Táto parcela sa nachádza v obytnej oblasti Selwo, blízko pobrežia s ľahko dostupnými dennými službami. Nachádza sa 41 km od letiska, čo zaisťuje ľahký prístup. Hoci auto je preferované, nie je nevyhnutné pre všetky aktivity. Oblasť ponúka rôzne možnosti pre voľný čas a životný štýl, vrátane blízkych pláží, golfových ihrísk a športových centier, ktoré uspokoja rôzne životné štýly. Poloha parcely sa vyznačuje prírodným prostredím a pohodlím, ktoré ponúka potenciál pre rozvoj alebo individuálnu výstavbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Parcela sa nachádza v Selwo, blízko pobrežia, s ľahkým prístupom k hlavným dopravným trasám a len 41 km od hlavného letiska. Okolie sa vyznačuje bohatou prírodnou krajinou a pohodlnými vybaveniami, vrátane supermarketov a lekárskych centier, čo zabezpečuje komfortné životné prostredie.
Táto parcela je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné, ale ľahko dostupné životné prostredie. Vďaka svojej rozsiahlej rozlohe a strategickej polohe je možné postaviť dom na mieru, ktorý spĺňa požiadavky moderného života, a zároveň si užívať okolitú prírodnú krásu a rekreačné aktivity.
Stavebné povolenie pre túto parcelu stanovuje obmedzenia hustoty zástavby a výšky (30% zastavaná plocha, 0,25 stavebného koeficientu, 2 nadzemné podlažia, výška 7 m). To poskytuje jasné pokyny pre kupujúcich, ktorí majú záujem o výstavbu domu na mieru.
Na parcele sa nenachádzajú žiadne existujúce stavby. Okrem toho, napriek blízkosti k plážam a golfovým ihriskám, priamy výhľad na more alebo golfové ihrisko môže byť obmedzený terénom a okolitými budovami. Stavebné plány musia spĺňať miestne stavebné predpisy.
Táto parcela je najvhodnejšia pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť svoj vysnívaný dom na andalúzskom pobreží. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti svetových golfových ihrísk (ako La Resina Golf) a užiť si pokojný životný štýl. Je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, pretože supermarkety, lekárne a nemocnice sú v dosahu. Početné hotely a športové centrá v oblasti naznačujú jeho živú atmosféru, vhodnú pre ľudí s aktívnym životným štýlom. Okrem toho, vzhľadom na jeho strategickú polohu medzi Marbellou a Esteponou, parcela môže tiež prilákať investorov, najmä developerov, kvôli svojmu stavebnému potenciálu.
Hoci táto parcela je pozemok a neponúka konkrétne detaily konečnej úpravy, nachádza sa v dobre plánovanej oblasti obklopenej kvalitnými rezidenciami. Stavebné povolenie definuje jej stavebný potenciál, umožňujúci výstavbu dvoch nadzemných podlaží (s maximálnou výškou 7 metrov), s koeficientom výstavby 0,25 a 30% zastavanou plochou. Južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla, pričom ponúka výhľad na more, hory a golf. Tieto vlastnosti tvoria základ pre výstavbu modernej, vysoko kvalitnej domácnosti, ktorá môže byť prispôsobená individuálnym vkusom a potrebám.
Cena tejto parcely začína od 575 000 EUR. Rozloha 1166 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu priestranného domu. Koeficient výstavby (0,25) a hustota zastavania (30%) naznačujú, že je možné postaviť približne 350 m² zastavanej plochy. K dispozícii sú 3 podobné jednotky, ktoré ponúkajú možnosti výberu. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu medzi Marbellou a Esteponou, ako aj blízkosť golfových ihrísk a pláží.
Selwo je oblasť, ktorá ponúka pokojné bývanie, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup do okolitých miest a hlavných dopravných uzlov. Pozemok sa nachádza na strategickom mieste s výhľadom na more a hory, využívajúc dostatok slnečného svetla (priemerne 3848 hodín ročne). Oblasť je obklopená golfovými ihriskami, ako je Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km), čím uspokojuje potreby golfových nadšencov. Každodenné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, sú vzdialené 2,9 km a 2,3 km. Pre rodiny sa v blízkosti nachádza 19 základných a 10 stredných škôl. Turizmus v oblasti prekvitá, s 24 hotelmi a takmer 7000 lôžkami, čo naznačuje jeho popularitu a infraštruktúru. Z hľadiska zdravotnej starostlivosti v oblasti pôsobia 2 zdravotné strediská a najbližšia nemocnica je vzdialená len 1,1 km, čím poskytuje spoľahlivú zdravotnú podporu. Celkovo Selwo ponúka životný štýl, ktorý kombinuje prírodné krásy, pohodlné vybavenie a komfortné bývanie.
Selwo je oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou a ponúka životný štýl kombinujúci pokoj a pohodlie. Oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam (napr. Playa de Guadalmansa, 3,0 km) a známym golfovým ihriskám (napr. La Resina Golf). Každodenné potreby, ako sú supermarkety (2,9 km) a lekárne (2,3 km), sú v dosahu. Zdravotnícke zariadenia sú tiež blízko, s najbližšou nemocnicou vzdialenou len 1,1 km. Oblasť je dobre dopravne spojená, s letiskom Malaga (AGP) vo vzdialenosti približne 57 km (vzdušnou čiarou) a letiskom Gibraltar (GIB) - približne 42 km (vzdušnou čiarou). Verejná doprava je tiež k dispozícii, so 6 autobusovými linkami a 21 zastávkami.
Parcela sa nachádza v Selwo, blízko pobrežia, medzi Marbellou a Esteponou, na strategickom mieste Costa del Sol, ktoré ponúka kombináciu pohodlia a prírodnej krásy.
Táto parcela sa nachádza v prestížnej lokalite na andalúzskom pobreží, v prosperujúcej oblasti Selwo, medzi známymi mestami Marbella a Estepona. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Ponúka pokojné útočisko ďaleko od mestského ruchu, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k početným atrakciám a vybaveniam týchto veľkých miest.
Parcela má vynikajúcu geografickú polohu s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. Najbližšia pláž (Playa de Guadalmansa) je vzdialená 3,0 km a prístav Estepona (Puerto Estepona) - 8,3 km. Milovníci golfu sa ľahko dostanú do Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). Najbližší supermarket je vzdialený 2,9 km, lekáreň - 2,3 km a nemocnica - 1,1 km. Letisko Malaga (AGP), hlavný medzinárodný dopravný uzol, je vzdialené približne 57 km (vzdušnou čiarou). Napriek 21 zastávkam verejnej dopravy, vlastnenie auta výrazne zlepší mobilitu, najmä pri objavovaní okolia.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,8°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje 3848, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si vonkajších aktivít a pláže. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Pozemok sa nachádza vo výške 80 metrov nad morom, čo môže ponúknuť otvorené výhľady, pričom zároveň využíva miestnu pobrežnú mikroklímu. Oblasť je obklopená bujnou vegetáciou a prírodnými scenériami, čím vytvára pokojné prostredie pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Parcela sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km). Tieto pláže sú zvyčajne ideálnymi miestami na opaľovanie, vodné športy a relaxáciu. Pre milovníkov golfu sa v regióne nachádza niekoľko ihrísk, ako je Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá, ako napríklad Paintball Estepona (3,2 km) a Racket Club Villa Paderna (3,4 km), ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto parcela sa nachádza v prestížnej lokalite na andalúzskom pobreží, v prosperujúcej oblasti Selwo, medzi známymi mestami Marbella a Estepona. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Ponúka pokojné útočisko ďaleko od mestského ruchu, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k početným atrakciám a vybaveniam týchto veľkých miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone, cena tejto parcely (575 000 EUR) odráža jej jedinečnú polohu a väčšiu plochu. Zatiaľ čo Acqua Gardens a Aby Upper sú dokončené rezidenčné jednotky, toto je parcela, ktorá ponúka kupujúcim vyššiu mieru prispôsobenia. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) je cena tejto parcely konkurencieschopnejšia, najmä vzhľadom na jej prestížnu polohu medzi Marbellou a Esteponou. Strategická poloha parcely medzi dvoma hlavnými mestami a blízkosť k viacerým golfovým ihriskám poskytuje jedinečnú hodnotu pre tých, ktorí hľadajú možnosť postaviť si dom na mieru v srdci Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
