Этот участок расположен в жилом районе Сельво (Selwo), в непосредственной близости от побережья и объектов повседневного спроса. Удобное расположение в 41 км от аэропорта. Хотя автомобиль желателен, он не является обязательным для всех видов деятельности. Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга, включая близлежащие пляжи, поля для гольфа и спортивные сооружения, удовлетворяющие различные стили жизни. Расположение участка характеризуется природным окружением и удобством, предлагая потенциал для развития или индивидуального строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Сельво, недалеко от побережья, с легким доступом к основным транспортным магистралям и всего в 41 км от главного аэропорта. Окрестности отличаются богатым природным ландшафтом и удобными объектами инфраструктуры, включая супермаркеты и медицинские центры, что обеспечивает комфортные условия для повседневной жизни.
Этот участок идеально подходит для людей или семей, ищущих спокойную, но в то же время удобную жилую среду. Благодаря обширной площади и стратегическому расположению, здесь можно построить индивидуальный дом, отвечающий потребностям современной жизни, наслаждаясь при этом окружающими природными красотами и возможностями для отдыха.
Разрешение на строительство для этого участка устанавливает ограничения по плотности застройки и высоте (30% занимаемой площади, коэффициент застройки 0,25, два надземных этажа, высота 7 м). Это обеспечивает четкое руководство для покупателей, заинтересованных в строительстве индивидуальной виллы.
На участке нет существующих построек. Кроме того, несмотря на близость к пляжам и полям для гольфа, прямой вид на море или поле для гольфа может быть ограничен рельефом местности и окружающими постройками. Планы строительства должны соответствовать местным строительным нормам.
Этот участок лучше всего подходит для частных лиц или семей, которые хотят построить дом своей мечты на побережье Андалусии. Это отличный выбор для тех, кто хочет жить недалеко от полей для гольфа мирового класса (например, La Resina Golf) и наслаждаться спокойной жизнью. Он также подойдет тем, кто ценит удобство, так как супермаркеты, аптеки и больницы находятся в пределах легкой досягаемости. Наличие множества отелей и спортивных центров в этом районе говорит о его оживленной атмосфере, что подходит для людей, ведущих активный образ жизни. Кроме того, учитывая его стратегическое положение между Марбельей и Эстепоной, участок также может привлечь инвесторов, особенно застройщиков, благодаря своему строительному потенциалу.
Хотя данный участок представляет собой землю и не содержит информации о конкретной отделке, он расположен в хорошо спланированном районе, окруженном качественным жильем. Разрешение на строительство определяет его потенциал для строительства, позволяя возводить два надземных этажа (высотой до 7 метров) с коэффициентом застройки 0,25 и плотностью застройки 30%. Южная ориентация гарантирует обильное солнечное освещение, а также виды на море, горы и поле для гольфа. Эти характеристики закладывают основу для строительства современного дома высокого класса, который может быть спроектирован в соответствии с индивидуальными вкусами и потребностями.
Цена этого участка начинается от 575 000 евро. Площадь участка составляет 1166 квадратных метров, что обеспечивает достаточно места для строительства просторного дома. Коэффициент застройки (0,25) и плотность застройки (30%) позволяют построить здание площадью около 350 квадратных метров. Доступны 3 аналогичных объекта, что предоставляет покупателям варианты выбора. Цена отражает его превосходное расположение между Марбельей и Эстепоной, а также близость к полям для гольфа и пляжам.
Сельво (Selwo) — это район, предлагающий спокойную жилую атмосферу, в то же время обеспечивающий удобный доступ к близлежащим городам и основным транспортным узлам. Участок расположен в стратегическом месте с видами на море и горы, пользуясь обильным солнечным светом (в среднем 3848 часов в год). Район окружен полями для гольфа, такими как Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) и Flamingos Golf (2,9 км), что удовлетворяет потребности любителей гольфа. Объекты повседневного спроса, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах 2,9 км и 2,3 км соответственно. Для семей поблизости расположены 19 начальных и 10 средних школ. Туризм в этом районе развит, имеется 24 отеля и почти 7000 койко-мест, что свидетельствует о его популярности и развитой инфраструктуре. С точки зрения здравоохранения, в районе действуют 2 медицинских центра, а ближайшая больница находится всего в 1,1 км, обеспечивая надежную медицинскую помощь. В целом, Сельво предлагает образ жизни, сочетающий природную красоту, удобства и комфорт.
Сельво (Selwo) — это район на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расположенный между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), предлагающий образ жизни, сочетающий спокойствие и удобство. Район известен своей близостью к пляжам (например, Playa de Guadalmansa, 3,0 км) и известным полям для гольфа (например, La Resina Golf). Ежедневные потребности, такие как супермаркеты (2,9 км) и аптеки (2,3 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Медицинские учреждения также находятся поблизости, а ближайшая больница — всего в 1,1 км. Район хорошо связан транспортными путями: аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 57 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 42 км (по прямой). Общественный транспорт также доступен: 6 автобусных маршрутов и 21 остановка.
Участок расположен в Сельво, недалеко от побережья, между Марбельей и Эстепоной, на стратегически выгодном месте Коста-дель-Соль, предлагая сочетание удобства и природной красоты.
Этот участок расположен в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в оживленном районе Сельво (Selwo), между известными городами Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona). Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленным образом жизни. Он предлагает спокойствие вдали от городской суеты, при этом обеспечивая легкий доступ к многочисленным достопримечательностям и удобствам этих крупных городов.
Участок имеет превосходное географическое положение с легким доступом к различным объектам. Ближайший пляж (Playa de Guadalmansa) находится в 3,0 км, а порт Эстепоны (Puerto Estepona) — в 8,3 км. Любители гольфа могут легко добраться до Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) и Flamingos Golf (2,9 км). Ближайший супермаркет находится в 2,9 км, аптека — в 2,3 км, а больница — в 1,1 км. Аэропорт Малаги (AGP), основной международный транспортный узел, находится примерно в 57 км (по прямой). Несмотря на наличие 21 остановки общественного транспорта, наличие автомобиля значительно повысит мобильность, особенно при исследовании окрестностей.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Ежегодное количество солнечных часов достигает 3848, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе и пляжного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Участок расположен на высоте 80 метров над уровнем моря, что обеспечивает открытые виды и пользуется преимуществами прибрежного микроклимата. Окружающая местность отличается пышной растительностью и природными ландшафтами, что создает спокойную обстановку для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Guadalmansa (3,0 км) и Playa del Padron (3,3 км). Эти пляжи обычно являются идеальными местами для принятия солнечных ванн, занятий водными видами спорта и отдыха. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, таких как Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) и Flamingos Golf (2,9 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Paintball Estepona (3,2 км) и Racket Club Villa Paderna (3,4 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Этот участок расположен в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в оживленном районе Сельво (Selwo), между известными городами Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona). Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленным образом жизни. Он предлагает спокойствие вдали от городской суеты, при этом обеспечивая легкий доступ к многочисленным достопримечательностям и удобствам этих крупных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цена этого участка (575 000 евро) отражает его уникальное расположение и большую площадь. В то время как Acqua Gardens и Aby Upper представляют собой уже построенные жилые единицы, этот объект является земельным участком, предлагающим покупателям большую степень кастомизации. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена этого участка более конкурентоспособна, особенно учитывая его престижное расположение между Марбельей и Эстепоной. Стратегическое расположение участка между двумя основными городами и близость к нескольким полям для гольфа предоставляют уникальные возможности для тех, кто ищет возможность построить индивидуальный дом в самом сердце Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
