Acest teren este situat într-o zonă rezidențială din Selwo, aproape de coastă, cu acces facil la facilitățile zilnice. Se află la 41 km de aeroport, oferind o accesibilitate convenabilă. Deși o mașină este preferabilă, nu este esențială pentru toate activitățile. Zona oferă diverse opțiuni de agrement și stil de viață, inclusiv plaje din apropiere, terenuri de golf și centre sportive, satisfăcând diferite stiluri de viață. Locația terenului se caracterizează prin mediul natural și confortul său, oferind potențial pentru dezvoltare sau construcție personalizată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Selwo, aproape de coastă, cu acces ușor la principalele rute de transport și la doar 41 km de aeroportul principal. Zona înconjurătoare dispune de peisaje naturale bogate și facilități convenabile, inclusiv supermarketuri și centre medicale, oferind un mediu de viață confortabil.
Acest teren este ideal pentru persoanele sau familiile care caută un mediu de viață liniștit, dar ușor accesibil. Datorită suprafeței sale extinse și locației strategice, este posibil să construiți o casă personalizată care să răspundă nevoilor vieții moderne, bucurându-vă în același timp de frumusețea naturală și activitățile recreative din jur.
Reglementările de construcție pentru acest teren stabilesc restricții privind densitatea construcției și înălțimea (30% cotă de ocupare a solului, coeficient de construire 0,25, 2 etaje deasupra solului, înălțime 7 m). Acesta oferă un ghid clar pentru cumpărătorii interesați de construirea unei vile personalizate.
Pe teren nu există construcții existente. Mai mult, în ciuda apropierii de plaje și terenuri de golf, priveliștea directă spre mare sau terenul de golf poate fi limitată de topografie și clădirile înconjurătoare. Planurile de construcție trebuie să respecte reglementările locale de construcție.
Acest teren este cel mai potrivit pentru persoanele sau familiile care doresc să construiască casa visurilor lor pe coasta andaluză. Este o alegere excelentă pentru cei care doresc să locuiască aproape de terenuri de golf de clasă mondială (cum ar fi La Resina Golf) și să se bucure de un stil de viață liniștit. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care apreciază comoditatea, deoarece supermarketurile, farmaciile și spitalele sunt la o scurtă distanță. Numărul mare de hoteluri și centre sportive din zonă indică atmosfera sa vibrantă, potrivită pentru persoanele cu un stil de viață activ. Mai mult, având în vedere locația sa strategică între Marbella și Estepona, terenul poate atrage și investitori, în special dezvoltatori, datorită potențialului său de construcție.
Deși acest teren este un teren și nu oferă detalii specifice de finisare, este situat într-o zonă bine planificată, înconjurată de reședințe de înaltă calitate. Reglementările de construcție definesc potențialul său de construcție, permițând construirea a două etaje deasupra solului (cu o înălțime maximă de 7 metri), cu un coeficient de construire de 0,25 și o cotă de ocupare a solului de 30%. Orientarea spre sud asigură o lumină solară abundentă, oferind în același timp vederi spre mare, munți și golf. Aceste caracteristici stabilesc fundamentul pentru construirea unei case moderne de înaltă calitate, care poate fi personalizată în funcție de gusturile și nevoile individuale.
Prețul acestui teren începe de la 575.000 EUR. Suprafața de 1166 m² oferă suficient spațiu pentru construirea unei case spațioase. Coeficientul de construire (0,25) și cota de ocupare a solului (30%) sugerează că se poate construi o suprafață de aproximativ 350 m². Sunt disponibile 3 unități similare, oferind opțiuni de alegere. Prețul reflectă locația sa premium între Marbella și Estepona, precum și proximitatea față de terenurile de golf și plaje.
Selwo este o zonă care oferă un mediu de viață liniștit, având în același timp acces facil la orașele din apropiere și la principalele centre de transport. Terenul este situat într-o poziție strategică, cu vedere la mare și la munți, beneficiind de lumina solară abundentă (în medie 3848 ore pe an). Zona este înconjurată de terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) și Flamingos Golf (2,9 km), satisfăcând nevoile pasionaților de golf. Facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, se află la 2,9 km, respectiv 2,3 km. Pentru familii, există 19 școli primare și 10 școli secundare în apropiere. Turismul în zonă este înfloritor, cu 24 de hoteluri și aproape 7000 de paturi, indicând popularitatea și infrastructura sa. Din punct de vedere al asistenței medicale, există 2 centre de sănătate în zonă, iar cel mai apropiat spital se află la doar 1,1 km, oferind un sprijin medical de încredere. În general, Selwo oferă un stil de viață care combină frumusețea naturală, facilitățile convenabile și viața confortabilă.
Selwo este o zonă de pe Costa del Sol, situată între Marbella și Estepona, care oferă un stil de viață ce combină liniștea și confortul. Zona este renumită pentru apropierea sa de plaje (de exemplu, Playa de Guadalmansa, 3,0 km) și de terenuri de golf renumite (de exemplu, La Resina Golf). Nevoile zilnice, cum ar fi supermarketurile (2,9 km) și farmaciile (2,3 km), se află la o distanță scurtă. Facilitățile medicale sunt, de asemenea, în apropiere, cel mai apropiat spital fiind la doar 1,1 km. Zona este bine conectată prin transport, aeroportul Malaga (AGP) fiind la aproximativ 57 km (în linie dreaptă) și aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 42 km (în linie dreptă). Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu 6 linii de autobuz și 21 de stații.
Terenul este situat în Selwo, aproape de coastă, între Marbella și Estepona, o locație strategică pe Costa del Sol ce oferă o combinație de confort și frumusețe naturală.
Acest teren este situat într-o locație de coastă premium, în zona prosperă Selwo, între faimoasele orașe Marbella și Estepona. Această zonă face parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață vibrant. Oferă o evadare liniștită departe de agitația orașului, oferind în același timp acces facil la numeroasele atracții și facilități oferite de aceste orașe majore.
Terenul beneficiază de o locație geografică excelentă, cu acces facil la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă (Playa de Guadalmansa) se află la 3,0 km, iar portul Estepona (Puerto Estepona) la 8,3 km. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) și Flamingos Golf (2,9 km). Cel mai apropiat supermarket se află la 2,9 km, o farmacie la 2,3 km, iar un spital la 1,1 km. Aeroportul Malaga (AGP), principalul nod de transport internațional, se află la aproximativ 57 km (în linie dreaptă). Deși există 21 de stații de transport public, deținerea unei mașini va spori semnificativ mobilitatea, în special atunci când explorați zonele înconjurătoare.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Numărul anual de ore de soare ajunge la 3848, făcându-l un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de plajă. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc de obicei 20°C. Terenul este situat la o altitudine de 80 metri deasupra nivelului mării, ceea ce poate oferi priveliști largi, beneficiind în același timp de microclimatul local de coastă. Regiunea este înconjurată de vegetație luxuriantă și peisaje naturale, creând un mediu liniștit pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Guadalmansa (3,0 km) și Playa del Padron (3,3 km). Aceste plaje sunt, în general, locuri ideale pentru a vă bucura de soare, sporturi nautice și relaxare. Pentru pasionații de golf, zona dispune de mai multe terenuri, cum ar fi Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) și Flamingos Golf (2,9 km). În plus, în apropiere se găsesc centre sportive, cum ar fi Paintball Estepona (3,2 km) și Racket Club Villa Paderna (3,4 km), oferind diverse opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren este situat într-o locație de coastă premium, în zona prosperă Selwo, între faimoasele orașe Marbella și Estepona. Această zonă face parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață vibrant. Oferă o evadare liniștită departe de agitația orașului, oferind în același timp acces facil la numeroasele atracții și facilități oferite de aceste orașe majore.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) din Estepona, prețul acestui teren (575.000 EUR) reflectă locația sa unică și suprafața mai mare. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper sunt unități rezidențiale construite, acesta este un teren, oferind cumpărătorilor un grad mai mare de personalizare. Comparativ cu Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR), prețul acestui teren este mai competitiv, în special având în vedere locația sa premium între Marbella și Estepona. Locația strategică a terenului, între două orașe majore și apropierea de mai multe terenuri de golf, oferă o valoare unică celor care caută posibilitatea de a construi o casă personalizată în inima Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
