V Selwo, Málaga, se nahaja ta stanovanjska parcela, ki ponuja redko priložnost za razvoj v eni najbolj prestižnih sosesk na Costa del Sol. S strateško lego med Marbellom in Estepono, ta lokacija združuje mir podeželskega življenja z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. Idealno za tiste, ki iščejo gradbeno zemljišče za ustvarjanje luksuzne vile v okolju, ki je sinonim za eleganco in visoko kakovost življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v bližini obale, z dnevnim dostopom do osnovnih storitev. Njeno položaj ponuja dobro ravnovesje med mirnim okoljem in bližino živahnih mestnih središč, kar zagotavlja udoben in funkcionalen življenjski slog za prihodnje prebivalce.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi lastno vilo po meri, prilagojeno njihovim specifičnim potrebam in željam. Ponuja priložnost za ustvarjanje doma, ki ustreza sodobnim življenjskim zahtevam, z možnostjo uživanja v ekskluzivnih pogledih.
Parcela je del nove soseske, ki omogoča gradnjo družinske vile. Projekt vključuje možnosti gradnje na dveh etažah (pritličje + 1 nadstropje) z dovoljeno gradbeno površino 0,25 in zasedenostjo 30%, kar omogoča načrtovanje prostornega bivališča.
Ta parcela ne ponuja obstoječih bivalnih struktur ali vnaprej zgrajenih objektov. Dovoljena je gradnja družinske vile z maksimalno dvema nadstropjema (PB+1) z določenimi gradbenimi razmerji (0,25 gradbene sposobnosti, 30% zasedenosti), kar omejuje obseg in vrsto gradnje.
Ta parcela je primerna za investitorje ali zasebnike, ki želijo graditi luksuzno vilo po meri na Costa del Sol. Če iščete mirno lokacijo, ki je hkrati blizu vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi (2,9 km), bolnišnica (1,1 km) in plaže (3 km), je ta parcela prava izbira. Odlična je tudi za golfiste, saj se nahaja ob igrišču La Resina Golf, z drugimi igrišči v bližini (1,7 km). Če cenite zasebnost, razglede na morje, gore ali golf in želite ustvariti svoj idealen dom v prestižni soseski, je ta naložbena priložnost za vas.
Ker gre za gradbeno parcelo, kakovost dokončne gradnje v celoti določa bodoči lastnik ali razvijalec. Podatki o gradbeni sposobnosti (0,25) in zasedenosti (30%) omogočajo gradnjo do 7 metrov višine, razdeljeno na pritličje in prvo nadstropje. To omogoča načrtovanje sodobne vile z visoko kakovostnimi materiali in naprednimi tehničnimi rešitvami, ki ustrezajo najvišjim standardom. Bližina mednarodnih šol (5 km) in vrhunskih zdravstvenih centrov nakazuje na okolje, ki podpira visoke življenjske standarde.
Cena za to stanovanjsko parcelo se začne pri 575.000 €. Trenutno so na voljo 3 enote. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski ob golf igrišču in potencial za gradnjo luksuzne vile. Možnosti gradnje so določene z gradbeno sposobnostjo 0,25 in 30% zasedenostjo, kar omogoča načrtovanje objekta na pritličje in prvo nadstropje z maksimalno višino 7 metrov. Cene se lahko razlikujejo glede na natančne značilnosti in lokacijo parcele znotraj soseske.
Selwo, znotraj soseske ob igrišču La Resina Golf, predstavlja mirno rezidenčno območje, ki je kljub svoji umirjenosti dobro povezano z okoliškimi mesti. S premerom 2,9 km do najbližjega supermarketa in 1,1 km do zdravstvenega centra, je vsakdanje življenje udobno. V bližini je tudi 1 restavracija. Ta lokacija ponuja potencial za ustvarjanje domače vile z lepimi razgledi, bodisi na golf, gore ali Sredozemsko morje, kar omogoča sproščujoče vsakdanje življenje z lažjim dostopom do mestnih dobrin kot bi pričakovali.
Življenje v Selwo ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. S 1,1 km do najbližje bolnišnice in 2,9 km do supermarketa imate osnovne potrebe pokrite. Soseska ob igrišču La Resina Golf nudi prijetno okolje z zelenimi površinami. Le 3 km od plaž, kot je Playa de Guadalmansa, imate možnost uživanja ob morju. Z 41 km oddaljenim letališčem v Málagi je potovanje udobno. Skupno 21 postaj javnega prevoza v bližini omogoča določeno mobilnost, čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje okolice.
Ta parcela je del območja Selwo, ki leži med Marbellom in Estepono. Je dobro povezana z glavnimi cestami in ponuja dostop do plaž, igrišč za golf in drugih storitev, kar jo postavlja v osrčje živahne obale Costa del Sol.
Selwo se nahaja na strateški lokaciji med Marbellom in Estepono, dvema ključnima mestoma na Costa del Sol. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do razkošja in živahnosti Marbelle ter zgodovinskega šarma Estepone. Območje je del širše regije, znane po svojih plažah, golf igriščih in mednarodnih prireditvah, kar ponuja bogato paleto dejavnosti in življenjskih slogov.
Dostop do plaž, kot je Playa de Guadalmansa, je oddaljen le 3,0 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 57 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. V bližini je tudi 2,9 km oddaljen supermarket za dnevne potrebe ter 2,3 km oddaljena lekarna. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) in Flamingos Golf (2,9 km) zelo dostopna.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo uživa v sredozemskem podnebju z letno povprečno temperaturo 18,8°C. S približno 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, je okolje idealno za aktivnosti na prostem. Višina 80 metrov nad morsko gladino ponuja prijetne razglede, pogosto s pogledom na morje in gorovje. Območje je znano po bujnih pokrajinah, ki dopolnjujejo naravno lepoto regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Selwo se ponaša z bližino čudovitih plaž, kot je Playa de Guadalmansa, oddaljena le 3,0 km, in Playa del Padron, 3,3 km stran. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno z igriščem La Resina Golf neposredno ob projektu, ter Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) in Flamingos Golf (2,9 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Paintball Estepona (3,2 km) in teniški klubi, ki nudijo raznolike možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Selwo se nahaja na strateški lokaciji med Marbellom in Estepono, dvema ključnima mestoma na Costa del Sol. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do razkošja in živahnosti Marbelle ter zgodovinskega šarma Estepone. Območje je del širše regije, znane po svojih plažah, golf igriščih in mednarodnih prireditvah, kar ponuja bogato paleto dejavnosti in življenjskih slogov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta parcela dražja, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo neposredno ob golf igrišču La Resina in bližino luksuznih storitev. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je sicer dražja, vendar ponuja drugačen tip projekta. Ta parcela ponuja priložnost za gradnjo v visoko cenjenem območju, kjer so zemljišča redka, kar upravičuje višjo ceno glede na potencial za razvoj luksuzne nepremičnine. Medtem ko so drugi projekti morda bolj dostopni, ta parcela cilja na kupce, ki iščejo specifično lokacijo in možnost oblikovanja lastnega doma v prestižnem okolju Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
