža i golf terena, izravan pogled na more ili teren za golf može biti ograničen terenom i okolnim zgradama. Građevinski planovi moraju biti u skladu s lokalnim građevinskim propisima.
Ova parcela je najprikladnija za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi svoj dom iz snova na andaluzijskoj obali. Izvrsna je opcija za one koji žele živjeti u blizini golf terena svjetske klase (kao što je La Resina Golf) i uživati u mirnom životnom stilu. Također je prikladna za one koji cijene praktičnost, jer su supermarketi, ljekarne i bolnice na kratkoj udaljenosti. Brojni hoteli i sportski centri u tom području ukazuju na njegovu živahnu atmosferu, prikladnu za ljude s aktivnim načinom života. Nadalje, s obzirom na njegov strateški položaj između Marbelle i Estepone, parcela bi mogla privući i investitore, posebno developere, zbog svog građevinskog potencijala.
Iako je ova parcela zemljište i ne nudi nikakve specifične detalje završne obrade, nalazi se u dobro planiranom području okruženom kvalitetnim rezidencijama. Građevinska dozvola definira njegov građevinski potencijal, dopuštajući izgradnju dva nadzemna kata (visine do 7 metara), s koeficijentom gradnje 0,25 i 30% iskorištenosti zemljišta. Južna orijentacija osigurava obilje sunčeve svjetlosti, dok istovremeno nudi pogled na more, planine i golf. Ove karakteristike postavljaju temelje za izgradnju moderne, visokokvalitetne kuće koja se može prilagoditi individualnim ukusima i potrebama.
Cijena ove parcele počinje od 575.000 EUR. Površina parcele od 1166 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju prostranog doma. Koeficijent gradnje (0,25) i gustoća izgradnje (30%) sugeriraju da se može izgraditi oko 350 m² građevinske površine. Dostupne su 3 slične jedinice, nudeći mogućnosti izbora. Cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju između Marbelle i Estepone, kao i blizinu golf terena i plaža.
Selwo je područje koje nudi mirno stambeno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup okolnim gradovima i glavnim prometnim čvorištima. Parcela je smještena na strateškom mjestu s pogledom na more i planine, uživajući u obilju sunčeve svjetlosti (u prosjeku 3848 sati godišnje). Područje je okruženo golf terenima, kao što su Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) i Flamingos Golf (2,9 km), zadovoljavajući potrebe golf entuzijasta. Svakodnevne potrebe, poput supermarketa i ljekarni, udaljene su 2,9 km, odnosno 2,3 km. Za obitelji, u blizini se nalaze 19 osnovnih i 10 srednjih škola. Turizam u ovom području cvjeta, s 24 hotela i gotovo 7000 kreveta, što ukazuje na njegovu popularnost i infrastrukturu. S aspekta zdravstvene skrbi, u području djeluju 2 zdravstvena centra, a najbliža bolnica udaljena je samo 1,1 km, pružajući pouzdanu zdravstvenu podršku. Općenito, Selwo nudi stil života koji kombinira prirodne ljepote, praktične sadržaje i udoban život.
Selwo je područje na Costa del Solu, smješteno između Marbelle i Estepone, koje nudi stil života koji kombinira mir i praktičnost. Područje je poznato po blizini plaža (npr. Playa de Guadalmansa, 3,0 km) i poznatih golf terena (npr. La Resina Golf). Svakodnevne potrebe, poput supermarketa (2,9 km) i ljekarni (2,3 km), nalaze se na kratkoj udaljenosti. Medicinske ustanove također su u blizini, s najbližom bolnicom udaljenom samo 1,1 km. Područje je dobro povezano prometno, s zračnom lukom Malaga (AGP) udaljenom oko 57 km (pravocrtno) i zračnom lukom Gibraltar (GIB) - oko 42 km (pravocrtno). Javni prijevoz je također dostupan, s 6 autobusnih linija i 21 stanicom.
Parcela se nalazi u Selwo, blizu obale, između Marbelle i Estepone, na strateškom mjestu Costa del Sol koje nudi kombinaciju praktičnosti i prirodne ljepote.
Ova parcela nalazi se na prestižnoj lokaciji na andaluzijskoj obali, u naprednom području Selwo, između poznatih gradova Marbella i Estepona. Ovo područje je dio Costa del Sol, poznate po svojim prekrasnim plažama, vrhunskim golf terenima i živopisnom načinu života. Nudi mirno utočište daleko od gradske vreve, dok istovremeno omogućuje lak pristup brojnim atrakcijama i sadržajima koje nude ovi veliki gradovi.
Parcela ima izvrsnu geografsku lokaciju s lakim pristupom raznim sadržajima. Najbliža plaža (Playa de Guadalmansa) udaljena je 3,0 km, a luka Estepona (Puerto Estepona) - 8,3 km. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) i Flamingos Golf (2,9 km). Najbliži supermarket udaljen je 2,9 km, ljekarna - 2,3 km, a bolnica - 1,1 km. Zračna luka Malaga (AGP), glavni međunarodni prometni čvor, udaljena je oko 57 km (pravocrtno). Unatoč 21 stanici javnog prijevoza, posjedovanje automobila značajno će poboljšati mobilnost, osobito pri istraživanju okolice.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C, pri čemu temperature variraju između 12°C i 27°C. Godišnji broj sunčanih sati doseže 3848, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom i plaži. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, pri čemu temperatura vode obično prelazi 20°C. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 80 metara, što može ponuditi otvorene poglede, istovremeno koristeći lokalnu obalnu mikroklimu. Područje je okruženo bujnom vegetacijom i prirodnim krajolicima, stvarajući mirno okruženje za stanovnike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Parcela se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Guadalmansa (3,0 km) i Playa del Padron (3,3 km). Ove plaže su obično idealna mjesta za sunčanje, vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, u području postoji nekoliko terena, kao što su Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) i Flamingos Golf (2,9 km). Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri, kao što su Paintball Estepona (3,2 km) i Racket Club Villa Paderna (3,4 km), nudeći razne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ova parcela nalazi se na prestižnoj lokaciji na andaluzijskoj obali, u naprednom području Selwo, između poznatih gradova Marbella i Estepona. Ovo područje je dio Costa del Sol, poznate po svojim prekrasnim plažama, vrhunskim golf terenima i živopisnom načinu života. Nudi mirno utočište daleko od gradske vreve, dok istovremeno omogućuje lak pristup brojnim atrakcijama i sadržajima koje nude ovi veliki gradovi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, cijena ove parcele (575.000 €) odražava njezinu jedinstvenu lokaciju i veću površinu. Dok su Acqua Gardens i Aby Upper dovršene stambene jedinice, ovo je parcela koja nudi kupcima veću razinu prilagodbe. U usporedbi s Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), cijena ove parcele je konkurentnija, posebno s obzirom na njezinu prestižnu lokaciju između Marbelle i Estepone. Strateški položaj parcele između dva glavna grada i blizina nekoliko golf terena pružaju jedinstvenu vrijednost onima koji traže mogućnost izgradnje prilagođenog doma u srcu Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
