Šis sklypas yra Selwo gyvenamajame rajone, netoli kranto, su kasdienėmis paslaugomis pasiekiamos ranka pasiekiamos. Jis yra 41 km nuo oro uosto, užtikrinant lengvą susisiekimą. Nors automobilis yra pageidautinas, jis nebūtinas visoms veikloms. Rajonas siūlo įvairias laisvalaikio ir gyvenimo būdo galimybes, įskaitant netoliese esančius paplūdimius, golfo aikštynus ir sporto centrus, tenkinančius skirtingus gyvenimo būdus. Sklypo vieta pasižymi gamtine aplinka ir patogumu, siūlydama potencialą plėtrai ar individualiai statybai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Selwo, netoli kranto, su lengva prieiga prie pagrindinių transporto maršrutų ir vos 41 km nuo pagrindinio oro uosto. Apylinkės pasižymi turtingais gamtos kraštovaizdžiais ir patogiais patogumais, įskaitant prekybos centrus ir medicinos centrus, užtikrinančius patogią gyvenamąją aplinką.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramios, bet lengvai pasiekiamos gyvenamosios aplinkos. Dėl savo didelės teritorijos ir strateginės vietos galima pastatyti individualų namą, atitinkantį šiuolaikinio gyvenimo poreikius, tuo pačiu mėgaujantis aplinkine gamtos grožiu ir laisvalaikio veikla.
Šiam sklypui išduotas statybos leidimas nustato apribojimus dėl statybos tankumo ir aukščio (30% užstatymo koeficientas, 0,25 statybos koeficientas, 2 antžeminiai aukštai, 7 metrų aukštis). Tai suteikia aiškias gaires pirkėjams, norintiems statyti individualią vilą.
Sklype nėra esamų statinių. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimių ir golfo aikštynų, tiesioginis vaizdas į jūrą ar golfo aikštyną gali būti ribojamas dėl reljefo ir aplinkinių pastatų. Statybos planai turi atitikti vietinius statybos reglamentus.
Šis sklypas labiausiai tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms pastatyti savo svajonių namus Andalūzijos pakrantėje. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi šalia pasaulinio lygio golfo aikštynų (pvz., La Resina Golf) ir mėgautis ramia gyvensena. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina patogumą, nes prekybos centrai, vaistinės ir ligoninės yra lengvai pasiekiamos. Dėl daugybės viešbučių ir sporto centrų šioje vietovėje aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems žmonėms tinkama gyvybinga atmosfera. Be to, atsižvelgiant į jo strateginę vietą tarp Marbellos ir Esteponos, sklypas taip pat gali pritraukti investuotojus, ypač vystytojus, dėl jo statybinio potencialo.
Nors šis sklypas yra žemė ir nepateikia konkrečių apdailos detalių, jis yra gerai suplanuotame rajone, apsuptame kokybiškų rezidencijų. Statybos leidimas apibrėžia jo statybinį potencialą, leidžiantį statyti du antžeminius aukštus (iki 7 metrų aukščio) su 0,25 statybos koeficientu ir 30% užstatymo tankiu. Pietinė orientacija užtikrina gausią saulės šviesą, tuo pačiu siūlydama vaizdus į jūrą, kalnus ir golfo aikštyną. Šios savybės sudaro pagrindą statyti modernius, aukštos kokybės namus, kuriuos galima pritaikyti pagal individualius skonius ir poreikius.
Šio sklypo kaina prasideda nuo 575 000 EUR. 1166 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės erdviems namams statyti. Statybos koeficientas (0,25) ir užstatymo tankis (30%) rodo, kad galima pastatyti apie 350 m² ploto statinį. Yra 3 panašūs vienetai, siūlantys pasirinkimo galimybes. Kaina atspindi jo puikią vietą tarp Marbellos ir Esteponos, taip pat artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimių.
Selwo yra rajonas, siūlantis ramų gyvenamąją aplinką, kartu užtikrinant lengvą priėjimą prie aplinkinių miestų ir pagrindinių transporto mazgų. Sklypas yra strateginėje vietoje, su vaizdais į jūrą ir kalnus, naudodamasis gausia saulės šviesa (vidutiniškai 3848 valandos per metus). Rajoną supa golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) ir Flamingos Golf (2,9 km), tenkinantys golfo entuziastų poreikius. Kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra atitinkamai 2,9 km ir 2,3 km atstumu. Šeimoms netoliese yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Turizmas šiame rajone klesti, jame yra 24 viešbučiai ir beveik 7000 lovų, o tai rodo jo populiarumą ir infrastruktūrą. Sveikatos priežiūros požiūriu rajone veikia 2 sveikatos centrai, o artimiausia ligoninė yra vos už 1,1 km, užtikrinanti patikimą sveikatos palaikymą. Apskritai Selwo siūlo gyvenimo būdą, kuriame dera gamtos grožis, patogūs patogumai ir komfortiškas gyvenimas.
Selwo yra Kosta del Solo regionas, įsikūręs tarp Marbellos ir Esteponos, siūlantis gyvenimo būdą, derinantį ramybę ir patogumą. Šis rajonas garsėja savo artumu prie paplūdimių (pvz., Playa de Guadalmansa, 3,0 km) ir garsaus golfo aikštyno (pvz., La Resina Golf). Kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai (2,9 km) ir vaistinės (2,3 km), yra lengvai pasiekiami. Medicinos įstaigos taip pat yra netoliese, artimiausia ligoninė yra vos už 1,1 km. Rajonas yra gerai susisiekęs, Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 57 km (tiesia linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB) - maždaug 42 km (tiesia linija). Viešasis transportas taip pat yra prieinamas, su 6 autobusų linijomis ir 21 stotele.
Sklypas yra Selwo, netoli kranto, tarp Marbellos ir Esteponos, strateginėje Kosta del Sol vietoje, siūlančioje patogumo ir gamtos grožio derinį.
Šis sklypas yra prestižinėje Andalūzijos pakrantės vietoje, klestinčiame Selwo regione, tarp žinomų Marbellos ir Esteponos miestų. Šis regionas yra Kosta del Sol dalis, žinoma dėl gražių paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingo gyvenimo būdo. Jis siūlo ramią pabėgimą nuo miesto šurmulio, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie daugybės šių pagrindinių miestų lankytinų vietų ir patogumų.
Sklypas turi puikią geografinę padėtį, su lengva prieiga prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys (Playa de Guadalmansa) yra 3,0 km atstumu, o Esteponos uostas (Puerto Estepona) - 8,3 km. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) ir Flamingos Golf (2,9 km). Artimiausias prekybos centras yra 2,9 km, vaistinė - 2,3 km, o ligoninė - 1,1 km. Malagos oro uostas (AGP), pagrindinis tarptautinis transporto mazgas, yra maždaug 57 km (tiesia linija). Nepaisant 21 viešojo transporto stoties, automobilio turėjimas žymiai padidins mobilumą, ypač tyrinėjant apylinkes.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Metinis saulės spindulių valandų skaičius siekia 3848, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla ir paplūdimiu. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Sklypas yra 80 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai gali pasiūlyti atvirus vaizdus, tuo pačiu pasinaudojant vietiniu pakrantės mikroklimatu. Rajonas yra apsuptas vešlios augmenijos ir gamtos peizažų, sukuriant ramią aplinką gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Guadalmansa (3,0 km) ir Playa del Padron (3,3 km). Šie paplūdimiai paprastai yra ideali vieta degintis, užsiimti vandens sportu ir ilsėtis. Golfo entuziastams regione yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) ir Flamingos Golf (2,9 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Paintball Estepona (3,2 km) ir Racket Club Villa Paderna (3,4 km), siūlantys įvairias rekreacines galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis sklypas yra prestižinėje Andalūzijos pakrantės vietoje, klestinčiame Selwo regione, tarp žinomų Marbellos ir Esteponos miestų. Šis regionas yra Kosta del Sol dalis, žinoma dėl gražių paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingo gyvenimo būdo. Jis siūlo ramią pabėgimą nuo miesto šurmulio, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie daugybės šių pagrindinių miestų lankytinų vietų ir patogumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) Esteponoje, šio sklypo kaina (575 000 EUR) atspindi jo unikalią vietą ir didesnį plotą. Nors Acqua Gardens ir Aby Upper yra baigti gyvenamieji vienetai, tai yra sklypas, suteikiantis pirkėjams didesnę pritaikymo laipsnį. Palyginus su Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), šio sklypo kaina yra konkurencingesnė, ypač atsižvelgiant į jo prestižinę vietą tarp Marbellos ir Esteponos. Strateginė sklypo vieta tarp dviejų pagrindinių miestų ir artumas prie kelių golfo aikštynų suteikia unikalią vertę tiems, kurie ieško galimybės pastatyti individualų namą Kosta del Sol širdyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
